Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, As, Bocholt, Bree,, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Editie: Kempen-Maas Jaargang 6 Nummer maart 2013 Oplage Volgende editie: 19 april 2013 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via zie pag. 3 Tel Internet: MAASEIK Diestersteenweg 13 en 13a: Twee moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woningen op 2 a 53 ca en 2 a 47 ca met 3 slpks, ruime, gegoten kelder en carport. De woningen worden ruwbouw-winddicht afgeleverd doch volledige afwerking op maat is mogelijk. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). Vp: ,- per w. (excl. kosten) BATIBOUW KORTING! Bj. 2003, KI 743, op 5a 55ca. EPC: 202 kwh/m 2. Nieuwbouw duplex-app. 130m 2 3 slpks. Terras EPC: bouw: in opmaak. Rijksweg 235, 3650 T.: 089/ F.: 089/ IMMOKÉ bvba erlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ Projectontwikkeling en Immobilien ZIE PAGINA 8 T: zie pagina 3 zie pag. 3 Dilsen Bj. 1975, KI 951, op 18a. EPC: 540 kwh/m 2. Ivo vercammen w o o n p r o j e c t e n Tel: +32(0) GSM: +32(0) Tel Tel.: RESIDENTIE II Vastgoed Verzekeringen MaasBrug Zie pagina 4 ons aanbod! verkoop/verhuur van uw woning, appartement, grond, handelspand,... gratis schatting geen verkoop/verhuur = geen kosten uw verzekeringen op maat correct professioneel en juridisch advies Luxeflats aan het water te koop Janssen Maasbrug bemiddelt zoals het hoort! Droom weg met Zuidzicht Residentie II. Het vervolg van het adembenemende woon project aan de Blauwe Boulevard van Hasselt. Meer info? Surf naar Havermarkt 45, 3500 Hasselt (0) 477/ Bleumerpoort info@janssennv.be (0) 89/

2 2 thuis in wonen Bree, meeuwerkiezel cobbenberg koppels, alleenstaanden of gezinnen met kinderen? iedereen vindt de woning die bij hen past. verkaveling Cobbenberg is gelegen aan de meeuwerkiezel, op wandelafstand van het centrum van Bree. nieuwbouwwoningen, instapklare of casco afwerking gedifferentieerd aanbod qua bouwgrootte en woningtype zeer energiezuinige woningen mooie percelen bouwgronden voor OB en HOB te koop bezoek de kijkwoning ter plaatse, iedere woensdag van 16u tot 18u dilsen-stokkem, korver- en struipstraat de Brammert veel jonge gezinnen, pas gehuwde koppeltjes... hebben hun thuis al gevonden in de Brammert. deze recente verkaveling ligt ter hoogte van daalderdijk. Hierbij het huidige aanbod: 2 moderne woningen, HOB, 3 slaapkamers laatste 3 cottagewoningen, reeds gebouwd, 4 slaapkamers 2 bouwgronden, HOB, 5a65 groot bezoek de kijkwoning ter plaatse, na afspraak Huidige projecten in uw omgeving uikhoven, ruiterstraat Helchteren, Het dorp Genk, Holeven Genk, mondriaan Havermarkt 45, 3500 Hasselt Bekijk het volledige aanbod op

3 3 STATIONSWAL 28, 3960 Bree Tel: 0476/ / Mail: Web: EEN HUIS VAN VERTROUWEN - SEDERT 1976 BREE - GERENOVEERD APPARTEMENT - INSTAPKLAAR Appartement op de eerste verdieping, hartje centrum in de winkelwandelstraat. Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer, 2 slpk., berging. Vraagprijs: EUR - KI: 672 EUR - laag beschrijf mogelijk Volledig gerenoveerd in 2004 Ideaal als investering (huurwaarde 550 EUR/maand) EPC 132 kwh/m² REF Opitterstraat 10/1 IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - erlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website BREE (GERDINGEN) - LUXUEUS AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET ZWEMBAD Woning daterend uit 1961 en volledig gerenoveerd in 2010, vertrekken zijn allen gelijkvloers gelegen. Indeling: rme woonk., kkn, berg, 4slpks, 3 badk., dress., bureel, fitness; Voorzien van zwembad met warmtepomp en automatische afdekking (nieuw). Gelegen op een perceel van 10a69ca. Instapklaar, beschikbaar bij akte. Vraagprijs: EUR EPC 623 kwh/m² REF OPGLABBEEK, GERENOVEERDE WONING MET STALEN EN SCHUUR - 1,2 HECTARE De woning is uniek gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied welk aansluit aan een bosrijk natuurgebied. Hier kan met genieten van alle rust. Ze werd opgericht in het jaar 1954, waarbij de woning in 2012 grondig werd gerenoveerd. Woning stallen en schuur zijn vergund. Een TOP locatie voor paardenliefhebbers. De woning met 4slpks is instapklaar, de stallen dienen te worden gerenoveerd. Vraagprijs: EPC 392 kwh/m² - REF MEEUWEN-GRUITRODE (ELLIKOM) - NIEUWBOUW - APP + PENTHOUSE Deze building bestaat uit 26 wooneenheden en een parkeerkelder. Nog beschikbaar: - Gelijkvloers appartement met 3 slpks + parking, voll. Afgewerkt - 129m² + 12m² terras - Penthouse met 2slpks + 2 parkings - kkn niet inbegrepen - 166m² + 12 m² terras - Penthouse met 2slpks + 3 parkings - kkn niet inbegrepen - 257m² + 63m² terassen Bezoek op afspraak VG, WG, Gdv, Gvkr, Gvv Weg naar Ellikom HAMONT ACHEL - BOUWPERCELEN VOOR HOB Twee bouwloten voor halfopen bebouwing inclusief plannen voor de twee op te richten woningen. Lot 1: 465 m² EUR Lot 2: 294 m² EUR Gelegen op de hoek van de Bosstraat en de Rodenbachstraat. Barrierstraat 49 Schansstraat 12 Canadastraat 42: Ruime, vrijstaande woning op 11 a met knusse woonkamer, leefkkn, ruime bijkeuken, 4 slpks, 2 garages en mooi aangelegde, omheinde tuin. Gelegen net buiten het centrum. Klein beschrijf mogelijk! (EPC 706 kwh/m² Vg-Abk-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: ,- Ophovenstraat 135: Verzorgde, halfvrijstaande woning op 5 a 11 ca met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slaapkamers en mooie omsloten tuin. Klein beschrijf mogelijk! (EPC 682 kwh/m² Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: ,- Tienderstraat 17: Knusse, halfvrijstaande starterswoning op 1 a 19 ca met voortuin, 3 slpks, dakterras, ruime kelder en zolder met daglicht voor eventuele uitbreiding. Laag schrijfgeld mogelijk! (EPC: 589 kwh/m² Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs: ,- Scholtisplein 12: Handelsruimte met bovenliggend, ruim app. op 3 a 51 ca met 5 ruime slpks, kelder, ruim terras, carport. Instapklaar! Commercieel uitstekende ligging. Bereikbaar langs de achterzijde. (EPC 144 kwh/m 2 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: ,- St-Lambertuskerkstraat: LAATSTE APPARTEMENT! Nieuwbouwapp. (100 m²) op de 1e verd. met 2 slpks, zuidgericht, overdekt terras (13 m²), kelderberging en inpandige parking. Afw. naar keuze volgens lastenboek. Vraagprijs: ,- excl. kosten. BREE Opitterpoort 21: Commercieel uitstekend gelegen, handelsgelijkvloers (+/- 67 m²) van 2003 met zeer ruime, afgewerkte kelder en aparte diensteningang langs de achterzijde. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: ,- Rijksweg 235, 3650 T.: 089/ F.: 089/ Mail: info@n78vastgoed.be Web: Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be Bree (Lankl.) (Elen) (Rotem) MAASEIK- MAASEIK- MAASEIK- Gerenoveerde woning HOB. Ruime woning + zwembad. 04a99ca 3 slpks 09a00ca 4 slpks Geren bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 657 kwh/m². UC: EPC: 251 kwh/m 2. UC: (Lankl.) (Rotem) Instapklare woning te Elen. 07a57ca 5 slpks bj Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 440 kwh/m². UC: (Rotem) Karaktervolle woning. 07a93ca 3 slpks Geren Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 581 kwh/m 2. UC: (Stokk.) SPILSTRAAT 18 BUS 3: App. op 1ste verdieping met 3 slpks, verzorgde keuken + badkamer, ruim terras, 2 garages en lift. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 105 kwh/m². Prijs: ,- euro. VERBINDINGSSTRAAT 2: ZEER INTERESSANTE WONING! Gezinswoning op 5a97ca: 3 slpks, woonkamer, aparte eetkamer, garage. Gv,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 726 kwh/m². Prijs: ,- euro. NEERMOLENSTRAAT 16: Uitstekend onderhouden gezinswoning op 7a44ca in dorpskern! 3 slpks, gezellige kkn + woonk., veranda, gar. en tuin. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 509 kwh/m². Prijs: ,- euro. MAASEIK- MAASEIK MAASEIK- Uiterst ruime woning. 07a78ca 5 slpks Ren Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Aangename HOB. 08a92ca 3 slpks Geren Bouwperceel voor OB. 04a57ca 20m facade Rustig gel Gg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Ruime woning OB. 11a27ca 3 slpks bj EPC: 369 kwh/m². UC: EPC: 330 kwh/m 2. EPC: 394 kwh/m 2. UC: Lanaken Lanaken (Rekem) Appartement + studio. Verhuurd 2+1 slpks bj Bouwperceel voor OB. 04a57ca 18.75m facade Nabij centr Gg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Handelspand + appartement. 90m 2 handel Kelder Duplex 135m Ruime woning HOB. 12a12ca 5 slpks bj KLOOSTERSTEEG 2A: Landhuis in moderne bouwstijl op 7a60ca! Speelse indeling, luxe keuken, douchek., 3 slpks, inpandige garage, tuin met veel privacy! Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. EPC: 209 kwh/m². Prijs: ,- euro. MAASEIK- VENLOSESTEENWEG 214: Vrijstaande en degelijke gezinswoning op 10a18ca! Mogelijkheid tot aankoop van naastliggend bouwperceel van 6a22ca! Vg,gdv,gvkr,vv,wg. EPC: 757 kwh/m². Prijs: ,- euro. BREE DRIEVEKKENWEG 44: Uitstekend verzorgde woning met paardenstalling op 55a 09ca! 3 slpks, luxe keuken + badkamer, stallingen, weiland. Vg,gdv,gvkr,gvv, wglk.epc: 672kWh/m². Prijs: ,- euro. MAASMECHELEN EPC: 211 kwh/m². UC: EPC: 216 kwh/m². UC: EPC: 371 kwh/m². UC: Ruime gezinswoning OB. 10a92ca 3 slpks bj EPC: 441 kwh/m². UC: Karaktervolle woning. 02a00ca 2 slpks Nabij centrum EPC: 672 kwh/m². UC: HEB JE MOMENTEEL EEN EIGENDOM TE KOOP OF TE HUUR, CONTACTEER ONS VOOR ONZE VOORWAARDEN. GRATIS SCHATTING EN ADVIES. Ons volledig aanbod op BERGERSTRAAT 105: Gerenoveerde gezinswoning met 3 paardenstallingen en paddock op perceel van 33a! Gelegen vlakbij manege De Warre! Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. EPC: 423kWh/m². Prijs: ,- euro. RORENWEG 48: Half-vrijstaande, te renoveren gezinswoning op 19a50ca! Zeer aangename ligging! Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. EPC: 1284 kwh/m². Prijs: ,- euro. VOSSENSTRAAT 33: Vrijstaande gezinswoning bj Perceel: 9a92ca! Unieke ligging. Grenzend aan Nationaal Park! Vg,gdv,gvkr,vv,wg. EPC: 415 kwh/m². Prijs: ,- euro.

4 4 nieuwpoort residentie Belle rose een mooi kleinschallig project gelegen in het hartje van Nieuwpoortstad, met zicht op de vernieuwde kaai en het fonteinenplein als blikvanger. Slechts 800m van de mooie zeedijk verwijderd en slechts 200m van de vernieuwde jachthaven. app. worden afgewerkt met hoogwaardige mat. vanaf overpelt residentie Alexander Prachtig project geschakeld rond een gemeenschappelijk groenplein. Nog enkele appartementen vanaf 90m 2 tot 120m 2 beschikbaar. vanaf * /mnd VAST per Ivo vercammen w o o N P r o j e c t e N maaseik residentie maximes Strakke, moderne en hedendaagse bouw met frisse accenten pal in het centrum. Luxueuze appartementen vanaf 100m 2 tot 180m 2. Handelsruimte 86m 2. meer informatie over deze of Andere projecten: info@vercammenwoonprojecten.be thonissenlaan 7A Hasselt Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Vastgoed Verzekeringen MaasBrug dilsen NIEUW heppeneert 32: gelijkvloerse woning met landelijk ligging op 17a05ca/ BJ uitbreidingsmogelijkheden. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc: 574kWh/m² dilsen - kijkdag ZATERDAG 23 maart 11u-13u Bokkerijdersweg 2: gelijkvloerse woning met residentiële ligging, met 3 slaapkamers. Mooie tuin! Vg-wg-gdv-gvkr-vv/ epc: 531kWh/m² eksel kijkdag ZATERDAG 23 maart 11u-13u speltstraat 27a: Prachtig gerenoveerde woning nabij het centrum. Moderne afwerking. opp: 07a66ca. Laag schrijfgeld mogelijk! gelijkvloers met steentapijt, moderne keuken met uitbouw. 3 slaapkamers/ onderkelderd. Instapklaar! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc: 300kWh/m² dilsen Nieuwstraat 27: Bus 5: duplexappartement met 3 slaapkamers, terras, garagebox. epc: 121,87 kwh/m 2 Bus 6: Prachtig, instapklaar duplexappartement, 3 slaapkamers, 2 terrasen, garagebox. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc: 93,67kWh/m 2 hamontweg 88: Verrassend ruime woning op 06a80ca / BJ ruime slaapkamers, onderkelderd. instapklaar! Momenteel verhuurd. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc: 226kWh/m Gerard Jehoelstraat 29: uw droomvilla op 31a44ca, met koninklijke oprit in bosrijke omgeving, wandel-, fiets-, en paardenroutes. Vlakbij Hasselt en eindhoven! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc: 247kWh/m² koning albertlaan 85 bus 1.3: instapklaar appartement met 2 slpks, terras, autostaanplaats+kelderberging. tevens te huur 625euro/ maandag. Vg-wg-gdv)gvkr)gvv/ epc: 115kWh/m² eikerstraat 39: te renoveren stadswoning met handelsruimte. Handelsruimte 45m²/ opp. 91ca/ 3 slaapkamers. Binnenkoer, verwarming op aardgas. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv. epc: 372kWh/m 2 allemansweg 137: deels gerenov. woning met prachtige ligging op 13a20ca. Laag schrijfgeld mogelijk! Mogelijk aankopen naastliggende bouwgrond 05a40ca. ( ) Vg-wglk-gdv-gvkr-gvv/ epc: 339kWh/m² elen langstraat: nieuw te bouwen woningen in landelijke stijl, ruwbouw winddicht, halfopen bebouwing. nr 9: excl btw. nr 9a: excl btw BOUWGRONDEN TE koop OphOven - Donkstraat: NIEUW! grond + weiland 24a73ca Diestersteenweg: NIEUW! 04a04ca Dilsen - allemansweg: 05a40ca aldeneikerweg: 07a10ca OphOven - venlosesteenweg: met goedgekeurde bouwplannen 08a64ca (0) 477/ Bleumerpoort info@janssennv.be (0) 89/

5 5 Lumaro Vastgoed Broekhofstraat () KIES EEN ENTHOUSIASTE MAKELAAR MET EEN DOORZETTINGSVERMOGEN: LUMARO VASTGOED! Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! Meidoornweg 10 Residentieel gelegen witte villa met 5 slpks en zonnig terras. Inpandige garage. Bj. 1994, KI 1.246, opp. 10a 61ca. EPC: 208 kwh/m 2. Prijs: Rachels 1 Woning met 4 slpks, 2 garages, praktijkruimten. Ideaal vrij beroep. Bj. 1967, KI 991, opp.8a 84ca. EPC: 486 kwh/m 2. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Rotem Merellaan 6 Interessant handelspand met woonst (4 slpks). Privé-parking. Momenteel buurtwinkel. Succes verzekerd! Bj. 1969, KI EPC: 435 kwh/m 2. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Veenmosstraat 3 Woning in loftstijl. Hoge ramen. Gelijkvl. 1 slaapk. en badkamer. Verdiep 2 grote kamers. Bj 1994, KI 919, opp. 10a 82ca. EPC: 197 kwh/m 2. Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Vv. Prijs: Leut Sint-Pietersstraat 123 In centrum Leut. Op te frissen woning met bijgebouw. KI 728 (laag schrijfgeld mogelijk!), opp. 7a 96ca. EPC: 794 kwh/m 2. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Hepperstraat 10 2 Comfortabel app. met 2 slpks. en terras. Zijdelings zicht op de Markt! Bj. 1995, KI 820, opp. 125 m 2 + terras + kelder. EPC: 154 kwh/m 2. Prijs: PRIJS VERLAAGD! Rijksweg 58 Vrijstaande bungalow op ruim perceel. 3 slaapkamers, kantoorruimtes en 3 garages. Bj. 1972, KI 1.212, opp. 13a 58ca. EPC: 375 kwh/m 2. Prijs: Leut Steenakkerstraat 2 A Nog af te werken! Woning op mooie locatie. 4 slaapkamers., kelder, garage. Bj. 1994, KI 827, opp. 5a 02ca. EPC: 333 kwh/m 2. Prijs: Rotem Hoogbaan 160 Woning met 3 slaapkamers., living + woonkeuken, weide met paardenstal. KI 307 (Laag schrijfgeld mogelijk!), opp. 13a 15ca. EPC: 398 kwh/m 2. Vg/Wg+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Bree Meeuwerkiezel 97 Goed gelegen villa met 4 slpks, volledig onderkelderd, zwembad, diepe tuin. Bj. 1968, KI 1.192, opp. 50are. Vlot bereikbaar! EPC: 369 kwh/m 2. Vg/Wglk-Lwag/Gdv/Vv. Prijs: Borreshoefstraat 66 Volwaardig aanbod! Ruime, op te frissen woning met bijgebouw. Moet gezien worden! Bj. 1962, opp. 7a 49ca. EPC: 563 kwh/m 2. Prijs: Rachels 14 Handelspand met woonst. Volledig ingerichte kebab! Terras en parking voorzien. Bj. 1981, opp. 9a 65 ca. EPC: 705 kwh/m 2. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: PRIJS VERLAAGD! Onder de Bergen 40 Woning in bosrijke villa-omgeving met 3 slaapkamers gelijkvloers + atelier (48m 2 ) Bj. 1963, KI 1.390, opp. 8a 71ca. EPC: 366 kwh/m 2. Prijs: Neerharen Ladderstraat 30 Op 10 minuten van Maastricht. Gerenov. woning met 3 slpks., werkplaats, tuin. KI 593. Laag beschrijf mogelijk! Opp.3a 49ca. EPC: 507 kwh/m 2. Prijs: Stokkem Kapelstraat 4 Gerenoveerde woning met 2 slpks, ingerichte zolder, terras en tuin. Moet gezien worden! Opp. 1a 80ca. EPC: 729 kwh/m 2. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Nijverheidslaan 2 Aan Zuid-Willemsvaart. Vrijstaande villa met 4 slaapkamers op bosrijk perceel 80a 79ca. Zone voor lokale bedrijvigheid. KI 999. EPC: 318 kwh/m 2. Vg/Lg/Gdv/Gvv/Gvkr. Prijs: Burgemeester Prevotlaan 13 Op te knappen woning met tuin en garage (achteraan). Vlakbij Maascentrum De Wissen! Bj. 1930, KI 478, opp. 3a. EPC: 426 kwh/m 2. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Stokkem Kasteelstraat 6 Volledig vernieuwde tussenwoning met 2 slaapkamers en ingerichte zolder. Gerenov Opp. 55ca. EPC: 413 kwh/m 2. Wgch/Gdv/Gvkr /Gvv. Prijs: OPTIE! VERKOCHT! Brammert 13 Praktische gezinswoning met garage en ruime tuin. Nieuwe ramen, nieuwe cv-ketel! KI 647. Laag beschrijf mogelijk! Opp. 13a 06ca. EPC: 426 kwh/m 2. Optie! Kommelstraat 9 Vrijstaande bungalow op mooi hoekperceel. 3 slaapkamers, garage, kelder, veranda en tuin. Bj. 1983, opp. 8a 67ca. EPC: 748 kwh/m 2. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Verkocht! Molenveld 14 Schitterend vernieuwde woning; combinatie van authentiek en hedendaags! KI 826, opp. 9a 85ca. EPC: 228 kwh/m 2. Vg/Wg/Gvkr/Gvv/Gdv. Prijs: Rotem Kempenstraat 7 4 Recent app. met 2 slaapkamers. Carport en privé-berging. Bel snel! Bj. 2008, KI 853, opp. 110 m 2 + terrassen. EPC: 114 kwh/m 2. Prijs: Kersenweg 17 Mooi gelijkvloers app. 2 slpks. Tuin 84 m 2. Vloerverwarming. Bj KI 743. Laag beschrijf mogelijk! EPC: 381 kwh/m 2. Prijs: Oude Baan 134 Halfvrijstaande woning met tuin! 3 slaapkamers, inpandige garage. Laag schrijfgeld mogelijk! Gerenoveerd., opp. 4a 86ca, KI 632. EPC: 694 kwh/m 2. Prijs: NIEUW! NIEUW! Molenbeersel Oude Kerkstraat 14 Stijlvol landhuis. Dokterswoning met 5 slaapk., bureau, garages en kelder. Tuin, terrassen en tuinhuis. Bj. 1984, KI 1.177, opp. 20a 50ca. EPC: 407 kwh/m 2. Prijs: Beringen Koolmijnlaan 250 Exclusief klein kasteeltje, in park van 1,91 ha. Op te frissen. 2 woonkamers, 8 slaapk., zolders, garagegebouw/conciergerie. EPC: 462 kwh/m 2. Gvg/Pg/Gvkr/Gvv/Gdv. Bel snel! Prijs: Bocholt Lechtenstraat 15 Mooi gelegen hoevewoning met 4 slaapkamers, bureel, gronden en paardenstallen. Opp. 1ha 75ca. EPC: 354 kwh/m 2. Vg/Atg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Neeroeteren Smeetsberg 7 Residentieel gelegen vrijstaande woning met veranda en ruime tuin. Kelder met garage, 4 slaapkamers. Bj EPC: 268 kwh/m 2. Prijs: Nieuwstraat 1 6 Modern penthouse met 2 slaapkamers, terras van 90m 2 en parkeerkelder! Op wandelafstand van het centrum. Bj Vg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Poelstraat 2 Ruime woning met 4 slaapkamers en grote garage (57 m 2 ). Deels gerenoveerd. KI 436, opp. 5a 20ca. EPC: 421 kwh/m 2. Vh/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs:

6 6 Appartementen : te huur BREE - Nieuwstadpoort 15/C001: Fase 1 - Res. Cosijnerpark: Nieuwbouwapp. met ondergr. park. en keld,, 2 slks en 2 terrassen. Lift en videofoon. Volledig afgewerkt! EPC: 176kWh/m² 650,-/maand + 50,- gem. k./mnd. MAASEIK - Lekkerstraat 1/12: Exclusief, prachtig afgewerkt appartement (139 m²) met 2 slpks, ruime keuken en gezellige woonkamer met uitzicht op pittoreske marktplein. 700,-/mnd. EPC 105 kwh/m². Telnr of MAASEIK - Lekkerstraat 1/21: Exclusief, prachtig afgewerkt appartement (185 m²) met 2 slpks en 2 badkamers. Uitzicht op pittoreske marktplein. 750,-/mnd. EPC 117 kwh/m². Telnr of MAASEIK-centrum - Prinsenhof 1/24: Res. Kolonel Aerts: Stijlvol app. met ondergr. park., kelder, 1 ruime slk, 2 bergingen en terras. Lift en videofoon. TOPLIGGING! EPC: 168kWh/m² 650,-/maand + 50,- gem. k./mnd. - Tienderstraat 40/1: Gezellig appartement (77 m²) op 1e verd. Met 2 slpks en woonkamer met open keuken. Rustige ligging. 420,-/mnd. EPC 543 kwh/m². Telnr of Appartementen : te koop BREE - Nieuwstadpoort 15/C001: Fase 1 - Res. Cosijnerpark: Nieuwbouwapp. met ondergr. park. en keld,, 2 slks en 2 terrassen. Lift en videofoon. Volledig afgewerkt! EPC: 176kWh/m² ,- e.k. BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: Nieuwbouwappartementen en penthouses met slks. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen starten v.a ,- e.k. DILSEN-STOKKEM - Schoolstraat: FASE 2 - Residentie Keizerstuin: Patio appartementen met 2 slpks en ZEER ruim terras en/of tuintje. Afwerking nr eigen smaak. Lift en videofoon. Geniet nu nog van de batibouwkorting! HASSELT - Capucienestraat 1/3.1: Uniek penthouse met grote zonneterrassen in Hartje Hasselt! Luxueus modern en strak interieur. EPC 164, HASSELT - Casterstraat 29/2: Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en binnenkoer vlak aan het centrum van Hasselt. Op wandelafstand van winkels en CCH. EPC HASSELT - Kiezelstraat 151: Zeer ruim duplexappartement, gelegen in centrum van Godsheide. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, parking en terras. Opp: 208m², EPC HASSELT - Kuringersteenweg 227/3: Appartement net buiten de grote ring van Hasselt, met 2 slaapkamers. BK EPC 252. HASSELT - Molenpoort 10/8: Uitstekend gelegen luxeappartement (+/-165m²) in hartje Hasselt met zicht op vernieuwd plein. Ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, BJ 1995 EPC 153 (energiezuinig!) HASSELT - Theresiastraat 31/6: Ruim appartement met 2 slaapkamers op wandelafstand van Kolonel Dusartplein. Op te knappen. EPC 187, / Lanaken - Hugo Verrieststraat 5: App. met 2 slaapk., terras. Kelder, afgesloten garage. Voordelige prijs! Bj. 1984, KI 850, opp. ca. 90 m². Epc: 224kWh/m2. Prijs: MAASEIK - Koning Albertlaan 87/1: Op wandelafstand vh centrum. Mooi recent app. met ondergr. parking, 2 slks, terras en tuintje. Lift en videofoon. Tevens geschikt als investering. Goed verhuurd. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. EPC: 179kWh/m². VERLAAGDE PRIJS!!! ,- e.k. MAASEIK-centrum - Kolonel Aertsplein 7/13: Res. Kolonel Aerts: BJ: App. met ondergr. parking en 2 slks. Lift en videofoon. Tevens geschikt als investering! Topligging! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. EPC: 112kWh/m². 215,000,- e.k. Woningen : te koop DILSEN-STOKKEM - Bakkershoefstraat 29: Zeer mooi gelegen op te knappen vrijstaande woning. Perceelopp.: 5are80. Troeven: nabij het centrum, aan Zuid-Willemsvaart en laatste huis van de straat! 149,000,- e.k. Klein schrijfgeld mogelijk! Epc: 788kWh/m² DILSEN-STOKKEM - De Brammert fase 1: Prachtige nieuwbouwwoningen in Normandische stijl met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! BEZOEK ONZE MODELWONING! Verkaveling De Brammert, Struipstraat (zijstraat van Daalderdijk) - Maasstraat 9: Op te frissen woning met tuintje. 2 slaapk., veranda en tuinberging. Bel snel! Bj. 1930, opp. 2a 15ca. Gvv/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 397 kwh/m². Geel - Eindhoutseweg 456: Aan het water! Bemeubelde chalet met 1 slaapkamer en overdekt terras. Volledig gelijkvloers. Verzorgde vakantiewoning op domein Netevallei! Prijs: NIEUW! HASSELT - Bondgenotenlaan 1: Gerenoveerde woning net buiten de Kleine Ring. Gerenoveerd in EPC 605 BJ HASSELT - Kiewitstraat 36: Zeer ruime gezinswoning (Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers, aangename tuin met garage. BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca HASSELT - Kol. Dusartplein 13: Statige herenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin. Met authentieke kenmerken: houten vloeren, hoge plafonds, EPC 431, HASSELT - Sparrenlaan 3: Klassieke witte ingenieursvilla (OB) met 4 slaapkamers, bureel en kelder. Zeer degelijk constructie, maar interieur op te frissen HASSELT - ST-Corneliusstraat 5: Te renoveren woning met 3 slaapkamers vlak aan het centrum van Hasselt. BJ , EPC 390, laag beschrijf mogelijk! HASSELT - St-Amandusstraat 7: Op te knappen gezinswoning met grote tuin. Op slechts enkele minuten rijden van Hasselt Centrum. Eventueel mogelijkheid tot gemengd gebruik: handel/ wonen. BJ 1961, opp: 11a93ca, EPC HERK-DE-STAD - Amandinaweg 113: Gerenoveerd landhuis in Schakkebroek, Met mooie open keuken met eethoek, zithoek met open haard en parket, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer, tuin met overdekt terras. Opp: 10a71ca HERK-DE-STAD - Schoolstraat 3: Recent gerenoveerde woning in perfecte staat van onderhoud. Met 3 slaapkamers, 2 badkamer, bureelruimte, garage, prachtige tuin met sauna en jacuzzi. EPC Kerkom-bij-Sint-Truiden - Kerkom-Dorp 48: Te renoveren woning met 2 slaapk., garage, tuintje. Bel snel! Bj. 1947, KI 327 (laag schrijfgeld mogelijk!), Epc: 1181 kwh/m2. opp. 2a 30ca. Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Stockheimerbosch 9: Vakantiewoning in bos. 2 slaapk., overdekt terras, garagegebouw, parking. Bj. 1974, KI 255, opp. 15a. Gvg/Bg/Dv/Gvkr/Gvv. Prijs: Meeswijk - Sint-Laurentiusstraat 55: Meeswijk dorp, mooie ligging. Op te knappen huis / handelshuis, tuin. Laag schrijfgeld mogelijk. Bj. 935, KI 528, opp.4a 90ca. Bel snel! Prijs: Rekem - Heidestraat 101 A 44: Vakantiewoning met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, groot terras, tuin. Bosomgeving. Vernieuwd in 2005, opp. 4a 70ca. Epc:715 kwh/m2. Vg/Gdr,Gvr/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Handel : te koop - Grote Kerkstraat 7: Hartje, 20 m van Markt. Interessante winkel + keuken, douche, toilet, berging. Bel snel! Opp. 70 m² + kelder. Epc: 105 kwh/m2. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Sint-Truiden - Clockemstraat 28: Zeer goed gelegen handelsof kantoorruimte, bij Minderbroedersplein. Etalage. Succes verzekerd! Opp. 78ca. Epc:351 kwh/m2. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Gronden : te koop - Bakkershoefstraat 14: Rustig en toch vlakbij het centrum: bouwgrond met gebouw. Voorheen frituur! Bj. 1982, opp. 7a 69ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv. Prijs: DILSEN-STOKKEM - Wilgenstraat 26 en 27: 2 MOOIE PERCELEN BOUW- GROND VOOR GEKOPPELDE BEBOUWING. Lot 26 en Lot 27. Opp: 565m². Breedt: 10m. Diepte 56,50m. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Verkavelingsvoorschriften te verkrijgen op aanvraag. Gruitrode - Spreeuwerstraat: Perceel bos met houten chalet, terras. 2 kleine slaapkamers. Loof- en naaldbos. Goed bereikbaar! Bj. 1972, opp. 61 are. Gvg/Ng/Gdv/Vkr (VLM)/Gvv. Prijs: Gruitrode - Zavelstraat: Perceel bos. Opp. 16a 80ca. Breedte perceel: 55 m. Diepte perceel: 30 m. Gv/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Nieuwstraat: Bouwperceel voor vrijstaande woning. Opp. 6a 15ca. Frontbr.: 17,37 m, diepte: ± 26,50m. Gelijkvloerse woning mogelijk! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Vrietselstraat: Mooi perceel bouwgrond voor vrijstaande woning. Tuin op het zuidwesten! Opp. 5a 51ca. Straatbreedte: 17m. Prijs: Watertorenstraat: In verkaveling: Bouwperceel voor handelsgelijkvl. van 130 m² + woning van 280 m². Residentiële omgeving! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Vv. Prijs: NIEUW! Neeroeteren - Rotemerlaan: Nabij centrum. Bouwgrond met bouwplan voor pastorie-woning. Opp. 3a 30ca. Façade: 8m. Tevens toegang langs zijstraat Vg/Wche/Gdv/Gvkr. Prijs: Lumaro Vastgoed - 089/ Opoeteren - Kasteelstraat 8: Mooi hoekperceel voor half vrijstaande woning, gelegen aan natuurgebied. Opp. 11a 50ca. Frontbreedte: 11,88 m. Gv/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Rotem - Hazekamp: Gunstig gelegen bouwperceel voor half open woning. Opp. 5a 77ca. Front: 13,70 m. Diepte : 41,75 m. Gvg/Wglk/ Gvkr/Gdv/Gvkr. Prijs: NIEUW! Lumaro Vastgoed - 089/ Rotem - Potstraat 15: Mooi gelegen bouwgrond. Opp. 6a 35ca. Frontbreedte: ±34,20 m. Diepte van het perceel: ±18,55 m. Wglk. Prijs: NIEUW! Lumaro Vastgoed - 089/ Rotem - Rijksweg 748: Goed gelegen bouwgrond voor atelier met woonst. Bel snel! Opp. 5a 80ca. Frontbr: 20,98 m. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Lumaro Vastgoed

7 bouwbijlage Bouwen en renoveren in samenwerking met: Het abc voor (ver)bouwers Aannemingsovereenkomst De bouwheer sluit met de een aannemer/aannemingsbedrijf een aannemingsovereenkomst af. Die is zeer belangrijk want zij bepaalt onder het andere het uit te voeren werk, de prijs en de uitvoeringstermijn voor de werken. Bij het sluiten van een aannemingsovereenkomst moet u letten op verschillende punten: Prijs Een overeenkomst kan gesloten worden tegen absoluut vaste aannemingssom, tegen relatief vaste aannemingssom, volgens prijslijst of in regie. In geval van een absoluut forfait wordt de vaste totaalprijs vooraf vastgesteld voor een welomschreven werk. Deze prijs kan enkel met uw toestemming én die van de aannemer. Bij een relatief forfait zal de basisprijs verminderd of vermeerderd worden naargelang de wijzigingen die u aan de werken aanbrengt. Kiest u voor een opdracht volgens prijslijst of bestek, dan is de eindprijs niet vooraf bekend want de hoeveelheden zijn niet precies bepaald. De totaalprijs zal worden berekend na uitvoering en opmeting van de werken, door de eenheidsprijzen toe te passen op de werkelijk gebruikte hoeveelheden. De aannemingsovereenkomst in regie is de opdracht waarbij de totaalprijs vastgelegd wordt na het voltooien van de werken en dit is in functie van de gepresteerde tijd en de geplaatste materialen. De eenheidsprijs en het uurloon zijn vooraf bekend. In de praktijk komen er veel gemengde aannemingsovereenkomsten voor, bijvoorbeeld bijvoorbeeld met een gedeelte tegen een vaste aannemingssom en een gedeelte volgens prijslijst. Uitvoeringstermijn In de aannemingsovereenkomst wordt doorgaans een uitvoeringstermijn afgesproken. Hij wordt uitgedrukt in kalender of werkdagen. Wordt de uitvoeringstermijn uitgedrukt in kalenderdagen, dan wordt rekening gehouden met alle dagen. Maar als de uitvoeringstermijn in werkdagen wordt vastgesteld, dan komen enkel de dagen waarop kon gewerkt worden in aanmerking. Weekends, feestdagen, dagen jaarlijkse vakantie, compensatieverlofdagen en dagen waarop niet gewerkt kon worden wegens weerverlet of de gevolgen daarvan worden niet meegerekend en de termijn dienovereenkomstig verlengd. Als in de overeenkomst geen enkele uitvoeringstermijn wordt bepaald, dan moeten de werken binnen een redelijke termijn worden uitgevoerd. Dit rekening houdend met de aard, de omvang van de werken en de omstandigheden waarin ze worden uitgevoerd. Oplevering van de werken Als bouwheer moet u de werken opleveren wanneer deze beëindigd zijn. Uw architect zal u hier meestal bijstaan. De oplevering van de werken kan uitdrukkelijk of stilzwijgend zijn. De uitdrukkelijke oplevering is een proces-verbaal ondertekend door de partijen. In dit document erkennen zij dat werken voltooid en in overeenstemming zijn met wat voorzien was (plannen, bestek). We spreken van een stilzwijgende oplevering als bepaalde elementen aantonen dat de werken zijn aanvaard, zoals de betaling van alle werken of het betrekken van het goed zonder opmerkingen te maken. Vaak verloopt de oplevering in 2 fasen: de voorlopige oplevering en de definitieve oplevering, maar het is mogelijk maar één fase in de overeenkomst te voorzien. De wet-breyne of woningbouwwet voorziet in een verplichte oplevering in twee fase, waartussen minstens een jaar moet liggen. (Bron: Bouwen en verbouwen; alles wat u moet weten. Editie 2013 Confederatie Bouw) L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/ Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12 Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

8 8 BATIBOUW KORTING! VAN 5.000,- Fase 2 - te koop 15 Nieuwbouwappartementen, loften en penthouses Bezoek ons kijkappartement of de werf na afspraak! WEGENS GROOT SUCCES VERLENGD TOT 15 APRIL 13 Tussen het groen, midden in stad Bree Fase 1 - te koop / te huur Nog slechts 1 nieuwbouwappartement met ondergrondse parking en kelder Verkoop en Verhuur Van nieuwbouwappartementen, gebouwd in eigen beheer. tevens de Verkoop Van uw onroerend goed. t