Alle adverterende makelaars in je regio vind je via

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 10 Nummer oktober 2017 Oplage Volgende editie: 11 november 2017 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Lanaken Rijksweg Dilsen-Stokkem T F info@n78vastgoed.be Luxueus villa-appartement duplex penthouse 4 slaapkamers 6 zonneterrassen 321m² Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 307 kwh/m² UC: Ons volledig aanbod op GENK Op de Meer zie pagina / of info@ardes.be Vastgoed Rijken Kaulillerdorp Bocholt - Kaulille Tel.: 011/ WONEN aan het WATER in BOCHOLT NIEUWBOUWPROJECT MET 22 LUXE APPARTEMENTEN zie pg. 4-5 ZIE PAGINA 3 IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ Tel. 089/ Tel.: zie pag. 2 Tel De meest bereikbare makelaar CENTRUM RESIDENTIE DE PAUWENGRAAF Unieke app. vlakbij winkels, met 1 of 2 slpks en terrassen. Laatste app. beschikbaar! Ondergr. parkeerplaats + kelder. Mog. om zelf af te werken. TE KOOP I NEEROETEREN Kleinbeekstraat 37 Sfeervolle woning met kelderverd. en garage Perc.: 8a84. BJ.: slpks. Recente badk. en keuken. Flam inbouwhaard. Tuin met siervijver en berging. Zonnepanelen mét groenestroomcertificaten. EPC: 214kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. VASTGOED VERZEKERINGEN PRIJSVERLAGING LANKLAAR MAASBRUG BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES TE KOOP I MOLENBEERSEL Uffelseweg 3 Landelijk gelegen woning met achterliggende weide Perc.: 19a17. BJ: ruime slpks. Leefruimte geniet van veel lichtinval. Eiken keuken. Aangelegde tuin met terras en grote tuinberging. Voldoende parking. Klein beschrijf voor rechthebbenden! EPC: 450 kw/m² Vg-Ag-Gdv-Vkr-Gvv ,- e.k. TE KOOP I Venlosesteenweg 216 TE KOOP I NEEROETEREN Beukenlaan 27B In t groen gelegen landelijke vrijstaande woning Perc.: 6a02. BJ: slpks + dressing. Dubb. inpand. garage. Kruipkelder. Overdekt terras met openhaard. Aangel. tuin. Zwemvijver. Op steenworp van het centrum! EPC: 241kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. TE KOOP I OPGLABBEEK Kreemersstraat 19 TE KOOP I ELEN Steenweg nr Neeroeteren 41D Verassend ruime woning met inpandige garage en prachtige tuin. Perc.: 19a65. BJ: slaapkamers en 2 badkamers. Living met inbouwhaard. Veranda. Prachtige omheinde tuin met achterlig. weide. Mooi aangelegde oprit. Overdekt terras. Groot privacy gevoel! EPC: 356kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Vkr-Gvv ,- e.k. TE KOOP I ELEN Rijksweg 869 KIJKDAG ZAT. 21 OKT. van 10.30u u Weertersteenweg 194, Javanastraat 50, Zonnedauwlaan 5, Op te frissen, vrijstaande woning op Residentieel gelegen, vrijstaande villa Op te frissen, half-open bebouwing 6a25ca met 4 slaapkamers, tuin gelegen op 15a01ca in het pittoreske Aldeneik/ met 3 slaapkamers en ruime, mooi op het zw, garage. Veel lichtinval Maaseik. Bouwjaar: 1971.Verwarming: aangelegde tuin met overdekt terras door de tuinkamer/veranda. Bj.: aardgas. Alarmsysteem aanwezig. en vrijstaande garage, gelegen in een Verwarming: Stookolie, tank 5000L. Volledig onderkelderd. 4 (+ 1) slaapkamers, 2 badkamers. inpandige garage: Hoge Kempen. kindvriendelijke omgeving, nabij park Alarmsysteem aanwezig. Deels voorzien van rolluiken. Badkamer 2 autostaanplaatsen. vernieuwd in Vg-wglk-gvkr-gdv-gvv/epc: Vg-wglk-gdv-gvkr-vv EPC: Vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: DILSEN-STOKKEM VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT PRIJSVERLAGING Goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht Perc.: 11a59. BK: slaapkamers. Riante veranda. Overdekt terras. Volledig onderkelderd met inpand. garage. Woonkamer met Flam inbouw-haard. Aangelegde tuin met siervijver. Volledig omheind met toegangspoort. EPC: 353kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. Instapklare halfopen bebouwing met uitzicht op groene omgeving Perc.: 11a92. BJ: slaapkamers. Open leefruimte living-keuken. Volledig onderkelderd met garage. Oprit in klinkers. Omheinde tuin met poortje. Klein beschrijf voor rechthebbenden! EPC: 325kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. Vrijstaande eengezinswoning gelegen op mooi perceel Perc.: 11a46. BJ: slaapkamers. Mooie leefruimte met eethoek. Veel lichtinval. Inpandige garage. Overdekt terras. Perceel volledig omheind met afsluitbare poortjes. Klein beschrijf voor rechthebbenden! EPC: 633 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar Scholtisplein 27B Neeroeteren - 089/ hoek Europalaan/ lemmenshoefstraat, 2 loten bouwgrond voor open bebouwing. Nog 2 loten beschikbaar! lot 1: ,- opp: 06a 22ca, lot 2: ,- opp: 7a44ca, loten 3, 4 en 5 VERKOCHT! Gvg-wg-gdv-gvkr-vv. Weertersteenweg 123, Mooie, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en grote tuin. Bouwjaar: Opp. perceel: 7a32ca. Volledig onderkelderd. Momenteel is de woning verhuurd. Ook ideaal als investeringspand! Vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: Oude Ophoverbaan 167, Op te frissen/deels gerenoveerde woning op 12a18ca (BJ 1965), ruime zonnige tuin gericht op het zuidoosten, residentieel gelegen, nabij het centrum van Maaseik. 3 slaapkamers. Gelijkvloers wonen mogelijk. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/epc: (0) Bleumerpoort 2, B-3680 Maaseik +32 (0) 89/ info@janssennv.be -

2 2 Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be - DILSEN-LANKLAAR DILSEN-ELEN DILSEN-ROTEM DILSEN-ROTEM Talingstraat 9: unieke woning op 16a25ca. Bouwjaar: Ruime woonkamer + eetkeuken. EPC: 405 kwh/m².. Prijs: euro. Heirbaan 87: vrijstaande, te renoveren gezinswoning op 12a60ca! De woning biedt vele mogelijkheden. Verlaagd registratier. is mogelijk onder bep. voorwaarden. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 1235 kwh/m². Prijs: euro. Eindestraat 27: recent gerenoveerde gezinswoning op 12a20ca. Zeer rustige ligging. EPC: 374 kwh/m². Gvg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: euro. Reselt 34: goed gerenoveerde woning op perceel van 2a50. Rustige ligging. EPC: 334 kwh/m². Vg, gdv,gvkr,wg,gvv. Verlaagd registratierecht is mog. onder bepaalde voorwaarden. Prijs: euro. BREE-TONGERLO MEEUWEN-GRUITRODE MEEUWEN-GRUITRODE MEEUWEN-GRUITRODE Solterweg 53: Gelijkvloerse gezinswoning op 13a56ca. Bj slaapkamers, ruime woonkamer en eetkeuken. EPC: 551 kwh/m². Vg,ag,gdv,gvkr,gvv. Verlaagd registratier.mog. onder bep. voorwaarden. Prijs: euro Muisvenstraat 22: goed verzorgde gezinswoning in centrum van Gruitrode. Kwaliteitskkn en badk., 3 slpks, garage. Wg,vg,gvv,gdv,gvkr. Verlaagd registratier. mog. onder bep. voorwaarden. EPC: 188 kwh/m². Prijs: euro. Breekiezel 13: authentieke, zorgvuldig gerenoveerde hoeve op perceel van 16a. 4 slaapkamers, ruime woonkamer, bureelruimte! Gv,wg,gvkr,gdv,gvv. EPC: 468 kwh/m². Prijs: euro Alsemstraat 11: zeer verzorgd landhuis op 8a75ca. Geschikt voor vrij beroep! Gezellige woonkamer! Vg,gdv,vv,gdv,gvkr. EPC: 250 kwh/m². Prijs: euro. -NEEROETEREN -NEEROETEREN -NEEROETEREN -NEEROETEREN Langerenstraat 101: prachtig gelegen, gezellige gezinswoning op 11a28ca. 4 slaapkamers. Natuurlijke tuin. EPC: 212 kwh/m². Vg,gdv,vv,gvkr,gdv. Prijs: euro. Langerenstraat 53: mooie gelijkvloerse woning op 12a70ca. 3 slaapkamers, nette keuken + badkamer. Fraaie tuin. EPC: 300kWh/m². Vg,gdv,wglk,gvv,gdv. Prijs: euro. Spilstraat 2: comfortabel appartement in dorpskern. 2 slaapkamers, nette keuken, vernieuwde badkamer, lift. EPC: 208 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: euro. Kinrooiersteenweg 29: statig, karaktervol landhuis op 6a14ca. Ruime woonkamer, zeer ruime keuken, 4 slpks, bureelruimte. EPC: 532 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: euro. -NEEROETEREN /-NEEROETEREN Ophovenstraat 21: Handelspand (ca. 90m²) in centrum. Met kelder en prive parkeerplaats. Diverse mogelijkheden. Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: euro. Rotemerlaan 59: Gerenoveerde langgevelhoeve met achterliggende loods (ca. 160m²). Perceel: 21a03ca. EPC: 347 kwh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv. Prijs: euro Schillingstraat 18: Comfortabele, prima onderhouden stadswoning. Met 3 slaapkamers en garage. Nette keuken en badkamer, kelder. EPC: 513 kwh/m².. Prijs: euro Oude Baan 24: Half vrijstaande woning, vlakbij centrum. 3 slaapkamers, complete keuken + badkamer. EPC: 690 kwh/m².. Prijs: euro -NEEROETEREN KINROOI-MOLENBEERSEL KINROOI-MOLENBEERSEL KINROOI-KESSENICH Schootsheidestraat 12: Gezinswoning in rustige omgeving op 9a41ca. 3 slpks, ruime tuin. EPC: 507 kwh/m². Bvg,wglk,gvkr,gvv,gdv. Verlaagd registratier. mog. onder bepaalde voorwaarden. Prijs: euro. Weertersteenweg 425: karaktervol, landhuis op 10a. Recent gerenoveerd. 4 slpks, ruimte voor vrij beroep, ruime woonkamer en eetkeuken. EPC: 266 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: euro. Oude Kerkstraat 27: gelijkvloerse handelsruimte met bovenliggend duplex appartement. Perceel: 8a19ca. Commerciele ligging! EPC: 256 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: euro. Breeersteenweg 158: vrijstaande, gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers. Perceel: 9a20ca. EPC: 428 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: euro. KINROOI KINROOI-KESSENICH -EISDEN -EISDEN Broekstraat 2: goed onderhouden en ruime gezinswoning op perceel van 11a20ca. Er is mogelijkheid tot bijkopen van naastliggend bouwperceel. EPC: 392 kwh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,vv. Prijs: euro. Venlosesteenweg 287: Goed afgewerkt, karaktervol landhuis op 5a56ca. Met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, fijne tuin, dubbele carport. EPC: 434 kwh/m². Vg, wglk,gdv, gvkr, vv. Prijs: euro. Pauwengraaf 34: ruime woning met handelspand + garage! Vele mogelijkheden! EPC: 328 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: euro. Eikenlaan 50: goed onderhouden, authentieke woning op 11a31ca. Mooie keuken en badkamer, fraaie tuin. EPC: 834 kwh/m². Gvg,wg,gdv,gvkr,gvv. Verlaagd registratier.mog. onder bep. voorwaarden. Prijs: euro. IMMOBILIËN JOHAN TELEN VERKOOP ZONDER ZORGEN

3 3 Rijksweg Dilsen-Stokkem T F info@n78vastgoed.be Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Elen) Rustig gelegen bouwgrond Goed onderhouden woning Vrijstaande woning Lot 2: 4a 44ca Lot 3: 4a 26ca HOB a 58a garage 3 slpks a 09ca centrum 3 slpks Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Dilsen-Stokkem (Lankl) Gelijkvloers appartement 110m 2 3 slpks garage Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 502 kwh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Elen) Ruime instapklare woning 7a 10ca 3 slpks garage Gvg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 677kWh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Stokkem) Nieuwbouwwoningen Afgewerkt 3 slpks Garage Te vernieuwen woning 8a 90ca 4 slpks Bj Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 509 kwh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Elen) Stijlvolle instapklare woning 6a 45ca 4 slpks bj Laatste 3 appartementen Schitterende nieuwbouwappartementen Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Vv Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Vv Vg-Wche-Gdv-Gvrk-Gvv Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 225kWh/m². EPC: 407kWh/m². UC: EPC: 638kWh/m². UC: EPC: In aanvraag UC: Lanaken Lanaken (Rekem) Maaseik Maaseik (Neeroeteren) Nieuwbouwwoning casco-staat Bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: IN aanvraag 3 slpks Maaseik (Neeroeteren) Duplex-appartement OPEN HUIS 21/10/2017 van 13h -15h Vg-Wg--Gdv-Vkr-Vv EPC: 134,63 kwh/m². UC E Instapklare woning 6a 23ca 2 slpks. garage Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 355 kwh/m². UC: Maaseik Nieuwbouw BEN-woning 4a 59ca bj slpks ,85 Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPB: in opmaak Nieuwbouwapp., glkvlrs, bj. 18 Nieuwbouwapp. duplex, bj. 18 app. 0.1 links app. 0.2 rechts app. 1.1 links app. 1.2 rechts Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPB: in opmaak Maaseik Gvg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv EPC: In opmaak. Ruime woning 6a 39ca bj slpks Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 375 kwh/m². UC: Maasmechelen (Eisden) Deels vernieuwde woning 2a 95ca 6 slpks. 190m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 265 kwh/m² UC: Wij hebben nog slechts 3 appartementen in dit project beschikbaar. U heeft de keuze uit een mooi 2-slaapkamerappartement (96m²) met eigen, onderhoudsvriendelijk tuintje & terras of een ruim 3 slaapkamerappartement (111m²) op het 1ste verdiep, eveneens met terras. Op plan kopen niets voor u? De appartementen bevinden zich in ruwbouw staat en kunnen bijgevolg bezocht worden. Oplevering voorzien in voorjaar Contacteer ons voor een vrijblijvend werfbezoek & overtuig uzelf. Ons volledig aanbod op IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website OPGLABBEEK Oud Kerkhofstraat Oude Baan Vijf bijna energie neutrale (BEN)-woningen met 4 of 5 slpks en inpandige garage. Oppervlaktes van 2a 23ca tot 2a 95ca. Afwerking t.e.m. fase ruwbouw-winddicht. (Gv-wg-gdv-gvkr-vv). Prijzen vanaf ,- excl. kosten. TONGERLO Heilekamp 6 Zeer ruime woning op 6a 50ca met ruime leefkkn, 4 slpks, hobbykamer, zolder en volledig onderkelderd met garage. Kindvriendelijke buurt vlakbij centrum. (EPC 184 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv- ). VP: ,- E PRIJS! Weg naar Opoeteren 34 Woon-/handelspand op 5a 39ca bestaande uit een handelsgelijkvloers (244 m²) met bovenliggend, modern ingericht appartement met 2 slpks. (EPC 326 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Bosstraat 58 Degelijk gerenoveerde, vrijstaande woning op 8a 89ca met leefkkn, 3 slpks, zolder, ruime veranda, dubbele garage en hobbyruimte. Zonnepanelen. Klein schrijfgeld mog. (EPC kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (Vucht) NEEROETEREN NEEROETEREN NEEROETEREN E PRIJS! Herdersstraat 25/304 Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met ruime woonkamer, 2 slpk, moderne kkn, terras en aparte garage. Rustige ligging. (EPC 239 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Plantenbosstraat 1 Ruime, vrijstaande woning op 13a 33ca met 4 slpks, leekkn, zeer ruime inpandige garage, kelder en mooi aangelegd terras. Rustige ligging nabij centrum. (EPC 242 kwh/m² - Wg-wg-gdv-gvrk-gv). VP: ,- Molenweg 6 Moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woning op 3a 82ca met 3 ruime slpks en inpandige garage. Volledig afgewerkt naar keuze volgens lastenboek. Rustige ligging. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (volledig afgewerkt) Molenweg 52a Rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing met opp. van 4a 83ca en frontbreedte van 17,33m. Gelegen in het centrum van Voorshoven. (Gv-wg-gdv-gvrk-vv). VP: ,-

4 4 WONEN aan het WATER in BOCHOLT Exclusieve verkoop door Vastgoed Rijken Vooraanzicht Achteraanzicht NIEUWBOUWPROJECT MET 22 LUXE APPARTEMENTEN Op zoek naar een stijlvol, luxueus en comfortabel appartement in een rustige omgeving aan het water en toch op wandelafstand van alle gemeentelijke voorzieningen en het dorpscentrum? Dit prachtige, exclusieve nieuwbouwproject Wonen aan het water met 22 luxe appartementen op een unieke ligging combineert het allemaal. Er werd bij de ontwikkeling van de energiezuinige appartementen rekening gehouden met de oriëntatie en het natuurlijke ruimtegevoel van grote glaspartijen, zodat U steeds in alle privacy kan genieten van de rust, de aangemeerde boten, het mooie zicht op het water en het centrum van Bocholt. STIJLVOL COMPLEX MET 4 BOVENGRONDSE VERDIEPINGEN Gelijkvloers: ruime taverne met zonneterras, 6 luxe appartementen met ruime overdekte en open terrassen aan voor- en achterzijde. Eerste verdieping: 8 luxe appartementen met ruime inpandige, overdekte en open terrassen aan voor- en achterzijde. Tweede verdieping: 6 luxe appartementen met ruime inpandige, overdekte en open terrassen aan voor en achterzijde. Derde verdieping: 2 luxe penthouses met grote zonneterrassen. Comfortabel wonen aan Passantenhaven In luxe appartementen Oppervlakte appartementen van 97m 2 tot 282m 2. Elk appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, twee of drie slaapkamers, bergplaats, inkomhal met apart toilet, terras aan voor- en achterzijde, ondergrondse autostandplaats en berging. Genieten van prachtig uitzicht Dankzij zongerichte leefterrassen Oppervlakte terrassen variërend van 14m 2 tot 154m 2. Het merendeel van de appartementen zijn voorzien van ruime terrassen aan voor- en achterzijde. Borstweringen in gemetalliseerd staal zorgen voor een optimale doorkijk van binnenuit. Binnen en buiten genieten van het zicht en de rust dankzij ruime, inpandige, overdekte en open leefterrassen. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie! TEL.: 011/ info@vastgoedrijken.be

5 5 Vastgoed Rijken Kaulillerdorp Bocholt Kaulille Tel.: 011/ Erkend vastgoedmakelaar: BIVnr en BIVnr Een greep uit ons zeer uitgebreid aanbod! BOCHOLT - LOZEN VP: ,00 Prachtig bouwperceel. Geschikt voor een OB. Opp.: 12are 62 ca. Breedte: 18 meter Diepte: meter. Vg,wglk,gdv,gvkr,vv VP: ,00 Prachtige OB op 1988m². Inkm,wnkmr,ing.kkn,eetkmr Bureel,5 slpk,ing.badk,zold 3 keldrs mt garage,tuin mt Terras,tuinhuis,saunahuis. EPC 372 kwh/m² UC: CENTRUM VP: ,00 Commercieel gelegen handelspand ingericht als fitness. Totale opp. Van 500m². 2 verdiepen. Douches,toiletten,keldr Terras en keuken. Vg,wche,gdv,gvkr,gvv - CENTRUM VP: ,00 Mooi gerenov. app op 1 ste verdiep mt inkm,wnkmr, ing.kkn+badk,3 slpks, drssng,2 balkonnen,brgng garage. Vg,wg, gdv,gvkr,vv EPC: 230 kwh/m² UC: BOCHOLT - CENTRUM DOE EEN BOD!!! Ruim handelspand mt privatieve binnentuin. Ing. mt toilet,magazijn enkele bergruimtes, bureel en keukentje. BOCHOLT - LOZEN VP: ,00 Ruime OB op 1311m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,bijkkn brgng,inp.garage,3 slpk wc,ing.badk,hal,achterhal zoldr,tuin. Vg,wglk, gdv,gvkr,gvv EPC: 723 kwh/m² UC: OVERPELT VP: ,00 Mooi bouwperceel van 06 are 16 ca voor een vrijstaande woning! Perceelbreedte van 14 meter. Vg,iab, gdv,gvkr,gvv C BUDELPOORT 20B2 HAMONT VP: ,00 Recent glvl. app met terras tuintje,inkm,wc,2 slpk,ing. kkn,wnkr,ing.badk,brgng. Ondrgrndse autostndplts en berging. EPC: 123 kwh/m² E-peil: 69 BOCHOLT VP: ,00 Mooi perceel bouwgrond met breedte van 17,37m. Geschikt voor een vrijstnd. woning. Mogelijkheid vrij bergoep met woning. Geen bouwverplichting Perceel opp.: 09 are 40 ca Vg,wglk, gdv,gvkr,vv VP: ,00 Ruime HOB op 419m² mt inkm,bureel,wnkr,ing.kkn hal,wc,keldr,3 slpk,wspl,ing badk,tuin. Zeer energiezuinig. EPC: 225 kwh/m² UC: BOCHOLT - LOZEN VP: ,00 Mooie ruime OB op 1966m² mt inkm,wc,wnkr,ing.kkn wspl,bijkkn,dubbele grage ing.badk, 3 slpk,keldr,tuin chalet en tuinhuis. Vg,wglk, gdv,gvkr,gvv EPC: 581 kwh/m² UC: PEER VP: ,00 Prachtige OB op 774m² mt inkm,wnkr,veranda,zithk ing.kkn,eethoek,wc,wspl 3 slpk,ing.badk,vlldge ing. kelder,tuin, overdekt terras Vg,wug,gdv,gvkr,vv EPC: 293 kwh/m² UC: BOCHOLT CENTRUM VP: ,00 Handelspand met winkel kkn,snijkmr,werkplts, ing. Woning mt 3 slpk,keldr, zolder,binnentuin,garage 2 tuinbergingen. EPC 362 kwh/m² UC: VP: ,00 Gesloten woning op 296 m² mt inkm,wc,wnkr,eetk ing.kkn,veranda,wspl 3 slpk,ing.badk,balkon Kelder,zoldr,tuin,garage. EPC: 343 kwh/m² UC: BREE VP: ,00 Prachtige OB op 1302m² mt inkm,wc,wnkr,bureel, ing.kkn,wspl,3 slpk,ing. badk,hobbykamer,tuin terrassen, groot bijgebouw. Vg,wglk, gdv,gvkr,gvv EPC: 445 kwh/m² UC: BREE VP vanaf: ,00 2 prachtige HOB met inkm 2 wc, wnkr,keuken,wspl inp.carport, badkamer, 3 slpk, zolder en tuin mt overdekt terras Vg,wglk, gdv,gvkr,vv EPB in aanvraag. BOCHOLT VP: ,00 Prchtige villa op 1349m². Inkm,wnkr,eetkmr,ing.kkn 2 ing.badks,3 slpk,logeer kmr,dressing,zolder,kelder Praktijk, zwembad etc Vg,wg, gdv,gvkr,vv EPC: 170 kwh/m² UC: BOCHOLT - REPPEL VP: ,00 Mooi gelegen bouwperceel vr een halfopen bebouwing. Opp.: 09 are 43 ca. Breedte: 13,00m en diepte 71,64m. Vg,wglk,ng,gdv,gvkr,gvv STAD 15B5 - HAMONT VP: ,00 Prachtig app. op 1 ste vrdiep inkm,wc,wnkr,ing.kkn,terras berging,2 slpk,ing.badk, kelderberging en ondergr. autostandplaats. E-peil: 75 EPC: 99,85 kwh/m² HAMONT VP: ,00 Instapklare OB op 1274m² Inkm,bureel,wnkr,ing.kkn hal,wc,veranda,4 slpk,ing. badk,keldr,garage,wspl tuin, blokhut/tuinberging. Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv EPC: 296 kwh/m² UC: BREE VP: ,00 Nabij centrum gelegen, goed onderhouden OB op 629m² mt inkm,2wc s,inp. garage,wnkr,ing.kkn,brgng wsplt, 3 slpk,ing.badk,tuin grote carport,tuinhuis. EPC: 286 kwh/m² UC: OVERPELT VP: ,00 Mooi glvl. app mt inkm, wnkr,ing.kkn,brgng,wc wspl,2 slpk, ing.badk,terras binnenkoer. Ondergrndse autostandplts en berging EPC: 169 kwh/m² UC: HECHTEL VP: ,00 Ruime OB op 1911m² mt inkm,wnkr,kkn,keldr,vrnda wspl,brgng,4 slpk,hal,zoldr grote tuin met garage. EPC 390 kwh/m² UC: WEG OP BREE 25B6 MEEUWEN VP: ,00 Prachtige penthouse vn 166m² met 175m² terrasse Inkm,wc,wnkr mt bureel, ing.kkn, wspl, ing.badk,1 tot 3 slpks, ing. dressing Ondrgrndse parking+brgng EPC: 163 kwh/m² E:92 VP: ,00 Prachtige OB op 6are met inkm, eetkmr,wnkr,ing.kkn hal,wc,wspl/ing.badk,inp. garage, 4 slpk,drssng, 2de Ing.badk,tuin,terras,berging. Vg,wug, gdv,gvkr,gvv EPC: 220 kwh/m² UC: BOCHOLT VP: ,00 Prachtige OB op 907m² mt inkm,wnkr,ing,kkn,eetkmr wspl,wc,ing.badk,3 slpk zolder(4slpk), kelder,tuin dubbele garage, terras. EPC: 302 kwh/m² UC: ACHEL VP: ,00 Ruime Villa op 1142m² mt inkm,wc,wnkr,ing.kkn, bureel,veranda,2 ing.badks, inp.garage, 4 slpk,zoldr, kelder,tuin met terras. Vg,wg, gdv,gvkr,vv EPC: 303 kwh/m² UC: BOCHOLT - LOZEN VP: ,00 Prachtige OB mt praktijk. Wnkr,eetkmr,ing.kkn,wspl ing.badk, 4 slpk,praktijk, wachtkmr,ondrzoekskmer Labo, 5 wc s,tuin,dbble carport. Vg,wglk,gdv,gvkr, gvv EPC 306 kwh/m² UC: BOCHOLT - CENTRUM VP vanaf : ,00 Prachtig nieuwbouwproject met 4 penthouses, 21 zorgappartementen en 11 appartementen! 13 lichtovergoten gelijkvloerse handelsruimtes Elk app.is voorzien van een ondergrondse autostandplts, kelderberging en terras. Uniek project waar winkelen, zorg en wonen samenkomen!!! BOCHOLT CENTRUM VP: ,00 Prachtig duplex app. met inkm,wc, wnkr, eetkmr, Ing.kkn,wspl,nachthal, 3 slpk, dressing, nachttoilet ing.badk, ruim terras. Ruime kelder. CENTRUM VP vanaf: ,00 Residentiële verkaveling nabij kaulille centrum mt vrijstaande,gesloten en halfvrijstaande bouwpercelen. Oppervlaktes van 360m² - 861m². Vg,wg,gdv,gvkr,vv CENTRUM VP: ,00 Cooppalweg 44B1 Prachtig duplex app. mt inkm,wc,vestiaire,berging wnkr mt leeshoek,ing.kkn 3 ruime slpk,ing.badk, terras en parking. E: 51 EPC: 75,60 kwh/m² VP vanaf: ,00 Project met nog 2 glvl. app. en 1 duplex app. Elk app voorzien vn een carport en tuinberging. Met 2 of 3 slpks, tuintje en/of terras. Vg,wg,gdv,gvkr,vv HECHTEL VP vanaf: ,00 3 gelijkvloerse app met Inkm,wc,wnkr,ing.kkn wspl, ing.badk, terras, 2 slpks en/of dressing. Ondrgrndse keldr + prking. In het BTW stelsel. Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!.

6 BOUWBIJLAGE Hoe dak isoleren: tips en belangrijke weetjes Ongeveer de helft van de verbruikte energie in jouw woning gaat naar verwarming. Die warmte kan uit jouw huis ontsnappen door de ramen, de vloer, de deuren, maar vooral ook door het dak. Dakisolatie is belangrijk, net omdat bij een niet-geïsoleerd dak 26 procent van de warmte door het dak naar buiten gaat. Zo heeft bij dakisolatie een onderdak echt wel zijn nut, net zoals het dampscherm, als dat tenminste goed is aangebracht. Het isoleren van het dak van jouw woning heeft dus een groot effect op de stookkosten die je moet betalen. Hoe meer je isoleert, hoe minder je moet gaan verwarmen om de gewenste temperatuur te verkrijgen. Je bespaart hiermee niet alleen geld; omdat je dan een pak minder CO2 uitstoot, is het ook nog eens goed voor het milieu. Goede dakisolatie is voldoende dik en goed geplaatst Onthoud twee dingen: een goede dakisolatie is voldoende dik en bovendien goed geplaatst. Een voldoende dikke isolatie die slecht geplaatst is, werkt niet. Maar een perfect geplaatste isolatie, die te dun is, isoleert ook niet voldoende. Welke dakisolatie gebruiken? De meeste mensen kiezen voor het werken met minerale wol (glas- of rotswol) of isolatieplaten in kunststof. Daarnaast bestaan er echter nog isolatiemogelijkheden, zoals het gebruik van spuitisolatie of natuurlijke isolatiematerialen. Ze hebben elk hun voordelen en nadelen. Je kiest daarom best voor het type dat het meest geschikt is voor jouw concrete situatie. Hou zeker in gedachten dat zacht materiaal het best aansluit tegen de kepers. Als men werkt met minerale wollen (de zogenaamde anorganische isolatiematerialen), dient men te kiezen tussen glas- of rotswol. Bij rotswol bestaat de basis uit vulkanisch gesteente, bij glaswol vanzelfsprekend uit glas. Men kan minerale wollen ook perfect gebruiken voor hellende daken. De stroken worden dan tussen de kepers (dakstructuur) vastgeklemd. Minerale wol is thermisch isolerend, onbrandbaar en geluidsabsorberend. Bij deze manier van isoleren is het materiaal soepeler dan bij kunststofplaten, maar qua prijs zijn ze gelijkwaardig. Kunststofplaten isoleren dan weer beter. De platen hoeven dan ook niet zo dik te zijn als de stroken in wol. Isolatie in kunststof heeft ook een hogere drukweerstand. Er zijn verschillende varianten kunststofplaten maar de bekendste is ook gekend onder de naam piepschuim. Hier kies je wel best voor een dikkere plaat omdat de isolatiewaarde van piepschuim niet zo hoog is als bij andere varianten in kunststof. Bij de natuurlijke isolatiematerialen (zoals het gebruik van hennepwol) zijn alle schadelijke stoffen geweerd. Er wordt veel aandacht besteed aan de milieuvriendelijke herkomst en verwerking. Spuitisolatie biedt ook een goed alternatief. Hier gaat men te werk met behulp van een spray. Die spray produceert een schuim die eenvoudig kan worden aangebracht, zowel op grote oppervlaktes als tussen kleinere ruimtes. Dakisolatie aanpassen aan type dak Hoe je een dak moet isoleren en welke materialen je hiervoor gebruikt, wordt bepaalt door het type dak. Elk type dak vraagt een aangepaste isolatie. We vertrekken van de twee soorten daken die het vaakst voorkomen: het hellend dak en het platte dak. Elk van deze daktypes heeft een specifieke opbouw en dus ook een specifieke manier van isoleren. We gaan in deze tekst uit van een nieuw te isoleren dak. Een hellend dak isoleren Is het hellend dak een dak opgebouwd met gordingen en kepers, dan kan de isolatie tussen de kepers, en ook tussen de gordingen zelf. Je gebruikt hier een extra kaderwerk om het isolatiemateriaal tussen te klemmen. Bij een spantendak kun je tussen de spanten isolatie plaatsen. Met een sarkingsysteem ga je bovendaks isoleren, bijvoorbeeld als het om een bestaand dak gaat dat van binnen al helemaal is afgewerkt. Bij sarkingsysteem breng je isolatie aan bovenop een bestaande dakconstructie of draagstructuur. Een plat dak isoleren Hoe je een plat dak isoleert, hangt ook af van de opbouw. Een warm dak heeft de isolatie tussen dakdichting aan de bovenkant en draagstructuur er onder. Een koud dak heeft de dakisolatie onder de dakvloer (tussen welfsels en plafond), hierbij is een correct geplaatst dampscherm erg belangrijk. Een omgekeerd dak tenslotte heeft de isolatie bovenop de dakdichting zitten. Hier wordt de isolatie vastgehouden door een schutlaag die zorgt voor ballast. Lees ook: Dakbedekkingen van een plat dak Plat dak isoleren Het dampscherm van een dak Een dampscherm vóór de dakisolatie (of anders gezegd: aan de warme zijde van de isolatie) is noodzakelijk als je wilt voorkomen dat het vocht uit de woning tot in het isolatiemateriaal dringt. Een dampscherm verhindert dat het vocht in de isolatie trekt en daar condenseert en vochtschade aanricht. Zeker als je werkt met natuurlijke isolatiematerialen voor het dak of de muren, zoals minerale wol (glaswol, rotswol), papiervlokken, vlas, hennep, is het belangrijk dat de isolatie droog blijft. Vochtige of natte isolatie verliest zijn isolerende eigenschap. Bij gebruik van compacte isolatieproducten, zoals bijvoorbeeld cellulair glas is een dampscherm niet nodig. Het onderdak Het onderdak beschermt de onderliggende materialen (isolatie, binnenafwerking,...) tegen binnendringend vocht van sneeuw en regen. Het onderdak zorgt er ook voor dat de wind niet aan de isolatie kan en dat binnendringend vocht goed weg kan, hetzij weglopen naar de regenafvoer, hetzij verdampen dankzij de luchtspouw tussen dakbedekking en het onderdak. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg T F ,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 18/08/2017 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

7 ,, 7 GERENOVEERD Groenstraat 78: Ruim, gerenov. open landhuis op 7a21ca. GLV: hal, wc, leefr, aparte kkn, waspl + extra kamer. 1e verd: 2 grote slpks en badk. met douche en dubbele wastafel. 2e verd: 2 ingerichte kamers. Kelder, grote tuin met overd. terras + pergola. Garage. Kl. schrijfg. mog. EPC: 335 kwh/m² Vraagprijs: UIKHOVEN- LANDELIJK Herbrichtstraat 6 Open woonhuis, op 6a02ca. Hal, leefr, eetk, kkn en bijkkn, badk met bad, lavabo en wc, 3 slpks, kelder, garage, buitenberg, tuin. Te renoveren. EPC: 1185 kwh/m² Kl. schrijfg. mog. Vraagprijs: MEESWIJK- DUPLEX Kerkplein 17b3 Duplex app., rustig gelegen. Hal, leefr., kkn, badk met bad, berging, 2 slpks, balkon en terras. EPC: 125 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv Vraagprijs: LANAKEN 4 SLPKS Biesweg 2 Halfopen, ruime gerenoveerde gezinswoning. Hal, leefruimte, keuken, badkamer met bad, wc en lavabo, 4 slaapkamers, zolder, kelder, garage. EPC: 674 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: REKEM-LANAKEN + GARAGE Steenweg 207b9 App op de 2e verd. met kelder en gedeelde garage. Hal, wc, living met open keuken, 2 slaapkamers, badk. met bad en lavabo, berging, terras. Lift in het gebouw. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC: 250 kwh/m 2. Vraagprijs: GERENOVEERD Proosterbosstraat 20 Gerenoveerde halfopen woning. Hal, leefruimte, 2e leefruimte met keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, tuin. Kl schrijfg mog! EPC: 277 kwh/m² Vraagprijs: REKEM-LANAKEN + GARAGE Steenweg 243b5 Centraal gelegen app. op de 2e verdieping. Hal, keuken, badk, 2 slpks, balkon, wc, kelderberging, garage in ondergrondse parkeergarage. Lift in het gebouw. EPC: 342 kwh/m² Vraagprijs: EIGENTIJDS Tulpenstraat 46 Recente split-level woning op 6a79. Rustig gelegen in mooie buurt. Hal, wc, kkn, leefr, 2 badks, 3 slpks waarvan 1 met inbouwkasten. Zuidgerichte tuin, terras, vrijstaande garage. Kl. schrijfgeld mog! EPC: 279 kwh/m² Vraagprijs: EISDEN- DUPLEX Kruindersweg 34b3 Duplex app. nabij commercieel centrum van Eisden. Living, grote kkn, wc, 2 berg, 2 slpk, badk. Terras. EPC: 175 kwh/m². Vraagprijs: HANDELSPAND Pauwengraaf 116 Multifunctioneel pand op toplocatie. Zeer commerciële ligging. Gelijkvloerse handelsruimte, ingedeeld in 1 centrale ruimte van +/- 80m². Achteraan een ruimte van +/- 40m² die kan dienen als extra bureel of stockage-ruimte. 2 aparte wc s. Vraagprijs: EISDEN DORP- 150M² OPSLAG Daalstraat 25 Rustig gelegen woning op 12a76 met glv een grote werkgarage/opslagplaats van +/- 150m². 1e verd: hal, wc, kkn, living, berging, groot terras. 2e verd: 2 slpks, badk. met bad en dubbele lavabo. Geïsoleerde zolder. Grote tuin. Dubbel glas en rolluiken. EPC: 271 kwh/m² + PARKING Europaplein 27 Duplex woning + parking achteraan. Hal, wc, keuken, leefruimte, wasplaats, 3 slpks, badk, terras. EPC: 256 kwh/m² Vraagprijs: ADRESSEN Langstraat 37 Dubbelwoonst, gelegen nabij het Vrijthof (marktplein) van Eisden-Dorp. Glv: handelsruimte met toilet. 1e+2e verd: appartement. Leefr, kkn, badk met bad, lavabo en wc, 3 slpks, terras. EPC: 437 kwh/m² Vraagprijs: BOUWGROND Pastoriestraat LOT3 Bouwgrond van 4a23ca voor halfopen bebouwing. Bouwdiepte glv: max. 17m, verd: max. 14m. Verplicht zadeldak. Auto/tuinberging toegelaten, max hoogte = 3m. Gvg/wg/Gdv/Gvk/Gvv Vraagprijs: HANDELSHUIS Pauwengraaf b1 Handelsruimte + duplex app. Geheel gerenoveerd. Glv: handelsruimte van 115m², momenteel verhuurd. Verd: duplex appartement met terras, privé-tuin en drie slaapkamers. EPC: 178 kwh/m² Vraagprijs: DUPLEX Schuilstraat 3b2 Verzorgd duplex app., centraal gelegen. Hal, vestiaire, wc, ruime leefr, open kkn, berging, 2 slpks, badk met dubbele lavabo en inloopdouche. Zolder. Groot terras. (27m²). Autostaanplaats. EPC: 92 kwh/m 2 Vraagprijs: CENTRUM Talderstraat 41 Halfopen woonhuis nabij het centrum. Hal, living, kkn, wc, badk, berg., 4 slpk, zolder, kelder. Garage. Beklinkerde binnenkoer. Kl. schrijfg. mog.! EPC 714 kwh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: SLPKS Wilgenstraat 13 Halfopen woning op 4a37. Hal, wc, leefr, aparte kkn, veranda, 4 slpks, 2 badks, zolder, kelder, dubbele garage. EPC: 247 kwh/m². Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar

8 8 GENK Op de Meer LAATSTE APPARTEMENTEN MET PRACHTIG ZICHT & UNIEKE PENTHOUSE 3 SLPKS 153m² + dakterras App 2 slpks 93m² met zuidwest gericht terras (laatste 3): Penthouse met uniek zicht 3 slpks 153m² met dakterras: Ondergrondse berging & parkeerplaats: LUXE WATERWONINGEN Prachtige woningen met zeer goed gevoel, 180m² bewoonbare oppervlakte + zuid-zuidwest gericht zonneterras en aangelegde tuin. Ideaal voor mensen die niet te groot willen wonen maar toch een huis boven een appartement ververkiezen. Uniek zicht! LAATSTE RUIME GEZINSWONINGEN LAATSTE 2! Nog 2 beschikbaar - 3 Slpks - volledig afgewerkt + aangelegde tuin + terras op het zuiden - GIGANTISCHE garage plaats voor 3 auto s - Rustige doodlopende woonwijk, vlakbij C-Mine - Woonopp. incl. garage 205 m² / Prijs: exclusief kosten. LOFT - Appartementen: 3 Slpks + bureel 217m² uniek gelegen, tussen de eiken bomen. Zeer goede isolatie, thermisch en akoestisch, vraaggestuurde ventilatie. RUSTIG GELEGEN WONING IN ZUTENDAAL Prachtig gelegen woning op 8a40ca in Zutendaal. Rustige tuin, volledig omheind, woning 3 slpks + garage + kelder + veranda. Verlaagde registratie mogelijk. EPC 284 kwh/m². Prijs: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv - Leeuwerikstraat - Betaling bij oplevering / geen tussentijdse betalingen Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / STEEDS INTERESSANTE LOCATIES VOOR NIEUWBOUW GEZOCHT! Meer dan 40 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv