Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 7 Nummer juni 2014 Oplage Volgende editie: 22 augustus 2014 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Zonhoven - Beverzakbroekweg 106 Prijs: ,00 Ruime woning (147m²) op 12a. Rustig gelegen doch vlakbij het centrum. Goede verbinding naar de E314. EPC: 478 kwh/m² Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchettagroep. Projectontwikkeling en Immobilien TE KOOP / DILSEN-CENTRUM Schoolstraat 4-18 v.a ,- e.k. RESIDENTIE KEIZERSTUIN NOG SLECHTS 5 TE KOOP! 5 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN - Aparte inkom - Ruim terras of tuin - 2 slaapkamers - Lift en videofoon - Groen aangelegde binnentuin - Ondergr. parkeergarage - Instapklare afwerking nr eigen smaak Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. LAAT U VERRASSEN TIJDENS EEN WERFBEZOEK! ZIE PAGINA 5 T: Pastoriestraat Twee moderne woningen met zuid-geöriënteerde tuin, 3 ruime slpks, dubbele autostandplaats en kelderberging. Afwerking naar keuze volgens lastenboek. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. kosten) IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ Tel. 089/ ZIE PAGINA 3 Tel.: zie pag. 3 Tel nieuwbouwwoningen & 13 -appartementen Bocholterstraat Bree VASTGOED VERZEKERINGEN MAASBRUG KIJKDAG ZATERDAG 28 JUNI 11u-13u KIJKDAG ZATERDAG 28 JUNI 11u-13u Wurfelderweg 50 Gezellige gelijkvloerse bungalow (split level) gelegen op 08a69ca met 3 ruime slaapkamers. Volledig onderkelderd met ruimte voor 1 wagen. Zonneterras en ruime tuin met rustige ligging te Wurfeld. Vg-wg-gdv-gvkr-vvv/epc: 692 DOE EEN REDELIJK BOD! Hertstraat 31c Gerenoveerd appartement op tweede verdiep met 2 slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuwe geïnstalleerde keuken, gezellige woonkamer met balkon. Ruime kelderberging. Laag schrijfgeld mogelijk. Vg-wgch-gdv-gvkr-gvv/Epc: 276 IN PRIJS VERLAAGD Weertersteenweg 132b Verrassend ruime woning op 04a18ca. Gelijkvloers slaapkamer en badkamer. Verdiep 4 slaapkamers, volledig onderkelderd met garage. Instapklaar. Monseigneur Koningsstraat 24 Stadspand met gelijkvloerse handelsruimte (100m²) en bovenliggende woonst met 4 slaapkamers. Terras en tuintje. Verwarmingsketel vernieuwd Tevens te huur Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/Epc: Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/Epc: Ophovenstraat 103 Statig op te frissen woning met centrale ligging en tuin + aparte kantoorruimte/praktijk. Oppervlakte van 13a74ca. Woonkamer met parketvloer en haard, leefkeuken, veranda. Verdiep: 3 slaapkamers en badkamer. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/Epc: Hepperstraat 20 Authentiek pand met handelsruimte en bovenliggend appartement met terras. Mogelijkheid om apart aan te kopen. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/Epc: 140 Appartement: Handelsruimte: Handelspand + appartement: Bosmolenlaan 4 Woonhuis in gesloten bebouwing met inpandige garage+ mogelijkheid tot gelijkvloerse handelsruimte met aparte ingang. Appartement met 2 slaapkamers. Terras en tuintje. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/Epc: 235 IN PRIJS VERLAAGD Wolfvijverweg 30 Op te frissen landhuis gelegen in bosrijke omgeving op een riant perceel van 31a53ca. Bouwjaar slaapkamers - TOPligging! Gdv-gvkr-gvv/Epc: Kloosterbempden 16 Exclusief duplex lot met privé lift. Hoogwaardige afwerking en inrichting. 3 slaapkamers waarvan masterbedroom met terras, dressing en privé badkamer. 2 garageboxen. G-wg-gdv-gvkr-gvv/Epc: 150 IN PRIJS VERLAAGD Maaseikerlaan 71 Ruime vrijstaande villa op meer dan 37aren met aparte praktijkruimte. Villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Prachtige tuin. Zeer centrale ligging! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/Epc: 217 Prijs op aanvraag (0) 477/ Bleumerpoort 2, B-3680 Maaseik +32 (0) 89/ info@janssennv.be

2 2 DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel nog 1 woning te koop INSTAPKLAAR! 8 nieuwbouw woningen Laatste woning! Volledig afgewerkt! Instapklaar voor excl. kosten Vg-wg-gdv-gvkr-vv PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP! 1 bouwgrond Voor excl. kosten reeds 70% nog 1 woning en 1 bouwgrond TE KOOP! GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking GENK Peperblook 9 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 7 nieuwbouw woningen NOG 1 TE KOOP! informeer nu naar de prijs 10 bouwgronden Vanaf excl. kosten, nog 1 te koop BOUWGRONDEN NIEUW! LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv NIEUW! Modern wonen in het centrum ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)

3 3 IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be - Diestersteenweg 114 Charmante, halfvrijst. woning op +/- 9 a met 3 ruime slpks, bureau, kelder, garage en verzorgde, voll. omheinde tuin, bereikbaar langs de achterzijde. (EPC 500 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Biezenstraat 10 Stijlvol ingerichte woning op 5a 77ca met 4 slpks, waarvan 1 glv, bureau, leefkkn, badkamer, garage en mooi aangelegde, omheinde tuin. Rustige ligging. (EPC 339 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). VP: ,- Kinrooiersteenweg 114 Halfvrijst. woning op 7a met hedendaags interieur, 3 slpks en ruime garage/werkplaats. Klein beschrijf mogelijk! Rustige ligging aan bosrand (EPC 534 kwh/m² - Vg-ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Hoogstraat 18: charmante, half-vrijstaande woning op 7a89ca. Aangename ligging in dorpskern. 3 slpks, woonkamer, aparte eetkamer, gar. Klein beschrijf mogelijk! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 630kWh/m². Prijs: Frederik Maldersstraat 62: landhuis in rustige omgeving op 7a15ca! Bj.: Ruime woonkamer, geïnst keuken + badkamer, 3 slpks, inpandige garage. Vg,gdv,gvkr, vv, wg. EPC: 233kWh/m². Prijs: Valderenstraat 8: zeer degelijke gezinswoning in moderne bouwstijl. Rustige ligging, 3 ruime slaapkamers, fraaie tuin + garage. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 108kWh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: Kinrooiersteenweg 36a Halfvrijst. nieuwbouwwoning in landelijke stijl, afgewerkt tem fase ruwbouw-winddicht op 3a 63ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks en grote zolderruimte met daglicht. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) Oude Kerkweg 13b Vrijstaande nieuwbouwwoning in landelijke stijl, afgewerkt t.e.m. fase ruwbouw-winddicht op 4a 98ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) Kinrooiersteenweg 42b Moderne nieuwbouw-woning in fase ruwbouw-winddicht op 5 a 05 ca met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 ruime slpks en carport. (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) Van Eycklaan 128 bus 6: appartement op 4de verdieping vlakbij centrum. 3 slpks, terras, garage, lift. EPC: 592 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: Opoeterseweg 1: degelijke gezinswoning op 5a43ca. Ruime indeling: luxe keuken + badk., 4 slaapkamers, royale woonkamer, aparte garage. Klein beschrijf mogelijk! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 631kWh/m². Prijs: Akkerstraat 98: half-vrijstaande gezinswoning op 8a82ca. Met 3 slaapkamers, nette keuken + badkamer, garage. Klein beschrijf mogelijk! Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 929 kwh/m². Prijs: ELEN ROTEM GRONDEN TE KOOP - Voorhoventerweg 94: OB met opp. 7 a 11 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) - - OPGLABBEEK Steenweg naar Neeroeteren 29 Instapklare, zeer ruime woning met moderne aanbouw op 12a 27ca met 4 slpks, 2 badk., zolder via vaste trap, garage en verzorgde tuin. (EPC 226 kwh/m² - Vg-Wglk+Ag-Gdv-Gvkr-Gv). VP: ,- Kwavenstraat 25 Zeer verzorgde, vrijstaande woning op 13a 84ca met leefkkn, 3 slpks, nieuwe badk., volledig onderkelderd en prachtig aangelegde tuin. Kl. beschrijf mogelijk (EPC 463 kwh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). VP: ,-,- - Voorshoventerweg 92: OB met opp. 6 a 46 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) - Tienderstraat 13: HOB met opp. +/- 5 a VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-gv) - Kinrooiersteenweg 42c: HOB met opp. 5 a 53 ca VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) OPOETEREN - Zandstraat 6a: OB met opp. 4 a 65 ca. VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) Brugstraat 48 bus 1: Een appartement op gelijkvloers met royale prive tuin. Nette keuken + badkamer, 2 slaapkamers, terras. Klein beschrijf mogelijk! Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. EPC: 413 kwh/m². Prijs: Ophovenstraat 21 bus 5: verzorgd appartement met 1 slaapkamer, nette keuken + badkamer, terrrasje, lift, 2 garages. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 146kWh/m². Prijs: Weg naar Opoeteren 201: te renoveren half-vrijstaande woning op 8a. Met 4 slaapkamers en een aparte ruime garage / opslagruimte. Klein beschrijf mogelijk! Vg,gdv,wg,gvkr,gvv. EPC: 605 kwh/m². Prijs: Nieuwbouwproject te bree 17 nieuwbouwwoningen & 13 -appartementen Bocholterstraat Bree Info & verkoop: Weg naar Meeuwen 34 B-3660 Opglabbeek T +32 (0) info@jansenrealestate.be Een ontwikkeling van:

4 4 99 * /mnd VAST per Woning verkopen? Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com In de Immokant vind je maandelijks een recent aanbod van de adverterende Immobiliën-kantoren in je rigio. BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Zorg dat jouw woning in de Immokrant staat. Vraag het aan je makelaar! Appartementen : te koop huur BREE - Nieuwstadpoort 7/B001: Nieuwstadpoort STIJLVOL GELIJKVLOERS 15: Fase NIEUWBOUWAPP. 1 - Res. Cosijnerpark: MET Investeringsapp. ONDERGR. PARKING met ondergr. EN park. en KELDER. kelder. Goed 2 slpks, verhuurd! ruim zonnig EPC: terras, 176kWh/m². duurzame afwerk. materialen ,- Lift e.k. en videofoon. Aangel. binnentuin. Dit app. - wordt momenteel volledig afgewerkt! Instapklaar: aug. 14. BREE 680,-/mnd - Nieuwstadpoort en 50,- gem. 7: Fase kosten/mnd. 2 - Res. Cosijnerpark: HASSELT - Oeverstraat : Prachtig app. op de 6de verdieping met zonnig terras en gesloten garage. Inkom, toilet, leefruimte met veel lichtinval, kkn, berging, 2 slpks en badk. met flatscreen-tv. EPC: 149kWh/m². Toplocatie! - Prinsenhof 2/11: STIJLVOL APPARTEMENT MET ONDERGR. PARKING EN KELDER. 2 ruime slaapkamers. Zonnig terras. Duurzame afwerking. Lift en videofoon. EPC: 143kWh/m². 820,- en gem. kost: 80,-/mnd. BREE - Nieuwstadpoort 15/ D002: SFEERVOL APP. MET ON- DERGR. PARKING EN KELDER. 3 slpks, 2 terrassen, duurzame afwerk. materialen. Lift en videofoon. Aangel. binnentuin. EPC: 136kWh/m². Geschilderd en instapklaar: 01/09/ ,-/mnd en 55,- gem. kosten/mnd. - Pastoriestraat 1/21: Instapklaar, nieuw appartement met 2 slpks, ruim terras, garage en kelderberging. Geschilderd, volledig gestoffeerd. Huurprijs 700,-/mnd. - Stappenvekkenweg 8/3: Knus appartement op 1e verd. met 2 slpks, terras, aparte garage en kelderberging. (EPC 184 kwh/m²) Huurprijs 550,-/mnd. - Hoogstraat 28/5: Instapklaar appartement met ruime slpk, bureau, knus terras en garage. Mooi gelegen nabij centrum. EPC 153 kwh/m² Huurprijs 580,-/mnd. - Hoogstraat 15/1: Modern, gelijkvloers appartement met 2 slpk, terras, garage en kelderberging. Mooi gelegen in centrum. (EPC 195 kwh/m²) Huurprijs 650,-/mnd. - Bergerstraat 23/1: Modern, gelijkvloers appartement met 1 slpk, garage en terras. EPC 252 kwh/m² Huurprijs 500,-/mnd. - Waterlozeweg 100/1: Instapklaar appartement op 1e ver. met 2 slpk en gezellig tuintje. Rustige ligging. (EPC 162 kwh/m²) Huurprijs 560,-/mnd. Telnr of Appartementen : te koop - Hepperstraat 20: Sfeervol landelijk appartement met aparte inkom. 3 slpks, AGA-fornuis, parketvloeren, inbouwhaard, gezellig terras, Toplocatie! EPC: 140kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv ,- e.k. BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: NOG 4 TE KOOP! Ruime app. met slks. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a e.k. BREE - Nieuwstadpoort 13A: Fase 3 - Res. Cosijnerpark: NOG 6 TE KOOP! Nieuwbouwapp. met slks. Riante leefterrassen. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Rolstoelvriendelijk. Prijzen starten v.a ,- e.k. IDEAAL ALS INVESTERING, STARTERS- OF SENIOREN-WONING! DILSEN-STOKKEM - Schoolstraat: FASE 2 - Residentie Keizerstuin: Nog slechts 5 appartementen met 2 slpks en riante leefterrassen. Afwerking nr eigen smaak. Lift en videofoon. Va ,- e.k. Woningen : te koop DILSEN-STOKKEM - De Brammert fase 1: 2 landelijke nieuwbouwwoningen met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! Bezoek modelwoning na afspraak. Struipstraat 5 DILSEN-STOKKEM - Korversstraat : 3 moderne nieuw te bouwen woningen lot HOB of GB. 3 slpks en zolder. Inpand. gar. of carport. Omheinde tuin. Instapkl. afwerking. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Va , e.k. incl. binnenafwerking. MEESWIJK - Molenstraat 79: Sfeervolle landelijk woning met prachtig uitzicht over de velden. 6a68. BJ: 1940, in 2001 gerenoveerd. 6 slpks en 2 badkamers. Gezellige doorkijkhaard op hout. Hoge plafonds. Rolluiken. Mooi aangelegde tuin. EPC: 358kWh/m². Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv ,-e.k. VERLAAGDE PRIJS!!! BREE - Roterstraat 37: Ruime vrijstaande woning met verwarmd buitenzwembad. Opp.perc.: 17a15. BJ: slks en 3 badk. EPC: 148kWh/m². Vg-Wg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k.

5 5 DILSEN-CENTRUM / TE KOOP Schoolstraat 4-18 v.a ,- e.k. RESIDENTIE KEIZERSTUIN NOG SLECHTS 5 TE KOOP! 5 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN - Aparte inkom - Ruim zonnig terras of tuin - 2 slaapkamers - Lift en videofoon - Groen aangelegde binnentuin - Ondergr. parkeergarage - Instapklare afwerking nr eigen smaak Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv LAAT U VERRASSEN TIJDENS EEN WERFBEZOEK! BREE / TE KOOP Nieuwstadspoort 7 en 13 Residentie Cosijnerpark Fase 2: Nog slechts 5 4 app. te koop! Fase 3: Nog slechts 7 6 app. te koop met slaapkamers! Riante terrassen. Lift en videofoon. Instapklare afwerking naar eigen smaak Groen aangelegde binnentuin 1 slaapkamer-app. vanaf ,- e.k. 2-3 slaapkamer-app. met parking en kelder vanaf ,- e.k. incl. BEZOEK KANTOOR TER PLAATSE EN LAAT U VERRASSEN TIJDENS EEN BEZICHTIGING! AS / TE KOOP Oude Baan 29 CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING OP RUSTIGE LOCATIE NABIJ CENTRUM Perc.opp.: 8a40. BJ: Nabij het centrum. Zeer goed onderhouden en instapklaar! 3 slaapkamers en bureel/kapsalonruimte. Sfeervolle leefruimte met inbouwhaard. Veel lichtinval. Mooi aangelegde tuin, volledig omheind, met tuinhuisje en zonnig terras. Voldoende privacy. Ruime houten carport met tuinberging. EPC: 227kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Ideaal voor vrij beroep! MEESWIJK / TE KOOP Molenstraat ,- e.k. SFEERVOLLE LANDELIJKE WONING MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE VELDEN Opp.: 6a68 BJ: 1940, gerenoveerd in Op wandelafstand van het centrum. 6 slaapkamers en 2 badkamers. Doorkijkhaard op hout. Authentieke vloer in inkomhal. Hoge plafonds. Mooi aangelegde tuin. Ideaal voor vrij beroep. EPC: 358kWh/m². Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK! BREE /TE KOOP Roterstraat ,- e.k. RUIME VRIJSTAANDE WONING MET VERWARMD BUITENZWEMBAD Perc. opp.: 17a15 BJ: Nabij het centrum. Wijds uitzicht. Glv: inkom, vestiaireruimte, wc, bureel, leefruimte, terras, keuken, sas, bijkeuken, nachthal, 3 slpks en 2 badk. Verdiep: riante leefruimte, open keuken, badkamer, 2 slpks, zolder. Volledig onderkelderd met dubbele garage. Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Dubbele beglazing. CV op aardgas EPC: 148kWh/m². Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv. VERLAAGDE PRIJS! DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Struipstraat v.a ,- e.k. LANDELIJKE NIEUWBOUWWONINGEN HALFOPEN BEBOUWINGEN LOT 18: LOT 9 EN 10: INSTAPKLAAR! 4 slaapkamers, ruime zolder, eiken carport, omheinde private tuin en veel lichtinval! Lot 18: Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Korversstraat v.a ,- e.k. 3 MODERNE NIEUWBOUWWONINGEN Lot 20, 21 en 22: halfopen of gesloten 3 slaapkamers en zolder Inpandige garage of carport Instapklare afwerking naar eigen smaak Omheinde private tuin Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf ,- excl. kosten of ,- inclusief alle kosten! BETAALBAAR WONEN! BREE / TE HUUR Nieuwstadpoort 15/D ,-/mnd. STIJLVOL APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING EN KELDER Residentie Cosijnerpark - Fase 1 App.: 95,86m². Terras 1: 10,60m². Terras 2: 3,18m². Kelder: 6m². Parking: 15,38m². Inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnstall. keuken, berging, badkamer en 3 slaapkamers. Lift en videofoon. Gem. kost: 55,-/mnd. EPC: 136,88kWh/m². Vrij: 01/09/14. / TE HUUR Prinsenhof 2/11 820,-/mnd STIJLVOL APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING EN KELDER Residentie Kolonel Aerts App.: 106,77m². Terras: 13,93m². Kelder: 5,57m². Park: 12,50m². Inkomhal, vestiaire, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnst. keuken, berging, badkamer met douche en 2de toilet, 2 ruime slaapkamers. Lift en videofoon. Gem. kost: 80,-/mnd. EPC: 143kWh/m². Vrij! / TE KOOP/ TE HUUR Hepperstraat ,- e.k. KARAKTERVOL STADSPAND MET AUTHENTIEKE UITSTRALING Bestaande uit gelijkvloers handelspand met gewelfde kelder en sfeervol bovenliggend appartement genietend van 3 slpks, AGA-fornuis, parketvloeren, inbouwhaard, gezellig terras, EPC: 140kWh/m² Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv Tevens mogelijk om het appartement ( ,- e.k.) en handelspand ( ,- e.k.) apart aan te kopen, of de handelsruimte te huren. BUITENKANS! TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE SCHATTING! Projectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree TEL: - VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER.

6 in samenwerking met: BOUWBIJLAGE Elk Belg wordt geboren met een baksteen in zijn maag. Maar wat, als de baksteen op uw maag blijft liggen? Als u met een bouwgeschil zit, kan dit jaren aanslepen, wat de nodige kosten én frustratie met zich meebrengt Een eigen huis, een plek onder zon iedereen kent het liedje wel Voor sommigen wordt een droom eindelijk werkelijkheid, voor anderen draait het uit op een regelrechte nachtmerrie. Als men droomt van een eigen woning en men vangt met zijn bouwplannen aan, dan is de bouwheer gelukkig maar ook ongerust. Het moet namelijk het huis van zijn of haar dromen worden en fouten begaan is uit den boze! Zo zullen er waarschijnlijk momenten zijn waarop hij of zij gaat twijfelen aan de goede afloop van de werken; mogelijk al vanaf het ogenblik dat er een architect en aannemer wordt gekozen. Deze twijfel zal niet verdwijnen wanneer hij in zijn omgeving heeft horen praten over geschillen die tijdens de uitvoering van de bouwwerken zijn opgetreden. Maar, loopt het dan altijd fout en moet men steeds voorbereid zijn op een strijd die kan komen? Niet echt, maar we moeten altijd in het achterhoofd houden dat geschillen bestaan, maar dat er ook zeer veel bouwprojecten zonder zorgen verlopen, alleen wordt hierover minder gepraat. Maar, men moet steeds het zekere voor het onzekere nemen: geschillen bestaan en ze treden dagelijks op, maar ze vormen niet de hoofdmoot. Gelukkig bestaat de Verzoeningscommissie Bouw. Deze commissie werd opgericht door Confederatie Bouw en Test-Aankoop met de steun van het ministerie van Justitie. Deze procedure, die buiten de rechtbank loopt is sneller én goedkoper. Ze probeert de geschillen te regelen door rekening te houden met de standpunten van de betrokken partijen. Bijgevolg kunnen technische geschillen dankzij de verzoeningscommissie reeds binnen de 6 maanden opgelost worden. Bij een geschil, kan men zich ook tot een rechtbank wenden waar men geen contractuele bepaling nodig heeft aangezien die de vanzelfsprekende en wettelijk bevoegde instantie is om geschillen op te lossen. Als men daarentegen beroep wenst te doen op de commissie, dan moeten de partijen het eens zijn om het geschil buiten de rechtbank te houden en aan de Commissie voor te leggen. Ze moeten ook akkoord gaan om het geschil toe te vertrouwen aan de commissie door ondertekening van het standaardbeding dat deze commissie bevoegd verklaart. Om vervelende situaties te vermijden kan u aan uw aannemers en uw architect vragen om het bevoegdheidsbeding in hun contract in te lassen. Op die manier bent u zeker van de professionalisme van uw bouwparticipanten. Ingeval van een technisch geschil kan u de bijstand van een expert bekomen zonder nog de aannemer of de architect te moeten overtuigen van het nut ervan. U kan dit bevoegdheidsbedingdocument terugvinden op deze pagina: Bronnen: en Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a limburg Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

8 8 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Kuringen Prijs vanaf ,00 3 VERKOCHT Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: ,00 Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kwh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Het Park - Kuringen 3 VERKOCHT 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. Zonhoven Beverzakbroekweg 106 Prijs: ,00 Ruime woning (147m²) op 12a. Rustig gelegen doch vlakbij het centrum. Goede verbinding naar de E314. EPC: 478 kwh/m² 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Houthalen Prijs: ,00 Brelaarstraat 30: Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Goede verbinding naar de E314. EPC: 609 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv. Heusden-Zolder Prijs: ,00 Beringersteenweg 15: Ruime woning nabij het centrum gelegen op 19a47ca. Autosnelweg makkelijk bereikbaar. EPC: 787 kwh/m² Kuringen Prijs: ,00 Grote Baan 27 b 1: Ruim app. op de 1ste verd. met 1 slaapkamer. Kl. beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 159 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gkvr-Gvv. Prijs: ,00 Beverlo Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Kuringen G. Verwilghensingel 99 b11: App. op de 3 de verd. Openbaar vervoer bij de deur en autosnelweg makkelijk bereikbaar. EPC: 432 kwh/m² Burg. Heymansplein 32: Ruime woning (321m²) v. 3a38ca. Perfect mog. om op te splitsen in 2 woonentiteiten, ideaal als opbrengsteigendom. EPC: 339kWh/m² Wimmertingenstraat 46: Prachtig landhuis met mooi aangelegde tuin op 10 are. Gelegen in rustige omgeving. EPC: 241 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Rederijkersstraat 13-15: Studio met aparte slpk nabij het centrum. Huidige toestand: 2 zolderkamers nog te transformeren. EPC: 531 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Leopoldplein 26: Opbrengsteigendom gelegen aan Groene Boulevard. Handelsglkvlrs en 2 app. App. b 2: 321 kwh/m². App. b 3: 537 kwh/m² Wg-Gv-Gvkr-Gdv-Gvv. Nieuwstraat 27: HOB gelegen in een groene omgeving. Klein beschrijf (5% registratier.) mog. voor rechthebbenden. EPC: 710 kwh/m² Wg-GVg- Gdv-Gvkr-Gvv. Bree Prijs: ,00 Opgrimbie Prijs: ,00 Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Kookshofstraat 23: Ruime gezinswoning op een boogschuit van het centrum, gelegen op een perceel van 16a09ca. EPC: 888 kwh/m². Weg naar Zutendaal 139 b 2: Ruim duplex-app.,1 ste en 2 de verd., gelegen in bosrijke omgeving. Autosnelweg makkelijk bereikbaar. EPC: 258 kwh/m². Wg-Vg-Dv-Gvkr-Gvv. 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. Lot 1: 3a75ca, Lot 2: 3a69ca, Lot 3: 3a54ca, Lot 4: 3a71ca, Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca. Willekensmolenstr. 57 b 4 : Gezellig app. op de 1 ste verd. Kl. beschrijf (5% reg.) mog. voor rechthebbenden. Wg-Gvg-Gvd- Gvkr-Gvv EPC: 307 kwh/m² Spaarzaamheidstr. 40 b 11: Gezellig app. op de 3 de verd. nabij het stadscentrum. Kl. beschr.(5% registratier.) mog. EPC: 424 kwh/m² Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Kermt Prijs vanaf 5.500,00 Prijs: ,00 Bloemenstraat 7: Ruime woning, instapklaar. Gelegen op wandelafstand van het centrum. Kl. beschr. mog. EPC: 495 kwh/m². Wg-Gvv-Gdv-Gvkr-Gvv. Maastrichtersteenweg 239: Gezellige rijwoning van 3a21ca. 2 parkeerpl. voor de deur. Kl. beschr. mog. EPC: 397 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Leopoldplein 39 b 3: Ruim app. op de vierde verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Putvennestraat 53: Prachtige doch degelijk ingerichte woning nabij en Genk, met zuidgerichte tuin met terras. EPC: 241 kwh/m² W-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Belgiëplein: 8 autostandplaatsen Autosnelweggen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Theresiastraat 33: Garage nummer 31 gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie