Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 7 Nummer april 2014 Oplage Volgende editie: 16 mei 2014 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Zonhoven - Beverzakbroekweg 106 Prijs: ,00 Ruime woning (147m²) op 12a. Rustig gelegen doch vlakbij het centrum. Goede verbinding naar de E314. EPC: 478 kwh/m² Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. 11mei OPEN WERVEN DAG Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchettagroep. Projectontwikkeling en Immobilien TE KOOP / BREE Roterstraat ,- e.k. RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET VERWARMD ZWEMBAD Perc.opp.: 17a15. BJ: Nabij het centrum. Wijds uitzicht. Bureel, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Volledig onderkelderd. Afgewerkte zolder. EPC en sted. Info: in aanvraag. NIEUW! NIEUW! NIEUW! TE KOOP / MEESWIJK Molenstraat ,- e.k. SFEERVOLLE LANDELIJKE WONING MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE VELDEN Perc. Opp.: 6a68 BJ: 1940, gerenoveerd in Op wandelafstand van het centrum. 6 slaapkamers. 2 badkamers. Doorkijkhaard op hout. Mooi aangelegde tuin. Ideaal voor vrij beroep. EPC: 314kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK! ZIE PAGINA 5 T: RESIDENTIE AAN DE PASTORIE - LAATSTE APP.! Modern appartement op 1e verd. met woonkamer met veel lichtinval, 2 slpks, zuid-gericht, overdekt terras, garage en kelderberging. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. kosten). IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ ZIE PAGINA / of info@ardes.be ZIE PAGINA 3 Tel.: zie pag * /mnd VAST per VASTGOED VERZEKERINGEN KIJKDAG zaterdag 10 mei 11u-13u MAASEIK MAASBRUG Residentie Hepperstaete Nog slechts enkele loften te koop in deze Residentie zowel casco als afgewerkt! Ook kelderbergingen en autostaanplaatsen te koop. Luxe afwerking-exclusieve loften. TOPligging! A1 afgewerkt A3 casco A8 casco (inclusief parkeerplaats) Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/Epc: 97 MAASEIK- Ophovenstraat 103 Statig op te frissen woonst op 13a74ca met zeer centrale ligging. Woonkamer met parketvloer en haard, aparte eetkamer, leefkeuken, veranda. 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra ruimtes op zolderverdieping. Mogelijk om achterliggend grenzende bouwgronden aan Heerbaan bij aan te kopen. Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 /Epc: 525 MAASEIK Bosmolenlaan 4 Stadswoning met inpandige garage met automatische poort en gelijkvloerse handelsruimte met aparte ingang. Inpandige garage. Terras grenzend aan achterliggende beek en tuintje. Bovenliggende woonst met ruime woonkamer, keuken en 2 slaapkamers. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/Epc: Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com MAASEIK Hepperstraat 20 Prachtig stadspand met TOPligging. Handelsruimte met gewelfde kelder (te betrekken bij handelsruimte, met vloerverwarming) + bovenliggend duplexappartement 3 slaapkamers, zonneterras en aparte ingang. Te koop in zijn geheel of apart. Appartement Handelsruimte BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/Epc: (0) 477/ Bleumerpoort Maaseik - info@janssennv.be (0) 89/

2 2 DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 8 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten, incl. binnenafwerking nog 3 woningen te koop INSTAPKLAAR! nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP! PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking 1 bouwgrond Voor excl. kosten 11MEI OPEN WERVEN DAG kijk op reeds 70% GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking Adres: Rozenkranslaan, 3600 Genk GENK Peperblook 9 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca nog 1 woning en 1 bouwgrond TE KOOP! HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 7 nieuwbouw woningen NOG 1 TE KOOP! informeer nu naar de prijs 10 bouwgronden Vanaf excl. kosten, nog 1 te koop BOUWGRONDEN NIEUW! LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking NIEUW! reeds 80% ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)

3 3 Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website MAASEIK-OPOETEREN MAASEIK- MAASEIK- NIESSTRAAT 26: prima onderhouden gezinswoning op 10a50ca! Rustige ligging! 3 slpkamers, Keuken + badkamer, veranda, 3 slpks, ruime garage. EPC: 561 kwh/m². Vg, gdv,gvkr,vv,wglk. Prijs: ,-euro. MAASEIK- HOOGSTRAAT 18: charmante, half-vrijstaande woning op 7a89ca. Aangename ligging in dorpskern. 3 slpks, woonk., aparte eetk., garage. EPC: 630 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: ,-euro. MAASEIK AKKERSTRAAT 98: half-vrijstaande gezinswoning op 8a82ca. Rustige omgeving! 3 slaapkamers, aparte garage. EPC: 929 kwh/m². Vg,gdv,gvkr, wg, gvv. Prijs: ,-euro. MAASEIK- Kinrooiersteenweg 47 Op te knappen, vrijstaande woning op 18 a 89 ca met 3 slpks, veranda, kelder en diverse stallingen. Perceelsbreedte van 20,55 m. Kl. schrijfgeld mogelijk! (EPC 572 kwh/m² - Vg-wglk+wug-gdv-gvkr-gv). VP: ,- VERLAAGDE PRIJS! Kinrooiersteenweg 114 Halfvrijst. woning op 7a met hedendaags interieur, 3 slpks en ruime garage/werkplaats. Kl. beschrijf mog! Rustige ligging aan bosrand. (EPC 534 kwh/m² - Vg-ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Ophovenstraat 51 Ruime tussenwoning met handelsmogelijkheid op 3 a 18 ca met 3 slpks, afgewerkte zolder via vaste trap, garage, zonnig terras en knusse tuin met tuinhuis. (EPC 365 kwh/ m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- GROOTROOTSTRAAT 26: instapklare vrijstaande woning, 3 à 4 slpks, zeer mooie keuken, gezellige woonkamer. EPC: 253 Kwh/m². Vvg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: ,-euro. BREE KANAALLAAN 11 BUS 1: gelijkvloerse appartement met private tuin van 194m²! 3 slaapkamers + bureelruimte. Garage. EPC: 476 kwh/m². Vg,wg, gdv, gvkr, gvv. Prijs: ,-euro. FREDERIK MALDERSSTRAAT 62 : landhuis op 7a15ca. Rustige omgeving! Geïnst. keuken, 3 slaapkamers, gezellige woonkamer + veranda. EPC: 233 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: ,-euro. OPGLABBEEK WEG NAAR OPOETEREN 201: te renoveren half-vrijstaande woning op 8a. 4 slaapkamers, aparte grote garage. EPC: 605 kwh/m². Vg,wg, gdv,gvkr,gvv. Prijs: ,-euro. OPHOVENSTRAAT 21 BUS 5: verzorgd appartement in dorpskern: 1 slaapkamer, nette keuken + badkamer, balkon, garage + autostandplaats. EPC: 146 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs : ,-euro. OPGLABBEEK DROOGSTRAAT 40B: verzorgde en zeer goed afgewerkte woning. Bouwjaar: 2009 Zeer aangename ligging. Complete keuken + badkamer, 3 slaapkamers. Vg,gdv,gvkr,gvv, wg. Prijs: ,-euro. Ophovenstraat 157 Charmante woning met opknapwerk op 7a 75ca met 3 slpk (waarvan 1 op het glv.) en ruime leefkeuken. Kl. beschrijf mogelijk! (EPC 875 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- ROTEM Kwavenstraat 25 Zeer verzorgde, vrijstaande woning op 13a 84ca met leefkkn, 3 slpks, nieuwe badk., volledig onderkelderd en prachtig aangelegde tuin. Kl. beschrijf mogelijk! (EPC 463 kwh/m² - Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Gv). VP: ,- Tienderstraat Vrijstaande woning opgedeeld in 2 wooneenheden met achterliggende derde woonst op perceel van 8 a 40 ca. Rustige ligging. (EPC s 543 kwh/m², 621 kwh/m² en 541 kwh/m² Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- ELEN Steenweg naar Neeroeteren 29 Instapklare, zeer ruime woning met moderne aanbouw op 12a 27ca met 4 slpks, 2 badk., zolder via vaste trap, garage en verzorgde tuin. (EPC 226 kwh/m² Vg-Wglk+Ag-Gdv-Gvkr-Gv). VP: ,- Oude Kerkweg 13a Vrijstaande nieuwbouw-woning in landelijke stijl, afgewerkt t.e.m. fase ruwbouwwinddicht op 4a 43ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. kosten) GRONDEN TE KOOP - Kinrooiersteenweg 42c: HOB met opp. 5 a 53 ca VP ,- () - Kinrooiersteenweg 42b: HOB met opp. 5 a 05 ca VP ,- () - Voorhoventerweg 94: OB met opp. 7 a 11 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) - Voorshoventerweg 92: OB met opp. 6 a 46 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) OPOETEREN - Zandstraat 6a: OB met opp. 4 a 65 ca. VP ,- () Verkaveling Genk Op de Meer. Wonen in een groene omgeving, een doodlopende straat tegenover C-Mine. Midden in bruisend Winterslag, het hart van cultureel Genk, de hippe place 2 b. Laatste 3 van 17 gezinswoningen 240m². Woning bestaande uit garage, ruime living, keuken en berging, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats en bruikbare zolder met 2 Veluxen. Tuin aangelegd. Volledig afgewerkt, inspraak in materialen mogelijk. Bel voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse 0477/ Prijzen tussen en excl. kosten. Woonpark Uilenspiegel, residentieel wonen in een doodlopende woonwijk. Jonge gezinnen zorgen voor het nodige leven en de warmte van een echte lokale buurt. De werken zijn aangevat en afwerking voorzien einde Uiterst prijsgunstige woningen, volledig afgewerkt en supergoede isolatie. Inkomhall, toilet, woonkamer, berging, keuken. Verdieping met 3 ruime slaapkamers, berging, badkamer en toilet. Bruikbare zolderverdieping. Een nieuwbouw appartement 86 m², mooi brede woonkamer met leefkeuken (vloerverwarming), ruim zongericht terras over volledige breedte met prachtig uitzicht. Prijs garage en kelder inbegrepen. Handelsgelijkvloers 100m² met veel zichtbaarheid, volledig open en in te richten. Te koop of te huur. Prijs op aanvraag. Nieuwe fase van 4 luxe appartementen, gelegen in het groen tussen de kruinen van de bomen. Oppervlakte tussen 87m² en 217m² (penthouse). Alle appartementen zijn voorzien van een ruime living en modern opgevatte leefkeuken met kookeiland en zonneterras. Prijzen en lastenboek op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, vv TE KOOP IN GENK Afwerking oa: vloerwerken, gevelschilderwerken, tuinaanleg en omheining, klinkerwerken. Zijn niet inbegrepen: carport, keuken en badkameruitrusting, wandtegels badkamer en laminaat slaapkamers. Ruwbouw-winddicht tegen bouwverlof Lot 1-2-3: Verkocht / Lot 4-5 GB: / Lot 6 HOB: Prijzen excl. kosten. Lastenboek en plannen op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONINGEN info@ardes.be / Bestaande woning met achterliggend atelier, tuin en stallingen. 18a40ca totale grondoppervlakte deels in woonuitbreiding Woning 3 slpks + badk + gastengedeelte 2 slpk + badk Mooie zongerichte tuin met veranda Ideaal voor paardenliefhebber Prijs: Stedenbouwkundige inl.: Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr Naar keuze verkoop met voltooïngswaarborg OF betaling volledige koopsom bij einde der werken.

4 4 Appartementen : te koop huur BREE - Nieuwstadpoort 7/B001: Nieuwstadpoort STIJLVOL GELIJKVLOERS 15: Fase NIEUWBOUWAPP. 1 - Res. Cosijnerpark: MET Investeringsapp. ONDERGR. PARKING met ondergr. EN park. en KELDER. kelder. Goed 2 slpks, verhuurd! ruim zonnig EPC: terras, 176kWh/m². duurzame afwerk. materialen ,- Lift e.k. en videofoon. Aangel. binnentuin. Dit app. - wordt momenteel volledig afgewerkt! Instapklaar: aug. 14. BREE 680,-/mnd - Nieuwstadpoort en 7: Fase 50,- 2 gem. - Res. kosten/mnd. Cosijnerpark: LANKLAAR - Rijksweg 219/2: Dakappartementje met 1 slaapkamer en terras. Vrij per direct. 425 / maand. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/epc:275. Bleumerstraat 9/2: Appartement 2e verdieping, 2 ruime slaapkamer met parketvloer. Vrij per direct. 560 / maand. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc 259. Lekkerstraat 6 bus1: Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer. Vrij per 01 mei /maand. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ Epc 432. Lekkerstraat 6 bus2: Duplex-appartement met riante woonkamer en terras, 2 slaapkamers. Vrij per 01 maart /maand Vg-wgchegdv-gvkr-gvv/ Epc 216. Pieter Breughelstraat 19 bus1: Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats. Vrij per 01 juni /maand Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ Epc 254. MAASEIK-OPOETEREN - Dilserweg 24bus2: Appartement met 2 slaapkamers, terrasje en garage. Vrij per direct. 525 / maand. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc Hoogstraat 28/5: Instapklaar appartement met ruime slpk, bureau, knus terras en garage. Mooi gelegen nabij centrum. Huurprijs 600,-/mnd. Telnr of - Pastoriestraat 1/21): Instapklaar, nieuw appartement met 2 slpks, ruim terras, garage en kelderberging. Geschilderd, volledig gestoffeerd. Huurprijs 700,-/mnd. Telnr of - Stappenvekkenweg 8/3: Knus appartement op 1e verd. met 2 slpks, terras, aparte garage en kelderberging. Huurprijs 550,-/mnd. Telnr of Appartementen : te koop BREE - Nieuwstadpoort 13A: Fase 3 - Res. Cosijnerpark: NOG 6 TE KOOP! Nieuwbouwapp. met slks. Riante leefterrassen. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Rolstoelvriendelijk. Prijzen starten v.a ,- e.k. IDEAAL ALS INVESTERING, STARTERS- OF SENIORENWONING! BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: NOG 5 TE KOOP! Ruime app. met slks. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a e.k. DILSEN-STOKKEM - Schoolstraat: FASE 2 - Residentie Keizerstuin: Nog slechts 5 appartementen met 2 slpks en riante leefterrassen. Afwerking nr eigen smaak. Lift en videofoon. Va ,- e.k. HASSELT - Boerenkrijgsingel 1-3, 8 betaalbare en instapklare appartementen centraal gelegen. Ideaal als investering of voor starters. Klein beschrijf mogelijk. HASSELT - De Schiervellaan 28 bus 12: Volledig gerenoveerd appartement, luxueus hedendaags ingericht. Centraal aan de Groene Boulevard. HASSELT - Windmolenstraat 62 bus 1: Vernieuwd gelijkvloers appartement (70 m²) op wandelafstand van centrum, 2 slaapkamers. Hepperstraat 20: Sfeervol landelijk appartement met aparte inkom. 3 slpks, AGA-fornuis, parketvloeren, inbouwhaard, gezellig terras, Toplocatie! EPC: 140kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv ,- e.k. Woningen : te koop MAASMECHELEN - Boeienaarstraat 7: Riante villa in perfecte staat nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 5 slpks, 2 badk. Zolder + kelder. 2 garages. Grote tuin met pergola. EPC= 346 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs , / BREE - Roterstraat 37: Riante vrijstaande woning met verwarmd buitenzwembad. Opp.perc.: 17a15. BJ: slks en 3 badk. EPC en sted. info: in aanvraag ,- e.k. DILSEN-STOKKEM - 1meilaan 5: Rustig gelegen open landhuis. Alles gelijkvloers. Hal, wc, living met open haard, kkn, waspl., 3 slpk, badk. Onderkelderd. Garage. Tuin. EPC= 538KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs , / DILSEN-STOKKEM - Korversstraat : 3 moderne nieuw te bouwen woningen lot HOB of GB. 3 slpks en zolder. Inpand. gar. of carport. Omheinde tuin. Instapkl. afwerking. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Va , e.k. incl. binnenafwerking. MAASMECHELEN - Bloemenlaan 21: Charmante open bebouwing. Hal, wc, living, kkn, waspl., 3 slpks, badk. Kelder + garage. Grote tuin. Dubbele beglazing. Kl. schrijfg mog.! Mog. overstromingsgevoelig. EPC= 552 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs , / MEESWIJK - Molenstraat 79: Sfeervolle landelijk woning met prachtig uitzicht over de velden. 6a68. BJ: 1940, in 2001 gerenoveerd. 6 slpks en 2 badkamers. Gezellige doorkijkhaard op hout. Hoge plafonds. Rolluiken. Mooi aangelegde tuin. EPC: 314kWh/m². Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv ,-e.k. SINT TRUIDEN - Heide 44: Nieuwbouw OB op 14 a, rustige ligging, voll. onderkelderd, nog af te werken Woningen : te huur Boomgaardstraat 2/2: herenwoonst op de Markt met 3 verdiepingen, met privé lift en 2 ruime terrassen. Vrij per direct /maand. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc 209. Weertersteenweg 132B: Ruime woning op 04a18ca met 4 slaapkamers, terras en tuin. Onderkelderd met inpandige garage. Vrij per 01 maart /maand. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc 215. Handel : te koop BERINGEN - Nijverheidspark 3: Bedrijfsgebouw aan Kasteletsingel best. uit kantoren en woonst (2400m²) en opslag (3000m²). Dicht bij E313 HASSELT - Minderbroederstraat 34: Uitstekend gelegen te renoveren handelshuis. Gelijkvloers 210m² + verdieping. Biedt mogelijkheden! LUMMEN - Gemeenteplein 6: vr diverse handelsactiviteiten, nu beauty salon, 3 verzorgingsruimtes, in 2007 volledig heringericht, ruime gratis parking. Hepperstraat 20: Karaktervol handelspand met gewelfde kelder en bovenliggend appartement. 3 slpks, parket-vloeren, inbouwhaard, AGA-fornuis, gezellig terras,... Een pand met uitstraling! Toplocatie! EPC: 140kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv ,- e.k. Hepperstraat 20: Prachtig gelijkvloers handelspand met gewelfde kelder op toplocatie! Een handelspand met uitstraling! Toplocatie! ,- e.k. Maastrichtersteenweg 19A: Zeer gunstig gelegen handelsof kantoorruimte. Opp.: 265m². Ruime étalage. Parkeergelegenheid ,- e.k. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv SCHERPENHEUVEL - Albertusplein 2: Luxueus handelspand, uiterst comm. Ligging t.o. de Basiliek, 235 m² Handel : te huur ALKEN - Laagdorp 3: Gelijkvloers handelspand in centrum (voorheen Carrefour), 780 m² GENK - Rootenstraat 19 bus 10: Volledig instapklaar horecapand van 115 m² met ruim terras in Shopping 2. Gelijkvloers 60 m² + verdieping 55 m² (geïnstalleerde keuken). Goederenlift aanwezig. 011/ GENK - Rozenkranslaan 143: Instapklare kantoorruimte, ideaal voor vrij beroep, aan de stadsrand van Genk, gemakkelijk bereikbaar, goede visibiliteit. Parking voor en achter het gebouw. 011/ LUMMEN - Gemeenteplein 6: vr diverse handelsactiviteiten, nu beauty salon, 3 verzorgingsruimtes, in 2007 volledig heringericht, ruime gratis parking. 011/ Hepperstraat 20: Een handelspand met uitstraling! Prachtig gelijkvloers handelspand met gewelfde kelder op toplocatie! 990,-/maand. Maastrichtersteenweg 19A: Zeer gunstig gelegen handelsof kantoorruimte. Opp.: 265m². Ruime étalage. Parkeergelegenheid ,-/maand en 60,-/maand gem. kost. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv MAASMECHELEN - Breitwaterstraat 1031: Instapkl. en gunstig gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit: showroom (750 m²), burelen (95 m²), magazijn/opslag/werkplaats (1350 m²). Zr degelijk gebouw, ruime parking, gemakkelijk bereikbaar 011/ Gronden: te koop DILSEN-STOKKEM - Bakkershoefstraat 12A: Bouwgrond op 7a66. Vraagprijs , / HASSELT - Grasstraat: Verkaveling van 4 bouwgronden HOB vanaf 6a57ca. Vanaf /bouwgrond. Nog 2 te koop! GRÂCE-HOLLOGNE - Rue Jef Ulburghs: Projectgrond met goedgekeurde plannen voor het bouwen van 2 7 appartementen Vastgoedcentrale, Tel. 012/ TONGEREN - Bilzersteenweg 14: Uiterst gunstig gelegen NB-project van 4 app. Gunstige ligging. App. worden niet apart verkocht, wordt enkel verkocht als project Vastgoedcentrale, Tel. 012/

5 5 BREE / TE KOOP Nieuwstadpoort 7 en 13 RESIDENTIE COSIJNERPARK Tussen het groen, midden in stad Bree Fase 2: Nog slechts 6 5 app. te koop! Fase 3: Nog slechts 7 6 app. te koop met slaapkamers! Riante terrassen Lift en videofoon Instapklare afwerking naar eigen smaak Groen aangelegde binnentuin 1 slaapkamer-app. vanaf ,- e.k. 2-3 slaapkamer-app. met parking en kelder vanaf ,- e.k. incl. binnenafwerking naar eigen smaak LAAT U VERRASSEN TIJDENS EEN WERFBEZOEK! KANTOOR TER PLAATSE T: VERKOCHT / TE KOOP Ervenstraat 7 VERKOCHT INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE VELDEN Perc. opp.: 5a93. BJ: Inkomhal, toilet, gezellige woonkamer met FLAM voorzetkachel, geïnst. kkn, wasplaats, 3 slpks, dressingruimte, berging en geïnst. badk. Inp. garage en carport. Mooi aangel. tuin. Siervijver. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC: 223kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv DILSEN-CENTRUM / TE KOOP Schoolstraat 4-18 RESIDENTIE KEIZERSTUIN Status bouwwerken: ruwbouwmetselwerken weldra voltooid! Nog slechts 5 te koop! Aparte inkom - Ruim terras of tuin voor en achter 2 slaapkamers - Lift en videofoon Groen aangelegde binnentuin Ondergrondse parkeergarage Instapklare afwerking naar eigen smaak Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vanaf ,- e.k. incl. binnenafwerking naar eigen smaak IN HET CENTRUM! VERKOCHT KAULILLE / TE KOOP Past. Langensstraat 17 VERKOCHT CHARMANTE VRIJST. WONING MET INPANDIGE GARAGE Perc. opp: 8a42. BJ: Op wandelafstand van het centrum. 3 slaapkamers. Ruime badkamer met douche en ligbad + 2de douche gelijkvloers. Barbas gashaard. Groot aangelegd terras. Siervijver. Tuinhuis. Mooi verzorgde omheinde tuin. Geautom. rolluiken. Instapklaar! EPC: 269kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv EEN BEZOEK WAARD! MEESWIJK / TE KOOP Molenstraat ,- e.k. SFEERVOLLE LANDELIJKE WONING MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE VELDEN Opp.: 6a68 BJ: 1940, gerenoveerd in Op wandelafstand van het centrum. 6 slaapkamers en 2 badkamers. Doorkijkhaard op hout. Authentieke vloer in inkomhal. Hoge plafonds. Mooi aangelegde tuin. Ideaal voor vrij beroep. EPC: 314kWh/m². Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK! MAASEIK / TE KOOP/ TE HUUR Hepperstraat ,- e.k. KARAKTERVOL STADSPAND MET AUTHENTIEKE UITSTRALING Bestaande uit gelijkvloers handelspand met gewelfde kelder en sfeervol bovenliggend appartement genietend van 3 slpks, AGA-fornuis, parketvloeren, inbouwhaard, gezellig terras, EPC: 140kWh/m² Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv Tevens mogelijk om het appartement ( ,- e.k.) en handelspand ( ,- e.k.) apart aan te kopen, of de handelsruimte te huren ( 990,-/mnd). BUITENKANS! BREE/ TE HUUR Nieuwstadpoort 7/B ,-/mnd. STIJLVOL GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPP. MET ONDERGR. PARKING EN KELDER Residentie Cosijnerpark Fase 2 Nieuwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met duurzame materialen. Ruime leefruimte genietend van een riant zonnig terras, luxe geïnstall. kkn, berging/wasplaats, 2 ruime slpks en inger. badk. Veel lichtinval! Lift en videofoon. Aangel. binnentuin. Instapklaar: +/- aug. 14. Bijk. gem. kost: 50,-/mnd. TOPLIGGING IN HET CENTRUM! DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Struipstraat v.a ,- e.k. LANDELIJKE NIEUWBOUWWONINGEN (LOT 9, 10 EN 18) Halfopen bebouwingen Lot 9 en 10: in afwerkingsfase 4 slaapkamers en ruime zolder Eiken carport Instapklare afwerking naar eigen smaak Omheinde private tuin Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Korversstraat v.a ,- e.k. 3 MODERNE NIEUWBOUWWONINGEN Lot 20, 21 en 22: halfopen of gesloten 3 slaapkamers en zolder Inpandige garage of carport Instapklare afwerking naar eigen smaak Omheinde private tuin Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf ,- excl. kosten of ,- inclusief alle kosten! BEZOEK ONZE SFEERVOLLE KIJKWONING! BETAALBAAR WONEN! BREE /TE KOOP Roterstraat ,- e.k. RIANTE VRIJSTAANDE WONING MET VERWARMD BUITENZWEMBAD Perc. opp.: 17a15 BJ: Nabij het centrum. Wijds uitzicht. Glv: inkom, vestiaireruimte, wc, bureel, leefruimte, terras, keuken, sas, bijkeuken, nachthal, 3 slpks en 2 badk. Verdiep: riante leefruimte, open keuken, badkamer, 2 slpks, zolder. Volledig onderkelderd met dubbele garage. Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Dubbele beglazing. CV op aardgas EPC en sted. info: in aanvraag. NIEUW! NIEUW! NIEUW! TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED CONTACTEER ONS VOOR EEN VRIJBLIJVENDE SCHATTING! Projectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree TEL: - VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER.

6 in samenwerking met: BOUWBIJLAGE Waar op letten als u uw bouw- of verbouwingswerken laat uitvoeren? Iedere aannemer moet, om te mogen bouwen of verbouwen, over de nodige vakkennis, vakmanschap en ondernemingsvaardigheden beschikken om gereglementeerde bouwactiviteiten te mogen uitvoeren. Dat bepaalt de vestigingswet. Elke aannemer moet zich inschrijven bij een ondernemersloket in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO), met vermelding van de commerciële activiteiten. Dat ondernemersloket onderzoekt dan of de aannemer voldoet aan de vereiste ondernemersvaardigheden en aan de technische vakkennis als het om een gereglementeerd beroep gaat. De bouwactiviteiten waarvoor een aannemer de ondernemingsvaardigheden moet bewijzen, zijn: de ruwbouwactiviteiten (metsel-, beton- of sloopwerken), de stukadoor-, cementeeren dekvloeractiviteiten, de tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten, de dakdekkers- en waterdichtingsactiviteiten, de schrijnwerkers- en glazenmakersactiviteiten, de eindafwerkingsactiviteiten (schilder- en behangwerken en het plaatsen van soepele vloerbekleding), de installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair, de elektrotechnische activiteiten, de algemene aannemingsactiviteiten. Om te controleren of een aannemer ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) en over technische vakkennis beschikt, kunt u de website www. economie.fgov.be raadplegen. En hoe zit het met de zogenaamde erkenningen? Een erkenning wil zeggen dat de aannemer genoeg technische capaciteiten en financiële draagkracht heeft. Voor private opdrachten is de erkenning wel belangrijk in het kader van de woningbouwwet, de wet-breyne, en dan meer bepaald in het kader van de waarborgregeling. Maar wat is dat nu precies de Wet Breyne? Deze wet biedt de bouwer van een huis en de koper van een te bouwen woning (verkoop op plan - aanneming sleutel op de deur) een uitgebreide bescherming op verschillende vlakken. Deze wet is dwingend, wat betekent dat men er niet kan van afwijken. De wet Breyne beoogt een volledige en correcte informatieverstrekking aan de toekomstige eigenaar; daartoe moeten een aantal vermeldingen verplicht schriftelijk in de overeenkomst opgenomen worden. Zij garandeert de toekomstige eigenaar onder meer: bij het sluiten van de overeenkomst mag het voorschot maximaal 5 % van de totale prijs bedragen; strikte betalingsmodaliteiten: het saldo is opeisbaar in gedeelten die niet hoger mogen liggen dan de prijs van de reeds uitgevoerde werken; een vooraf vastgestelde totaalprijs; de oplevering gebeurt verplicht in 2 fasen: een voorlopige en een definitieve, waar minimum 1 jaar tussen moet liggen; er wordt bovendien een verplichte waarborg voorzien die kan gaan tot 100 %; strenge aansprakelijkheidsregels: de verkoper is niet alleen aansprakelijk wegens verborgen gebreken, ook de tienjarige aansprakelijkheid voor zware, zelfs zichtbare gebreken, rust op hem. De wet verwacht ook van de notaris en de architect naast een algemene informatieverplichting, een bijzondere tussenkomst en controle. Wanneer in de overeenkomst iets staat dat strijdig is met deze wet worden deze clausules als ongeschreven beschouwd. Opgelet: U kunt ook kiezen om met de verschillende aannemers zelf afzonderlijke contracten af te sluiten voor de uitvoering van de verschillende bouwopdrachten. Zo kunt u de ruwbouw, dakwerken, verwarming, elektriciteit, schilderwerken telkens apart afspreken en regelen. Dit houdt wel in dat u of uw architect zelf zal moeten instaan voor de coördinatie van de werken en de coördinatie tussen de verschillende aannemers. De wet Breyne is dan niet van toepassing! (bron: ikzoekeenvakman.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a limburg Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

8 8 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Kuringen Prijs vanaf ,00 Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: ,00 Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kwh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 3 VERKOCHT 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. Zonhoven Beverzakbroekweg 106 Prijs: ,00 Ruime woning (147m²) op 12a. Rustig gelegen doch vlakbij het centrum. Goede verbinding naar de E314. EPC: 478 kwh/m² Korting voor snelle beslissers! 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Houthalen Prijs: ,00 Brelaarstraat 30: Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Goede verbinding naar de E314. EPC: 609 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv. Heusden-Zolder Prijs: ,00 Beringersteenweg 15: Ruime woning nabij het centrum gelegen op 19a17ca. Autosnelweg makkelijk bereikbaar. EPC: 787 kwh/m² Overwinden Torenstraat 50 Ruime woning, uitermate geschikt voor vrij beroep of als kangoeroewoning. EPC Torenstraat 50: 385 kwh/m², EPC Torenstraat 50a: 380 kwh/m² Prijs: ,00 Houthalen Prijs: ,00 Kuringen Kuringen Prijs: ,00 Kuringen Prijs: ,00 G. Verwilghensingel 99 b11: App. op de 3 de verd. Openbaar vervoer bij de deur en autosnelweg makkelijk bereikbaar. EPC: 432 kwh/m² Vredelaan 11 b 3: Mooi app. op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers. Gelegen in het centrum van Houthalen. EPC: 213 kwh/m². Wg-Vg- Gdv- Gvkr-Gvv. Grasvennestraat 6: Half open bebouwing op 18a40ca. Vlakbij natuurreservaat Platwijers. Kl. beschrijf.epc: 605 kwh/m 2. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Grote Baan 27 b 1: Ruim app. op de 1ste verd. met 1 slaapkamer. Kl. beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 159 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gkvr-Gvv. Leopoldplein 26: Opbrengsteigendom gelegen aan Groene Boulevard. Handelsglkvlrs en 2 app. App. b 2: 321 kwh/m². App. b 3: 537 kwh/m² Wg-Gv-Gvkr-Gdv-Gvv. Nieuwstraat 27: HOB gelegen in een groene omgeving. Klein beschrijf (5% registratier.) mog. voor rechthebbenden. EPC: 710 kwh/m² Wg-GVg- Gdv-Gvkr-Gvv. Genk Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Leopoldplein 39 b 13: Ruim app. op de 5 de verd. gelegen in stadscentrum. Openbaar vervoer voor de deur. EPC: 191 kwh/m² Eindgracht 2 b 50: Prachtig Penthouse op de 10de verdieping. Mog. tot aankoop autostandpl.: Wg-Vg-Gvd- Gvkr-Gvv. EPC: 594 kwh/m² 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. Lot 1: 3a75ca, Lot 2: 3a69ca, Lot 3: 3a54ca, Lot 4: 3a71ca, Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca. Willekensmolenstr. 57 b 4 : Gezellig app. op de 1 ste verd. Kl. beschrijf (5% reg.) mog. voor rechthebbenden. Wg-Gvg-Gvd- Gvkr-Gvv EPC: 307 kwh/m² Spaarzaamheidstr. 40 b 11: Gezellig app. op de 3 de verd. nabij het stadscentrum. Kl. beschr.(5% registratier.) mog. EPC: 424 kwh/m² Prijs: ,00 Prijs: ,00 Kuringen Prijs: ,00 Kermt Prijs vanaf 5.500,00 Zonhoven Bloemenstraat 7: Ruime woning, instapklaar. Gelegen op wandelafstand van het centrum. Kl. beschr. mog. EPC: 495 kwh/m². Wg-Gvv-Gdv-Gvkr-Gvv. Sint-Corneliusstraat 43 b 5 : App. gelegen op 2 de verd.nabij het centrum. Ondergronds garage apart aan te kopen voor EPC: 133 kwh/m² Leopoldplein 39 b 3: Ruim app. op de vierde verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Roeselstraat B1-03: App. in afwerkingsfase(104m²), 1ste verd., 2 slpks en zuidg. terras (18,5m²). Kelder en autostandpl. verplicht mee aan te kopen. Belgiëplein: 8 autostandplaatsen Autosnelweggen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Hoekstraat 3: Gezellige woningen gelegen op 8a65ca. Gemakkelijke verbinding naar en Houthalen. EPC: 418 kwh/m² Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie