Alle adverterende makelaars in je regio vind je via

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 10 Nummer december 2017 Oplage Volgende editie: januari 2017 Gratis huis aan huis in:, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via KINROOI-centrum MMO UFOUR ZUTENDAAL Scholtisplein 27B Neeroeteren Tel.: 089/ TE KOOP I NEEROETEREN Biezenstraat 10 TE KOOP I ELEN Steenweg naar Neeroeteren 41D ZIE PAGINA 2 IMMOKÉ bvba erlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ Breeërsteenweg 275/3 Modern, gelijkvloers appartement (102 m²) met 2 slaapkamers, ruim zonneterras met zonneluifel, knus tuintje met tuinhuis en inpandige autostandplaats. Klein schrijfgeld mogelijk. (EPC 238 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Vijftien Augustusstraat 45 In 2010 volledig vernieuwde woning met tuin en garage. Charmante vrijstaande woning nabij het centrum! Perc.: 5a77ca. BJ: à 5 slpks. Ruimelichte leefruimte, recent vernieuwd. Lager gelegen zithoek. Inpand. garage met sectionaalpoort. Tuin omheind. EPC: 339kWh/m² Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Verassend ruime woning met inpandige garage en prachtige tuin. Perc.: 19a65. BJ: slpks en 2 badks. Liv. met inbouwhaard. Veranda. Omheinde tuin + achterlig. weide. Overdekt terras. Groot privacy gevoel! EPC: 356kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Vkr-Gvv ,- e.k. zie pag. 3 zie pag. 3 WONEN IN MAASMECHELEN zie pg. 4-5 Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/ F.: 089/ Tel.: Bouw je droomhuis in MAASMECHELEN 32 GEMEENTELIJKE BOUWKAVELS TE KOOP KIJK BINNENIN! WONEN aan het WATER in BOCHOLT TE KOOP I MAASEIK Venlosesteenweg 216 Goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht Perc.: 11are59ca. BJ: slpks. Riante veranda. Kelder met inpand. garage. Living met Flam inbouwhaard. EPC: 535kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k.. VASTGOED VERZEKERINGEN OPHOVEN MAASEIK PRIJSVERLAGING KINROOI MAASBRUG BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES TE KOOP I NEEROETEREN Kleinbeekstraat 37 TE KOOP I ELEN Rijksweg 869 TE KOOP I OPOETEREN Houwstraat 43 Prachtige vrijstaande woning met mooi aangelegde tuin Perc.: 8are84ca. BJ: slaapkamers. Gerenoveerde badkamer en keuken. Woonkamer met Flam inbouwhaard. Volledig onderkelderd met inpandige garage. Siervijver en tuinberging. Zonnepanelen met groenestroomcertificaten! EPC: 214kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. TE KOOP I ROTEM Rijksweg 653 Vrijstaande ééngezinswoning gelegen op mooi perceel Perc.: 11are46ca. BJ: slaapkamers. Mooie leefruimte met eethoek. Veel lichtinval. Inpandige garage. Overdekt terras. Perceel volledig omheind met afsluitbare poortjes. Klein beschrijf voor rechthebbenden! EPC: 633kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. TE KOOP I BREE Peerderbaan 75A Prachtig gerenoveerde villawoning met poolhouse en kantoorverdieping Perc.: 17are27ca. Renovatie: slaapkamers + dressing. Luxe keuken aan veranda. Verwarmd buitenzwembad. Sauna. Zonnepanelen. Landelijke ligging. EPC: 104kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. TE KOOP I NEEROETEREN Spilstraat Donkstraat 116, Vrijstaande woning op 6a60ca met 2(+1) slaapkamers, volledig gelijkvloers wonen, mooi aangelegde tuin/terras. Rustig en landelijk gelegen! Vg-wglk-gdv-gvk-gvv/EPC: MOLENBEERSEL NIEUW Javanastraat 50, Residentieel gelegen, vrijstaande villa op 15a01ca in het pittoreske Aldeneik/. Bouwjaar: 1971.Verwarming: aardgas. Alarmsysteem aanwezig. Volledig onderkelderd. 4 (+ 1) slaapkamers, 2 badkamers. inpandige garage: 2 autostaanplaatsen. Vg-wglk-gdv-gvkr-vv/EPC: MAASEIK Breeërsteenweg 246, Zeer goed onderhouden, vrijstaande villa met praktijkruimte aan huis, gelegen op een riant perceel (28a50ca) + 1 ha weiland, grenzend aan 3 natuurgebieden. Ideaal voor paardenliefhebbers! Vg-wglk-gdv-gvk-gvv/EPC: MAASEIK Ruim nieuwbouw duplexapp. in landelijke stijl Opp. app.: 142,65m² en terras: 24,48m². Prachtig wijds uitzicht over de velden. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Videofoon. Ondergrondse parking. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Ruime stijlvolle instapklare woning met dubbele inpandige garage Perc.: 10are72ca. BJ: slaapkamers, dressing en 2 badkamers. Overdekt terras. Volledig omheind. Duurzame materialen. Nabij het centrum. EPC: 163kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Project Oeterpark Nog slechts 3 assistentiewoningen 2 nieuwbouwappartementen 2 nieuwbouwwoningen Tevens geschikt als investering! De bouwwerken draaien op volle toeren! Contacteer ons nu voor een werfbezoek. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar Scholtisplein 27B Neeroeteren - 089/ Bouwensstraat 12, Prachtige, instapklare woning met 3 slaapkamers, voorzien van alle comfort, gelegen in het rustige Molenbeersel. Vg-wg-gdv-gvk-vv./EPC: Weertersteenweg 123, Mooie, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en grote tuin. Bouwjaar: Opp. perceel: 7a32ca. Volledig onderkelderd. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: Koning Albertlaan 70, Karakteristiek investeringspand met 2 duplex-appartementen, volledig onderkelderd, gelegen op wandelafstand van het centrum van. Vg-wg-gdv-gvk-gvv/EPC: 364 en (0) Bleumerpoort 2, B (0) 89/ info@janssennv.be -

2 2 IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - erlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website OPOETEREN MAASEIK Eggestraat 23 Vrijstaande woning op 8 a 14 ca met 3 slpks en leefkeuken. Landelijke ligging in een zeer rustige straat met plaatselijk verkeer. Klein schrijfgeld mogelijk! (EPC 385 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) ,- VERLAAGDE PRIJS! Heilekamp 6 Zeer ruime woning op 6 a 50 ca met ruime leefkkn, 4 slpks, hobbykamer, zolder en volledig onderkelderd met garage. Kindvriendelijke buurt vlakbij centrum. (EPC 184 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv- ). VP: NEEROETEREN NEEROETEREN NEEROETEREN MOLENBEERSEL Ziepstraat 5 Ruim duplexappartement (134 m²) op 1e verd. met 3 slpks, kelder en bijhorende tuin van 40 m². Rustig gelegen net buiten het centrum. (EPC 403 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Ziepstraat 5A Gerenoveerd handelspand geschikt voor diverse doeleinden (140 m²) met kantoorruimte, bureau, sanitaire blok en ingerichte keuken. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Molenweg 6 Moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woning op 3a 82ca met 3 ruime slpks en inpandige garage. Volledig afgewerkt naar keuze volgens lastenboek. Rustige ligging!n(vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (volledig afgewerkt) Weertersteenweg 394 Karaktervolle woning op 6 a 60 ca met 3 slpks, ruime woonkamer, leefkeuken, kelder, garage en achterbouw ingericht als 2e woonst. Klein schrijfgeld mogelijk! (EPC 747 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv) VP: ,- OPGLABBEEK MAASMECHELEN (Vucht) OPGLABBEEK (Louwel) NEEROETEREN - TE HUUR VERLAAGDE PRIJS! Weg naar Opoeteren 34 Woon-/handelspand op 5 a 39 ca bestaande uit een handelsgelijkvloers (244 m²) met bovenliggend, modern ingericht appartement met 2 slpks. (EPC 326 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- VERLAAGDE PRIJS! Herdersstraat 25/304 Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met ruime woonkamer, 2 slpk, moderne kkn, terras en aparte garage. Rustige ligging. (EPC 239 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv.) VP: ,- Kreemersstraat 53 Mooi perceel bouwgrond met opp. van 11a 57ca, geschikt voor vrijstaande woning. Gelegen in een rustige, residentiële woonbuurt aan de rand van het centrum. (Gv-wglk-gdv-gvkr-vv) VP: ,- Hoek erlaan - Rooterweg 1 Centraal gelegen en polyvalent handelspand met toonzaal van 176 m², 2 kantoorruimtes en ruime parking. Beschikbaar in overleg. HP: 900,-/maand. MMO UFOUR Marc Dufour Veldstraat 5, 3690 Zutendaal +32 (0) marc.dufour@immodufour.be BIV WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND PANDEN, PROJECTEN EN GEBOUWEN TE HUUR OF TE KOOP! ZUTENDAAL - Vijftien Augustusstraat 45 TE HUUR NEEROETEREN LANKLAAR - Kerkhofstraat 2 ZUTENDAAL - Schoolstraat 17 In 2010 volledig vernieuwde woning met tuin en garage. TE HUUR: Zeer goed gelegen frituur in het centrum. Terras en zitruimte binnen. Huurprijs en overname te bespreken. Verhuurd appartement met zekerheid van opbrengst. Prijs: Grote woning op 18 are met tuin op het zuiden. LANAKEN - ersteenweg 9 REKEM - Steenweg 225 ZUTENDAAL - Vijftien Augustusstr. 12 ZUTENDAAL - Noordlaan 13 Ruim appartement met groot terras. Prijs: Heel net en instapklaar appartement. Prijs: Twee appartementen met een handelszaak en parking. Goede opbrengst. Instapklaar appartement met of zonder grote tuin van 5 are. Prijs: ZUTENDAAL - Vijftien Augustusstr. 15 ZUTENDAAL - Hoogputstraat TE HUUR ZUTENDAAL - Schoverikstraat TE HUUR: ZUTENDAAL - Roelerweg 29 Degelijke woning welke wat opknapwerk vereist. Heeft de uitstraling van een herenhuis. Prijs: Rustig gelegen bouwgrond, ideaal voor paardenliefhebbers Mooi afgewerkte en instapklare ruimten voor verschillende vrije beroepen. Eénslaapkamer appartement met zicht op groen. Contacteer ons vrijblijvend indien u meer informatie wenst over een bepaalde grond, woning of appartement uit ons aanbod.

3 3 Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be - BREE BREE MAASEIK-NEEROETEREN MAASEIK-NEEROETEREN Gerdingerpoort 4 bus 1: ruim duplex app. met 3 slaapkamers, autostandplaats, 2 badkamers, complete keuken. EPC: 250 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Goudbloemstraat 20: degelijke gezinswoning op 9a04ca. Mooie ligging! Complete kkn en badk, 3 slpks + bureelruimte. Gar., fraaie tuin. EPC: 219 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,vv. Prijs: Langerenstraat 101: prachtig gelegen, gezellige gezinswoning op 11a28ca. 4 slpks. Natuurlijke tuin. EPC: 212 kwh/m². Vg,gdv,vv,gvkr,gdv. Prijs: Langerenstraat 53, mooie gelijkvloerse woning op 12a70ca. 3 slpks, nette keuken + badkamer. Fraaie tuin. EPC: 300kWh/m². Vg,gdv,wglk,gvv,gdv. Prijs: MAASEIK-NEEROETEREN MAASEIK-NEEROETEREN MAASEIK-OPOETEREN MAASEIK Spilstraat 2: comfortabel appartement in dorpskern. 2 slaapkamers, nette keuken, vernieuwde badkamer, lift. EPC: 208 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: Kinrooiersteenweg 21: Prachtige, karakteristieke woning met naastliggende ruimte geschikt als handelsruimte, vrij beroep EPC: 435 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: Sint Dionysiuskerkstraat 3: fraaie gezinswoning op 17a07ca. Met 4 slpks, woonk., recente kkn. Mooie tuin! EPC: 248 kwh/m². Vg,gdv,gvkr, gvv, wg. Prijs: Oude Baan 24: Half-vrijstaande woning, vlakbij centrum. 3 slpks, complete keuken + badkamer. EPC: 690 kwh/m². Vg,wg,gdv,gvkr,gvv. Prijs: BOCHOLT KINROOI-MOLENBEERSEL KINROOI-MOLENBEERSEL KINROOI Reppelerweg 195: Prachtig, gerenoveerd herenhuis op 28a18ca. Met leefkkn, gezellige woonk., fraaie, natuurlijke tuin. EPC: 297 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Weertersteenweg 425: karaktervol, ruim landhuis op 10a. Recent gerenov. 4 slpks, ruimte vr vrij beroep, woonk. en eetkkn. EPC: 266 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Oude Kerkstraat 27: gelijkvloerse handelsruimte met bovenliggend duplex appartement. Perceel: 8a19ca. Commerciele ligging. EPC: 256 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: Broekstraat 2: goed onderhouden en ruime gezinswoning van 11a20ca. Er is mog. tot bijkopen van naastliggend bouwperceel. EPC: 392 kwh/m². Vg,wglk, gdv,gvkr,vv. Prijs: Rijksweg Dilsen-Stokkem T F info@n78vastgoed.be Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Stokkem) NIEUW Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem Residentie Keizersplein: Wonen aan het nieuwe centrumplein te Dilsen Gezellige instapklare woning Woning landelijke stijl Vrijstaande woning 106m² Bj slpks a 40a Bj slpks a 09ca centrum 3 slpks Huis + appartement 12a 16ca 5 slpks Bj Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 243kWh/m². UC: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 251 kwh/m². UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 677kWh/m². UC: Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 211kWh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Lankl) Dilsen-Stokkem Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Elen) VERLAAGD Gelijkvloers appartement 110m 2 3 slpks garage Instapklaar duplex app. Nieuwbouwwoningen 113m² Bj slpks Afgewerkt Garage 3 slpks Stijlvolle instapklare woning 6a 45ca 4 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Vv EPC: 407kWh/m². UC: Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 177kWh/m². UC: Vg-Wche-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: In aanvraag Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 225kWh/m². UC: (Neeroeteren) NIEUW Casco BEN -Woning Luxe appartement 4a 28ca 3 slpks Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv bj ,85 92m² Bj Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. 2 slpks EPB: in opmaak EPC: 114 kwh/m². UC: (Neeroeteren) Woning in hartje 237m² 4 slpks Centrum Wch-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 336 kwh/m². UC: VERLAAGD Ruime woning 6a 39ca bj slpks Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 375 kwh/m². UC: (Boorsem) Duplex-appartement Afgewerkte BEN app., Deels vernieuwde woning Moderne woning Bj slpks gelijkvloers v.a a 95ca 6 slpks. 14a 29ca 3 slpks. 109m 2 Vg-Wg--Gdv-Vkr-Vv duplex bj m² Bj Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 198 kwh/m² EPC: 134,63 kwh/m². UC E EPB: in opmaak EPC: 265 kwh/m² UC: UC: PRACHTIGE APP. & 1 HANDELSRUIMTE IN HET CENTRUM VAN DILSEN. Met veel plezier stellen wij het project Residentie Keizersplein aan u voor. De ligging van dit prachtige project kan niet beter: pal in het centrum van Dilsen én aan het nieuwe stadsplein. Het project zal gerealiseerd worden op de hoek van de Schoolstraat en Spileind. U kan hier genieten van het unieke zicht op het nieuwe, autovrije & groene centrumplein én op de binnentuin van het project zelf. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, met het openbaar vervoer zelfs voor de deur! Residentie Keizersplein kenmerkt zich door een diversiteit aan indeling, bewoonbare oppervlaktes van 72m² tot maar liefst 238m² en keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. Parkeren kan in de ondergrondse garage, waar zich tevens de bergingen bevinden. Prijzen: - 1 slaapkamer v.a (*) - 2 slaapkamers v.a (*) - 3 slaapkamers v.a (*) (*) excl. BTW, verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, aandeel basisakte, kosten nutsvoorzieningen. Ons volledig aanbod op

4 4 Waar winkelen, zorg en wonen samenkomen. Kiezen voor een zorgeloze toekomst of een goede investering? Op vrijdag 15 december 2017 bent U om uur allen welkom in Jeugd-en Cultuurhuis De Steen, Cornelius A Lapideplein Bocholt. Op dit infomoment wijden wij U graag in in de wereld van de assistentiewoningen en de kwalitatieve ouderenondersteuning van partners; Het Wit-Gele-Kruis: Alle vragen over thuiszorgdiensten. VZW IN-Z: Diensten cheques, senioren assistentie, strijkpunt, Soop, enzovoort Gelieve in te schrijven bij Vastgoed Rijken voor 10 december Wij hopen U allen te mogen verwelkomen! Vastgoed Rijken Kaulillerdorp Bocholt - Kaulille Tel.: 011/ info@vastgoedrijken.be Website:

5 5 WONEN aan het WATER in BOCHOLT Exclusieve verkoop door Vastgoed Rijken Vooraanzicht Achteraanzicht NIEUWBOUWPROJECT MET 22 LUXE APPARTEMENTEN Op zoek naar een stijlvol, luxueus en comfortabel appartement in een rustige omgeving aan het water en toch op wandelafstand van alle gemeentelijke voorzieningen en het dorpscentrum? Dit prachtige, exclusieve nieuwbouwproject Wonen aan het water met 22 luxe appartementen op een unieke ligging combineert het allemaal. Er werd bij de ontwikkeling van de energiezuinige appartementen rekening gehouden met de oriëntatie en het natuurlijke ruimtegevoel van grote glaspartijen, zodat U steeds in alle privacy kan genieten van de rust, de aangemeerde boten, het mooie zicht op het water en het centrum van Bocholt. STIJLVOL COMPLEX MET 4 BOVENGRONDSE VERDIEPINGEN Gelijkvloers: ruime taverne met zonneterras, 6 luxe appartementen met ruime overdekte en open terrassen aan voor- en achterzijde. Eerste verdieping: 8 luxe appartementen met ruime inpandige, overdekte en open terrassen aan voor- en achterzijde. Tweede verdieping: 6 luxe appartementen met ruime inpandige, overdekte en open terrassen aan voor en achterzijde. Derde verdieping: 2 luxe penthouses met grote zonneterrassen. Comfortabel wonen aan Passantenhaven In luxe appartementen Oppervlakte appartementen van 97m 2 tot 282m 2. Elk appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, twee of drie slaapkamers, bergplaats, inkomhal met apart toilet, terras aan voor- en achterzijde, ondergrondse autostandplaats en berging. Genieten van prachtig uitzicht Dankzij zongerichte leefterrassen Oppervlakte terrassen variërend van 14m 2 tot 154m 2. Het merendeel van de appartementen zijn voorzien van ruime terrassen aan voor- en achterzijde. Borstweringen in gemetalliseerd staal zorgen voor een optimale doorkijk van binnenuit. Binnen en buiten genieten van het zicht en de rust dankzij ruime, inpandige, overdekte en open leefterrassen. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie! TEL.: 011/ info@vastgoedrijken.be

6 BOUWBIJLAGE Provincie Limburg wil blijven werk maken van de renovatie van particuliere woningen. Met de DuwolimPlus-lening kan je euro lenen voor duurzame renovaties aan lage rentevoet. Hiermee krijgt de Limburgse verbouwer niet alleen de financiële mogelijkheid om zijn huis te verbeteren, hij mag ook rekenen op een degelijke begeleiding en ondersteuning. Energiebeheersing is prioriteit Elke Limburgse eigenaar doet er goed aan nu al na te denken hoe hij zijn woning op energiedieet kan zetten. De overheid blijft bijkomende eisen stellen naar energiebeheersing. Een derde tot de helft van de CO2 uitstoot is gelinkt aan wonen. Daarom is energiebeheersing in woningen een prioriteit. Tegen 2020 moeten nieuwbouwwoningen bijna energieneutraal worden. Energiebeheersing in bestaande woningen is een stuk complexer dan bij nieuwbouw, en Europa vraagt de regio s om daar werk van te maken. Zo gauw mensen iets aan hun woning willen doen, zal de overheid hen in de toekomst proberen te verplichten om bijkomend energie te besparen. De lening Je wilt je dak isoleren of een nieuwe verwarmingsinstallatie of dubbele beglazing plaatsen? En misschien overweeg je ook andere renovatiewerken aan je woonst? Met slimme investeringen gaan zowel het milieu, je portemonnee als je wooncomfort erop vooruit. Voor heel wat verbeteringswerken bestaan bovendien interessante premies. Maar eerst moet de factuur betaald worden. Daarom lanceerde de Vlaamse Regering de Energielening. In Limburg noemen we die de Duwolimlening. Limburg gaat nu als eerste provincie een stap verder. Ze breidt de bestaande lening uit met een unieke energie- en renovatielening met nog interessantere voorwaarden. Ben je eigenaar en bewoner van een woonst in Limburg of verhuur je die aan de gestelde voorwaarden? Nu kan je ook een beroep doen op duwolimplus voor een lening aan 2% of 0%. Lenen in vertrouwen Duwolim is een interessante speler om de klimaatdoelstellingen van de provincie Limburg mee waar te maken. Het gaat om een betaalbaar krediet en een intensieve begeleiding van de verbouwers. De adviseurs begeleiden de mensen stap voor stap in hun beslissingen, in de uitvoering, de financiering en het papierwerk. Dat creëert vertrouwen. Duwolim is niet gericht op winst. De ontleners geloven in die organisatie. En dat leidt ertoe dat Duwolim tot nu toe geen enkel dossier heeft waarin de terugbetaling van de lening problematisch is. Voor wie? Eigenaar bewoner: De Duwolim-leningen voor energiebesparende investeringen zijn er voor elke eigenaar van een woning gelegen in Limburg. Iedereen kan lenen aan een vaste rentevoet van 2%. Voor specifieke doelgroepen is lenen aan 0% mogelijk. Beschermde afnemers (personen die genieten van het sociaal tarief voor elektriciteit en/of aardgas) Personen die aan de voorwaarden voldoen om de verwarmingstoelage te ontvangen Personen waarvan het gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar terug lager is dan ,00 Volgende gemeenten komen tussen in de rente voor de leningen aan 2%, waardoor bewoners in principe renteloos kunnen lenen: Alken (enkel voor specifieke werken) Beringen (inkomensgrenzen van de Vlaamse renovatiepremie) Ham (inkomensgrenzen van de Vlaamse renovatiepremie) Heusden-Zolder Lanaken Leopoldsburg Overpelt Niet commerciële instellingen of coöperatieve vennootschappen kunnen onder bepaalde voorwaarden lenen aan 1%. Voor wie? Eigenaars - verhuurders: Wanneer je eigenaar bent van een woning die u verhuurt, kan je in aanmerking komen voor een Duwolimlening. Dit zijn de voorwaarden: Je verhuurt de woning aan een door het Vlaams Gewest erkend Sociaal Verhuurkantoor (SVK) of aan een openbaar bestuur, die de woning op hun beurt verhuren aan particuliere huurders. Of je verhuurt de woning als hoofdverblijfplaats aan een private huurder. Je verhuurt de woning als natuurlijke persoon en niet als rechtspersoon. De intrestvoet bedraagt 2%. Indien je jouw woning via een SVK verhuurt, leen je renteloos. Praktisch? Je ontleent een bedrag tussen en euro. 1% rente Minimum 50% van het geleende bedrag gaat naar energiebesparende maatregelen. De jaarlijkse vaste rentevoet (jaarlijks kostenpercentage) bedraagt 2 % of 0 %. Terugbetalen kan op een termijn van maximum 10 jaar. Alle premies en voordelen zijn combineerbaar met de lening. De lening kan vervroegd terugbetaald worden zonder extra kosten. Je krijgt gratis advies en begeleiding voor een slimme investering Hoe gaat het in zijn werk? Een energieadviseur van Stebo komt bij je langs voor een technisch vooronderzoek. De energieadviseur geeft je raad over de werken, zoekt mee naar een aannemer en begeleidt in sommige gevallen de werf. Toeleiding via de Huisdokter van Dubolimburg Voor informatie over een krediet en de kredietaanvraag word je in contact gebracht met de gespecialiseerde medewerkers. Je krijgt hulp om je dossier samen te stellen, ook voor eventuele premies. Het leningdossier wordt beheerd door deskundigen bij Onesto. Je betaalt een maandelijkse aflossing van je lening. Wat moet dat kosten? Wie euro leent aan een vaste rentevoet van 2% (jaarlijks kostenpercentage) en de lening aflost binnen 8 jaar of 96 maanden, betaalt maandelijks 169,08 euro per maand of ,68 euro in totaal. Wie renteloos (jaarlijks kostenpercentage van 0%) hetzelfde bedrag leent betaalt gedurende 120 maanden een maandelijkse aflossing van 125,00 euro. Dat is precies euro in totaal. Wie euro leent aan een vaste rentevoet van 2% (jaarlijks kostenpercentage) en de lening aflost binnen 10 jaar of 120 maanden, betaalt maandelijks 229,81 euro per maand of ,20 euro in totaal. Meer weten? T of duwolim@stebo.be Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F ,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 09/11/17 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

7 7 WONEN IN MAASMECHELEN Bouw je droomhuis in MAASMECHELEN 32 GEMEENTELIJKE BOUWKAVELS TE KOOP Droom jij ook van een eigen woning? Maasmechelen is een gemeente waar het aangenaam is om te wonen, te werken en te verblijven. WOONWIJK MOTTEKAMP Zuid-Willemsvaart Om onze inwoners -zowel huidige als toekomstige- voldoende en kwalitatieve woongelegenheid te bieden, zorgt het gemeentebestuur voor een gevarieerd aanbod bouwkavels. N78 In de Woonwijk Mottekamp zijn 21 bouwkavels te koop gelegen In de Mool en 11 bouwkavels aan de Zandstraat. Mottekamp E 314 IN DE MOOL st st In de Mool voor lot 1 t.e.m voor lot voor lot 11 en voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot 21 Deze recente woonwijk heeft heel wat troeven: Zeer goede ontsluiting - rustige, nieuwe wijk - vlakbij het Nationaal Park - vlakbij het centrum van de gemeente - vivers woningaanbod De kavels hebben een oppervlakte van 4.24a tot 7.95a aan een verkoopprijs van tot Om een perceel te kunnen verwerven, kan je je inschrijven vanaf 13 december 2017 via de deurwaarder. ZANDSTRAAT Zandstraat voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot voor lot 11 gemeente maasmechelen De bouwvoorschriften en verkoopprocedure op

8 8 GENK Op de Meer LAATSTE APPARTEMENTEN MET PRACHTIG ZICHT & UNIEKE PENTHOUSE 3 SLPKS 153m² + dakterras App 2 slpks 93m² met zuidwest gericht terras (laatste 3): Penthouse met uniek zicht 3 slpks 153m² met dakterras: Ondergrondse berging & parkeerplaats: LUXE WATERWONINGEN Prachtige woningen met zeer goed gevoel, 180m² bewoonbare oppervlakte + zuid-zuidwest gericht zonneterras en aangelegde tuin. Ideaal voor mensen die niet te groot willen wonen maar toch een huis boven een appartement ververkiezen. Uniek zicht! LAATSTE RUIME GEZINSWONING ALLERLAATSTE WONING - 3 Slpks - volledig afgewerkt + aangelegde tuin + terras op het zuiden - GIGANTISCHE garage plaats voor 3 auto s - Rustige doodlopende woonwijk, vlakbij C-Mine - Woonopp. incl. garage 205 m² / Prijs: exclusief kosten. - Oplevering binnen 4 maanden na keuze kopers LOFT - Appartementen: 3 Slpks + bureel 217m² uniek gelegen, tussen de eiken bomen. Zeer goede isolatie, thermisch en akoestisch, vraaggestuurde ventilatie. RUSTIG GELEGEN WONING IN ZUTENDAAL Prachtig gelegen woning op 8a40ca in Zutendaal. Rustige tuin, volledig omheind, woning 3 slpks + garage + kelder + veranda. Verlaagde registratie mogelijk. EPC 284 kwh/m². Prijs: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv - Leeuwerikstraat - Betaling bij oplevering / geen tussentijdse betalingen Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / STEEDS INTERESSANTE LOCATIES VOOR NIEUWBOUW GEZOCHT! Meer dan 40 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv