Alle adverterende makelaars in je regio vind je via

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 11 Nummer februari 2018 Oplage Volgende editie: 23 maart 2018 Gratis huis aan huis in:, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be Scholtisplein 27B Neeroeteren Tel.: 089/ OPOETEREN Residentie Aen de Bosbeek is een nieuwbouwproject bestaande uit 10 woningen en 2 appartementen. Energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking zijn in dit project sleutelwoorden. Elke woning beschikt over een privé tuin en terras. Garage en autostandplaats zijn voorzien bij iedere woning. Wij verstrekken graag gedetailleerde informatie. Kluisstraat: drie halfvrijstaande nb-woningen in landelijke stijl met 4 slpks. Afwerking t.e.m. fase ruwbouw-winddicht of volledig afgewerkt volgens lastenboek. Rustige ligging. Werken gestart. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). IMMOKÉ bvba erlaan 100/ Tel. 089/ I DILSEN-STOKKEM Rijksweg 616 KIJKDAG 24/02-10u-12u - op afspraak! Verrassend ruime HOB met vrijstaande garage en tuinberging. Perc.: 7a58ca. BJ: slpks. Dressingruimte. Vaste trap naar zolder. Betonnen tussenvloeren. Perceel volledig omheind. Ideaal voor vrij beroep! EPC: 502kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. I NEEROETEREN Kellengeerstraat 4 KIJKDAG 03/03-10u-12u - op afspraak! Praktisch ingedeelde splitlevel woning met inpand. gar. en kelder. Perc.: 6a44ca. BJ: slpks. Leefruimte met sierhaard. Vaste trap naar zolderverd. Inpandige garage. Kelderverd. Kl. beschr. vr rechthebbenden! EPC: 468kWh/m² ,- e.k. zie pag. 3 zie pg. 4-5 Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/ F.: 089/ / of info@ardes.be Tel Internet: WONEN aan het WATER in I NEEROETEREN Kleinbeekstraat 37 Vrijstaande woning met aangelegde tuin. 8a84. BJ: slpks. Geren. badk. en kkn. Woonk. met Flam inbouwh. Voll. onderk. met inpand. garage zonnepan. met groene str. certificaat EPC: 298kWh/m² ,- e.k. VASTGOED VERZEKERINGEN PRIJSVERLAGING NEEROETEREN MAASBRUG BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES I ELEN Rijksweg 869 I Venlosesteenweg 216 I ELEN Steenweg naar Neeroeteren 41D Vrijstaande ééngezinswoning gelegen op mooi perceel Perc.: 11a46ca. BJ: slaapkamers. Mooie leefruimte met eethoek. Veel lichtinval. Inpandige garage. Overdekt terras. Perceel volledig omheind met afsluitbare poortjes. Klein beschrijf voor rechthebbenden! EPC: 633kWh/m² ,- e.k. I DILSEN-STOKKEM Hoek Schoolstraat en Spileind Goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht Perc.: 11a59. BJ: slaapkamers. Riante veranda. Overdekt terras. Volledig onderkelderd met inpand. garage. Woonkamer met Flam inbouwhaard. Aangelegde tuin metsiervijver. Volledig omheind met toegangspoort. EPC: 353kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. I Gruitroderkiezel 161 Verrassend ruime woning met inpandige garage en prachtige tuin. Perc.: 19a65. BJ: slaapkamers en 2 badkamers. Living met inbouwhaard. Veranda. Prachtige omheinde tuin met achterliggende weide. Mooi aangelegde oprit. Overdekt terras. Groot privacy gevoel! EPC: 356kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Vkr-Gvv ,- e.k. I Peerderbaan 75A Markt 21, Te renoveren, karaktervolle stadswoning gelegen aan de Markt van (mogelijkheid tot omvormen van 3 appartementen met terrasjes, waarvan 1 duplex.) Gvg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: Vossenbergstraat 8, Instapklare stadswoning met 2 slaapkamers en inpandige garage, gelegen in het centrum van. Gerenoveerd in nieuwe keuken en verwarmingsketel voorzien in Elektrische keuring: conform. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/EPC: PRIJSVERLAGING erlaan 71, Riante villa op 37a58ca met aangrenzende praktijkruimte + aparte ingang, ideaal als dokterspraktijk, kantoren, veel parkeergelegenheid. Ideaal voor uw beroep aan huis. PRIJS AAN E VOORWAARDEN! Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: Contacteer ons voor een werfbezoek. Residentie Keizersplein 32 nieuwbouwapp. en penthouses 1, 2 of 3 slaapkamers Terrassen en binnentuin Ondergrondse parkeergarage Instapklare afwerking naar eigen smaak Lift en videofoon Tevens geschikt als investering! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijzen va ,- e.k. Vrijstaand landhuis gelegen in een groene omgeving Perc.: 17a39. BJ: slpks. Mooie lichte leefruimte met inbouwhaard en bureauhoek. Recent geïnstalleerde keuken. Oprit in kasseien. Overdekt terras. Inpandige garage. Grote tuin met zicht op groen. EPC: 491kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. Ruime stijlvolle instapklare woning met dubbele inpandige garage. Perceel: 10a72. BJ: slaapkamers, dressing en 2 badkamers. Overdekt terras. Volledig omheind. Duurzame materialen. Nabij het centrum van Bree. EPC: 163kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar Scholtisplein 27B Neeroeteren - 089/ Venlosesteenweg 2, Charmante stadswoning, volledig gerenoveerd in 2014, bestaande uit 3 verdiepingen + ingerichte kelderverdieping(multifunctioneel), gelegen op wandelafstand van het prachtige Marktplein, afgewerkt met hoogwaardige, luxueuze materialen. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/EPC: Weertersteenweg 123, Mooie, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en grote tuin. Bouwjaar: Opp. perceel: 7a32ca. Volledig onderkelderd. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: Bloemenstraat 9, Zeer goed onderhouden, instapklare woning(bj 2000) met 3 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en terras + dakterras, gelegen op een TOPlocatie nabij winkels, scholen en het centrum van Bree. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: (0) Bleumerpoort 2, B (0) 89/ info@janssennv.be -

2 2 Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be - Gerdingerpoort 4 bus 1: ruim duplex appartement met 3 slaapkamers, autostandplaats, 2 badkamers, complete keuken. EPC: 250 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Goudbloemstraat 20: degelijke gezinswoning op 9a04ca. Mooie ligging! Complete keuken en badkamer, 3 slaapkamers + bureelruimte. Garage en fraaie tuin. EPC: 219 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,vv. Prijs: NEEROETEREN - OPOETEREN Langerenstraat 53: mooie gelijkvloerse woning op 12a70ca. 3 slaapkamers, nette keuken + badkamer. Fraaie tuin. EPC: 300kWh/m². Vg,gdv,wglk,gvv,gdv. Prijs: Sint Dionysiuskerkstraat 3: zeer ruime en fraaie gezinswoning op 17a07ca. Met 4 slaapkamers, gezellige woonkamer en recente keuken. Mooie tuin! EPC: 248 kwh/m². Vg,gdv,gvkr, gvv,wg. Prijs: Oude Baan 24: half-vrijstaande woning, vlakbij centrum. 3 slaapkamers, complete keuken + badkamer. EPC: 690 kwh/m².. Prijs: Heppersteenweg 16: statige, ruime gezinswoning in centrum op 5a20ca. EPC: 278 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prjis: OPOETEREN KINROOI - MOLENBEERSEL Neeroeterenstraat 65: verzorgde, goed onderhouden gezinswoning op perceel van 8a. 4 slaapkamers, ruime keuken. EPC: 292 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Weertersteenweg 425: uiterst karaktervol, ruim en landhuis op 10a15ca. Met ruime woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, ruimte voor vrij beroep. Fraaie tuin met diverse terrassen. EPC: 266 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: KINROOI - MOLENBEERSEL KINROOI Oude Kerkstraat 27: gelijkvloerse handelsruimte met bovenliggend duplex appartement. Perceel: 8a19ca. Commerciele ligging! Mogelijkheid tot aparte aankoop. EPC: 256 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk Prijs: Natterveld 69: gelijkvloerse woning in een rustige omgeving op 6a80ca. EPC: 672 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: MEEUWEN - GRUITRODE Bleumerstraat 14: autenthiek en charmant pand geschikt voor commerciele doeleinden. Vlakbij markt. EPC: 372 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Breekiezel 147: charmant landhuis op 10a35ca.Ruime woonkamer, eetkeuken, zeer mooie tuin. EPC: 198 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wglk,gvv. Prijs: IMMOBILIËN JOHAN TELEN VERKOOP ZONDER ZORGEN

3 3 Rijksweg Dilsen-Stokkem T F info@n78vastgoed.be KOM KIJKEN 18 MAART INFODAG WONEN OP EEN TOP LOCATIE IN MAASMECHELEN Een woonomgeving waar je elke dag weer iets nieuws ontdekt. Citerra, is gelegen aan de groene noordrand van Maasmechelen.Volg je eigen weg in woonpark Citerra. Of je nu kiest voor een van de ruime appartementen, voor een van de gezinswoningen met een eigen tuin, of een riant penthouse met dakterras. Jouw woning geeft je alle ruimte om precies zo te leven als jij wil. In het woonpark worden 19 woningen en 29 appartementen gerealiseerd van verschillende types en omvang, met één, twee of drie slaapkamers. Zie je jezelf al wonen in zo n comfortabele, eigentijdse woning, omringd door bijzondere natuurgebieden? Zet de eerste stap op weg naar het waarmaken van je woondroom en kom naar de infodag op zondag 18 maart in Hotel Terhills. Makelaar N78 Vastgoed en ontwikkelaar Domum vertellen je alles over het project. Meld je aan op de website: Volg ook het laatste nieuws op /CiterraMaasmechelen Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem Gezellige instapklare woning Gerenoveerde woning Moderne woning 106m² 3 slpks. 7a 95a 3 slpks incl. zonnepanelen 4 slpks Bj centrum Bj Vrijstaande woning 2a 15ca vrijstaand Te renoveren woning Starterswoning/investeringspand Te renoveren woning 4 slpks 4a 51ca 4 slpks 55m² 1 slpk 82m² bew. opp. binnenkoer Bj Bj slpks Buitengewoon huis 12a 16ca 5 slpks Bj Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 243kWh/m². UC: Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 506 kwh/m². UC: Vg-Wg--Gdv-Vkr-Gvv EPC: 148 kwh/m². UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 532kWh/m². UC: Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 690kWh/m². UC: Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 169kWh/m². UC: Vche-Gvg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 485kWh/m². UC: Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 211kWh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Lankl) Dilsen-Stokkem (Elen) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Lankl.) Lanaken Lanaken (Smeermaas) Lanaken (Rekem) Lanaken Gelijkvloers appartement 110m 2 3 slpks Ruime instapklare woning Nieuwbouwwoningen 7a 10ca Garage 3 slpks slpks Afgewerkt incl. gar Bouwgrond open bebouwing 14a 39ca OB breedte 20m Verhuurd appartement 65m 2 2 slpks Bj Recente woning (HOB) 4a 02ca 3 slpks Bj Nieuwbouwwoning caso-staat Bj slpks Woon-handelshuis 14a 43ca Bj slpks Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Vv EPC: 407kWh/m². UC: Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Vv EPC: 638kWh/m². UC: Vg-Wche-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: In aanvraag Gvg-Wglk-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 112 kwh/m². UC: EPC: 167,89 kwh/m². UC: EP05024 EPC: IN aanvraag EPC: 123,65 kwh/m². UC: EP12782 (Neeroeteren) Maasmechelen Luxe appartement 92m² 2 slpks. Bj Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 114 kwh/m². UC: Handelsgelijkvloers 210m 2 centrum Incl. kelder Afgewerkte BEN-woning 4a 59ca 3 slpks Bj ,85 Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPB: in opmaak Ruime woning 6a 39ca bj slpks Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 375 kwh/m². UC: Kantoorruimte met parking 250m² parking archiefkelder Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Afgewerkte BEN app., gelijkvloers v.a duplex bj Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPB: in opmaak Afgewerkt BEN duplex-app. app. 1.1 links app. 1.2 rechts Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPB: in opmaak Woning met appartement 11a 65ca 4 slpks 2 busnrs Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 384 kwh/m² (woning) UC: ; 333 kwh/m² UC: (appartement) (Neeroeteren) Maasmechelen (Meeswijk) Maasmechelen (Eisden) Maasmechelen (Boorsem) Maasmechelen (Leut) Maasmechelen Maasmechelen Duplex-appartement Karaktervolle woning Loft in staalbouw Deels vernieuwde woning Bj slpks incl. zonnepanelen 2 slpks incl. zonnepanelen 2 slpks 2a 95ca 6 slpks. 109m bew. 125m bew. 491m m Vg-Wg--Gdv-Vkr-Vv Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 265 kwh/m² EPC: 134,63 kwh/m². UC E EPC: 386kWh/m² UC: EPC: 117kWh/m² UC: UC: Moderne woning Vrijstaande woning Woning met zwembad Bouwgrond open bebouwing 14a 29ca 3 slpks. 6a 29ca 3 slpks. 8a 75ca 4 slpks 20,84 breed 34m diep Bj Bj zonnepanelen a 23ca Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 198 kwh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 344 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 231 kwh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv UC: UC: UC: Ons volledig aanbod op

4 4 Vastgoed Rijken Kaulillerdorp 57 en Dorpsstraat Bocholt Tel.: 011/ / Erkend vastgoedmakelaar: BIVnr en BIVnr Sedert 15 december Bekijk ons volledige aanbod op - REPPEL VP: ,00 Mooi gelegen bouwperceel vr een halfopen bebouwing. Opp.: 09 are 43 ca. Breedte: 13,00m en diepte 71,64m. Vg,wglk,ng,gdv,gvkr,gvv VP: ,00 2 opslagruimtes vn 210m² en 450m². Grote hal werd afgekleed mt geïsoleerde dak-wandplaten. OB met 4 slpk,zolder,garage. EPC: 314 kwh/m² UC: KAULILLE-CENTRUM VP: ,00 OB mt goed draaiende kranten winkel op 833m² mt 11 prkings Inkm,2 wc s,wnkr,ing.kkn,wspl,2 garages,bureel,ing.badk,3 slpk, keldr,winkelruimte vn 42m². Gerenoveerd in 2014! EPC 657 kwh/m² UC: VP: ,00 Mooie OB op 819m² met wnkr,ing.kkn,eethk,hal,wc wspl,ing.badk,3 slpk,keldr veranda,tuin, terras en overkapping. Vg,wglk, gdv,gvkr,gvv EPC: 379 kwh/m² UC: VP: ,00 Prchtige woning op 263 m² mt inkm,wc,inp.grga wnkr,kkn,tuin,terras,4 slpk,drssng,bdk,brgng. In casco of afgewerkt volgens lastenboek. VP: ,00 Kaulillerweg 130: Prchtige OB op 726m² mt inkm,wc wnkr,ing.kkn,wspl,hal,ing. badk,4 slpk, tuin, terras garage. Vg,wglk, gdv,gvkr,gvv EPC: 139,47 kwh/m² E: 78 KAULILLE VP: ,00 Prchtige OB op 665m². Inkm,wc,wnkr,eetkmr,ing kkn,wspl,brgng,inp.grge 4 slpk,ing.badk,tuin,trrs. EPC: 197 kwh/m² UC: VP: ,00 Mooie OB op 707m² met inkm,wnkr,ing.kkn+ badk, brgng, 4 slpk, dressing, berging,tuin, terras, garage Vg,wug, gdv,gvkr,gvv EPC: 492 kwh/m² UC: ACHEL VP: ,00 Bouwperceel vr een open bebouwing. Opp.: 450m² breedte vn 15,50m diepte vn 28,31m. Geen bouwverplichting van toepassing. Gvg,wg,gdv,gvkr,vv VP: ,00 Ruime OB op 1056m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,keldr wspl,ing.badk,veranda,3 slpk,zoldr,tuin,garage, tuinbrgng. EPC: 527 kwh/m² UC: VP: ,00 Prchtige OB mt ing.poolhouse. Inkm,wc,wnkmr,ing. kkn,bureel,brgng,wspl,trrs 3 slpk,ing.badk,dressing Zoldr,tuin,tuinhuis. Vg,wglk, gdv,gvkr,vv EPC: 222 kwh/m² UC: LOZEN VP: ,00 Prachtige OB mt praktijk. Wnkr,eetkmr,ing.kkn,wspl ing.badk, 4 slpk,praktijk, wachtkmr,ondrzoekskmer Labo, 5 wc s,tuin,dbble carport. Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv EPC 306 kwh/m² UC: SH-LILLE - NEERPELT VP: ,00 Ruime OB op 1172m² mt inkm,wc,wnkr,ing.kkn,brgn 2 ing.badks, veranda,wspl inp.grage,3 spk,zoldr,tuin aparte garage,terras. Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv EPC 275 kwh/m² UC: VP: ,00 Prchtige villa op 1047m² vlldig onderkeldrt.,inkm, wnkr ing.kkn,zithk,bureel, wc, 4 slp ing.badks,tuin,terras, tuinbrgng,alarm,tuinbespr. Stofzuigsysteem. EPC 233 kwh/m² UC: LOZEN VP: ,00 Prachtige OB op 978m² mt inkm,wc,praktijk,wnkr,ing. kkn,bijkkn,veranda,3 slpk ing.badk,zolder,tuin, terras Volledig omheind perceel! Vg,wglk,gdv,gvkr,vv EPC: 196 kwh/m² UC: VP: ,00 Ruime OB op 1545m² met inkm,wnkr,eethk,zitkmr,ing kkn,veranda,brgng,wspl, wc,ing.badk,keldr,hal,3 slp tuin,terras,garage,magazijn EPC: 454 kwh/m² UC: VP: ,00 Moderne HOB in casco op 703m² mt inkm,wc,wnkr open kkn,tech.kmr,brgng hal, 4 slpk,badk. tuin, trrs carport mogelijk. EPB in aanvraag. VP vanaf: ,00 2 prachtige HOB met inkm 2 wc, wnkr,keuken,wspl inp.carport, badkamer, 3 slpk, zolder en tuin mt overdekt terras Vg,wglk, gdv,gvkr,vv EPB in aanvraag. KAULILLE VP: ,00 Ruime OB op 1055m². inkm,wnkr,ing.kkn,wspl wc,5 slpk,ing.badk,kldr. 2 brgng,garage,carport. EPC: 318 kwh/m² UC: VP: ,00 Prachtige OB op 1302m² mt inkm,wc,wnkr,bureel, ing.kkn,wspl,3 slpk,ing. badk,hobbykamer,tuin terrassen, groot bijgebouw. Vg,wglk, gdv,gvkr,gvv EPC: 445 kwh/m² UC: ACHEL VP: ,00 Ruime Villa op 1142m² mt inkm,wc,wnkr,ing.kkn, bureel,veranda,2 ing.badks, inp.garage, 4 slpk,zoldr, kelder,tuin met terras. Vg,wg, gdv,gvkr,vv EPC: 303 kwh/m² UC: VP: ,00 Te renoveren OB op 1135 m² mt inkm,wnkr,ing.kkn brgng/slpk,hal,ing.badk, wc,2 slpk,keldr,zoldr.tuin terras,garage. Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv EPC: 513 kwh/m² UC: CENTRUM VP: ,00 Mooi duplex app. mt inkm wc,wnkr,ing.kkn,brgng/wsp terras,hal, 3 slpk,ing.badk Garage en kelderberging. EPC: 121 kwh/m² UC: LOZEN VP: ,00 Prachtig bouwperceel. Geschikt voor een OB. Opp.: 12are 62 ca. Breedte: 18 meter Diepte: meter. Vg,wglk,gdv,gvkr,vv CENTRUM VP: ,00 Handelspand met winkel kkn,snijkmr,werkplts, ing. Woning mt 3 slpk,keldr, zolder,binnentuin,garage 2 tuinbergingen. EPC 362 kwh/m² UC: GROTE - BROGEL VP: ,00 Eilandsweg 12 Prchtige woning mt inkm wc,wnkr,ing.kkn,carport 3 slpk,ing.badk.tuin met terras. Perceel vn 184m². E-peil: 70 VP: ,00 Mooie OB op 863m² met inkm,wnkmr,zithk,ing.kkn bureel,3 slpk,wc,wspl,ing. badk,veranda,keldr,zoldr. Tuin,trrs,garage,carport Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv EPC: 572 kwh/m² UC: KAULILLE CENTRUM VP vanaf: ,00 3 prchtige nieuwbouwwng met inp.grage,inkm,2wc s wnkr,ing.kkn+badk,wspl 3 slpk en tuintje. Vg,wug,gdv,gvkr,vv EPB in aanvraag. 3 verkocht! - CENTRUM VP vanaf : ,00 Prachtig nieuwbouwproject met 4 penthouses, 21 zorgappartementen en 11 appartementen! 13 lichtovergoten gelijkvloerse handelsruimtes Elk app.is voorzien van een ondergrondse autostandplts, kelderberging en terras. Uniek project waar winkelen, zorg en wonen samenkomen!!! CENTRUM VP: ,00 Prachtig duplex app. met inkm,wc, wnkr, eetkmr, Ing.kkn,wspl,nachthal, 3 slpk, dressing, nachttoilet ing.badk, ruim terras. Ruime kelder. KAULILLE CENTRUM VP vanaf: ,00 Residentiële verkaveling nabij kaulille centrum mt vrijstaande,gesloten en halfvrijstaande bouwpercelen. Oppervlaktes van 360m² - 861m². CENTRUM VP vanaf: ,00 2 prachtige nieuwbouw woningen met inkm,wc, wnkr,kkn, 3 slpk, wspl zolder en tuin met terras. 1 wning vrzien van garage. Deze worden in casco verkocht! 1 verkocht! KAULILLE VP vanaf: ,00 Project met nog 2 glvl. app. en 1 duplex app. Elk app voorzien vn een carport en tuinberging. Met 2 of 3 slpks, tuintje en/of terras. HECHTEL VP vanaf: ,00 3 glvl.app mt 2 slpk, terras 1 app. op 1 ste vrdiep met 1 grote slpk en 2 duplex.app mt 3 slpk en 2 terrassen. Ondrgrndse keldr + prking. In het BTW stelsel. Vanaf 1 maart 2018 terug vaste openingsuren in ons kantoor te Bocholt!..

5 5 WONEN aan het WATER in Vooraanzicht Reeds 11 verkocht! Achteraanzicht BOUWPROJECT MET 22 LUXE APPARTEMENTEN Op zoek naar een stijlvol, luxueus en comfortabel appartement in een rustige omgeving aan het water en toch op wandelafstand van alle gemeentelijke voorzieningen en het dorpscentrum? Dit prachtige, exclusieve nieuwbouwproject Wonen aan het water gelegen aan de Passantenhaven met 22 luxe appartementen op een unieke ligging combineert het allemaal. Er werd bij de ontwikkeling van de energiezuinige appartementen rekening gehouden met de oriëntatie en het natuurlijke ruimtegevoel van grote glaspartijen, zodat U steeds in alle privacy kan genieten van de rust, de aangemeerde boten, het mooie zicht op het water en het centrum van Bocholt. STIJLVOL COMPLEX MET 4 BOVENGRONDSE VERDIEPINGEN Gelijkvloers: ruime taverne met zonneterras, 6 luxe appartementen met ruime overdekte en open terrassen aan voor- en achterzijde. Eerste verdieping: 8 luxe appartementen met ruime inpandige, overdekte en open terrassen aan voor- en achterzijde. Tweede verdieping: 6 luxe appartementen met ruime inpandige, overdekte en open terrassen aan voor en achterzijde. Derde verdieping: 2 luxe penthouses met grote zonneterrassen. RESIDENTIE PASTORIJ 1 Welkom in centrumontwikkeling 'de winning rond het gloednieuwe gemeenteplein van Bocholt. Residentie Pastorij 1 biedt u hier alle comfort voor stijlvol en zorgeloos wonen op elke leeftijd. Centraal gelegen en toch in het groen. Een strakke architectuur staat garant voor energiezuinig wonen met veel licht en ruimte. Een unieke combinatie van uitzonderlijk wooncomfort aan betaalbare prijzen. Eindeloos winkelplezier dankzij in totaal 2510m² beschikbare winkeloppervlakte, mogelijkheid om altijd dichtbij te parkeren en alle gemeentelijke faciliteiten binnen wandelafstand. De nog beschikbare winkelruimten met grote glaspartijen zijn uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Diverse types assistentiewoningen voor al uw zorgnoden Volledig rolstoeltoegankelijk, ergonomische inrichting. Gemakkelijk toegang tot aangename gemeenschapsruimte. Steeds kwalitatieve ouderenondersteuning beschikbaar door onze ervaren partners IN-Z en Wit-Gele Kruis. Drie types: enkele assistentiewoning met 1 of twee slaapkamers (57m² of 75m²) en een dubbel samengevoegde assistentiewoning (114 m²) Verschillende afmetingen en indelingen mogelijk! Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie! TEL.: 011/ info@vastgoedrijken.be

6 BOUWBIJLAGE Op deze renovatiepremies heb je recht in 2018Een Vind je het aanbod verwarrend en zie je door het bos de bomen niet meer? Hieronder vind je een overzicht van alle premies die je dit jaar kan aanvragen. 6% BTW Dit is de meest voor de hand liggende premie: in heel wat gevallen betaal je slechts 6% BTW op de renovatiewerken die je laat uitvoeren door een aannemer. De totaalrenovatiebonus Al sinds vorig jaar probeert de overheid mensen te stimuleren om hun woning geheel energiezuiniger te maken. Die trend trekken ze door in 2018 met deze totaalrenovatiebonus. Wil je aanspraak maken op deze premie? Dan moet je in een periode van vijf jaar investeren in minstens drie van de volgende energiebesparende maatregelen: Het isoleren van je dak of zolder van minstens 30m² Het isoleren van je muren van minstens 30m² Het isoleren van je vloer, ook hier van minstens 30m² Het installeren van nieuwe beglazing van 5m² of groter De aanschaf van een zonneboiler De aanschaf van een warmtepomp De aanschaf van een ventilatiesysteem Voer je binnen de drie jaar drie van deze ingrepen uit, dan heb je recht op een bonus van euro. Voer je ook een vierde maatregel uit, dan krijg je daarvoor euro terug. Vijf of zes ingrepen zijn goed voor respectievelijk en euro. De hoofdprijs van krijg je enkel wanneer je zeven verschillende energiebesparende maatregelen laat uitvoeren. Let op: voor deze ingrepen kan je ook een premie aanvragen bij je distributienetbeheerder. Individuele premies van je distributienetbeheerder Hier een overzicht van de premies waarvoor je zoal in aanmerking komt wanneer je je woning in een energiezuiniger jasje steekt: Premie voor dakisolatie Infrax of Eandis betalen jou 6 euro per m² om je dak te laten isoleren door een aannemer, en 3 euro per m² als je zelf de handen uit de mouwen steekt. De isolatiewaarde of R-waarde moet minstens 4,5 m²k/w bedragen. Premie voor muurisolatie Voor spouwmuurisolatie moet je een aannemer aanstellen en de volledige spouw (50 mm of meer) vullen met een isolatiemateriaal dat een lambdawaarde van maximaal 0,065 W/mK heeft. De premie bedraagt 6 euro per m². Voor na-isolatie aan de buitenmuur krijg je een keurige 15 euro per m². Ook hier moet je aankloppen bij een aannemer. De R-waarde van de isolatie moet minstens 3,0 m²k/w bedragen. Een derde optie is het isoleren aan de binnenzijde. Dit is de ingrijpendste muurisolatieoptie, en je moet ervoor beroep doen op een architect en een aannemer, of een aannemer met een certificaat van bekwaamheid. Je strijkt hiervoor 15 euro per m² op als de R-waarde van je isolatie minstens 2,0m²K/W bedraagt. Premie voor vloerisolatie Voor het isoleren van je vloer mag je rekenen op een premie van 6 euro per m². De werken worden uitgevoerd door een aannemer en de R-waarde van je isolatie moet ook minstens 2,0 m²k/w zijn. Premie voor beglazing Je distributienetbeheerder zal je 10 euro per m² beglazing toekennen wanneer de U-waarde van je glas maximaal 1,1 W/m²K bedraagt. Quasi alle nieuwe beglazing voldoet aan die isolatie-eis. Premie voor een zonneboiler Hiervoor maak je aanspraak op één premie per woning voor maximum 40% van je factuur, en met een maximum van euro. Ook hier dien je een aannemer aan te stellen. Premie voor een warmtepomp Er bestaan heel wat verschillende soorten warmtepompen. Voor een geothermische warmtepomp trek je euro terug. Voor een lucht/ water-warmtepomp is dat euro, tenzij je voor een hybride model kiest. In dat geval is de premie beperkt tot 800 euro. Voor een lucht/lucht-warmtepomp heb je recht op een premie van 300 euro. Ook hier geldt het maximum van 40% van het factuurbedrag. Vervangt je nieuwe warmtepomp een elektrische verwarming of plaats je ze in een gebied waar geen aansluiting op het aardgasnet mogelijk is? Dan krijg je een verdubbeling van de premie. Kleine opmerking: de warmtepomp mag niet gebruikt worden voor actieve koeling én moet beschikken over een A++-label (voor geothermische warmtepompen) of een A+-label (voor alle andere soorten). Ook hier moet je aannemer over een certificaat van bekwaamheid beschikken. Korting onroerende voorheffing De Vlaamse overheid biedt particulieren vijf jaar lang korting op hun onroerende voorheffing als ze een ingrijpende energetische renovatie uitvoeren: een renovatie waarin alle technische installaties volledig vervangen worden en minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd. Behaal je daarmee een E-peil van 60 of lager, dan krijg je gedurende vijf jaar een korting van 100%. Met een E-peil van 60 tot en met 90, heb je recht op een korting van 50%. De renovatiepremie In beperkte gevallen kan je ook aanspraak maken op een renovatiepremie van de Vlaamse overheid. De woning die je wil renoveren moet minstens 30 jaar oud zijn en er geldt ook een inkomensgrens. De premie kan worden aangevraagd van zodra de renovatiewerken voltooid en gefactureerd zijn en bedraagt 20 of 30% van de goedgekeurde facturen exclusief btw, met een maximum van euro. Zo zijn er vier verschillende investeringscategorieën waarvoor je telkens maximaal euro terugtrekt. De categorieën zijn als volgt: 1. ruwbouw 2. het dak, exclusief isolatie 3. buitenschrijnwerk, exclusief veranda s en 4. technische installaties, exclusief zonneboilers, zonnepanelen en warmtepompen De verbeterings- en aanpassingspremie Naast de renovatiepremie biedt de Vlaamse overheid ook verbeteringsof aanpassingspremies voor inwoners 214,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 23/02/18 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com van het Vlaamse Gewest wiens woningen niet meer aan de huidige kwaliteitseisen voldoen, of voor mensen die aanpassingen moeten doen. Denk hierbij aan aanpassingen voor rolstoelgebruikers of 65-plussers. Opgelet: je kan deze premies niet combineren met de renovatiepremie. Premies voor rationeel waterbeheer Woon je in het werkingsgebied van Infrax en ben je van plan om te investeren in een gescheiden afvoersysteem, een regenwaterput met pompinstallatie of een infiltratievoorziening? Dan kan je aanspraak maken op een premie van maximaal 400 euro voor een gescheiden afvoersysteem, of 250 euro voor een regenwaterof infiltratieput. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

7 7 Bel ons voor een Aanbiedingen Gratis en Vrijblijvende voor Waarde-bepaling zeer snelle beslissers! van uw woning! LUMARO VASTGOED Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! PRIJS - Meeuwerkiezel 25 Magazijn (700 m²) met alarm en verwarming, gelegen vlakbij de ring van Bree. Vg/Wg/Gdv/Gkvr/Gvv. Prijs: EISDEN - Pauwengraaf 32 Handelsp., bureel, horecazaak, met woonst 230m² en toegang achteraan. Vg/Wg/Gdvk/Gvkr/Gvv. EPC: 1119kWh/m 2 Prijs: DILSEN-STOKKEM - Rijksweg 319 Woning op 13a 40ca met garage. Vg/Wglk,Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 491kWh/m 2 Prijs: LEUT - Sint-Pietersstraat 43/3 B Appartement met 2 slaapk. Afgesloten garage. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 640kWh/m 2 Prijs: VUCHT - Stationsstraat 39 Verrassend ruime woning met 5 slpks. op 9a 70ca. Voll. onderk! Zonnepan. Vg/Wg/Gdv/Gvkr. EPC: 251,02kWh/m 2 Prijs: OPTIE VERKOCHT STOKKEM - Steenkuilstraat 20/11 Dakapp. Voor eigen bewoning of investering. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 196kWh/m 2 Prijs: MAASMECHELEN - Steenkuilstr. 41 Nieuwe residentie met 6 schitterende app. + 2 penthouses! Zongerichte terrassen! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: va excl. btw OPOETEREN - Weg naar As 117 A 4a 36ca voor open bebouwing. Tuin op het oosten. 18m breed. Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: OPOETEREN - Vogelshofstraat 23 In kindvr. omgeving gelegen ruime woning met nieuw ingerichte leefkkn Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 292kWh/m 2 OPTIE ELEN - Rijksweg 981 Instapklare villa met kantoorpand. Aanpalend weiland. Opp. 1ha 4a 6ca. Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 394kWh/m 2 VERKOCHT IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - erlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website NEEROETEREN OPOETEREN Molenweg 6 Moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woning op 3 a 82 ca met 3 ruime slpks en inpandige garage. Volledig afgewerkt naar keuze volgens lastenboek. Rustige ligging. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (volledig afgewerkt) OPGLABBEEK Neeroeterenstraat 96 Gezellige woning op 21 a 25 ca met woonkamer met veel lichtinval, buro, 2 slpks, vrijstaande garage en grote tuin. Nieuwe ramen. Laag schrijfgeld mogelijk. (EPC 567 kwh/m² - Vg-wglk+ng-gdv-gvkr-gv- VP: ,- MAASMECHELEN Weg naar Opoeteren 34 Woon-/handelspand op 5 a 39 ca bestaande uit een handelsgelijkvloers (244 m²) met bovenliggend, modern ingericht appartement met 2 slpks. (EPC 326 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- MOLENBEERSEL NEEROETEREN STERK E PRIJS! Herdersstraat 25/304 Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met ruime woonkamer, 2 slpk, moderne kkn, terras en aparte garage. Rustige ligging. (EPC 239 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv.) VP: ,- BOUWGRONDEN NEEROETEREN - Molenweg 52A: OB met opp. 4 a 83 ca. VP ,- (Gg-wg-gdv-gvkr-vv) Weertersteenweg 394 Karaktervolle woning op 6 a 60 ca met 3 slpks, ruime woonkamer, leefkeuken, kelder, garage en achterbouw ingericht als 2e woonst. Klein schrijfgeld mogelijk! (EPC 747 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Ziepstraat 5 Ruim duplexappartement (134 m²) op 1e verd. met 3 slpk, kelder en bijhorende tuin van 40 m². Rustig gelegen net buiten het centrum. (EPC 403 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- OPGLABBEEK - Kreemersstraat 53: OB met opp. 11 a 57 ca. VP ,- (Gv-wglk-gdv-gvkr-vv).

8 8 GENK Op de Meer LAATSTE appartementen tegenover C-Mine App 2 slpks 93m² met zuidwest gericht terras (laatste 3): Goed gelegen gebouw voorzien van alle comfort. Zeer goede thermische en akoestische isolatie, individuele verwarming etc. Volledig afgewerkt inclusief keuken, badkamer, binnendeuren, vloeren, laminaat, etc. Voor investeerders: indien verhuurd via SVK betaalt u slechts 12% btw ipv 21%. Meer inlichtingen via onderstaand telnr. Penthouse met uniek zicht 3 slpks 153m² met dakterras: Prachtige penthouse, uniek zicht voor en achter, terrassen op het oosten, zuiden en westen. Voorzien van airco, vloerverwarming, grote badkamer, evt. sauna,... Vloer, keuken en badkamer nog zelf te kiezen. Ondergrondse berging & parkeerplaats: Unieke woningen aan het water Prachtige woningen met zeer goed gevoel, 180m² bewoonbare oppervlakte + zuid-zuidwest gericht zonneterras en aangelegde tuin. Ideaal voor mensen die niet te groot willen wonen maar toch een huis boven een appartement ververkiezen. Uniek zicht! LOFT-appartementen rustig gelegen Tweeslaapkamer appartement van 102m², zeer ruimtelijk gevoel. Voorzien van vloerverwarming, zeer goede akoestische isolatie, rijkelijk voorzien van stopcontacten etc. Prijs: Betaling bij oplevering / geen tussentijdse betalingen Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / STEEDS INTERESSANTE LOCATIES VOOR BOUW GEZOCHT! Nog 1 super-appartement van 218 m² met 3 slaapkamers + bureel. Keuken, vloeren en badkamers nog zelf te kiezen. Prijs: Parking: Meer dan 40 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv