Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 11 Nummer oktober 2018 Oplage Volgende editie: 9 november 2018 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. VERHUIZINGEN BEL ONS 7/7 GRATIS verhuisdozen bij vermelding Immokrant GRATIS OFFERTE Scholtisplein 27B Neeroeteren Tel.: 089/ IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ Tel. 089/ Sint-Lambertuskerkstraat 18 RESIDENTIE DE PASTORIE : Nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen (1 gelijkvloers en 2 triplex-appartementen) met 2 slpk, ruime terrassen en aparte garagebox. Het gelijkvloers appartement is ideaal voor vrij beroep of kantoor. EXTRA GARAGEBOXEN EN PARKINGS APART! (Vg-wg-gmo-gvkr-gvv). Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Aanbiedingen voor zeer snelle beslissers! I Kinrooiersteenweg 29B Kijkdag zat. 27/10 tuss. 10u-12u, na afspraak! Verrassend ruime, charmante vrijstaande woning nabij het centrum. Perc.: 6are14ca. BJ: Dressingruimte. 2 badkamers. Landelijk ingerichte leefkeuken. ZW-georiënteerde veranda. Inpandige garage. EPC: 532kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv ,- e.k. I Canadastraat 2 Luxueuze villawoning met inpand. gar. en verwarmd zwembad. Perc.: 15a43ca. BJ: à met eigen badk. Duurzaam afgewerkt. Rolstoeltoegankelijk. Alarmsysteem. Z-georiënt. tuin. Ideaal vr vrij beroep! EPC: 185kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. zie pag. 8 zie pag. 3 ZIE PAGINA 2 ImmoGO zie pg. 4-5 Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/ F.: 089/ Tel.: Stationswal 5, 3960 Bree ImmoGO@era.be WONEN aan het WATER in I Diestersteenweg 93 Verrassend ruim landhuis met dubb. inpand. gar. op groot perceel Perc.: 26are. BJ: Ren.: ruime slpks. 2 badks. Kwaliteitsvolle afw.! Volledig onderkeld. Overdekt terras. Aangelegde tuin. EPC: 297kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. VASTGOED VERZEKERINGEN PRIJSVERLAGING PRIJSVERLAGING LANKLAAR MAASBRUG PRIJSVERLAGING BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES I LANKLAAR Boslaan 30 bus 2 I LANKLAAR Kruisvenlaan 44 I ELEN Kanunnik J. Coenenstraat 3 Ruim instapklaar gelijkvloers appartement met garage en kelderberging. Opp. app.: 110m². BJ: slaapkamers. Gelijkvloers wonen. Parlofoon. Recentelijk gemoderniseerd. Goede bereikbaarheid, nabij centrum. Tevens geschikt als investering! EPC: 407kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. I ROTEM Allemansweg 25 Zeer goed onderhouden gelijkvloerse woning in bosrijke omgeving. Perc.: 13a87ca. BJ: slaapkamers. Zeer ruime zolderverd. met diverse mogelijkheden. Mooi aangelegde tuin in t groen. Op een boogscheut van Nationaal Park Hoge Kempen. Inpandige garage. EPC: 300kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv ,- e.k. I DILSEN-STOKKEM Eburonenlaan 4 Moderne vrijstaande ééngezinswoning met inpandige garage. Perc.: 5are15ca. BJ: slaapkamers. Moderne en hoogwaardige afwerking. Veel lichtinval! Aangename ligging in nieuwe verkaveling. Perceel volledig omheind met poort. EPC: 185kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv ,- e.k. I KINROOI Breeërsteenweg 366 Maaseikerlaan 71, Riante villa op 37a58ca met aangrenzende praktijkruimte + aparte ingang, ideaal als dokterspraktijk, kantoren, veel parkeergelegenheid. Ideaal voor uw beroep aan huis. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv/epc: LANKLAAR Eerste Straat 17, Prachtige vrijstaande woning (op 13a70ca) met hoogwaardige afwerking, alarminstallatie, airconditioning, ingebouwde geluidsboxen & design spots. Mooi aangelegde tuin/terras. Veel privacy. Gelegen in het centrum van Maaseik. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv/epc: KINROOI Rijksweg 219, Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand (volledig onderkelderd), een 2-slaapkamer appartement met terras op de 1ste verdieping en een 1-slaapkamer appartement met overdekt terras op de 2de verdieping. Vg-wg-gmo-gvkr-gvv/epc: STOKKEM Stijlvol ingerichte open bebouwing met inpandige garage. Perc.: 7are79ca. BJ: slaapkamers. 2 badkamers. Ingerichte zolderverd. met vaste trap. Gezellige leefruimte met kachel. Veel lichtinval! Goed onderhouden! Geniet een rustige, aangename ligging. EPC: 226kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. Goed onderhouden vrijstaande splitlevel woning met inpandige garage. Perc.: 5are84ca. BJ: slaapkamers. Veel lichtinval. Nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas. Zalig vertoeven op het ruime, zuidelijk georiënteerde terras! EPC: 333kWh/m² Vg-Wglk-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. Praktisch ingedeelde gelijkvloerse woning met inpandige garage. Perc.: 7are63ca. BJ: slaapkamers. Inbouwkasten. Vernieuwde keuken. Veranda. Buitenschrijnwerk vernieuwd. Elektrisch te bedienen rolluiken. Voll. omheind met poort. EPC: 363kWh/m² Vg-Wglk-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar Scholtisplein 27B Neeroeteren - 089/ Project EYCKERPARK, Betaalbaar en luxueus wonen op een mooie locatie nabij centrum, bestaande uit 18 ruime appartementen ( m 2 ) met riante terrassen (28-93m 2 ) en autostaanplaats + kelderberging. Vg-wg-gmo-gvkr-vv. V.a Weertersteenweg LOT 3 +LOT 4, Half-open nieuwbouw pastorijwoning, wind-/waterdicht, op 4a08ca/4a12ca met 3 slaapkamers, gelegen in het centrum van Kinrooi. Deze ruime pastorijwoningen worden winddicht verkocht. Vg-wg-gmo-gvkr-vv Steenkuilsstraat 20/10, Ruim duplex-appartement op 2e verdieping (lift aanwezig) met 2 slaapkamers, autostandplaats + kelderberging, gelegen in het centrum van Stokkem. Vg-wgche-gmo-gvkr-gvv/epc: (0) Bleumerpoort 2, B-3680 Maaseik +32 (0) 89/ info@janssennv.be -

2 2 Stationswal 5, 3960 Bree ImmoGO Volledig aanbod op 20 OKTOBER 2018 Maaseikerbaan 30C EPC 164kWh/m² Vg, Wg, Gvkr, Vv u30-10u30 09u30-10u30 09u30-10u30 10u00-12u00 11u00-12u00 Bergstraat 83 EPC kwh/m² Vg, WgLk, Gvkr, Gvv Solterveldstraat 16 EPC 340 kwh/m² Vg, Wug, Gvkr, Vv. Prijs op aanvraag Maaseikerbaan 47A en 47B Is volledig afgewerkt. Vg, WgLk, Gvkr, Vv. Vanaf Millenstraat 42C EPC 572 kwh/m² Vg, Wg, Gvkr, Gvv Achelsedijk EPC 293 kwh/m² Vg, Ag, Gvkr, Gvv. Prijs op aanvraag 11u00-12u00 11u00-12u00 11u00-12u00 13u00-14u00 13u00-14u00 Elzenstraat 17 EPC 398 kwh/m² Vg, Wug, Gvkr, Vv Reppelerweg 267 EPC 310 kwh/m² Vg, Gvkr, Gvv MEEUWEN-GRUITRODE Weg naar Opoeteren 94 EPC 463 kwh/m² Vg, WgLk, Gvkr, Gvv MEEUWEN-GRUITRODE Ophovenstraat 108 EPC 405 kwh/m² Vg, WgLk, Ag, Gvkr, Gvv u00-14u00 MEEUWEN-GRUITRODE Neerhovenstraat 7 EPC 866 kwh/m² Vg, Wg, Gvkr, Gvv MEEUWEN-GRUITRODE Weg naar Ellikom 217 en 219 Afwerking te kiezen. Vg, Wg, Gvkr, Gvv. Vanaf u00-16u00 14u30-15u30 16u00-17u00 16u00-17u00 Ter Rivierenwal 9A5 EPC 174 kwh/m² Vg, Wche, Gvkr, Gvv Opstraat 40 EPC 556 kwh/m² Vg, Wg, WgLk, Pg, Gvkr, Gvv Veeweidestraat 66 EPC 307 kwh/m² Vg, Wg, Gvkr, Vv WIJ LEZEN DE IMMOKRANT! HUISSLEUTELS GEVONDEN VAN ONZE E WONING ,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 14/09/18 JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo - Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden,, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

3 3 Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be Rozenlaan 17: volledig gerenoveerde gezinswoning op perceel van 8a 97ca. Aangename ligging. Mooie ligging. EPC: 575 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: Maaseikerbaan 45: ruim landhuis v. 42a 56ca. met elk een dressing, woonk., voll. onderk., inger. zolderverd. Bj.: EPC: 103 kwh/m², Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: Heppersteenweg 16: statige, ruime gezinswoning in centrum op 5a 20ca. EPC: 278 kwh/m². Vg,gmo,gvkr,wg,gvv. Prjis: Kinrooiersteenweg: half-vrijstaande nieuwbouw-ben woningen: zeer mooie afwerking! Vraag verdere informatie. Vg,gdv,gvkr,wg,gvv OPOETEREN Bleumerstraat 14: authentiek en charmant pand geschikt voor commerciele doeleinden. Vlakbij markt. EPC: 372 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Akkerstraat 31: half-vrijstaande gezinswoning op rustige locatie. Perceel: 3a 48ca. Vg,gmo,gvkr,wg,gvv. EPC: 469 kwh/m². Prijs: Kokkelstraat 4: karaktervol, ruim landhuis op 14a 50ca. Rustige ligging vlakbij dorpskern. Vg,gmo,gvkr,wg,gvv. EPC: 781 kwh/m². Prijs: Weg naar As 8: karakteristieke, goed onderhouden gezinswoning op 12a 48ca. Mogelijkh. tot kangoeroe-woning! Vg,gmo,gvkr,wg,gvv. EPC: 368 kwh/m². Prijs: DILSEN DILSEN NEERGLABBEEK Waterlozeweg 117: gezinswoning op 40a 20ca! Bosrijke omgeving! Vg,gmo,gvkr,wglk, gvv. EPC: 602 kwh/m² Prijs: Rijksweg 430 bus 5: ruim, comfortabel app. met terras en garage., geinst. Keuken en badkamer. Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. EPC: 190 kwh/m². Prijs: Rijksweg 483: een halfvrijstaande woning van 3a96ca. Gezellige woonkamer, geinst. Keuken + badk.,, fraaie tuin. EPC: 513 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: Weg naar Opitter 99: te renoveren half vrijstaande gezinswoning op perceel van 8a. Rustige ligging, vele mogelijkheden. Vg,gmo,gvkr,wglk,gvv. Prijs: IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website Verloren Kost 61 Smaakvol ingericht, instapklare woning op 27a 96ca met, buro, nieuwe kkn, zonnepanelen en mooi aangelegde, omheinde tuin met zwembad. Achterliggend magazijn met aparte toegang. (EPC 373 kwh/m² - Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- Kluisstraat 22a Halfvrijst. nieuwbouw-woning in landelijke stijl met. Casco afwerking (ruwbouw-winddicht). Volledige afwerking mogelijk. Rustige ligging op wandelafstand van centrum. Werken gestart. (Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- (voor casco-afwerking) E PRIJS! Van Eycklaan 93/16 Op te frissen, gelijkvloers appartement met ruime woonkamer met veel lichtinval, terras, open kkn, 2 ruime slpk, garage en kelderberging. (EPC 338 kwh/m² - Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- E PRIJS! Stationsstraat 16/2 Energiezuinig, instapklaar appartement (99 m²) op 1e verd. met woonkamer met balkon, leefkkn, 2 slpks, garage en kelderberging. Lift aanwezig. Gelegen vlakbij centrum. (EPC 91 kwh/m² - Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- Ziepstraat 5 Woon-handelspand op 12a 67ca bestaande uit een gerenoveerd handelsgelijkvloers (140 m²) met een bovenliggend appartement (134 m²) met en een aparte werkplaats. (EPC 403 kwh/m² - Vg-wglk-gmo-gvkr-gvv) ,- Waterlozeweg 135 Recent gerenoveerde woning met open leefkeuken, ruime woonkamer,, moderne badkamer, veranda, garage en zonneterras. Zeer rustige ligging. (EPC kwh/m² - Vg-wglk-gmo-gvkr-gvv) ,- Maaseikerlaan 25 Halfvrijstaande woning met opknapwerk op 11a 47ca met, leefkkn, veranda, kelder en achterliggende toonzaal met groot magazijn (ca. 230 m²). (EPC 589 kwh/m³ - Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- Molenweg 6 Moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woning op 3 a 82 ca met woonkamer met open keuken en ruim terras, 3 ruime slpks en inpandige garage. Volledig omheinde tuin. Rustige ligging. (Vg-wggmo-gvkr-gvv) ,- (excl. keuken en badmeubel) ROTEM GRUITRODE GENK BOUWGRONDEN - Molenweg 52A: Bouwgrond voor OB met opp. 4 a 83 ca en breedte van 17,33 m (Gg-wg-gmo-gvkr-vv) VP ,- E PRIJS! Klaverstraat 25/2 Rustig gelegen appartement met 2 slpk, woonkamer met open kkn, ruim zonneterras, aparte garage, privétuin en parking. (EPC 206 kwh/m² - Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- Ophovenstraat 199 Vrijstaande woning op 11a 93ca met ruime kkn, veranda,, 2 badk., 2 garages en volledig omheinde, ruime tuin. Laag schrijfgeld mogelijk. (EPC 347 kwh/m² - Vg-wglk-gmo-gvkr-gvv) ,- REEDS 50% VERKOCHT! Residentie Magritte - Grotestraat 196 Nieuwbouwproject bestaande uit 8 appartementen met ruime terrassen, lift, garage en kelderberging. Werken gestart. (Vg-wg-gmo-gvkr-gvv). OPOETEREN - Bergstraat-Nullenstraat: Bouwgrond voor OB met opp. 13 a 10 ca, breedte Nullensstr. 33 m, breedte Bergstr. 25 m. (Gv-wglk-gmo-gvkr-gvv) VP ,- OPOETEREN - Weg naar As 40: Bouwgrond voor OB met opp. 6 a en breedte van 19 m. (Gv-wg-gmo-gvkr-gvv) VP ,-

4 4 Vastgoed Rijken Kaulillerdorp Kaulille Dorpsstraat Bocholt Tel.: 011/ Erkend vastgoedmakelaar: BIVnr en BIVnr Bekijk ons volledige aanbod op KAULILLE-CENTRUM VP: ,00 OB mt goed draaiende kranten winkel op 833m² mt 11 prkings Inkm,2 wc s,wnkr,ing.kkn,wspl,2 garages,bureel,ing.badk,3 slpk, keldr,winkelruimte vn 42m². Gerenoveerd in 2014! Vg,wg,gmo,gvkr,vv EPC 657 kwh/m² UC: CENTRUM VP: ,00 Prchtig app. op 1 ste verdiep mt inkm,wc,vestiaire,wnkr ing.kkn,2 slpk,ing.badk,trrs parking en berging. EPC: 123 kwh/m E: 83 - CENTRUM VP: ,00 Prachtig bouwperceel vr een halfvrijstaande woning. Perceel opp.: 04 are 94 ca mt breedte vn +/-14m en diepte vn +/- 36m. EKSEL VP: ,00 Villa op 1948m² mt inkm wnkr,eetkmr,ing.kkn+ badk,4 slpk,bureel,wspl binnenzwembad,tuin. Volledig keldr,zolder. Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv EPC 154 kwh/m² UC: HAMONT VP: ,00 Prchtige OB op 676m² mt Inkm,wnkr,bureel,ing.kkn eetkmr,brgng,wrkplts,2 ing. badks,6 slpk,tuin,ovrdekt terras,tuinhuis. EPC: 194 kwh/m² UC: VP: ,00 Karakteristieke HOB op 2973m² mt inkm,wnkr, eetkmr,kkn,veranda,wc, wspl,ing.badk,keldr,hal 4 slpk,zoldr,tuin,garage.;. Vg,Ag, Gmo,Gvkr,Gvv EPC: 679 kwh/m² UC: KAULILLE VP: ,00 Ruime OB op 619m² mt ink wnkr,ing.kkn,hal,veranda, wc,ing.badk,wspl,inp.grage 3à5 slpk,keldr,zoldr,tuin overdekt terras,tuinhuis. Vg,Wg, Gmo,Gvkr,Gvv EPC: 527 kwh/m² UC: HECHTEL VP: ,00 Ruime OB op 559m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,2ing. Bdks,bijkkn,3-5 slpk,wsp tuin,terras,carport. EPC 294 kwh/m² UC: CENTRUM VP: ,00 Handelspand mt privatieve binnentuin. Ing. mt toilet,magazijn enkele bergruimtes, bureel en keukentje. VP: ,00 Unieke OB op 1762m² mt inkm,wc,bureel,wnkr,eethk ing.kkn,wspl,3 slpk,ing.bdk keldr,ip.garage,tuin,trrs dbbele carport,tuinbrgng. Vg,wglk,gmo,gvkr,gvv EPC: 292 kwh/m² UC: LOZEN VP: ,00 Ruime OB op 1311m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,bijkkn brgng,inp.garage,3 slpk wc,ing.badk,hal,achterhal zoldr,tuin. Vg,Wglk,Gmo, Gvkr,Gvv EPC: 723 kwh/m² UC: OVERPELT VP: ,00 Prachtig bouwperceel vn 3 are13 ca voor een halfvrijstaande woning. Klein schalige nieuwbw verkaveling. Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv KAULILLE VP: ,00 Ruime HOB op 716m² mt inkm,wc,wnkr,dls ing.kkn Brgng/wspl,ing.badk,4 slpk,zoldr,tuin,terras, garage. Vg,Wglk,Gmo,Gvkr,Gvv EPC: 443 kwh/m² UC: VP: ,00 Hoevewoning mt stllng bakhuis,woning mt wnk ing.kkn,2ing.badks,4 slpk,wspl,dbble garage hobbyruimte,tuin,terras Vg,Ag,Gmo,Gvkr,Gvv EPC 350kWh/m² UC: OVERPELT VP: ,00 2 opslagruimtes vn 210m² en 450m². Grote hal werd afgekleed mt geïsoleerde dak-wandplaten. OB met 4 slpk,zolder,garage. Vg,wg, gmo,gvkr,gvv EPC: 314 kwh/m² UC: NEERPELT VP: ,00 Prchtige villa op 2839m² mt wnkr,tuinkmr,ing.kkn,4à5 slpk,3 ing.badks,dbble inp. Garage,keldr,tuin,trras, plantenkast,vijver. EPC: 154 kwh/m² UC: KAULILLE VP: ,00 Prchtige hoeve op 1414m² inkm,wc,wnkr,zithk,ing.kkn 3 slpk,ing.badk,wspl,hobby rmte vn 50m²,logeerkmr bureel,zoler,tuin,dbble grga Vg,Wglk,Gmo,Gvkr,Gvv EPC: 288 kwh/m² UC: VP: ,00 Mooie triplex mt inkm,kkn wnkr,2terrassen,ing.badk, 3 slpk,zoldr,2wc s, vrsch. Bergruimtes,garage. Vg,wg,gmo,gvkr,gvv EPC: 749 kwh/m² UC: GRUITRODE VP: ,00 Ruime HOB op 705m² mt inkm,handelsruimte,wnkr kkn,ing.badk,inp,gar.vrnda brgng,wc,4 slpk,brgng,bdk keldr,tuin,tuinbrgng. Vg,wglk,gmo,gvkr,gvv EPC: 552 kwh/m² UC: VP: ,00 Prchtig bouwperceel van 11 are 27 ca voor bouwen van 2à3 vrijstaande woning en. Breedte vn 40m en Diepte vn 30m. VP: ,00 Ruime OB op 31a mt inkm wc,bureel,wnkmr,ing.kkn veranda,3 slpk,ing.badk, vlldig ondrkeldert, deels ing zoldr,tuin,terras. Vg,wg, gmo,gvkr,gvv EPC: 544 kwh/m² UC: VP: ,00 Ruime OB op 1794m² mt inkm,wnkr,eetkmr,ing.kkn wspl,hal,wc,ing.badk,2 slpk,inp.gar,keldr,tuin,trrs garage,stalling/tuinbrgng. EPC: 493 kwh/m² UC: VP: ,00 Handelspand ing. met een goeddraaiende frituur. Bovenliggende polyvalente ruimte en mooi ruim duplex app. overname handelsfonds: ,00 Vg,Wche, Gmo,Gvkr,Gvv EPC: 196 kwh/m² UC: GRUITRODE VP: ,00 Prachtige projectgrond van 12 are 36 ca. Diepte Vn +/-27m, en breedte +/-47m. CENTRUM VP: ,00 Handelspand met winkel kkn,snijkmr,werkplts, ing. Woning mt 3 slpk,keldr, zolder,binnentuin,garage 2 tuinbergingen. EPC 362 kwh/m² UC: ACHEL VP: ,00 Bedrijfsruimte vn 619m² op perceel vn 2581m². Opgedeeld in mrdere rmts hoogte vn +/- 4,5m. 1 unit ing als polyvalente ruimte mt sanitair. Vg,iab, Gmo,Gvkr,Gvv Cooppalweg 1 -KAULILLE VP: ,00 Mooi glvl.app op 617m² mt inkm,wc,wnkr,ing.kkn,brgn 2 slpk,ing.badk,tuin,terras tuinhuis, 2 parkeerpltsen. Vg,wg,gmo,gvkr,vv EPC: 160,66 kwh/m² E-peil: 76 VP: ,00 Voormalige 2woonst op 1073m² met vele mogelijkheden. Ideaal voor aanleun of zorgwoning. Vg,wg,gmo,gvkr,vv EPC: 683 kwh/m² UC: CENTRUM VP vanaf : ,00 Prachtig nieuwbouwproject met 4 penthouses, 21 zorgappartementen en 11 appartementen! 13 lichtovergoten gelijkvloerse handelsruimtes Elk app.is voorzien van een ondergrondse autostandplts, kelderberging en terras. Uniek project waar winkelen, zorg en wonen samenkomen!!! Vg,wg,gmo,gvkr,gvv KLEINE - BROGEL VP: ,00 2 moderne nwbw HOB. Inkm,wc,wnkr,ing.kkn, brgng,tuin,trrs,,bureel,3 slpk,ing.badk,wspl,carpr tuinbrgng. Vg,wglk,gmo,gvkr,gvv KAULILLE CENTRUM VP vanaf: ,00 Residentiële verkaveling nabij kaulille centrum mt vrijstaande,gesloten en halfvrijstaande bouwpercelen. Oppervlaktes van 360m² - 861m². Vg,wg,gmo,gvkr,vv KAULILLE CENTRUM VP vanaf: ,00 3 mooie nieuwbouwwng met inp.grage,inkm,2wc s wnkr,ing.kkn+badk,wspl 3 slpk en tuintje. Vg,wug,gmo,gvkr,vv EPB in aanvraag. HECHTEL VP vanaf : ,00 3 Nieuwbouw gelijkvloerse app met 2 slaapkamers en terras. 2 duplexen met 3 slpk en 1 duplex met 2 slpk. Parking en berging in kelder. EPB in aanvraag. KAULILLE VP vanaf: ,00 5 bouwpercelen voor open en halfopen bebouwingen. Opp. van 534m² - 774m². Bekijk de website voor de mogelijkheden!!! Vg,Wglk,Gmo,Gvkr,Vv Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!

5 5 WONEN aan het WATER in Reeds 16 verkocht! BOUWPROJECT MET 22 LUXE APPARTEMENTEN Op zoek naar een stijlvol, luxueus en comfortabel appartement in een rustige omgeving aan het water en toch op wandelafstand van alle gemeentelijke voorzieningen en het dorpscentrum? Dit prachtige, exclusieve nieuwbouwproject Wonen aan het water gelegen aan de Passantenhaven met 22 luxe appartementen op een unieke ligging combineert het allemaal. Er werd bij de ontwikkeling van de energiezuinige appartementen rekening gehouden met de oriëntatie en het natuurlijke ruimtegevoel van grote glaspartijen, zodat U steeds in alle privacy kan genieten van de rust, de aangemeerde boten, het mooie zicht op het water en het centrum van Bocholt. STIJLVOL COMPLEX MET 4 BOVENGRONDSE VERDIEPINGEN Gelijkvloers: ruime taverne met zonneterras, 6 luxe appartementen met ruime overdekte en open terrassen aan voor- en achterzijde. Eerste verdieping: 8 luxe appartementen met ruime inpandige, overdekte en open terrassen aan voor- en achterzijde. Tweede verdieping: 6 luxe appartementen met ruime inpandige, overdekte en open terrassen aan voor en achterzijde. Derde verdieping: 2 luxe penthouses met grote zonneterrassen. (Verkocht!) PASTORIJ ASSISTENTIEWONINGEN 50% VERKOCHT APPARTEMENTEN 100% VERKOCHT HANDELSPANDEN 25% VERKOCHT Welkom in centrumontwikkeling 'de winning rond het gloednieuwe gemeenteplein van Bocholt. Residentie Pastorij 1 biedt u hier alle comfort voor stijlvol en zorgeloos wonen op elke leeftijd. Centraal gelegen en toch in het groen. Een strakke architectuur staat garant voor energiezuinig wonen met veel licht en ruimte. Een unieke combinatie van uitzonderlijk wooncomfort aan betaalbare prijzen. Eindeloos winkelplezier dankzij in totaal 2510m² beschikbare winkeloppervlakte, mogelijkheid om altijd dichtbij te parkeren en alle gemeentelijke faciliteiten binnen wandelafstand. De nog beschikbare winkelruimten met grote glaspartijen zijn uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Diverse types assistentiewoningen voor al uw zorgnoden Volledig rolstoeltoegankelijk, ergonomische inrichting. Gemakkelijk toegang tot aangename gemeenschapsruimte. Steeds kwalitatieve ouderenondersteuning beschikbaar door onze ervaren partners IN-Z en Wit-Gele Kruis. Drie types: enkele assistentiewoning met 1 of twee slaapkamers (57m² of 75m²) en een dubbel samengevoegde assistentiewoning (114 m²) Verschillende afmetingen en indelingen mogelijk! Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie! TEL.: 011/ info@vastgoedrijken.be

6 BOUWBIJLAGE Aannemer of oplichter? Check jouw aannemer op Build Your Home en vermijd malafide wanpraktijken. Vanaf 2019 minstens 400-tal starters per jaar zonder voldoende kennis op bouwmarkt. Afschaffing van vestigingsreglementering zet deur wijd open voor would be aannemers. De Vlaamse regering gaat wellicht nog deze maand definitief beslissen om voor de bouwberoepen de vestigingsreglementering af te schaffen vanaf Een van de mogelijkheden om momenteel beroepsbekwaamheid te verwerven bestaat erin te slagen voor de Centrale Examencommissie. Uit het jaarverslag van het VLAIO van 2016 blijkt dat zo n 400 mensen niet in dit examen slagen. Met de afschaffing van de vestigingsreglementering verdwijnt deze drempel. Confederatie Bouw Limburg vreest dan ook dat vanaf 2019 honderden would be aannemers zonder voldoende beroeps- en bedrijfskennis hun kans op de bouwmarkt zullen wagen. Confederatie Bouw Limburg kreeg al eerder melding van het zeer lage slaagpercentage bij de Centrale Examencommissie van het VLAIO (Vlaams Agentschap Innoveren en Ondernemen). Slechts een op zeven zou voor dit examen slagen. In totaal waren in 2016 ongeveer 400 would be aannemers niet geslaagd. Het voornemen van de Vlaamse regering om de toegang tot de bouwberoepen volledig te liberaliseren en de vestigingsreglementering vanaf 2019 af te schaffen zal uiteindelijk de belangen van de consument schaden. De toename van het aantal starters mag geen doel op zich vormen. Confederatie Bouw Limburg is vooral bezorgd om de kwaliteit van de startende bouwbedrijven. Hoeveel mogelijke klanten zullen van de afschaffing de dupe kunnen worden? Met minimaal zo n 400 starters zonder voldoende kennis kan dit al snel oplopen tot een paar duizend. Het risico op gedupeerde bouwopdrachtgevers gaat door de afschaffing alvast fors toenemen. Vestigingsreglementering nog enig houvast De vestigingsreglementering biedt voor de consumenten nog het enige officiële houvast om een aannemer te beoordelen nadat eerder al de registratiewetgeving werd afgeschaft. Niet alleen architecten maar ook de aannemers zelf zijn niet te spreken van de nakende intrekking. Zij willen hun eer en het bouwberoep beschermen tegen deze would be aannemers die een smet vormen op hun reputatie. De Pano-reportage Aannemer of oplichter over frauduleuze faillissementen in de bouwsector op maakte alvast duidelijk dat liberalisering vaak haaks staat op consumentenbescherming. Het voornemen van de Vlaamse regering om de toegang tot de bouwberoepen volledig te liberaliseren en de vestigingsreglementering vanaf 2019 af te schaffen zal eveneens de belangen van de consument schaden. Het zal een groot aantal would be aannemers ertoe aanzetten om de stap te wagen. De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) dringt er bij de Vlaamse regering op aan op haar beslissing terug te komen en de vestigingsreglementering te verstrengen in plaats van ze af te schaffen. Vooral in de bouw waar het toch vaak om belangrijke bedragen gaat, dreigt de klant het slachtoffer te worden van de afschaffing. Zonder vestigingsreglementering zal het aantal personen dat zich aannemer zal durven noemen, aanzienlijk toenemen en zullen een groot aantal starters zonder onvoldoende beroepskennis op de markt komen. Het is trouwens opvallend dat de andere gewestregeringen wel hebben besloten om de vestigingsreglementering te handhaven. Vlaanderen dreigt daardoor een aantrekkingspool voor mensen uit de andere twee gewesten te worden die in Vlaanderen op de gemakkelijkste manier als aannemer willen starten. De Pano-reportage, die op 26 september werd uitgezonden, maakte ook duidelijk dat een preventief beleid beter is dan een curatief beleid dat vaak de misbruiken achterna holt. De afschaffing van de vestigingsreglementering is de beste garantie op een volgende Pano-reportage over bedrogen klanten. Aannemer of oplichter? Uiteraard wil elke (ver)bouwer zoveel mogelijk te weten komen over de bouwpartners met wie hij gaat samenwerken. Kies daarom voor een betrouwbare aannemer die lid is van Confederatie Bouw via Je kan er vakmensen selecteren op basis van sleutelwoorden, beroepsspecialisaties of locatie. Consulteer de bedrijfspagina s van de vele aannemers of maak gebruik van de intelligente offertematcher die jouw opdracht bezorgt aan de professionals uit jouw regio die jouw project tot een goed einde kunnen brengen. Ook minister Koen Geens verwijst naar Build Your Home Minister van Justitie Koen Geens (CD&V) wees in het programma De Ochtend, op Radio 1, op het belang van goed advies voor bouwers. Hij verwees daarbij ook naar Build Your Home. De reportage nam aannemers in het vizier die de nieuwe faillissementswet misbruiken om bouwers en verbouwers flinke voorschotten te vragen en vervolgens bewust failliet te gaan. Die praktijk is niet alleen nadelig voor de consument maar zet ook de bonafide professional in een negatief daglicht. Goed informeren is de boodschap Mensen die bouwen informeren zich best over aannemer of vragen advies, adviseert Chris Slaets, directeur Confederatie Bouw Limburg. Op Build Your Home vind je alle info over onze leden, staat de aannemer niet op Buildyourhome.be? Dan heb je waarschijnlijk te maken met een oplichter! bron: foto: website: buildyourhome.be Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F

7 Bel ons voor een Aanbiedingen Gratis en Vrijblijvende voor Waarde-bepaling zeer snelle beslissers! van uw woning! LUMARO VASTGOED Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! MAASMECHELEN - Bosbesstraat 1 Stevig gebouwd en verzorgd landhuis met privacy! Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. EPC: 385kWh/m 2 Prijs: ZUTENDAAL - Munstersestraat 19 Prachtig gelegen gelijkvloerse villa met adembenemende tuin. EPC: 562kWh/m 2 Vg/Wglk/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: KINROOI Stoeterij: ruim landhuis, 18 boxen, rijbakken. Opp.: 3ha46a57ca. Vg/Wglk/ Gmo/Gvkr/Gvv. EPC: 265kWh/m 2 Prijs: VUCHT - Oude Baan C Aanbod: 3 app. met 2 slpks, terras, parking en lift. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: v.a DILSEN-STOKKEM - Oude Brugstraat 15 Horecapand met woonst op 20a aan kanaal. Vg/ Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. EPC 621kWh/m 2 Prijs: VERKOCHT MAASMECHELEN - Steenkuilstr. 41 Aanbod: 5 app. + 2 penthouses, zongerichte terrassen! Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: v.a excl. BTW DILSEN-STOKKEM - Struipstraat Rustig gelegen perceel voor open bebouwing. Breedte: 27,15m. Opp.: 9a 93ca. Gvg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv. Prijs: MOLENBEERSEL - Weertersteenweg 513 Woning met 5 slpks. Opp.: 16a. Bew. opp.: 207m². Vg/Wg/Gmo/Gvkr. EPC: 290kWh/m 2 Prijs: Weteringstraat 13 Aan de rand van groen- en natuurgebieden gelegen perceel bouwgrond. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: DILSEN-STOKKEM - Soerveldweg 8 Magnifique landhuis met op een perceel van 787m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. EPC: 186kWh/m 2 VERKOCHT jouw woning Met een foto in de immokrant? Vraag het aan je Makelaar! Met een foto in de immokrant... ben ik Mijn huissleutels snel kwijtgeraakt! IMMOKRANT Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo.

8 8 Rijksweg Dilsen-Stokkem T F info@n78vastgoed.be PROJECT IN DE KIJKER 5 ENERGIEZUINIGE BOUW APPARTEMENTEN Dorpstraat Dilsen-Stokkem Lanklaar Prijzen vanaf ,- WERKEN GESTART Oplevering voorzien maart 2019 Bree Dilsen-Stokkem (Elen) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Lanklaar) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Lanklaar) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Dilsen) IN OPTIE Perceel bouwgrond OB 20,43m Wug-Gv-Gdv-Gvk-Vv. Dilsen-Stokkem (Rotem) Instapklare woning Deels vernieuwde woning Ruime woning 4a 37ca a 27ca garage Bj a 32ca centraal 3a 63ca Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 441kWh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Elen) Gvg-Wg--Gdv-Vkr-Gvv. EPC: 408 kwh/m². UC: Lanaken Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv. EPC: 553kWh/m². UC: Lanaken Uniek gelegen woning 5 nieuwbouw app. in centrum. Te renoveren woning 63a 87ca incl. paardenw incl. carport en berging centrumligging kleinschalig complex garage rustige ligging Vg-Wg/Wug-Gdv-Gvrk-Gvv. EPC: 217kWh/m². UC: EPC: 661kWh/m². UC: Maaseik (Neeroeteren) Maaseik (Opoeteren) Maaseik Recente woning 175m 2 Bj Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv. EPC: 110,08kWh/m². E-peil: E76 UC: Maaseik Gernoveerde woning 10a 36ca garage Ruime instapklare woning Verhuurd appartement 7a 10ca garage m 2 Bj. 1999t 2 slpks Woon-handelhuis 14a 43ca Bj Instapklare woning 7a 01ca Nabij centrum Karaktervolle woning 9a 11ca Bj Luxueuze woning 10a handelsruimte Luxueuze woning 8a 01ca zwemvijver Vg-Wglk-Gvrk-Gvv, Gmo. EPC: 341 kwh/m². UC: Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Vv. EPC: 638kWh/m². UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo EPC: 112 kwh/m². UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo EPC: 123,65 kwh/m². UC: EP12782 Vg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo EPC: 325 kwh/m². UC: Vg-Wg-Gvkr-Vv, Gm. EPC: 216 kwh/m². UC: EPC: 82,89kWh/m E-peil: E38 UC: EP01937 Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 133kWh/m UC: Maaseik Maaseik (Meeswijk) IN OPTIE (Meeswijk) Instapklare woning 6a 50ca nabij centrum Luxueus appartement Degelijke woning gelijkvloers Bj a 39ca Bj Loft in staalbouw met incl. zonnepanelen bew. 491m Karaktervolle woning met Te renoveren woning incl. zonnepanelen 2a 69ca bew. 125m Bouwgrond open bebouwing 20,84 breed 7a 23ca 34m diep Volledig te renoveren landelijke ligging 5a 01ca Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 282 kwh/m². UC: Wg-Vg-Gvkr-Vv, Gmo EPC: 154 kwh/m². UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPB: in opmaak EPC: 117kWh/m² UC: Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 386kWh/m² UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. EPC: 506kWh/m² UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Wglk-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 578 kwh/m². UC: (Meeswijk) (Leut) OPEN HUIS ZA. 20/10 Villa grond Loftwoning Vrijstaande woning VAN 17H tem 19H 50m breedte 5a 15ca 2 slpks 6a 84ca 2 slpks a 84ca bew. 277m² garage Adres: Oude Baan 334 bus 2 Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Gvg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 398kWh/m² UC: EPC: 478 kwh/m² UC: Te renoveren woning Vrijstaande woning Handelspand met app. Gelijkvloers appartement 13a 26ca 16a 49ca centraal 2014 verhuurd 2 slpks rustig Bj centraal Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 656 kwh/m² UC: EPC: 488kWh/m² UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. EPC: 264kWh/m² UC: : Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. EPC: 229kWh/m² UC: Ons volledig aanbod op