PLAN VRIJBLIJVEND EEN BEZOEK!

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "PLAN VRIJBLIJVEND EEN BEZOEK!"

Annelies Lenaerts
10 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WOONPROJECT PLAN VRIJBLIJVEND EEN BEZOEK!

2 FLASHOMSCHRIJVING Rustig gelegen en kindvriendelijk woonproject met betaalbare halfopen en gesloten woningen. De woningen zijn praktisch ingedeeld met een hoog leefcomfort en een lage energiefactuur als belangrijkste doelstelling. De percelen zijn zuidgericht met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen naar de tuin. Zelzate, is een levendige gemeente en heeft voor iedereen iets te bieden. Zo heeft u op nog geen 1 km van het woonproject het zwembad, de school,een park, winkels en de oprit met de E34 en R4.

De percelen zijn zuidgericht met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen naar de tuin.

GRONDPLANNEN De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, berging met uitgietbak en voorzieningen voor wasmachine & droogkast.

3 GRONDPLANNEN De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, berging met uitgietbak en voorzieningen voor wasmachine & droogkast. De woonkamer met eethoek en keuken, terras & een bescheiden tuin. Op de bovenverdieping vindt u 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet & badkamermeubel en een dressing/berging.

De woonkamer met eethoek en keuken, terras & een bescheiden tuin.

4 DUURZAME MATERIALEN Batoka hecht veel belang aan energiezuinig & duurzaam bouwen. Met een E-peil van 64 spreken we over een energiezuinige woning, wat reflecteert in een lage energiefactuur. De bouwmaterialen werden zorgvuldig uitgekozen die garant staan voor betrouwbaar & degelijk. De ramen zijn vervaardigd uit een duurzame padouck houtsoort. De keuze voor hout heeft een meervoudig voordeel: energiezuinig, onderhoudsvrij en een tijdloos design. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, met een uiterst sterke U-waarde van 1.1. W/m²K. De wanden beschikken over een combinatie van isolatiematerialen van ca. 10 cm dik met een isolatiewaarde van U = 0,12 tot 0,14 W/m²K. Onder de chape werd een PUR isolatielaag van 8 cm aangebracht, wat resulteert in een mooie isolatiewaarde van U= 0,33 W/m²K. Elke woning is voorzien van een ventilatiesysteem C+ van RENSON EVO II, dankzij de innovatieve SmartZone technologie wordt de woning optimaal geventileerd, volgens de leefgewoontes van de bewoners. Met een condensatieketel Vaillant eco tec VCW combineert men hoge kwaliteit,een minimaal aan verbruik en optimaal comfort. De condensatieketel recupereert zijn warmte uit rookgassen, waardoor u tot 35% en meer kan besparen op stookkosten De trappen zijn vervaardigd uit kwalitatief beuken hout.

De keuze voor hout heeft een meervoudig voordeel: energiezuinig, onderhoudsvrij en een tijdloos design. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, met een uiterst sterke U-waarde van 1.1. W/m²K.

5 PERSOONLIJKE TOETS ZELZATE POLDERSTRA Realiseer jouw woondroom en kies vloeren, keuken & binnendeuren op maat van jouw budget & smaak! Er geldt geen samenwerkingsverplichting, u bent dus volledig vrij om zelf partners te kiezen of zelf aan de slag te gaan! ( * Afwerkingsdossier ter info ) De woningen zijn dus op keuken, vloeren & binnendeuren na volledig afgewerkt!

Er geldt geen samenwerkingsverplichting, u bent dus volledig vrij om zelf partners te

6 BADKAMER & TRAP BADKAMER De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, een toilet & een tijdloos dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. TRAP De trap is van Belgische makelij en is vervaardigd uit kwalitatief Beukenhout.

7 PRIJSLIJST WONINGEN PROJECTWONINGEN Type Nummer Lotnummer Perceeloppervlakte Bew. opp. Slpk. Prijs zonder kosten Halfopen 34 Lot 9 124,43 m² 147 m² EUR Gesloten 34 A Lot 8 119,33 m² 147 m² EUR Gesloten 34 B Lot 7 118,65m² 147 m² EUR Gesloten 34 C Lot 6 118,03 m² 147 m² EUR Gesloten 34 D Lot 5 117,38 m² 147 m² EUR Gesloten 34 E Lot 4 116,73m² 147 m² EUR Gesloten 34 F Lot 3 116,08 m² 147 m² EUR Gesloten 34 G Lot 2 115,44 m² 147 m² EUR Halfopen 36 Lot 1a&b 119,05 m² 147 m² 3 VERKOCHT * Prijs sleutel-op-de-deur incl. grond (grondaandeel van ) * Prijs excl. kosten (BTW, registratierechten, notariskosten,nutsvoorzieningen) * Prijs excl. keuken - vloeren binnendeuren * De woningen vallen niet onder mede-eigendom. (geen syndicus kosten)

147 m² 3 195 000 EUR Gesloten 34 D Lot 5 117,38 m² 147 m² 3 200 000 EUR Gesloten 34 E Lot 4 116,73m² 147 m² 3 200 000 EUR Gesloten 34 F Lot 3 116,08 m² 147 m² 5 195 000 EUR Gesloten 34 G Lot 2 115,44

8 PRIJSLIJST PARKEERPLAATSEN Type Lotnummer Perceeloppervlakte Prijs zonder kosten Parkeerplaats Lot 10 11,40 m² OPTIE Parkeerplaats Lot 11 11,35 m² 5000 EUR Parkeerplaats Lot 12 11,34 m² 5000 EUR Parkeerplaats Lot 13 11,34m² 5000 EUR Parkeerplaats Lot 14 11,34 m² 5000 EUR

11 11,35 m² 5000 EUR Parkeerplaats Lot 12 11,34 m² 5000 EUR

10 VOORDELEN Mooie prijs kwaliteitsverhouding Laag E-peil 147m² bewoonbare oppervlakte 3 Slaapkamers Centrale ligging Parkeren voor de deur Persoonlijke invulling mogelijk (keuken, vloeren & binnendeuren zelf te kiezen) Geen samenwerkingsverplichting Onmiddellijk beschikbaar Zuid georiënteerd terras & tuin Traplift mogelijk Hoge kwaliteit bouwmaterialen Interessante investering Rustige & kindvriendelijke straat

zelf te kiezen) Geen samenwerkingsverplichting Onmiddellijk beschikbaar Zuid georiënteerd terras &

11 INTERIEUR +

12 INTERIEUR

13 VOORAANZICHT

14 ACHTERAANZICHT

15 STRAATBEELD

16 SLAAPKAMERS 0

17 CONTACT BATOKA Wenst u een woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Zaakvoerder: Geert Verbiest Telefoonnummer : Mail:

Vergelijkbare documenten

verkoopsbrochure HAM - KWAADMECHELEN Achter de kerk bouw van 6 koopwoningen en 6 koopappartementen

verkoopsbrochure HAM - KWAADMECHELEN Achter de kerk bouw van 6 koopwoningen en 6 koopappartementen HAM - KWAADMECHELEN Achter de kerk bouw van 6 koopwoningen en 6 koopappartementen De Erkende Huisvestingsmaatschappij Vooruitzien Burgemeester Geyskensstraat 1 3580 Beringen tel. 011 42.39.25 [email protected]