Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 167,89 kwh/m². UC: EP Rijksweg 235, Dilsen-Stokkem T.: 089/

Transcriptie

1 IJLAGE B W U O ZIE B RAAN E T H C A Editie: Jaargang 16 Nummer februari 2018 Oplage Volgende editie: 23 maart 2018 Bedeeld door: De Grensverspreider Gratis huis aan huis in:, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. ILSEN-S R-D TO A K LA M KE Lot 10 GROND De meest bereikbare makelaar ZIE PAGINA 5 IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ Grond voor open bebouwing van 4a94ca gelegen in de nieuwe verkaveling St-Janshoek aan de Zuid-Willemsvaart. Breedte: 16 meter, diepte: 30 meter. Er zijn meer gronden in deze verkaveling beschikbaar! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: woonpark maasmechelen MAASEIK - OPOETEREN Hasseltweg 159 b 1 Bijna NB-app (2013) in kleinschalige res., ca. 110 m², 2 slpk, overdekt terras en privé tuintje. Kort bij centrum, op wandelafst. van De Maten. Epc 147 VP: info@ilm.be I Residentie Aen de Bosbeek : NB-project bestaande uit 10 woningen en 2 app. Energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking. Elke woning heeft een privé tuin, terras, garage en autostandpl. zijn voorzien bij iedere woning. WONEN OP EEN TOP LOCATIE IN MAASMECHELE N Puur wooncomfort, fraaie architectuur en de vrije natuur om je heen. In Citerra is wonen genieten. Zie pagina Op de Meer zie pagina 7 GROENSTRAAT LA NK Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Tel Internet: / Tel of info@ardes.be I NEEROETEREN Kleinbeekstraat ,12 /mnd VAST * per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 23/02/18 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES I ELEN Rijksweg 869 I MAASEIK Venlosesteenweg 216 Vrijstaande ééngezinswoning gelegen op mooi perceel Perc.: 11a46ca. BJ: slaapkamers. Mooie leefruimte met eethoek. Veel lichtinval. Inpandige garage. Overdekt terras. Perceel volledig omheind met afsluitbare poortjes. Klein beschrijf voor rechthebbenden! EPC: 633kWh/m² ,- e.k. Goed onderhouden vrijstaande woning met vrij uitzicht Perc.: 11a59. BJ: slaapkamers. Riante veranda. Overdekt terras. Volledig onderkelderd met inpand. garage. Woonkamer met Flam inbouwhaard. Aangelegde tuin metsiervijver. Volledig omheind met toegangspoort. EPC: 353kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. Verrassend ruime woning met inpandige garage en prachtige tuin. Perc.: 19a65. BJ: slaapkamers en 2 badkamers. Living met inbouwhaard. Veranda. Prachtige omheinde tuin met achterliggende weide. Mooi aangelegde oprit. Overdekt terras. Groot privacy gevoel! EPC: 356kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Vkr-Gvv ,- e.k. I DILSEN-STOKKEM Hoek Schoolstraat en Spileind I BREE Gruitroderkiezel 161 I BREE Peerderbaan 75A Contacteer ons voor een werfbezoek. Residentie Keizersplein 32 nieuwbouwapp. en penthouses 1, 2 of 3 slaapkamers Terrassen en binnentuin Ondergrondse parkeergarage Instapklare afwerking naar eigen smaak Lift en videofoon Tevens geschikt als investering! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijzen va ,- e.k. BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM Vrijstaande woning met aangelegde tuin. 8a84. BJ: slpks. Geren. badk. en kkn. Woonk. met Flam inbouwh. Voll. onderk. met inpand. garage zonnepan. met groene str. certificaat EPC: 298kWh/m² ,- e.k. Vrijstaand landhuis gelegen in een groene omgeving Perc.: 17a39. BJ: slpks. Mooie lichte leefruimte met inbouwhaard en bureauhoek. Recent geïnstalleerde keuken. Oprit in kasseien. Overdekt terras. Inpandige garage. Grote tuin met zicht op groen. EPC: 491kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. I ELEN Steenweg naar Neeroeteren 41D Ruime stijlvolle instapklare woning met dubbele inpandige garage. Perceel: 10a72. BJ: slaapkamers, dressing en 2 badkamers. Overdekt terras. Volledig omheind. Duurzame materialen. Nabij het centrum van Bree. EPC: 163kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar Scholtisplein 27B Neeroeteren - 089/

2 2 Deze woning bevindt zich in Boxbergheide en is gelegen in de nabijheid van scholen en winkels. Open bebouwing met 3 slaapkamers en grote tuin. Epc: 766 kwh/m² Prijs: DILSEN-STOKKEM 10 nog te bouwen nieuwbouwwoningen gelegen in een bosrijke omgeving en toch overal kortbij. Goede verbindingen naar de E314. Op 8km van het centrum. Prijs: info op het kantoor Rustig gelegen ruim app. i.h.centrum (achter de kerk). Het app. heeft een grote living met aansluitend volledig ingerichte keuken en berging. De 3 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Prachtig nieuwbouw app., op wandelafstand van het commercieel centrum. 2 ruime slpks met parket en mooie grote ramen. Badkamer met moderne dubbele wastafel en luxe inloop douche. Heuvenstraat Zonhoven T: AXION VASTGOED Heuvenstraat Zonhoven T: AXION VASTGOED Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ LANAKEN Luxueus woonhandelshuis 14a 43ca 4 slpks Bj EPC: 123,65kWh/m². UC: EP LANAKEN (REKEM) Nieuwbouwwoning casco-staat 3 slpks Bj EPC: In aanvraag Uitzonderlijk herenhuis 17a 68ca 5 slpks Bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 181 kwh/m². UC: LANAKEN (SMEERMAAS) Recente woning (HOB) 4a 02ca 3 slpks Bj EPC: 167,89 kwh/m². UC: EP05024 Rijksweg 235, T.: 089/ Rijksweg 235, T.: 089/ Rijksweg 235, T.: 089/ Rijksweg 235, T.: 089/ Kmo-units, showrooms en projectgronden te koop! Op het industrieterrein a.d.nieuwpoortlaan in wordt een terrein v m² ontwikkeld tot een multifunctioneel bedrijvenpark: Zuiderpark! HASSELT- Instapkl. woning (HOB), opp.: > 206m² + dubb. gar. Z.-terras aansluitend op de leefruimte, inkomhal met vestiare en gastentoilet, 3 slpks, 2 badk., berg.en waspl. 4 autostaanpl. EPC: 381 kwh/m² jaar VP: TONGEREN Corversstraat 29 Investeringspand gelegen in het bruisende stadscentrum van Tongeren, op wandelafstand van het station. Het pand bestaat uit twee appartementen TONGEREN Nog 3 mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond voor OB. Zonder bouwverplichting LOT 01: 7are 52ca Prijs: LOT 02: 6are 76ca IN OPTIE LOT 05: 6are 49ca VERKOCHT! LEROI IMMOBILIËN T. 012/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ Clockemstraat Sint-Truiden T info@rtvastgoed.be Wilt u hier een pand adverteren? ALKEN Ruime instapklare villa te Alken. Zowel Sint-Truiden als Hasselt zijn in een mum van tijd met de auto bereikbaar. VP: HASSELT Gelijkvloerse woning met 3 ruime slaapkamers en een grote inpandige garage op wandelafstand van de dorpskern en de school, zeer rustig gelegen in een mooie residentiële wijk HASSELT-KURINGEN Uiterst gezellige ééngezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zeer grote tuin op korte afstand van het stadscentrum U kan ons contacteren via erik@immokrant.be of 0475/ Naamsevest 78 Sint-Truiden Tel: 011/ / /

3 , 3 EISDEN- TE RENOVEREN Baron Coppeelaan 24 Charmante hoekwoning met grote tuin. Hal, wc, living, keuken, 3 slpks, badk. Kelder, zolder, garage/ berging en grote tuin! Klein schrijfgeld mog. EPC: 856kWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: GELLIK-LANAKEN 4 SLPKS Biesweg 2 Halfopen, ruime gerenoveerde gezinswoning. Hal, leefruimte, keuken, badkamer met bad, wc en lavabo, 4 slaapkamers, zolder, kelder, garage. EPC: 674kWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: UIKHOVEN- LANDELIJK Herbrichtstraat 6 Open woonhuis, op 6a02ca. Hal, leefr., eetk., kkn en bijkkn, badk met bad, lavabo en wc, 3 slpks, kelder, garage, buitenberg, tuin. Te renoveren. Kl. schrijfg. mog. EPC: 1185kWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: MEESWIJK- DUPLEX Kerkplein 17b3 Duplex app., rustig gelegen. Hal, leefr., kkn, badkamer met bad, berging, 2 slpks, balkon en terras. EPC: 125kWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: TOPLOCATIE Olympialaan 1b3 App. op de 1e verdieping met autostaanplaats. Hal, wc, leefr. met open kkn, badk. met douche en wastafel, 2 slaapkamers, terras. EPC: 162kWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: BOORSEM- INSTAPKL. Kannegatstraat 24 Landelijk gelegen woning. GLV: Hal, wc, living, keuken en slpk / kantoor. VERD 1: Hal, wc, badkamer, en grote slpk die opgesplitst kan worden. VERD 2: Grote slpk die opgesplitst kan worden. Kelder, terras en tuin! Klein schrijfgeld mogelijk! EPC: 172 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Vraagprijs: UIKHOVEN- LANDELIJK Schoorstraat 1 Halfopen woonhuis. Hal, wc, living met open haard, keuken, 3 slpks, badkamer, kelder, terras. Ramen op de verdieping voorz. v. rolluiken. Klein schrijfg. mog! EPC: 393kWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: GERENOVEERD Stationsstraat 49 Gerenoveerd open woonhuis met tuin. Hal, living, leefkeuken, berging, badkamer met bad en douche, 3 slpks, kelder, zolder Ramen voorzien van rolluiken. Zonnepanelen. (1000 / jaar retour) Klein schrijfg. mog! EPC: 580kWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: RUIM Talderstraat 41 Halfopen woonhuis in het centrum. Hal, living, kkn, wc, badk, berg., 4 slpks, zolder, kelder. Garage. Beklinkerde binnenkoer. Klein schrijfgeld mog.! EPC: 714kWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar KOM KIJKEN 18 MAART INFODAG WONEN OP EEN TOP LOCATIE IN Een woonomgeving waar je elke dag weer iets nieuws ontdekt. Citerra, is gelegen aan de groene noordrand van Maasmechelen.Volg je eigen weg in woonpark Citerra. Of je nu kiest voor een van de ruime appartementen, voor een van de gezinswoningen met een eigen tuin, of een riant penthouse met dakterras. Jouw woning geeft je alle ruimte om precies zo te leven als jij wil. In het woonpark worden 19 woningen en 29 appartementen gerealiseerd van verschillende types en omvang, met één, twee of drie slaapkamers. Zie je jezelf al wonen in zo n comfortabele, eigentijdse woning, omringd door bijzondere natuurgebieden? Zet de eerste stap op weg naar het waarmaken van je woondroom en kom naar de infodag op zondag 18 maart in Hotel Terhills. Makelaar N78 Vastgoed en ontwikkelaar Domum vertellen je alles over het project. Meld je aan op de website: Volg ook het laatste nieuws op /CiterraMaasmechelen

4 4 Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be - BREE BREE Gerdingerpoort 4 bus 1: ruim duplex appartement met 3 slaapkamers, autostandplaats, 2 badkamers, complete keuken. EPC: 250 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Goudbloemstraat 20: degelijke gezinswoning op 9a04ca. Mooie ligging! Complete keuken en badkamer, 3 slaapkamers + bureelruimte. Garage en fraaie tuin. EPC: 219 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,vv. Prijs: MAASEIK - NEEROETEREN MAASEIK - OPOETEREN Langerenstraat 53: mooie gelijkvloerse woning op 12a70ca. 3 slaapkamers, nette keuken + badkamer. Fraaie tuin. EPC: 300kWh/m². Vg,gdv,wglk,gvv,gdv. Prijs: Sint Dionysiuskerkstraat 3: zeer ruime en fraaie gezinswoning op 17a07ca. Met 4 slaapkamers, gezellige woonkamer en recente keuken. Mooie tuin! EPC: 248 kwh/m². Vg,gdv,gvkr, gvv,wg. Prijs: MAASEIK MAASEIK Oude Baan 24: half-vrijstaande woning, vlakbij centrum. 3 slaapkamers, complete keuken + badkamer. EPC: 690 kwh/m². Vg,wg,gdv,gvkr,gvv. Prijs: Heppersteenweg 16: statige, ruime gezinswoning in centrum op 5a20ca. EPC: 278 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prjis: MAASEIK - OPOETEREN KINROOI - MOLENBEERSEL Neeroeterenstraat 65: verzorgde, goed onderhouden gezinswoning op perceel van 8a. 4 slaapkamers, ruime keuken. EPC: 292 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Weertersteenweg 425: uiterst karaktervol, ruim en landhuis op 10a15ca. Met ruime woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, ruimte voor vrij beroep. Fraaie tuin met diverse terrassen. EPC: 266 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: KINROOI - MOLENBEERSEL KINROOI Oude Kerkstraat 27: gelijkvloerse handelsruimte met bovenliggend duplex appartement. Perceel: 8a19ca. Commerciele ligging! Mogelijkheid tot aparte aankoop. EPC: 256 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk Prijs: Natterveld 69: gelijkvloerse woning in een rustige omgeving op 6a80ca. EPC: 672 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: MAASEIK MEEUWEN - GRUITRODE Bleumerstraat 14: autenthiek en charmant pand geschikt voor commerciele doeleinden. Vlakbij markt. EPC: 372 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: Breekiezel 147: charmant landhuis op 10a35ca.Ruime woonkamer, eetkeuken, zeer mooie tuin. EPC: 198 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wglk,gvv. Prijs: IMMOBILIËN JOHAN TELEN VERKOOP ZONDER ZORGEN

5 5 Bel ons voor een Aanbiedingen Gratis en Vrijblijvende voor Waarde-bepaling zeer snelle beslissers! van uw woning! LUMARO VASTGOED Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar () Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! NIEUW PRIJS VERLAAGD BREE - Meeuwerkiezel 25 Magazijn (700 m²) met alarm en verwarming, gelegen vlakbij de ring van Bree. Vg/Wg/Gdv/Gkvr/Gvv. Prijs: EISDEN - Pauwengraaf 32 Handelsp., bureel, horecazaak, met woonst 230m² en toegang achteraan. Vg/Wg/Gdvk/Gvkr/Gvv. EPC: 1119kWh/m 2 Prijs: DILSEN-STOKKEM - Rijksweg 319 Woning op 13a 40ca met garage. Vg/Wglk,Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 491kWh/m 2 Prijs: LEUT - Sint-Pietersstraat 43/3 B Appartement met 2 slaapk. Afgesloten garage. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 640kWh/m 2 Prijs: VUCHT - Stationsstraat 39 Verrassend ruime woning met 5 slpks. op 9a 70ca. Voll. onderk! Zonnepan. Vg/Wg/Gdv/Gvkr. EPC: 251,02kWh/m 2 Prijs: OPTIE VERKOCHT STOKKEM - Steenkuilstraat 20/11 Dakapp. Voor eigen bewoning of investering. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 196kWh/m 2 Prijs: Steenkuilstr. 41 Nieuwe residentie met 6 schitterende app. + 2 penthouses! Zongerichte terrassen! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: va excl. btw OPOETEREN - Weg naar As 117 A 4a 36ca voor open bebouwing. Tuin op het oosten. 18m breed. Gvg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: OPOETEREN - Vogelshofstraat 23 In kindvr. omgeving gelegen ruime woning met nieuw ingerichte leefkkn Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 292kWh/m 2 OPTIE ELEN - Rijksweg 981 Instapklare villa met kantoorpand. Aanpalend weiland. Opp. 1ha 4a 6ca. Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 394kWh/m 2 VERKOCHT IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website NEEROETEREN OPOETEREN Molenweg 6 Moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woning op 3 a 82 ca met 3 ruime slpks en inpandige garage. Volledig afgewerkt naar keuze volgens lastenboek. Rustige ligging. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (volledig afgewerkt) OPGLABBEEK Neeroeterenstraat 96 Gezellige woning op 21 a 25 ca met woonkamer met veel lichtinval, buro, 2 slpks, vrijstaande garage en grote tuin. Nieuwe ramen. Laag schrijfgeld mogelijk. (EPC 567 kwh/m² - Vg-wglk+ng-gdv-gvkr-gv- VP: ,- Weg naar Opoeteren 34 Woon-/handelspand op 5 a 39 ca bestaande uit een handelsgelijkvloers (244 m²) met bovenliggend, modern ingericht appartement met 2 slpks. (EPC 326 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- MOLENBEERSEL NEEROETEREN STERK VERLAAGDE PRIJS! Herdersstraat 25/304 Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met ruime woonkamer, 2 slpk, moderne kkn, terras en aparte garage. Rustige ligging. (EPC 239 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv.) VP: ,- BOUWGRONDEN NEEROETEREN - Molenweg 52A: OB met opp. 4 a 83 ca. VP ,- (Gg-wg-gdv-gvkr-vv) Weertersteenweg 394 Karaktervolle woning op 6 a 60 ca met 3 slpks, ruime woonkamer, leefkeuken, kelder, garage en achterbouw ingericht als 2e woonst. Klein schrijfgeld mogelijk! (EPC 747 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Ziepstraat 5 Ruim duplexappartement (134 m²) op 1e verd. met 3 slpk, kelder en bijhorende tuin van 40 m². Rustig gelegen net buiten het centrum. (EPC 403 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- OPGLABBEEK - Kreemersstraat 53: OB met opp. 11 a 57 ca. VP ,- (Gv-wglk-gdv-gvkr-vv).

6 BOUWBIJLAGE Op deze renovatiepremies heb je recht in 2018 waarin alle technische installaties volledig vervangen worden en minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd. Behaal je daarmee een E-peil van 60 of lager, dan krijg je gedurende vijf jaar een korting van 100%. Met een E-peil van 60 tot en met 90, heb je recht op een korting van 50%. Vind je het aanbod verwarrend en zie je door het bos de bomen niet meer? Hieronder vind je een overzicht van alle premies die je dit jaar kan aanvragen. 6% BTW Dit is de meest voor de hand liggende premie: in heel wat gevallen betaal je slechts 6% BTW op de renovatiewerken die je laat uitvoeren door een aannemer. De totaalrenovatiebonus Al sinds vorig jaar probeert de overheid mensen te stimuleren om hun woning geheel energiezuiniger te maken. Die trend trekken ze door in 2018 met deze totaalrenovatiebonus. Wil je aanspraak maken op deze premie? Dan moet je in een periode van vijf jaar investeren in minstens drie van de volgende energiebesparende maatregelen: Het isoleren van je dak of zolder van minstens 30m² Het isoleren van je muren van minstens 30m² Het isoleren van je vloer, ook hier van minstens 30m² Het installeren van nieuwe beglazing van 5m² of groter De aanschaf van een zonneboiler De aanschaf van een warmtepomp De aanschaf van een ventilatiesysteem Voer je binnen de drie jaar drie van deze ingrepen uit, dan heb je recht op een bonus van euro. Voer je ook een vierde maatregel uit, dan krijg je daarvoor euro terug. Vijf of zes ingrepen zijn goed voor respectievelijk en euro. De hoofdprijs van krijg je enkel wanneer je zeven verschillende energiebesparende maatregelen laat uitvoeren. Let op: voor deze ingrepen kan je ook een premie aanvragen bij je distributienetbeheerder. Individuele premies van je distributienetbeheerder Hier een overzicht van de premies waarvoor je zoal in aanmerking komt wanneer je je woning in een energiezuiniger jasje steekt: Premie voor dakisolatie Infrax of Eandis betalen jou 6 euro per m² om je dak te laten isoleren door een aannemer, en 3 euro per m² als je zelf de handen uit de mouwen steekt. De isolatiewaarde of R-waarde moet minstens 4,5 m²k/w bedragen. Premie voor muurisolatie Voor spouwmuurisolatie moet je een aannemer aanstellen en de volledige spouw (50 mm of meer) vullen met een isolatiemateriaal dat een lambdawaarde van maximaal 0,065 W/mK heeft. De premie bedraagt 6 euro per m². Voor na-isolatie aan de buitenmuur krijg je een keurige 15 euro per m². Ook hier moet je aankloppen bij een aannemer. De R-waarde van de isolatie moet minstens 3,0 m²k/w bedragen. Een derde optie is het isoleren aan de binnenzijde. Dit is de ingrijpendste muurisolatieoptie, en je moet ervoor beroep doen op een architect en een aannemer, of een aannemer met een certificaat van bekwaamheid. Je strijkt hiervoor 15 euro per m² op als de R-waarde van je isolatie minstens 2,0m²K/W bedraagt. Premie voor vloerisolatie Voor het isoleren van je vloer mag je rekenen op een premie van 6 euro per m². De werken worden uitgevoerd door een aannemer en de R-waarde van je isolatie moet ook minstens 2,0 m²k/w zijn. Premie voor beglazing Je distributienetbeheerder zal je 10 euro per m² beglazing toekennen wanneer de U-waarde van je glas maximaal 1,1 W/m²K bedraagt. Quasi alle nieuwe beglazing voldoet aan die isolatie-eis. Premie voor een zonneboiler Hiervoor maak je aanspraak op één premie per woning voor maximum 40% van je factuur, en met een maximum van euro. Ook hier dien je een aannemer aan te stellen. Premie voor een warmtepomp Er bestaan heel wat verschillende soorten warmtepompen. Voor een geothermische warmtepomp trek je euro terug. Voor een lucht/ water-warmtepomp is dat euro, tenzij je voor een hybride model kiest. In dat geval is de premie beperkt tot 800 euro. Voor een lucht/lucht-warmtepomp heb je recht op een premie van 300 euro. Ook hier geldt het maximum van 40% van het factuurbedrag. Vervangt je nieuwe warmtepomp een elektrische verwarming of plaats je ze in een gebied waar geen aansluiting op het aardgasnet mogelijk is? Dan krijg je een verdubbeling van de premie. Kleine opmerking: de warmtepomp mag niet gebruikt worden voor actieve koeling én moet beschikken over een A++-label (voor geothermische warmtepompen) of een A+-label (voor alle andere soorten). Ook hier moet je aannemer over een certificaat van bekwaamheid beschikken. Korting onroerende voorheffing De Vlaamse overheid biedt particulieren vijf jaar lang korting op hun onroerende voorheffing als ze een ingrijpende energetische renovatie uitvoeren: een renovatie De renovatiepremie In beperkte gevallen kan je ook aanspraak maken op een renovatiepremie van de Vlaamse overheid. De woning die je wil renoveren moet minstens 30 jaar oud zijn en er geldt ook een inkomensgrens. De premie kan worden aangevraagd van zodra de renovatiewerken voltooid en gefactureerd zijn en bedraagt 20 of 30% van de goedgekeurde facturen exclusief btw, met een maximum van euro. Zo zijn er vier verschillende investeringscategorieën waarvoor je telkens maximaal euro terugtrekt. De categorieën zijn als volgt: 1. ruwbouw 2. het dak, exclusief isolatie 3. buitenschrijnwerk, exclusief veranda s en 4. technische installaties, exclusief zonneboilers, zonnepanelen en warmtepompen De verbeterings- en aanpassingspremie Naast de renovatiepremie biedt de Vlaamse overheid ook verbeteringsof aanpassingspremies voor inwoners van het Vlaamse Gewest wiens woningen niet meer aan de huidige kwaliteitseisen voldoen, of voor mensen die aanpassingen moeten doen. Denk hierbij aan aanpassingen voor rolstoelgebruikers of 65-plussers. Opgelet: je kan deze premies niet combineren met de renovatiepremie. Premies voor rationeel waterbeheer Woon je in het werkingsgebied van Infrax en ben je van plan om te investeren in een gescheiden afvoersysteem, een regenwaterput met pompinstallatie of een infiltratievoorziening? Dan kan je aanspraak maken op een premie van maximaal 400 euro voor een gescheiden afvoersysteem, of 250 euro voor een regenwater- of infiltratieput. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F

7 7 Op de Meer LAATSTE appartementen tegenover C-Mine App 2 slpks 93m² met zuidwest gericht terras (laatste 3): Goed gelegen gebouw voorzien van alle comfort. Zeer goede thermische en akoestische isolatie, individuele verwarming etc. Volledig afgewerkt inclusief keuken, badkamer, binnendeuren, vloeren, laminaat, etc. Voor investeerders: indien verhuurd via SVK betaalt u slechts 12% btw ipv 21%. Meer inlichtingen via onderstaand telnr. Penthouse met uniek zicht 3 slpks 153m² met dakterras: Prachtige penthouse, uniek zicht voor en achter, terrassen op het oosten, zuiden en westen. Voorzien van airco, vloerverwarming, grote badkamer, evt. sauna,... Vloer, keuken en badkamer nog zelf te kiezen. Ondergrondse berging & parkeerplaats: Unieke woningen aan het water Prachtige woningen met zeer goed gevoel, 180m² bewoonbare oppervlakte + zuid-zuidwest gericht zonneterras en aangelegde tuin. Ideaal voor mensen die niet te groot willen wonen maar toch een huis boven een appartement ververkiezen. Uniek zicht! LOFT-appartementen rustig gelegen Tweeslaapkamer appartement van 102m², zeer ruimtelijk gevoel. Voorzien van vloerverwarming, zeer goede akoestische isolatie, rijkelijk voorzien van stopcontacten etc. Prijs: Betaling bij oplevering / geen tussentijdse betalingen Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / STEEDS INTERESSANTE LOCATIES VOOR NIEUWBOUW GEZOCHT! Nog 1 super-appartement van 218 m² met 3 slaapkamers + bureel. Keuken, vloeren en badkamers nog zelf te kiezen. Prijs: Parking: Meer dan 40 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

8 Uw pand toevertrouwd aan onze zorgen? Een slimme zet! 8 Molenstraat 19 bus 31 Duplex (119m²), centrale ligg., 2 slpk., zolder, terras. Epc 315 VP: Molenstraat 15 B 41 Penthouse (150 m²) in Res. De Passage, zeer ruime terrassen voor en achter. Ruim en licht, alle luxe. Een bezoek waard! VP: Stalenstraat 251 B1 Res. Fenix: kleinsch. res. met 9 app, 2 slpk. Centr. t.o.v. winkels, scholen,... Epc anaf 301 VP: vanaf incl. autostaanplaats en berging Winterslagstraat 32 b 5 Royaal en instapklaar duplex app. in hartje centrum. 4 slpk, ca. 180 m² bew. opp. Goed onderhouden, instapklaar, gezellig. Epc 224 VP: Hasseltweg 159 b 1 Bijna NB-app (2013) in kleinschalige res., ca. 110 m², 2 slpk, overdekt terras en privé tuintje. Kort bij centrum,op wandelafst. van De Maten. Epc 147 VP: Stevoort Tongeren Busweg 2 Nieuwbouw serviceflat (54 m²) in residentie Hof van Gan. Leefruimte, open keuken, slpk. met badk., berg., terr. Geverfd + met gordijnen afgeleverd. VP: Peerboomstraat 41 Te renov. ruime (226m²) HOB op 13are 27 in Bret Gelieren, centraal doch rustig, ruime tuin. 3 slpks, deels onderk. Epc: 453 VP: Egelstraat 31 Te renov. HOB landelijk en rustig in doodlopende strt te Stevoort. Ruim, 3 slpk, zolder mt vaste trap (evt.4de splk),2 gar., kelder. Epc 526, klein beschrijf mog., VP Paardsweidestraat 24 Te renoveren HOB, 140m² bew. opp. op 10 are. Klein beschrijf mog. Epc 686 VP: Verlaagde prijs Reinpadstraat 207 Residentieel gelegen en exclusieve doktersvilla met veel lichtinval op een perceel van 37 are. Praktische indeling. Rustiek interieur. 5 à 6 slaapkamers, deels onderkelderd, dubbele inpandige garage. Epc 260 VP: Bilzen BOUWGROND Dreef 10 Ruime GB in rustige kindvr. buurt nabij centr. Kkn en vloeren zijn nieuw. Compact tuintje, toegank. via serv. 2 privéparkings voor de deur. VP: Vlekkert Bouwgrond voor HOB (5a75), rustige en doodlopende straat. Kleinschalige verkaveling, mooie woningen. Max. 2 woongelegenheden, boven elkaar. VP: Emiel Van Dorenlaan 120 Handelsp. + instapkl. woonst terr. + tuin, tot. bruikb. opp. 460 m². Onderkelderd. Privé parking. Epc: 272 VP: Stalenstraat 177 Instapklaar handenlspand totaal 1000 m² (3 niveaus). t.o.v. Wara Shop. Topligging en investering. VP Stationsstraat Comm. ruimte vr. winkel/kantoor (+/- 600m²) op topligging in verkeersvrije straat. Afw. casco. VP btw Evence Coppeelaan 3 Multifunctioneel bedrijfspand (300 m²) dienstig als kantoor of handelsruimte. Ev. samenvoegbaar. Parking voor de deur. VP: /te huur /huur /te huur /huur Diepenbeek Maasmechelen Rootenstraat 8 Handelspand (186m²) gelegen in vernieuwde Shopping 1. Vr. diverse doeleinden. Mom. ingericht als horeca. VP: HP: Maasmechelen Europalaan 130 Winkel/kantoorruimte (163m²), geniet van uitstekende visibiliteit. Ruime vitrine, mog. te vergroten. Meteen beschikbaar. VP : HP Grotestraat 28 Comm. gelegen handelspand (winkel+atelier+opslag) + ruime woonst (verh.) in centrum. Servitude + park. achterzijde Epc 463 VP: Rijksweg 780 Gerenov. handelsp/ kantoor ca. 500m², grote etalage, extra ingang langs achter. App. 3 slpk. op verd. Ruime parking. VP: HP: Verlaagde prijs Groeningenweg 7 State of the art kantoorgebouw ca m² (bj 2016) burelen, showroom, magazijnruimte en bovenliggende luxueuze loft. HP: btw Heusden-Zolder Hasselt Te huur Te huur Pauwengraaf 145 Instapklare kantoorruimte op het gelijkvloers. Mom. ingericht als bankfiliaal. Openbare parking voor de deur. VP: Rijksweg 397 A bus 01 Instapklare kantoorruimte (1ste verd., 185m²) met goede visibiliteit langs belangrijke invalsweg.parking in directe nabijheid. VP: Sint-Martinusplein 11 bus 21 Handelspand in Shopping 3. Verhuurd aan goed draaiend eethuis Bendi. VP: Meylandtlaan 190 Instapkl. comm. goed gelegen handelspand, ca. 280 m². Brede vitrine, parking vr de deur. Mom. verh.: zaak gespec. in bouwmat. Opbr. 1500/mnd VP: Minderbroederstraat 27 Handelsp. ca. 60 m² op comm. ligg. i.h. centrum van Hasselt. Op de verd. stockageruimte ca. 60 m². Heringericht, stabiele huurder. VP: Mosselerlaan 51 Gunstig gelegen handelspand (ca. 175 m²) met goede visibiliteit. Dienstig als bvb kantoor, winkel, horeca,... HP: Stationsstraat 18 Taverne/tearoom (125m²) op toplocatie! HP: overname op aanvraag Te huur Te huur Te huur As Te huur Opglabbeek Te huur Professionele opvolging tot aan de notaris. Winterslagstraat 26 Winkelruimte (100 m²) met kelder (100 m²) op de grote markt. Brede vitrine (hoekpand) en uitstekende staat. HP: Hasseltweg m² handelsruimte over 2 verd., nieuwbouw, casco. HP: 40/m²/j + OV Dorpsstraat 104 Instapklare take-away pizzeria/ pastabar i/h centrum. 55 m²+kelder. Parking voor de deur. Reeds 7 jaar goed draaiend. HP: overname. Industrieweg Noord 1130 Representatief kantoorgebouw ca. 400m², op het bedrijventerrein. Deel v. omheinde beveiligde site. 20 parkings incl. HP: OV ersteenweg Commercieel gelegen handelsgelijkvloers of showroom op AAA-locatie. 1 pand v. 200 m² HP: 1495, 1 pand v. 165 m² HP: 1195, samenvoegbaar. Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting info@ilm.be Kies Immo Lantmeeters voor een vlotte service met resultaat! Kempische Steenweg 89/2 I Hasselt I T. 011/ I info@ilm.be I