VONDELLAAN 10 RAAMSDONKSVEER 395.000 k.k. www.vondellaan10.nl
Vondellaan 10, Raamsdonksveer Mooi en rustig gelegen twee onder een kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers(heden 5 slaapkamers en 1 werkkamer) en een royale tuin van ca. 100m². Alle raampartijen zijn voorzien van dubbelglas. De woning staat op een perceel van 270 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ca. 162 m² inhoud van ca. 644 m³. Het bouwjaar van de woning is 1989. Deze woning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk in Raamsdonksveer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de moderne keuken(vernieuwd in 2014) en de bijkeuken is gesitueerd. De woning is voorzien van een grote inpandige garage met carport en een eigen oprit met de mogelijkheid om twee auto s te parkeren. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast (14 groepen), toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft door meerdere raampartijen een heerlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van massief eiken houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een schuifdeur met toegang tot de royale achtertuin. Tevens is aan de linker achterzijde van de woning de ruime uitbouw waar de moderne keuken en de bijkeuken zijn gesitueerd. De L vormige keuken is voorzien van een zeer fraaie granieten aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, heet waterkraan en vaatwasser. Tevens is er nog een apart blok dat voorzien is van een koelkast oven en een combi magnetron. De keuken is ook uitgevoerd met een leuk kookeiland. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. En het plafond is aangekleed met sfeervolle inbouwspots. De vloer is afgewerkt met een fraai tegelwerk die voorzien is van vloerverwarming. Door middel van separate deuren zijn de tuin en bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken zijn voorzieningen getroffen waar een wasmachine en een droger op aangesloten kunnen worden. Tevens zijn hier ook separate deuren gemaakt die toegang verleent tot de inpandige garage en de royale tuin. De garage is extra breed en is voorzien van een elektrische deur. 1e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, 1 werkkamer waar ook 1 extra slaapkamer te realiseren is en de badkamer. Wat fraai is dat er een raam is gerealiseerd op de overloop waardoor er een heerlijke lichtinval krijgt op deze verdieping De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 zeer groot genoemd mag worden. Deze slaapkamer is voorzien van een groot Velux dakraam. De andere slaapkamer(master bedroom) is voorzien van een dakkapel. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De werkkamer bevindt zich boven de garage en is voorzien van een Velux dakraam en een vliering. De volledig ingerichte badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een hoekligbad, douchecabine, dubbele wastafel, wandcloset, sfeervolle inbouwspots en een groot Velux dakraam. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de 6e slaapkamer. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, bergruimtes en de opstelling c.v. installatie Bosch HR bouwjaar 2006. De 6e slaapkamer is leuk ingericht met een open bedstede. Deze kamer is verder voorzien van bergruimtes en wederom een groot Velux dakraam. Tuin: De royale geheel omsloten achtertuin met maar liefst ca 100 m² tuinplezier. De privacy biedende tuin is gelegen op het zonnige noord westen en biedt vele mogelijkheden om in deze zelf naar smaak in te delen. De tuin is voorzien van een buitenkraan. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in het eigen dorp terecht. Door de ideale ligging van de wijk zit u
dichtbij uitvalswegen en bent u overal snel ter plekke. Hebben wij u interesse gewekt voor deze riante woning, neem dan contact op met ons voor een bezichtiging.
Kenmerken Vraagprijs 395.000 k.k. Bouw Soort woonhuis Soort bouw Eengezinswoning, geschakelde 2- onder-1-kapwoning Bestaande bouw Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 162 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 16 m 2 Overige inpandige ruimte 23 m 2 Perceeloppervlakte 270 m 2 Inhoud 644 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 7 kamers (6 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 dubbele wastafel, 1 ligbad en 1 toilet 3 woonlagen Dakraam, schuifpui en kabel TV Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel C Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Bosch H.R. gas gestookt uit 2006, eigendom Kadastrale gegevens RAAMSDONK K 26666 Oppervlakte 270 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Ligging tuin Achtertuin en voortuin 98 m 2 (9.75m diep en 10m breed) Gelegen op het noordwesten
Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Garage met carport en inpandig 1 auto Met elektrische deur en voorzien van elektra Vondellaan 10 Raamsdonksveer
Plattegrond
Lijst van zaken
Vragenlijst
Energielabel
Meetrapport
Aanslag Gemeentebelastingen