Verhoevenstraat 7 AMERSFOORT Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 1 Woonoppervlakte: 67 m 2 Overig inpandig: 5 m 2 Perceeloppervlakte: 55 m 2 Inhoud: 247 m 3 Bouwjaar: 2008 De Ruiter Makelaarshuis BV 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl
In de karakteristieke vooroorlogse Verhoevenstraat, aan de voet van het Bergkwartier ligt deze UNIEKE MODERNE (2008) helft van dubbel woonhuis met riante woonkeuken, lichte woonkamer en sfeervolle slaapkamer. Naast de bijzondere indeling, het weinige onderhoud en de energiezuinigheid is wel het belangrijkste DE LOCATIE. De Verhoevenstraat is een eenrichtingsstraat tussen de Leusderweg en de Kapelweg, een ideale ligging! Alles wat u wenst ligt in de directe nabijheid: winkels aan de Leusderweg en in de binnenstad, de bosrijke omgeving in de vorm van Nimmerdor en Klein Zwitserland, openbaar vervoer zoals treinstation en busopstapplaatsen en de uitvalswegen. Indeling: Beletage: Entree, trappenhuis met split-leveltrap, meterkast en garderoberuimte. Souterrain: Bijzondere woonkeuken onder straatniveau. Door deze constructie heeft u volop privacy en is er voldoende daglicht door het grote raam. De keuken is ruim van opzet en beschikt over 4-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser en koelkast. In de hoek bevindt zich nog een hobby-/werkkamer met directe daglichttoetreding. Daarnaast is er nog een inpandige berging met aansluitpunten voor de wasapparatuur.
1e woonlaag: Overloop met toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein. Fraaie en lichte woonkamer op hoogte met erker. Door dit wonen op de verdieping is er fraai zicht naar de straat. De sfeervolle en knusse woonkamer beschikt over een groot raampartij aan de voorzijde en 3 kleine ramen aan de achterzijde. 2e woonlaag: Overloop naar de loftachtige slaapkamer met hoge nok en praktische bergruimte in de vorm van de vliering. De naastgelegen inpandige badkamer is modern afgewerkt en voorzien van douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator. Algemeen: Unieke moderne woning in een vooroorlogse straat/ wijk. Helft van dubbel woonhuis. Weinig onderhoud. Energiezuinig. Laat je verrassen door een geweldige woonsfeer op een super locatie! Interesse in dit huis? Schakel direct een NVMaankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVMaankoopmakelaars vindt u op funda.nl.
48 46 50 52 70 72 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 15-09-2016 1202 59 Kapelweg 61 63 12345 25 1139 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing 2149 1262 Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 september 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 54 56 2351 58 62 64 994 1771 5 960 2239 1770 68 1019 1769 2774 0 m 5 m 25 m 10 7 9 2366 1021 995 996 Schaal 1:500 2238 2775 1026 1022 11 1027 2428 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 14 2365 999 2848 998 2287 1028 AMERSFOORT F 2774 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 1029 15 16 2288 675 1604 676 17 677 2493 18A 18 678 18B 20A 20 Verhoevens 679 ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -Vaatwasser -Combi oven/magnetron -Gasfornuis -Koelkast Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -Plafonniares -Spotjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: -Kast slaapkamer -Ladder slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Toiletaccessoires - Badkamerkast Badkameraccessoires
Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Willem den Hartog Jager Elianne de Ruiter Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht 030-273 61 70 utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht