BOVENDIEPEN 27 ZUIDLAREN 399.000 k.k. www.bovendiepen27.nl

Bovendiepen 27, Zuidlaren Op een mooie en rustige plek in het prachtige brinkdorp Zuidlaren gelegen, fraaie geheel geïsoleerde bungalow (energielabel A) met 3 slaapkamers, inpandige garage en 2 keurige houten schuurtjes (prieel) op een perceel van 981 m2. De woning ligt aan een zeer rustige weg, de tuin rondom met veel privacy en nabij het gezellig centrum van het dorp. Prachtige bosrijke omgeving waar u veel loopplezier kunt beleven en op fietsafstand van het Zuidlaardermeer. De ruime hal leidt u naar de diverse vertrekken, aan de linkerkant de toegang tot het toilet en de garage/bijkeuken. Hier vindt u volop ruimte voor een extra vriezer, voorraadkast, bergplank en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een vliering, die zich voor een groot deel over de oppervlakte bevindt. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht zowel aan de voorzijde als de beide zijkanten van het huis. De woonkamer is voorzien van een automatische zonwering, overigens wordt de gehele woning voorzien van energie d.m.v. de 30 zonnepanelen. Vanuit de woonkamer gaat u naar de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en een koel-/vries combinatie en een apothekerskast. De 3 slaapkamers bevinden zich naast elkaar en zijn allen voorzien van vaste wastafel, vaste kasten en rolluiken. De badkamer heeft een douche en vaste wastafel. De alarminstallatie is aangesloten op de meldkamer. Het dak van de woning is licht hellend en voorzien van de 30 zonnepanelen. De woning is aan te merken als levensbestendig maar ook zeer geschikt voor een gezin, de leefomgeving is zeer gemêleerd. De verkoper heeft het geheel uitstekend onderhouden, zeer energiezuinig gemaakt en hier met ontzettend veel plezier gewoond o.a. door: - de ruimte en de vrijheid rondom de woning - de vrije blik vanuit de woonkamer naar voren en de beide zijkanten - de unieke beslotenheid van de royale achtertuin - veel vaste kastruimte - de grote bijkeuken-functie van de ruime garage - enorm woongenot Wij nodigen u graag uit om te ervaren hoe aangenaam het wonen is in deze fraaie wijk.

Kenmerken Vraagprijs 399.000 k.k. Bouw Soort woonhuis Soort bouw Soort dak Bungalow, vrijstaande woning Bestaande bouw Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 116 m 2 Externe Bergruimte 13 m 2 Overige inpandige ruimte 33 m 2 Perceeloppervlakte 981 m 2 Inhoud 580 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 4 kamers (3 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche en 1 wastafel 1 woonlaag Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnecollectoren Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel A Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Itho CW 5 gas gestookt uit 2009, eigendom Kadastrale gegevens Zuidlaren H 2689 Oppervlakte 833 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Zuidlaren H 3319 Oppervlakte 148 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte Ligging Tuin Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht Tuin rondom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (2) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Isolatie Aangebouwd stenen 1 auto Met elektrische deur, met vliering, voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water Dakisolatie en dubbel glas Bovendiepen 27 Zuidlaren

Plattegrond

Kadastrale kaart

Lijst van zaken

Vragenlijst

Meetrapport