Gemete Berg ta.v. t.a.v. de led van de Gemeteraad Pstbus 175 1860 AD Berg ZAAKNUMMER: Gemete Berg Gemete Berg iiiiiiniiiiiiili 15i.860 Pstbus: IMIIIIHI 27/01/2015 Mer\ Datum : 22 januari 2015 nderwer ; Huur Watersrtveriging Hargervaart. Geachte led van de raad; In aansluiting nze brief van 16-10- 2014 nze brief van 11-11-2014 de verige mailwisseling, brg wij als bestuur van de WSVH het vlgde nder uw aandacht; Wat vraf ging. Dr de dreigde sluiting in 2010 van de havmgelijkhed in de Hargervaart, is dr bteigar/ vrijwilligers actie ndernm m de al meer dan 60 jaar bestaande assanthav aan de Hargervaart in Gret te hud. In 2011 heeft de gemeteraad van Berg het initiatief van de watersrters ndersteund, met als gesteld del dracht aan het cllege van B&W de hav te hud. De assanthav heeft e lgte van ca. 18 meter is van medi aril tt ktber ged vr assant. Na dit besluit is de Watersrtveriging Hargervaart (WSVH) gericht. In aril 2011 beslt de gemeteraad van Berg het beheer van de hav in de Hargervaart definitief te gunn aan de WSVH, waarvr ng wel e huurcntract mest wrd gesteld. Dr de eigaar van het erceel, het Hgheemraadscha Hllands Nrderkwartier (HHNK), werd echter beaald dat HHNK het havterrein alle aan de gemete wilde verhur. Het drverhur van het erceel dr de gemete Berg aan de WSVH was daarin ge rbleem z geschiede. stell huurcntract. Bestuurlijke afsraak was dat het stell van de huurcntract tuss HHNK- Berg vervlgs tuss Berg - WSVH gezamlijk zu wrd gesteld, zdat deze ged elkaar aanslt. Tt nze zeer grte verbazing bleek t dat Berg ambtelijk al met HHNK e cntract was aangegaan vr het havterrein met e ervlakte van 42.9 m2, wat k al bestuurlijk al was ndertekd; Geheel teg alle gemaakte afsrak in. Echter wat bleek dit cntract slt geheel niet aan bij de mvang van het ndzakelijke terrein het gebruik als assanthav dr de WSVH. In het gemetelijke huurcntract met HHNK bleek bvdi k het erceel vr het gemetelijke/ bare/ teristische " Rekeread" te zijn gm.
De WSVH stelde m juridische red geheel ge rijs de huur van e terrein vr e gemetelijk teristisch ad, mede gelet de aansrakelijkheid. Na veel verleg met de gemete is er uiteindelijk e vr de WSVH ander huurcntract gesteld met daarin uitsluitd het bdigde terrein vr de assanthav. De uiteindelijke huurcntract verschill dus nu nderling zeer sterk. Het gehuurde erceel dr de WSVH van Berg is 20.4m2 grt, in tegstelling tt het gehuurde erceel dr de gemete Berg van HHNK wat 42.9 m2 gt is. De huursm. De huursm die de Berg met betal vr het gehuurde erceel van HHNK, blijkt dr Berg in vlledige mvang te wrd drberekd aan de WSVH. Het drverhuurde erceel vr het havterrein is echter veel kleiner. Indirect betaald dus de WSVH k de huur vr het erceelgedeelte van de gemete Berg, grt 22.5 m2, vr het Rekeread. De huursm tt juni 2015 bedraagt Ç 7.5 daarna C 15.0 mits wij ge cntact vrdi zud nem. Cnfrm het beaalde in het huurcntract, heeft de WSVH bij brief van 16 ktber 2014 met de gemete Berg cntact gm, dus is er inmiddels juridisch ge srake meer van e autmatische huurverhging vr de WSVH. fschn wij hierin ge artij zijn, is ns 21-01-2015 ambtelijk drgegev dat de berekde huur dr HHNK vr de gemete Berg vanaf 1 juni 2015 wrdt beaald 6 15.0,-. De crisis. Helaas zijn de gevlg van de ecnmische crisis k vr ns duidelijk merkbaar. nze gast zijn met name ms die er alles aan d m met hun beerkte middel "hun mtrbtje" te kunn blijv var. Het zijn met name de kleinere mtrbt die de hav bezek, mede dr de aanwezige vaardiete vaste brugg in de Hndsbssche Vaart. Dr de verhging van de teristbelasting in samhang met het liggeld, behrt de hav inmiddels tt de één na duurste hav in de k van Nrd-Hlland (zie bijlag havgeld verhging liggeld tb 2015). E verhging van het liggeld acht wij als havbestuur (mede gelet de cncurrtie) niet meer haalbaar, daar wij ns dan uit de markt rijz. Meer meer zekt m naar gedkere/ gratis vernachtingsmgelijkhed t gevlge van de crisis. De WSVH is tt dit mmt ng finaneel geznd beschikt inmiddels k ver gede sanitaire vrziing het havterrein. Echter m het vrtbestaan van de hav niet in gevaar te brg is k de buw van e reserve ndzakelijk vr de afschrijving/vervanging van de sanitaire units de vervanging/ herstel van de bescheiing langs de hav termijn. E jaar rnd de assanthav stell is dr de bealing van HHNK het afwezig zijn van assant de daarvr ndzakelijke vrijwilliger ge tie. Gevlg bij e huurverhging: Als de huurverhging van HHNK er 1 juni 2015 met C 7,5 wrdt drberekd aan de WSVH, zi wij als bestuur thans ge mgelijkhed meer m de ndzakelijke reserves verder te buw. Naar verwachting kmt bij e huurverhging het vrtbestaan van de 65 jaar ude assanthav in Berg, dan zeer ernstig in gevaar. Mgelijk met wij als veriging dan zelfs gaan besluit m de assanthav te sluit WSV Hargervaart te heff. Gelet de huidige ntwikkeling, verweg wij, m de algeme ledvergadering medi maart 2015, de led vr te legg m het huurcntact in juni 2016 dan wel 2017 te beëindig. Dit zu dan e zeer grt verlies betek vr de vele thusiaste watersrters alle vrijwilligers die de hav gedurde de zmermaand rber te hud. De reacties van de assant in de afgel jar war zeer sitief draagt er aan bij dat de hav wrdt k dr steeds meer assant ntdekt. Het zal u duidelijk zijn dat dit niet ngemerkt bij de watersrters ( de daaraan verbnd ubliteit) zal blijv.
Bij heffing/sluiting verliest de gemete Berg e zeer unieke hav dus k de inkmst aan de teristbelasting uit de hav van gemiddeld ca. 10.0,- / jaar. De gemete kmt bvdi dan k te staan vr de kst van het verwijder van de aangelegde rilering in de dijk, wat.i. ngewste kaitaalsvernietiging is. Dringd verzek/ lssing: Wij verzek uw cllege/ led van de gemeteraad dringd m: 1. Naar rat van het gehuurde ervlak aan erceel dr WSVH (zijnde 20.4m2 aan havterrein), de huur bij de WSVH in het vervlg in reking te brg. 2. De gemete neemt haar verantwrding betaald zelf haar huuraandeel vr het gehuurde erceel ervlak van t.b.v. het Rekeread (zijnde 22.5m2 terrein).. De vrijwilligers van de WSVH blijv bij deze lssing bereid het dagelijkse nderhud (maai schel aanvull) van het Rekeread erceel (zals de laatste jar al het geval is) gratis uitver. k nze tilett blijv vr de vele wandelaars het Rekeread vr gebruik dan beschikbaar. Als bestuur van de WSVH zijn wij te all tijde bereid m met uw bestuur in verleg te tred, zals k eerder dr ns is gevraagd/ aangebd. Bijlages: - Vergelijking Havgeld teristbelasting havs in de k van Nrd-Hlland - Drgerekde verhging teristbelasting liggeld 2015 - nze brief van 16-10-2014 - nze brief van 11-11 -2014 Deze brief met bijlages wrd zwel er email als er st verznd. Wij zi uw reactie graag sedig tegemet, gelet nze kmde ledvergadering begin maart. Met e vridelijke gret; Het bestuur van de Watersrtveriging Hargervaart Jaa Mìj (vrzitter) Secretariaat WSV Hargervaart /a Js Teuniss (secretaris) Kggland 109 1447 CC Purmerd secretariaat@hargervaart.rg 06-281949 www.hargervaart.rg
wrdt verrekd maar dat deze s gm in de meterrijs. nb Indi er ge TB vermeld staat heft het niet z te zijn dat er ge TB brn Anwb Klhm Jachthav Kaer Nieuwe Niedr de Rijd Brek Langdijk Brekerwerf ĮGemetehav Brek Langdijk ei ra Nrd Scharwude Rskamhav ei ĮSchagRecreatie 1 Jan Ketel hav ei Anna Pauwina l 1 gemete Hargervaart Alkmaar «ļ lgte in meters -u TI «-Ť cr < X u S JQ f» CL f» TJ s Z ļ C 10, ļ C 12,! e 1,50 C 15, ļ e 10, ļ l In ei ei f»! vj 01 ra CU *» l ("1 *» *» «ra a ^-J NJ ra 1-» C 10,10ļ ļ C 11,) ìû ra ID 1-» teristbelasting 2 ersn Per nacht inclusief ļ C 12,1 C 1,50' C 8, ļ ļ C 10,1 ļ C 15,1 10, c» j C 10,60 y In l C 7,20ļ («1 ui *» *» l vj ìsj ra ļ e i, C 1,90 ļ ì C 14,80 U Per nacht inclusief teristbelasting 4 ersn
1/1 ("1 f») c («1 f"1 fit
Gemete Berg t.a.v. Cllege van Burgemeester Wethuders Pstbus 175 1860 AD Berg Datum nderwer : 16 ktber 2014 : Huurcntract Watersrtveriging Hargervaart. Geachte cllege De Watersrtveriging Hargervaart (WSVH) huurt van de gemete Berg het havterrein aan de Hargervaart te Gret In de huurverekmst tuss de gemete de WSVH, versie 10 dd 0-5-2012, is het vlgde nder het kje huursm gm: "Halverwege het vierde jaar (december 2014) neemt de huurder cntact met de verhuurder inzake de huurverhging vr het vijfde jaar. Als er ge cntact is gm zal de huursm van C 15.0 ingaand 1 juni 2015 wrd drgeverd" Wij als watersrtveriging hebb de afgel jar helaas k te mak gekreg met de gevlg van de crisis de daaraan verbnd verminderde inkmst. Als bestuur van de veriging will wij dan k cnfrm het huurcntract graag met u in verleg tred, m van gedachte te wissel ver de vrgestelde huurverhging. Mede gelet het feit dat deze huurassage k is gm in de huurverekmst van het havterrein tuss het Hgheemraadscha de gemete Berg, is het.i. ged m dit met elkaar te besrek. Wij als WSVH zijn wel ge directe artij zijn in deze verekmst 1, maar de gemete verhuurt wel het dr hun gehuurde havterrein dr aan de WSVH. Wij als WSVH bestuur gaan er dan k vanuit dat e dergelijk verleg niet er mail /f briev afgedaan met wrd. Graag vergnem wij van u met wie wij bestuurlijk /f ambtelijk e afsraak kunn mak vr e gesrek, m zak rnd de huursituatie te besrek telicht. Nams het bestuur met e vridelijke gret, Js Teuniss Secretariaat WSV Hargervaart /a Js Teuniss Kggland 109 1447 CC Purmerd secretariaat@harqervaart.ra 06-281949 1 Cntact 16-10-2014 Mevr. Rina Grtjes Hgheemraadscha Hllands Nrderkwartier.
Gemete Berg t.a.v. Cllege van Burgemeester Wethuders Pstbus 175 1860 AD Berg Datum nderwer X ff : 11 Nvember 2014 : Huurcntract Watersrtveriging Hargervaart. Geachte cllege In aanvulling nze brief van 16 ktber 2014, inzake e verzek tt bestuurlijk verleg, brg wij het vlgde nder uw aandacht; A. Inleiding. Dr de sluiting in 2010 van de havmgelijkhed in de Hargervaart, is dr bteigar/ vrijwilligers actie ndernm m de al meer dan 60 jaar bestaande hav aan de Hargervaart in Gret te hud. Het betreft hier de igste assant-/jachthav binn uw gemete Berg tevs k de igste hav in Nederland die z dicht bij zee, duin bs is geleg!. De assanthav heeft e lgte van ca. 18 meter is van medi aril tt ktber ged vr assant. In juli 2010 heeft er aan de Hargervaart e verleg laats gevnd tuss wethuder Cees Rem de tmalige actiegre "Hudt de Hargervaart ". Na dit verleg is de watersrtveriging Hargervaart (WSVH) in juli 2010 gericht. In 2011 heeft de raad van de gemete Berg het initiatief van de watersrters ndersteund, met als gesteld del/ dracht aan het cllege de hav te hud. Dr de eigaar van het erceel, het Hgheemraadscha Hllands Nrderkwartier (HHNK), werd echter beaald dat HHNK het havterrein alle aan de gemete wilde verhur. Het drverhur van het erceel dr de gemete Berg aan de WSVH was daarin ge rbleem z geschiede. verzek van de gemeteraad van Berg is dr de WSVH in 2011 e nderbuwde meerjarbegrting aangeleverd vr de exlitatie van het havterrein aan de Hargervaart. Zwel de gemete Berg als HHNK cncludeerde dat de exlitatiezet reëel van zet was. Ambtelijk was m van ming dat de exlitatie zelfs ng aan de lage kant was. In aril 2011 beslt de gemeteraad van Berg het beheer van de hav in de Hargervaart definitief te gunn aan de WSVH. Hiervr dide aansluitd ng wel e huurcntract tuss de gemete WSVH te wrd gesteld. Afsraak was daarbij dat het stell van de huurcntract tuss Berg, HHNK de WSVH gezamlijk zu wrd gesteld, zdat er e elkaar sluitde situatie zu ntstaan. Tt nze grte verbazing teg alle gemaakte afsrak in, bleek dat Berg ambtelijk al met HHNK e cntract was aangegaan vr het havterrein. Uit dat cntract bleek dat de gemete Berg van HHNK e schaweiland had huurt. Dit cntract werd 29 juli 2011 nams de Gemete Berg, dr de Burgemeester Mevr drs. H.Hafkam 18 augustus 2011 nams het HHNK dr Mevr. M.W.M van ZelmKrn ndertekd Dit huurcntract tuss Berg HHNK bd echter ge kele mgelijkheid m e nrmale wijze e jachthav te exliter het gehuurde terrein. k bleek daarbij het dr de gemete gehuurde erceel veel meer te zijn dan vr het WSVH havterrein ndzakelijk is. Van het gehuurde terrein dr Berg bleek k het gemetelijke/ teristische * Rekeread" deel uit te mak. De WSVH stelde m juridische red ge rijs de huur van e teristisch ad.
Na veel gesrekk heel lang nderhandel met de gemete, is uiteindelijk maar dr de WSVH e nieuw huurcntract gesteld met daarin uitsluitd het terrein vr de assanthav. Dit cntract is t (na wederzijdse instemming) juni 2012 nams de Gemete Berg dr de Burgemeester Mevr drs. H.Hafkam nams de WSVH dr de vrzitter Jaa Mij secretaris Js Teuniss nderkd. Resultaat is nu dat er twee ttaal verschillde cntrast zijn, te wet;» E cntract vr e grt terrein wat de gemete Berg huurt van het HHNK,» E cntract vr alle het havterrein wat de WSVH huurt van de gemete Berg. In beide huurcntract is echter wel het vlgde gm:. "Halverwege het vierde jaar (december 2014) neemt de huurder cntact met de verhuurder inzake de huurverhging vr het vijfde jaar. Als er ge cntact is gm zal de huursm van C 15.0 ingaand 1 juni 2015 wrd drgeverd" Bij brief van 16 ktber 2014 heeft de WSVH cntact gm, dus is er inmiddels juridisch ge srake meer van e autmatische huurverhging vr de WSVH. B. Huidige situatie bij de WSVH. De WSVH heeft met al zijn vrijwilligers in de vrliggde eride er alles aan gedaan m van het havterrein weer e gede, nette adequate assant/jachthav te mak is de exlitatie ter hand gm. De negatieve klank die was ntstaan dr het havbeheer in het verled, heeft ns in de beginn vaak negatief art geseeld. De led van de veriging hebb zich daardr niet lat leid hard gewerkt aan e gede havvrziing. Gelet de huidige sitieve reacties van nze liggers/ assant uit het gehele land, kunn wij stell dat wij de histrie achter ns kunn lat. De jachthav vrziet thans in e ged basis vrziingniveau, wat is gerealiseerd dr de inzet van uitsluitd vrijwilligers. De WSVH bied nu e kwalitatief ged rduct waarmee wij k de cncurrtie met andere jachthavs m ns he aankunn. De hiervr dagelijks bdigde vrijwilligers bij de WSVH, zijn met name de VUTters de si gerechtigd welke zrg vr het dagelijkse nderhud van het terrein de sanitaire ruimt gedurde het zmerseiz. Helaas zij de gevlg van de ecnmische crisis k duidelijk merkbaar bij de btbezitters. nze gast zijn met name ms die er alles aan d m met hun beerkte middel hun mtrbtje te kunn blijv var. Zeilbt grte mtrjacht zijn er dr de vaardiete /f vaste brugg in de Hndsbssevaart er bijna niet. Tevs is geblek dat k de btbezitters thans k meer zek naar gedkere/ gratis vernachtingsmgelijkhed t gevlge van de crisis. Vr ns als WSVH bestuur is de exlitatie langere termijn e brn van zrg is het k zaak ns niet uit de markt te rijz. dit mmt wrd de inkmst als verwacht in nze meerjarbegrting niet gehaald met we cnstater dat dit 0-40Z achter blijft. Drdat wij als hav alle gedurde de zmer kunn zijn, zijn nze inkmst k aan die eride gerelateerd. Bvdi wrd wij als WSVH k in 2015 ng es gecnfrnteerd met het heff van e ng hgere teristbelasting in Berg, in tegstelling tt vele andere havs. Dit imliceert dat de teristbelasting in Berg nu ca. Z0 A van het liggeld in de hav gaat uitmak. ns eerdere lan m evtueel de meterrijs/ liggeld vr de bt ng iets te verhg in 2015, is vr ns dr de verhging van de teristbelasting nu ge tie. nze cncurrtie sitie t.v. andere havs, waar de teristbelasting vaak veel lager f niet is, belett dat. Wij zijn inmiddels al de één na duurste hav in de k van Nrd-Hlland (zie bijlag havgeld verhging liggeld tb 2015). 0 De WSVH is tt dit mmt ng finaneel geznd beschikt zelfs ng ver e kleine reserve. De reserve is ndzakelijk vr de afschrijving/vervanging van de sanitaire units vr de vervanging/ herstel, van de bescheiing langs de hav. Als de huur er 1 juni 2015 met e 7,5 wrd verhgd, zi wij als bestuur thans ge mgelijkhed meer m de de ndzakelijke reserves verder te vergrt kmt het vrtbestaan van de assanthav in Berg ernstig in gevaar. Naast het niet kunn reserver van geld bestaat er bij ns bestuur k zrg t gevlg van het verlg van de arbeidsduur het feit dat er ge nieuwe VUTters meer km. Deze gre actieve btbezitters is vr ns als veriging van zeer grt belang, daarjuist deze gre dagelijks het vrijwilligerswerk verricht de hav. Als betaalde kracht met wrd ingezet, imliceert dit dat er ge mgelijkheid meer is tt reservering vr afschrijving tekmstige investering.
Resultaat wat is ntstaan dr de crisis, de teristbelasting de vrgestelde huurverhging:» Het maximum vr de vemachtìngrijs in de hav van de Hargervaart is vr nu bereikt.» Het verder vergrt van de reserves vr herstel/vervanging van bescheiing tiletunits stagneert, mede dr de ecnmische crisis de verhging van de teristbelasting.» Dr de vrgestelde huurverhging van C 7.5 kmt het vrtbestaan van deze zeer unieke hav/ teristische rduct in de gemete Berg direct in gevaar. C. lssingsrichting: m de vrstaande rblem het hfd te kunn bied, met er de bereidheid zijn m gezamlijk te trekk zijn de vlgde lssing mgelijk; 1. De gemete huurt e grter erceel van HHNK dan het verhuurde havterrein aan de WSVH. Dit verschil rechtvaardigt dat de WSVH niet het vlledige bedrag beheft te betal van wat de gemete aan HHNK met betal. De huurkst vr het Rekeread erceel (het gemetelijke/ teristische vet- fietsad langs het 18 meter lange haverceel) kmt vr reking van de gemete Berg. 2. De WSVH blijft het jaarlijkse/ klein nderhud van het Rekeread- erceel verzrg (regelmatig maai schelad herstell/aanvull waar ndig) als medegebruiker. Stelt het gebruik van de tiletvrziing vr wandelaars fietsers ter beschikking gedurde het zmerseiz.. De gemete sant zich bestuurlijk bij HHNK in m te km tt e bescheid herstel van de bescheiing langs het havterrein/ Hargervaart, zdat deze veral weer geschikt is vr het aanmer van bt. Het betreft de bescheiing Met name de bvste lank, kele al de gevall gat achter de bescheiing behev herstel m er weer jar mee vruit te kunn. D. Verzek. Bij deze d wij als WSVH-bestuur ngmaals uw cllege het dringde verzek m bestuurlijk met u ver het vrtbestaan van de assanthav in de gemete Berg te verlegg. De inzet van e behandeld ambtaar die slecht als drgeefluik fungeert richting HHNK, vind wij hierin niet geast. Het gaat ns inzis ns beide aan, dat de assanthav in de gemete Berg, na meer dan 60 jar k kan vrtbestaan. Bijlages: - Vergelijking Havgeld teristbelasting havs in de k van Nrd-Hlland - Drgerekde verhging teristbelasting liggeld 2015 Deze brief met bijlages wrd zwel er email als er st verznd Nams het bestuur met e vridelijke gret, Js Teuniss Secretariaat WSV Hargervaart /a Js Teuniss Kggland 109 1447 CC Purmerd secretariaat@harqervaart. rg 06-281949
-J C Z L s I CNJ CNJ CNJ CNJ t L K 9 L LU 1 0 LU LU re a: ļļį LU ra UJ CD 5 LU CNJ C be S s C C a c 5 v/) s CC 1 0 0 CD rx \