woonhuis%met%bijgebouwen%gelegen%% aan%het%groot%hoogsteen%te%breda%%

Transcriptie

1 hetbouwenvaneenvrijstaand GrootHoogsteenteBreda Totaleoppervlakteperceel: 1.062m² Vraagprijs: ,=k.k. Aanvaarding: inoverleg Riantbouwkavel(1.062m 2) voor woonhuismetbijgebouwengelegen aanhetgroothoogsteentebreda Lodewijk Napoleonlaan LH Oosterhout Telefoon (0162) Telefax (0162) Internet

2

3 ALGEMEEN Prinsenbeek is een dorp met ongeveer bewoners, dat bij de grootschalige Brabantse gemeentelijke herindeling in 1997 werd toegevoegd aanhetgrondgebiedvanbreda. Prinsenbeekiseenvandebelangrijksteleveranciersvantuinbouwproductenin debaronievanbreda.doordeliggingvanhetdorpopdeovergangtussenkleia enzandgrondenisereenaantrekkelijkeafwisselinginhetlandschap. BredaisgoedtebereikenvanuitUtrechtoverdesnelwegA27envanuitTilburg overdesnelwega58richtingettenaleur,roosendaalenverdernaarzeeland. De A59 (ZierikzeeAOss) maakt het vierkant van snelwegen om de gemeente compleet. De gemeente Breda wordt omgeven door de landschappelijke gebieden De Rith, het Liesbos, het Mastbos, het Teteringse Bos en de Lage Vuchtpolder. BuitenrecreatieAmogelijkheden zijn er, naast bovenstaande bossen, onder anderebij OpenluchtzwembaddeKuil,deGalderseMerenendeAsterdplas. TotdegemeenteBredabehorennaastPrinsenbeekookdedorpenBavel,Effen, Ginneken, Princenhage, Teteringen en Ulvenhout. Dichtstbijzijnde grotere steden zijn in Nederland Tilburg, Roosendaal en Bergen op Zoom en over de grensantwerpen.

4 Perceelgezienvanuitdeachterzijde(linkergedeelte)

5 OMSCHRIJVING HetbouwperceelisgelegenaanhetGrootHoogsteeninderoyaalopgezette wijk Steenakker tebreda(nabijprinsenbeek). Hetperceelligtnietvervanderandvandebebouwdekomenbiedteengrote privacy.prinsenbeek,hetnsstationendeuitvalswegenbevindenzichopkorte afstand. Ophetbouwperceelishetmogelijkeenvrijstaandwoonhuistebouwenmet bijgebouwent.b.v.ambachtelijkebedrijfsactiviteitenmilieucategorie2. Voormeerinformatiebetreffendehetbestemmingsplanziewww.breda.nl. Kadastralebekendheid: Gemeente& & & Sectie& Nummer& & Oppervlakte& Breda H m 2 Bron:KadasterBreda

6 BIJZONDERHEDEN * Hetbezichtigenvaneenobjectisookvooronzeopdrachtgeversmeestaleen bijzondere aangelegenheid. Alvorens een bezichtiging te laten plaatsvinden vragen wij u om eens langs het object te rijden en de directe omgeving te verkennen.naeenevt.bezichtigingstellenzowelonzeopdrachtgeversalswij, hetopprijsalsubinnenenkeledageneenreactiegeeft. * Koperdienterrekeningmeetehouden,dathijtotzekerheidvannakomingvan deevt.tesluitenkoopovereenkomstbinneneennaderaftesprekentermijn eenwaarborgsomofbankgarantiedienttedeponerenbijeennaderdoorhem tenoemennotaristergroottevan10vandekoopsom. * Detekeningenenkaartindezebrochurezijnnietopschaalenslechtsindicatief ennietmaatgevend.

7 FINANCIERING Ukuntbijons,geheelvrijblijvend,terechtvooreenhypotheekadviesen/of hypotheekofferte.wijkunnenvoorueenofferteaanvragenbijdiverse geldverstrekkers. Voormeerinformatieofeenbezichtigingvanhetobjectkuntucontact opnemenmet: LodewijkNapoleonlaan LHOOSTERHOUT telefoon telefax website: DEEIGENAARVANDITONROERENDGOEDHEEFTONSOPDRACHTGEGEVENTEBEMIDDELENBIJDEVERKOOP,HETGEEN VOOR U TEN AANZIEN VAN ONS UITERAARD GEEN ENKELE FINANCIËLE KONSEKWENTIE HEEFT. GEHEEL VRIJBLIJVEND INFORMERENWIJUUITVOERIGOVERDEFINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN,MOGELIJKHEDENVOORDEVERKOOPVANUW EIGENWONINGC.Q.BEDRIJF,BESTEMMINGSPLAN,BEPALINGENE.D.UITERAARDISHETAANTEBEVELENOMTEZIENOF DESKUNDIGE BIJSTAND DOOR BIJVOORBEELD EEN NVM\MAKELAAR GEWENST IS. VOOR UITVOERIGE, VRIJBLIJVENDE INFORMATIEKUNTUSTEEDSCONTACTOPNEMENMETONS.DEZEBROCHUREISSAMENGESTELDOMUEENINDRUKTE GEVENVANHETOBJECT.HOEWELWIJBIJHETMAKENVANDEOMSCHRIJVINGZORGVULDIGTEWERKGAAN,KUNNENBIJ AFWIJKINGEN AAN DEZE BROCHURE GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. DEZE INFORMATIE DIENT BESCHOUWD TE WORDENALSEENUITNODIGINGOMINONDERHANDELINGTETREDEN.EENOVEREENKOMSTKOMTALLEENTOTSTAND, INDIEN OVER ALLE RELEVANTE PUNTEN OVEREENSTEMMING IS BEREIKT. EVT. (KADASTRALE) TEKENINGEN IN DEZE BROCHUREZIJNINDICATIEF

8

9

10

11

12 KlijsenMakelaardijo.g.&Onteigeningzakeniseenmiddelgrootmakelaarskantoor gevestigdinoosterhoutenis,zoalsdenaamalzegt,gespecialiseerdinmakelaardijen onteigeningszaken.daarnaastisklijsenactiefophetgebiedvantaxerenen rentmeesterzaken. Watmakelaardijbetreft,heeftKlijsenMakelaardijo.g.&Onteigeningszakenruimveertig jarenpraktijkervaring,opzowelhetgebiedvanwonenalsvanagrarisch&landelijkvastgoed. KlijsenisbekendmetmelkveeA,varkensA,pluimveeAenpaardenhouderijen,akkerbouwAen (glas)tuinbouwbedrijvenalsmedeboomkwekerijen. VanuitonskantoorteOosterhoutbedienenweveleopdrachtgeversuitvoornamelijk MiddenAenWestABrabant.Wevoelenonsthuisinhetbuitengebied,maaronze woningspecialistenkomenzekerookgraaginhetdorpendestad. KlijsenMakelaardijiséénvande20BuitenstateAMakelaarsinNederland.Buitenstateiseen nieuwsamenwerkingsverbandvannvmmakelaarsdatzichrichtopbemiddelingbijdeaana enverkoopvanwoningeninhetbuitengebied. EenBuitenstateMakelaarisgespecialiseerdindeaankoopenverkoopvanwoningeninhet buitengebied.klijsenmakelaardijisgeselecteerdopbasisvanhaarkennisenkundevanhet buitengebiedenvanzelfsprekenddekwaliteitvanonzedienstverleningdaaromtrent. Buitenstatestaatvoorwonenenwerkeninhetbuitengebiedwaarbijruimteenrustde kernwoordenzijn.debewonervaneenwoninginhetbuitengebiedervaartzijnhuisalsware een buitenstate :rust,ruimteengroen. &