Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 1

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 1

2 Inhoudsopgave 1. OMSCHRIJVING OBJECT VERKOOPPROCEDURE... 4 BIJLAGEN - Plattegronden - Kaart centrum Bergen op Zoom - Kaart bestemmingsplan - Bestemmingsplanvoorschriften - Kadastrale kaart Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 2

3 1. Omschrijving object Algemeen In het oosten van de stad Bergen op Zoom, in de wijk de Warande, is het wijkcentrum Oost gelegen. Het pand is in 1982 gebouwd en naast een wijkcentrum biedt het pand tevens onderdak voor een peuterspeelzaal met bijbehorend buitenterrein. De gemeente Bergen op Zoom heeft besloten het pand in aanmerking te laten komen voor verkoop. Ligging Het pand is gelegen in de wijk de Warande, een wijk gelegen in het oosten van Bergen op Zoom, nabij de verbinding van de snelweg de A58 naar het stadscentrum van Bergen op Zoom. Hierdoor is zowel het centrum en voornamelijk de snelweg per auto eenvoudig te bereiken. Rondom het pand zijn voornamelijk woningen gelegen en in de nabijheid van het pand is onder andere het ziekenhuis gelegen. Daarnaast is het dichtstbijzijnde winkelcentrum eenvoudig te voet te bereiken. Indeling Het rechthoekige pand telt in het totaal twee bouwlagen met de (hoofd)ingang aan de Kometenlaan. Zowel de begane grond als de eerste verdieping tellen meerdere ruimtes. Begane grond De hoofdingang van het pand is gelegen aan de Kometenlaan. Aan de linkerzijde van de entree ia een kantoor gelegen en aan de rechterzijde van de entree een berging. Een gang verbindt de entree met drie bergingen, een wc-groep en een grote zaal met een kantine. Achter de kantine is een keuken en een bar te vinden inclusief bijbehorende bergingen. Aan de achterzijde van het pand is een peuterspeelzaal met eigen entree gevestigd, inclusief toiletten en bergingen. Tenslotte zijn er op de begane grond nog twee werkruimtes aanwezig. Eerste verdieping De eerste verdieping is aanzienlijk kleiner dan de begane grond. Op de eerste verdieping zijn voornamelijk werkruimtes aanwezig, namelijk elf stuks. Daarnaast is er op deze verdieping een toiletgroep aanwezig en een werkkast. Het totale BVO van het gebouw bedraagt circa 952m² Parkeergelegenheid In de woonwijk zijn meerdere parkeerplaatsen in de openbare ruimte aanwezig, zoals ook voor het pand zelf. Het pand beschikt zelf niet over eigen parkeerplaatsen. Staat van onderhoud De staat van onderhoud van het pand is redelijk tot goed. Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 3

4 Kadastrale gegevens Plaats Bergen op Zoom Sectie G Nummer(s) 1650 Groot m² Adres Kometenlaan 38 Postcode 4624 CS Plaats Bergen op Zoom Bestemmingsplan Het pand heeft op dit moment de bestemming maatschappelijk. In de bijlage van deze brochure is zowel de plankaart terug te vinden als de planregels omtrent deze bestemming. 2. Verkoopprocedure Vraagprijs Voor het voormalige wijkcentrum Oost, gelegen aan de Kometenlaan 38 in Bergen op Zoom, geldt een vraagprijs van ,- k.k.. Informatie Voor nadere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Stadsmakelaar van de gemeente Bergen op Zoom: Dhr. P.C.C. van de Watering Tel.nr / stadsmakelaar@bergenopzoom.nl Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 4

5 BIJLAGEN Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 5

6 PLATTEGRONDEN Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 6

7 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 7

8 KAART BERGEN OP ZOOM Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 8

9 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 9

10 KAART BESTEMMINGSPLAN Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 10

11 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 11

12 BESTEMMINGSPLANVOORSCHRIFTEN Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 12

13 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 13

14 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 14

15 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 15

16 KADASTRALE KAART Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 16

17 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 17

18 Verkoopbrochure Kometenlaan 38 te Bergen op Zoom 18