te koop koopsom k.k. Cruijckelcreke 28 B WISSENKERKE

Transcriptie

1 te koop Cruijckelcreke 28 B WISSENKERKE koopsom k.k.

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Mark Visser Diana Sinke Koos Schreuder Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Bedrijfsruimte, dat onderdeel uitmaakt van een in 2008 gerealiseerd bedrijfsgebouw dat ruimte biedt aan een vijftal bedrijfsruimtes, gelegen op het bedrijventerrein Cruyckelcreke. Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein Cruyckelcreke is recentelijk gerealiseerd en geldt voor de gemeente Noord- Beveland als het bedrijventerrein. Hier bevindt zich eveneens de milieustraat. De ligging van het bedrijventerrein is in de nabijheid van de Oost- Westweg, die de centrale verkeersader vormt op Noord-Beveland. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, middels bus is goed. Het dichtstbijzijnde NS-station is Goes. Per auto is de bereikbaarheid goed te noemen. De Oost-Westweg verbindt de N57 alsook de N256 met het achterland Rotterdam, maar ook de A58, die weer zorgt voor verbinding naar o.a. Goes, Antwerpen en Bergen op Zoom. Indeling: Begane grond: Entree via een loopdeur en een overheaddeur, klein kantoorgedeelte, meterkast, bedrijfsruimte, toilet voorzien van wasbak, koelcel, stalen trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: Entresolvloer voorzien van een balustrade. Hier bevindt zich de boiler ten behoeve van de warmwatervoorziening. Buitenterrein: Het buitenterrein is verhard middels asfalt. Voorzieningen: TL-verlichting.; Betonvloer; Lichtstraten; Krachtstroom; Toilet met fonteintje; Diverse aansluitingen t.b.v. elektra en water; Brandblusvoorzieningen;

4 Boiler. Afmeting: Begane grond : circa 200 m2 V.V.O. Entresolvloer : circa 100 m2 V.V.O. Bouwkundige aspecten: Bouwjaar: Het bouwjaar van het object is circa 2007/2008. Constructie: Het object is opgetrokken uit een staalconstructie. Gevels: Stalen damwand profiel platen. Vloeren: Betonvloer op de begane grondvloer en houten vloer op de 1e verdieping. Kapconstructie: Zadeldakconstructie met geprofileerde staalplaat. Kozijnen: Kunststof kozijnen. Kadastrale gegevens: Gemeente: Wissenkerke Sectie: T Nummer: 611 Omschrijving: Bedrijvigheid (industire) Grootte: 2 are en 72 centiare. Koopprijs: De vraagprijs bedraagt ,-- kosten koper exclusief b.t.w. Omzetbelasting: Partijen gaan er van uit, dat de onderhavige transactie valt onder het bereik van artikel 37d van de Wet op de Omzetbelasting 1968 (hierna aan te duiden als "het betreffende artikel 37d ), zodat geen omzetbelasting is verschuldigd en koper ten aanzien van de omzetbelasting in de plaats treedt van verkoper. Indien en voor zover in rechte onherroepelijk komt vast te staan, dat deze transactie niet onder het betreffende artikel 37d valt of indien koper en verkoper besluiten om een onherroepelijke beslissing in rechte niet af te wachten, opteren partijen hierbij gezamenlijk niet voor een met omzetbelasting belaste levering in de zin van artikel 11, lid 1, onderdeel a, sub 2, Wet op de Omzetbelasting. Verkoper verklaart dat er in het eerste ingebruikname meer dan 10 jaar zijn verstreken en derhalve geen herzieningstermijnen meer zijn. Oplevering: In overleg te bepalen. Bankgarantie / waarborgsom: Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten. Bestemming: Uit het bestemmingsplan Bedrijventerrein Cruijckelcreke dat is vastgesteld door de raad op 25 januari 2005 en is goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 30 maart 2004 blijkt dat het object de bestemmings Bedrijfsdoeleinden heeft. De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Op het terrein worden detailhandelsactiviteiten in principe niet toegelaten. Zie bijgesloten bestemmingsplanbepalingen. Voor nadere informatie of bezichtiging: SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS B.V. Molenwater SG Middelburg Postbus AB Middelburg Telefoon : +31(0) Fax : +31(0) bedrijfsmakelaars@sinke.nl?

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Frontbreedte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel k.k. in overleg m2 272 m2 cm 1 p.m.

6

7

8 BIJLAGE PLATTEGROND

9 BIJLAGE PLATTEGROND

10 BIJLAGE PLATTEGROND

11 BIJLAGE PLATTEGROND

12 BIJLAGE KADASTRALE KAART