te huur huurprijs p.j. Bellamypark 21 VLISSINGEN

Transcriptie

1 te huur Bellamypark 21 VLISSINGEN huurprijs p.j.

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Diana Sinke Koos Schreuder Mark Visser Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Op een schitterende locatie in het hart van de stad Vlissingen bieden wij aan kantoorruimte met een totaal oppervlakte van ca. 288 m2 V.V.O. verdeeld over 4 bouwlagen. Dit monumentale object bestaat van oudsher uit een voor- en een achterhuis die intern met elkaar zijn verbonden. Zowel aan de binnen als aan de buitenzijde zijn er veel authentieke details bewaard gebleven zoals balkenplafonds, sierlijsten en fraaie raampartijen. Het pand is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit gemetselde gevels voorzien van een zadeldakconstructie gedekt met een pannendak. Het pand is zichtbaar goed onderhouden. Indeling: B.G.G.: Entree, meterkast, open kantoorruimte 1, kantoorruimte 2, trapopgang naar 1e verdieping, doorgang naar souterrain. 1e verdieping: Gang, open kantoorruimte, overloop, kantoorruimte, toilet, pantry, trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: Gang, kantoor 1, kantoor 2, trapopgang naar 3e verdieping. Souterrain: Kantine, toiletgroep, dames-herentoilet. Kelder: Via de voorzijde is separaat toegankelijk de kelder via een luik. Afmetingen: Kelder ca. 39 m² B.G.G. ca. 103 m² 1e verd. ca. 93 m² 2e verd. ca. 53 m² Voorzieningen: -Wandafwerking; -Systeemplafonds;

4 -Balkenplafonds; -Alarminstallatie; -Cv-installatie; -Airconditioning; -Pantry; -Toiletgroep; -Databekabeling; -Verlichtingsarmaturen; Bestemming: Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan binnenstad Vlissingen, dat is vastgesteld d.d. 01 oktober 2010 en hebben de bestemming centrumdoeleinden. Bereikbaarheid: Het object is zeer goed bereikbaar, door de directe verbinding middels de Koningsbrug is de rijksweg A58 nabij gelegen. Tevens is de locatie middels openbaar vervoer goed bereikbaar met een busverbinding op loopafstand en een treinstation op fietsafstand.daarnaast is het winkelcomplex "de Fonteyne en de Boulevard in de directe nabijheid gelegen. Met name de ligging aan het Bellamypark is bijzonder goed, het Bellamypark fungeert als centrum voor de Gemeente Vlissingen. Voor en in de nabijheid van het object zijn diverse betaalde parkeerplaatsen aanwezig, daarnaast is er nog de ondergrondse parkeerfaciliteit De Fonteyne waar parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd of gekocht. Oplevering: In overleg Huurprijs: Huurprijs op jaarbasis exclusief BTW. Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste huur en verhuur. Indien de B.T.W. niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Waarborgsom: Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste 3 maanden huur inclusief B.T.W.. Huurbetaling: De huurpenningen en eventueel verschuldigde b.t.w. en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurtermijn: 5 jaar elke andere termijn in overleg. Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Bellamypark 21 te Vlissingen". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Indeling Aantal verdiepingen 4 Energie Energielabel p.j. in overleg m2

6

7

8

9 BIJLAGE PLATTEGROND

10 BIJLAGE PLATTEGROND

11 BIJLAGE PLATTEGROND

12 BIJLAGE PLATTEGROND

13 BIJLAGE KADASTRALE KAART