te koop te huur koopsom k.k. Arnesteinweg 61 MIDDELBURG

Transcriptie

1 te koop te huur Arnesteinweg 61 MIDDELBURG koopsom k.k.

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Diana Sinke Koos Schreuder Mark Visser Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Centraal gelegen op bedrijfsterrein Arnestein II in Middelburg bieden wij aan dit multifunctioneele bedrijfsobject. Het object bestaat uit kantoren, showroom, bedrijfsruimte gelegen op een ruim perceel en wordt in zowel te koop als in (deel-)verhuur aangeboden. De totale vloeroppervlakte bedraagt ca m2 V.V.O., welke onderverdeeld is in ca. 730 m2 V.V.O. bedrijfsruimte, ca. 452 m2 V.V.O. kantoorruimte en ca. 875 m2 V.V.O. showroomruimte gelegen op een perceel van m2. Het buitenterrein is volledig omheind en voorzien van een afsluitbaar hekwerk met 2 toegangspoorten aan weerszijden van het gebouw. Het object kan bij deelverhuur in 2 afzonderlijke gedeelten worden verhuurd. Hierbij bestaat een separaat toegankelijk kantoor verdeeld over 2 bouwlagen met een totaal oppervlakte van ca. 440 m2 V.V.O.. Het andere gedeelte betreft de showroom, kantoor en bedrijfsruimte. Bereikbaarheid: Het object is gelegen aan de rand op industrieterrein Arnestein, dit betreft een bedrijfsterrein met een grote diversiteit aan bedrijven. De nabijgelegen N57 geeft een toegang tot alle verbindingswegen van en naar Zeeland. Zo is er ondermeer de autosnelweg A-58 die Middelburg verbind met de steden als Goes, Bergen op Zoom-Rotterdam-Antwerpen. Ter hoogte van Middelburg heeft de A-58 een aansluiting op de Westerscheldetunnel in de richting Terneuzen-Gent- Sluis. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, middels bus- en treinverbinding, is als zeer goed aan te merken. In de directe omgeving van het pand bevinden zich o.a. bedrijven als Schelde Bouw B.V., Hillebrand Verspaning B.V., De Nood BV., Technische Unie, Roompot Facility Centre, Profile Tyrecenter Tissink B.V., Wagenvoorde Lastechniek, Zeevisgroothandel Poppe, enz. Arnesteinweg 61, MIDDELBURG

4 Kadastrale gegevens: Kadastrale Gemeente: Middelburg Sectie: M Nummer : 431 Omschrijving : Bedrijvigheid (kantoor) erf-tuin Grootte : 31 are en 55 centiaren Afmetingen (V.V.O.): Kantoorruimte B.G.G. ca. 130 m² Kantoorruimte 1e verd. ca. 310 m² Entresolvloer 2x (totaal) ca. 280 m² Loodskantoor ca. 12 m² Bedrijfsruimte ca. 450 m² Showroom (m.i. kantoren)ca. 875 m² Bouwjaar: 1992 Bestemming: object liggen binnen het bestemmingsplan "Arnestein, dat goedgekeurd is d.d De bestemming van het object is Bedrijventerrein (BT). De gronden die op de plankaart voor Bedrijventerrein (BT) aangewezen gronden zijn bestemd voor 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'; Huurprijs: Geheel ,= op jaarbasis excl. BTW Deelverhuur: - Kantoorruimte ca. 440 m ,= op jaarbasis excl. BTW - Bedrijfsruimte/showroom ,= op jaarbasis excl. BTW Koopsom: ,- k.k. Servicekosten: Nader overeen te komen. Energielasten: De kosten voor gas/water en licht worden bij volledige verhuur direct bij huurder in rekening gebracht. Indien er deelverhuur plaats vind zal er maandelijkse voorschot in rekening worden gebracht met een jaarlijkse afrekening. Huurbetaling: Per maand vooruit. Huurperiode: Periode van 5 (vijf) jaar. Zekerheidstelling: Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en eventueel voorschotten energiekosten. Bankgarantie: Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom. Oplevering: Op korte termijn in overleg. Huurovereenkomst: Conform het model Raad van Onroerende Zaken. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/ verkoop van Arnesteinweg 61 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar. Arnesteinweg 61, MIDDELBURG

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Kantooroppervlakte 440 m2 Perceeloppervlakte Indeling Aantal verdiepingen 2 Energie Energielabel k.k. in overleg m m2 Arnesteinweg 61, MIDDELBURG

6 Arnesteinweg 61, MIDDELBURG

7 Arnesteinweg 61, MIDDELBURG

8 Arnesteinweg 61, MIDDELBURG

9 Arnesteinweg 61, MIDDELBURG

10 BIJLAGE KADASTRALE KAART Arnesteinweg 61, MIDDELBURG