te huur huurprijs 95 per m2 per jaar Stationspark 8 Goes

Transcriptie

1 te huur Stationspark 8 Goes huurprijs 95 per m2 per jaar

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Mark Visser Diana Sinke Koos Schreuder Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Moderne kantoorruimte(n) op een toplocatie met veel indelingsmogelijkheden. Dit representatieve kantorencomplex is in 2006 gerealiseerd, voorzien van alle gemakken en biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. Beschikbare kantoorruimtes/afmetingen: B.G.G ca. 280 m2 V.V.O. Huurprijs: 95,-- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten. Parkeren: Naar rato van het te huren kantooroppervlakte kunnen er tevens parkeerplaatsen worden gehuurd, parkeerrato 1:50. De prijs hiervoor bedraagt 350,= per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Servicekosten: De servicekosten bedragen 30,-- per m² vvo per jaar, te vermeerderen met BTW. De servicekosten dienen op voorschotbasis te worden voldaan. De servicekosten hebben betrekking op: -Nutskosten inclusief vastrecht; -Glasbewassing buitenzijde; -Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten; -Serviceabonnement en onderhoud cv-installatie, elektrische installatie, liftinstallatie, luchtbehandelingsinstallatie, hydrofoorinstallatie, brandbeveiliginginstallaties, brandpreventie, intercominstallatie, beveiliging, gemeenschappelijke tuin, glasverzekering en 5% administratiekosten. Voorzieningen gebouw: -Liftinstallatie; -Cv-installatie; -Gezamenlijke entree; -Wandkabelgoten; -Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; -Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing; -Toiletgroepen; -Brandmeldinstallatie;

4 -Brandslanghaspels; -Airconditioning; Inventaris: In overleg is het mogelijk inventaris over te nemen. Energielabel: Het object is voorzien van energielabel A. Huurbetaling: De huurpenningen inclusief voorschot servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Huurperiode: Vijf jaar plus vijf optiejaren. Huurcontract: Model ROZ-kantoorruimte 2015, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde. Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie/waarborgsom: Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en B.T.W. Omzetbelasting: Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Indien gewenst kan het object ook zonder BTW gehuurd worden, waarbij huurder aan verhuurder nadeelcompensatie betaald voor het niet verrekenen van de BTW. Oplevering: In overleg. Opleveringsniveau: In huidige staat. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Stationspark 8 te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

5

6 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel Overig In units vanaf 95 per m2 per jaar in overleg m2 op de bgg 3 A 280

7

8

9

10

11 BIJLAGE KADASTRALE KAART

12 BIJLAGE PLATTEGROND