te huur huurprijs 134 per m2 per jaar Albert Joachimikade 3 GOES

Transcriptie

1 te huur Albert Joachimikade 3 GOES huurprijs 134 per m2 per jaar

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Diana Sinke Koos Schreuder Mark Visser Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 2 Kantoorruimtes gelegen op de 1e verdieping in monumentaal pand. In het hart van Goes, op een enkele minuut loopafstand van het kernwinkelapparaat, bieden wij u een twee kantoorruimtes aan gesitueerd in het voormalige pand van de belastingdienst. Diverse bedrijven hebben hier een representatief onderkomen. Beschikbare kantoorruimte: 1e verdieping achterzijde: 1 kantoorruimte van ca. 54 m2 1 kantoorruimte van ca. 50 m2 Parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor de deur en naast het pand. Voorzieningen: -Gezamenlijke imposante entree met postbussen, tochtportaal en trappenhuis -Gezamenlijke sanitaire voorzieningen, dames / heren toiletgroepen zowel op de begane grond als op de verdieping -Verlaagd systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen -Aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing -Eigen toiletgroep met pantry per verdieping -Verwarming middels radiatoren -Gratis archiefruimte op de zolder -Er mag gebruik worden gemaakt van de werkkast Huurprijs De huurprijs bedraagt 134,-- per m2 per jaar. Voorschot servicekosten: Algemene kosten inclusief voorschot elektra zijn per maand 3,-- per m2 per maand (incl. BTW) voor alle ruimtes. Het betreft de navolgende diensten: -centrale verwarmingsinstallatie; -zwakstroominstallatie; -brandblusapparatuur (en de vullingen); -levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder

4 van water, gas en elektriciteit, daaronder begrepen de kosten van meterhuur; -schoorsteen en ventilatiekanalen vegen, ketels en branders schoonmaken; -gemeenschappelijke verlichting, daaronder begrepen de kosten van armaturen, buizen en lampen; -glasverzekering van alle beglazing en kozijnen aan de buitenzijde; -wassen van de ruiten en kozijnen van de algemene/ gemeenschappelijke ruimten aan de binnen- en buitenzijde; -vuilafvoer en alles wat daarvoor nodig is (containerhuur, gemeentelijke heffingen); -schoonhouden van de algemene/gemeenschappelijke ruimten (2x per week schoonmaken); -onderhoud en vervanging van de plantenbakken en stoffering in de algemene/gemeenschappelijke ruimten; Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een treinverbinding en goede busverbindingen. Indeling: Volgens plattegrond. Bestemming: Kantoor doeleinden. Huurbetaling: De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurtermijn: Minimaal 3 jaar. Huurovereenkomst: Model ROZ-kantoorruimte 2003 aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde. Omzetbelasting: Geen omzetbelasting. Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2000 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Oplevering: In overleg te bepalen. Bankgarantie: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "A. Joachimikade 3 te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel Overig In units vanaf 134 per vierkante meter per jaar in overleg m2 2 50

6

7

8 BIJLAGE PLATTEGROND

9 BIJLAGE KADASTRALE KAART