te koop koopsom k.k. Hoofdstraat 50 a KORTGENE

Transcriptie

1 te koop Hoofdstraat 50 a KORTGENE koopsom k.k.

2 - BEDRIJFSMAKELAARS - Van links naar rechts Jeroen Visser Mark Visser Diana Sinke Koos Schreuder Stephany Bor Bedrijfsmakelaars Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Gelegen in de kern van het toeristische dorp Kortgene, bieden wij u aan dit multifunctionele winkelobject groot ca. 420 m2. Het object thans in gebruik als supermarkt maar komt wegens bedrijfsverplaatsing op korte termijn leeg. Aan de voorzijde is er de beschikking over een gedeelte bovenwoning welke intern verbonden is met het belendende woonhuis nr. 50. Dit woonhuis is eveneens te koop en zou een perfecte woonwerkcombinatie kunnen vormen. Het geheel beslaat uit 2 bouwlagen en is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit gemetselde gevels. Verder is het object voorzien van een zadeldakconstructie bedekt met pannendak en een groot gedeelte van het object heeft ook een platdakconstructie gedekt met bitumen, grind en terrastegels. De supermarkt is gebouwd medio 60-er jaren en in der loop der jaren meerdere keren verbouwd danwel uitgebreid. Oplevering: Oplevering in onderling overleg te bepalen. Kadastrale gegevens: Gemeente : Kortgene Sectie: E Nummer : 2591 Groot : 3 are 43 centiare Gemeente: Kortgene Sectie: E Nummer : 2988 Groot: 6 7 centiare Totaal groot : 4 are 10 centiare Oppervlakten: B.G.G. : ca. 370 m2 BVO 1 verd. : ca. 50 m2 BVO Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig. Het betreft hier vrij parkeren.

4 Indeling: Begane grond: Entree, open winkelruimte (L-vorm), doorgang naar achterzijde, magazijn met toegang tot slijterij alsook de nieuwstraat. Vanuit het magazijn is eveneens de woning toegankelijk en de trapgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping Separate kantoorruimte en open zolder. Vanuit de woning is bereikbaar de 1e verdieping die boven de winkelruimte gesitueerd is, deze zou met aanpassingen ook bereikbaar gemaakt kunnen worden vanuit de winkelruimte. Voorzieningen: - betonvloer; - tegelvloer; - houten kozijnen; - winkelpui v.v. geisoleerde beglazing; - systeemplafonds v.v. verlichting; Bereikbaarheid: Het object is gelegen in het centrum van het toeristische dorp Kortgene. Het dorp Kortgene is centraal gelegen op Noordbeveland en ligt op 20 minuten (per auto) van Goes, Middelburg en Vlissingen. Ook steden zoals Terneuzen, Gent en Antwerpen zijn snel en goed te bereiken. Bestemming: Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan "Kom Kortgene De bestemming is centrumvoorzieningen zoals detailhandel, kantoren, horecabedrijven en kleinschalige bedrijfsactiviteiten (cat. 1 & 2) zoals op de lijst behorende bij het bestemmingsplan is aangegeven. Er is een nieuw bestemmingplan 2014 in voorbereiding, binnen dit nieuwe bestemmingsplan zal het object een gelijke bestemming krijgen. Koopsom: De vraagprijs van het bedijfsgedeelte bedraagt ,-- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing. De vraagprijs van de woning bedraagt ,-- k.k. Waarborgsom: Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting 10% van de koopsom te stellen binnen 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst via de betreffende notaris. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Hoofdstraat 50a te Kortgene. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Frontbreedte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel Overig Welstandsklasse k.k. in overleg m2 410 m m 1 p.m. B2

6

7

8

9

10 BIJLAGE PLATTEGROND

11 BIJLAGE PLATTEGROND

12 BIJLAGE PLATTEGROND

13 BIJLAGE KADASTRALE KAART