te koop koopsom k.k. Klarinetweg 13 Middelburg

Transcriptie

1 te koop Klarinetweg 13 Middelburg koopsom k.k.

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Rick Hengst Floris Swinkels Carolien van Groningen Stephany Bor Diana Sinke Dennis Wieland Koos Schreuder Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Algemeen: Representatieve bedrijfsunit bestaande uit 56 m2 op de begane grond, 56 m2 op de 1e verdieping een parkeerplaats voor de deur. De bedrijfsunit is bestemd voor kantoor/showroom/bedrijfs- en productieruimte en gebouwd conform de huidige eisen en voorzien van dak- en wandisolatie. Locatie: 'Business Center Middelbrug' is een bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein Mortiere in Middelburg en aan de snelweg A58. In het bedrijfsverzamelcomplex zijn onder meer gevestigd megagarages, bedrijfsunits, showroomruimte en een selfstorage bedrijf. De omgeving word gekenmerkt door veel bedrijvigheid en er zijn dan ook vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals Praxis, Mediamarkt, Kwik-fit, Boels Verhuur. Gebouw: - draagkracht vloer begane grond kg/m2; - draagkracht vloer 1e verdieping 500 kg/m2; - betonvloer t.p.v. de begane grond alsook de 1e verdieping; - betonnen trap naar 1e verdieping; - overheaddeur met separate loopdeur; - vrij hoogte begane grond 3,7 m en 1e verdieping 3,4 m Kadastrale gegevens: gemeente Middelburg, sectie P, nummer 2262, appartementsindexnummer 74 Vraagprijs: De vraagprijs bedraagt ,- kosten koper en exclusief 21% BTW. VVE: Het pand maakt deel uit van de VVE gebouw Business Center te Middelburg. De bijdrage bedraagt 214,83 per maand. Bankgarantie / waarborgsom: Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de

4 koopovereenkomst bij de notaris te storten. Bestemming: Het object ligt in het bestemmingsplan 'Mortiere'. Hierin heeft het object de bestemming Bedrijventerrein met de functieaanduiding 'Bedrijf tot en met de categorie 3.1'. Voor de mogelijkheden omtrent het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 4 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Middelburg in haar openbare vergadering van 25 juni 2013, echter op 7 juli 2014 herzien en opnieuw vastgesteld naar aanleiding van een gerechtelijke uitspraak van de Raad van State. Bodemgegevens: Volgens een uitdraai van het Nazca-i Provincie Zeeland en aangesloten gemeenten zijn er geen bodembedreigende activiteiten op locatie aanwezig. Zakelijke lasten: Onroerendzaakbelasting: 300,76 Waterschapslasten: 56,03 Rioolheffing: 142,79 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Frontbreedte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel Overig In units vanaf Welstandsklasse k.k. in overleg m2 0 m2 cm -

6

7

8 BIJLAGE PLATTEGROND

9 BIJLAGE PLATTEGROND