Projectinformatie Mr. F.J. Haarmanweg 39 A Terneuzen

Transcriptie

1 Projectinformatie Mr. F.J. Haarmanweg 39 A Terneuzen Makelaardij van der Peijl BV Axelsestraat 20-d 4537 AK Terneuzen Tel: info@vanderpeijl.info Internet:

2 Algemeen Te Koop Bedrijfsgebouw, afmeting ca. 1090m2 v.v.o. op ruim perceel gelegen 2003m2. Het pand wordt leeg aangeboden. Het bouwjaar is jaren 70 en in de loop der jaren verbouwd. Aan de Mr. F.J. Haarmanweg is een diversiteit aan bedrijven gevestigd met voornamelijk industriële bedrijven, autobedrijven en andersoortige bedrijfsmatige activiteiten. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat de aansluiting met de uitvalswegen naar de N61 / N62 nabij gelegen zijn. Via de Westerscheldetunnel is de A58 richting Roosendaal / Breda / Rotterdam goed bereikbaar. Er is een busverbinding in de nabije omgeving. Voorzieningen - Een overheaddeur naar magazijn / opslag; - Nacht laad en losruimte De verdere inrichting is naar eigen inzicht in te delen. Buitenterrein Het buitenterrein is verhard middels klinkers en voorzien van 14 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Indeling Begane grond: Showroom (naar eigen inzicht in te delen), toiletgroep, meterkast, verschillende werkplaatsen, cv- ruimte, magazijn en laad / los ruimte. Bouwkundige aspecten Bouwjaar : jaren 70, 80, buitenkant aangepakt 2009 Contructie : stalen draagconstructie, gefundeerd op plaat. Vloeren : beton Gevels : muren gedeeltelijk van steen en geisoleerde sandwichpanelen, kozijnen van kunststof 22

3 Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente : Terneuzen Sectie : F Nummer : 1476 Groot : 20are en 3 centiare Omschrijving : Bedrijvigheid (industrie) erf- tuin Koopprijs/ huurprijs De vraagprijs bedraagt , -- kosten koper De huur bedraagt exclusief BTW Bankgarantie / waarborgsom Koper dient een garantie ter grootte vna 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te voldoen. Bestemming Uit het bestemmingsplan Driewegen Mr Haarmanweg dat is vastgesteld op 30 september 1976 blijkt dat het onderhavige perceel de betemming industrieterrein klasse b heeft. Dit houdt in de handel en nijverheid met uitzondering van detailhandel, tenzij producten in het eigen bedrijf zijn gefabriceerd. Uit informatie bij de gemeente Terneuzen, blijkt dat dit bestemmingsplan nog van toepassing is Wel is de gemeente bezig met een inventariserende fase voor een nieuw bestemmingsplan en bezig met een beheersverordering. Hierin wordt vermeld dat wat momenteel gevestigd is ter plaatse mag blijven. Bodemgegevens Op het perceel aan de Mr. F.J. Haarmanweg 39 a te Terneuzen met een totaal oppervlakte van 2003m2 is in de periode augustus/ september 2008 een verkennend bodemonderzoek met aansluitend een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd in verband met een voorgenomen eigendomsoverdracht. De onderzoeken zijn gebaseerd op de richtlijnen van de NEN 5740 waarna het volgende wordt geconcludeerd: Op basis van de resultaten worden vervolgonderzoek en/of nader te nemen maatregelen niet noodzakelijk geacht, er zijn in de huidige situatie en met betrekking tot de toekomstige activiteiten geen risico s voor de volksgezondheid en het mileu aanwezig. De grond is niet multifunctioneel, bij afgraving gelden regels voor verwerking, terugwinning en verwijdering. 33

4 Oplevering In overleg te bepalen. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Mr. F.J. Haarmanweg 39 a Terneuzen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Makelaardij van der Peijl BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie of bezichtiging Makelaardij van der Peijl BV Axelsestraat 20-d 4537 AK Terneuzen Tel: info@vanderpeijl.info Internet: Bijlagen:- Plattegrond 44

5 LOCATIE

6 Plattegrond