Te koop - kantoorpand ca. 757 m²

Transcriptie

1 Te koop - kantoorpand ca. 757 m² Atalanta MS Rijen

2 Kenmerken Omgevingsfactoren Het betreft een uniek kantoorpand onder architectuur gerealiseerd op een aantrekkelijke locatie in Rijen. Het pand gelegen aan de Atalanta ligt op steenworp afstand van de N282. In de nabije omgeving hebben zich verschillende bedrijven gevestigd, zoals Crown Business Center Aeroparc (waaronder Ericsson Telecommunicatie) en Jardin. Het station Gilze-Rijen ligt op 600 meter afstand. Atalanta 2 Rijen 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het kantoorpand is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Via de N282 is de A58 (Breda Rotterdam Tilburg) makkelijk te bereiken en het station Gilze-Rijen ligt op 600 meter afstand. Parkeren Het pand heeft op eigen terrein in totaal 19 parkeerplaatsen. Atalanta 2 Rijen 3

4 Objectgegevens Indeling De indeling van het pand kan als uniek beschouwd worden. Vanuit de centrale entree in het middengedeelte, waar ook de receptie bevindt, kunt u zowel links als rechts eenvoudig de kantoorruimtes bereiken. Het kantoorpand bestaat uit twee verdiepingen en via het trappengebouw is de eerste verdieping te bereiken. Boven de centrale entree bevindt zich een vide die de twee gedeeltes met elkaar verbindt. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt m². Het kantoorpand heeft een totale oppervlakte van ca. 757 m² en de indeling is als volgt: - Kelder: ca. 79 m² - Begane grond: ca. 354 m² - Eerste verdieping: ca. 324 m² Opleveringsniveau Het pand wordt u aangeboden in de huidige staat met de navolgende voorzieningen: - receptie; - vloerbedekking; - centrale hal voorzien van een natuurstenen vloer; - systeemplafonds met lichtarmaturen; - per verdieping keuken/kantine; - per verdieping toilet(groep), op de begane grond tevens een invalidentoilet; - c.v. met radiatoren; - deels ventilatie, al dan niet gecombineerd met airco; - kabelgoten met elektra- en databekabeling; - alarminstallatie; - binnenzonwering; - kelder; - computerruimte. Het definitieve opleveringsniveau wordt in goed onderling overleg vastgesteld. Kadastrale gegevens Gemeente: Gilze en Rijen Sectie: A Nummers: 7490, 8930 en 8933 Tesamen groot: m² Bestemmingsplan Het kantoorpand heeft als bestemming Kantoor. Atalanta 2 Rijen 4

5 Koopgegevens Koopprijs De koopprijs bedraagt ,-- kosten koper. Er is geen BTW verschuldigd. Aanvaarding In overleg. Overige bepalingen - de kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting komen voor rekening van de koper; - voor de vastlegging van een koopovereenkomst maken wij gebruik van het model van de NVM. In dit model is standaard de verplichting voor een koper opgenomen om een zekerheid te stellen (bankgarantie/ waarborgsom) ter grootte van 10% van de koopsom. Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. Atalanta 2 Rijen 5

6 Plattegrond kelder Atalanta 2 Rijen 6

7 Plattegrond begane grond Atalanta 2 Rijen 7

8 Plattegrond eerste verdieping Atalanta 2 Rijen 8

9 Kadastrale kaart Atalanta 2 Rijen 9

10 Atalanta 2 Rijen 10

11 Atalanta 2 Rijen 11

12 Atalanta 2 Rijen 12

13 Atalanta 2 Rijen 13

14 Atalanta 2 Rijen 14

15 Atalanta 2 Rijen 15

16 Atalanta 2 Rijen 16

17 Atalanta 2 Rijen 17

18 Vijverstraat ST Breda info@vandersande.nl vandersande.nl