Te huur - kantoorruimte - ca. 470 m²

Transcriptie

1 Te huur - kantoorruimte - ca. 470 m² Charles Petitweg NW Teteringen

2 Kenmerken Omgevingsfactoren Onderhavige kantoorruimte is gerealiseerd op een uitstekende locatie op het oude Philipsterrein (Breda- Oost) aan de Charles Petitweg 21 te Breda. Het kantoor ligt aan de rand van het in voorbereiding zijnde uitbreidingsgebied tussen Breda en Teteringen (Waterdonken / Waterakkers). Charles Petitweg 21 Teteringen 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het bedrijventerrein is gelegen op korte afstand van de invalswegen met aansluiting op de rijksweg A27 (Breda- Utrecht). Parkeren Op eigen terrein zijn voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig. Op het achterterrein bevindt zich een fietsenberging. Charles Petitweg 21 Teteringen 3

4 Objectgegevens Indeling De navolgende metrages zijn van toepassing. - Kantoor begane grond met technische ruimte ca. 235m² - Kantoor eerste etage ca. 235m² Het kantoor staat op een perceel van 1.550m². Het totale complex is in eigendom van FLIR Systems Inc. Deelhuur per etage is bespreekbaar. Het pand is als volgt ingedeeld. Gezamenlijke entree op de begane grond, trapopgang met hal-/gang en wachtruimte. De indeling op de begane grond bestaat verder uit een conferentie-/ ontvangstruimte en een kantoorruimte, een dubbel toilet en een pantry. In het achtergedeelte is een technische werkruimte gecreëerd met doucheruimte en een kleine berging met achterontsluiting. De genoemde technische ruimte kan eenvoudig teruggebracht worden ten behoeve van kantoorgebruik. Op de etage is aansluitend aan de trapopgang een ruime gang met een vijftal ruime kantoorkamers, een dubbel toilet en een pantry. Opleveringsniveau De kantooretages worden u in de huidige staat aangeboden inclusief de aanwezige indeling (vaste wanden), plafonds, verlichting, casema-aansluiting, jaloezieën, kabelgoten, grotendeels voorzien van airco, toilet en pantry met close in boiler. De kantoorkamers zijn allen voorzien van afgewerkte wanden en worden opgeleverd met de thans aanwezige vloerbedekking. Het kantoor is geheel in beton uitgevoerd met betonvloer en betonnen gevelelementen (gewassen grind). De gehele begane grond is voorzien van airco, kabelgoten met cat. 6 bekabeling. De serverruimte en de vergaderruimte is voorzien van een luchtverversingsinstallatie. De technische ruimte is voorzien van een anti elektrostatische vloer. Charles Petitweg 21 Teteringen 4

5 Huurgegevens Huurprijs ,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn Huurperiode in overleg met een minimum van 2 jaar. Indexering Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Bankgarantie groot drie maanden huur inclusief BTW. BTW Er wordt voor BTW geopteerd. Overige bepalingen De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het standaard ROZ-model en de daartoe behorende Algemene Bepalingen. Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. Charles Petitweg 21 Teteringen 5

6 Indelingstekening begane grond Charles Petitweg 21 Teteringen 6

7 Indelingstekening etage Charles Petitweg 21 Teteringen 7

8 Charles Petitweg 21, Teteringen 8

9 Vijverstraat ST Breda info@vandersande.nl vandersande.nl