Te koop. Bedrijfs-/kantoorruimte met ruim buitenterrein. MIDDELBURG Kleverskerkseweg 18. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Te koop Bedrijfs-/kantoorruimte met ruim buitenterrein MIDDELBURG Kleverskerkseweg 18 Vraagprijs ,- k.k

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding Direct Bedrijfsruimte Oppervlakte 520 m² Vrije hoogte circa 2.97 m Voorzieningen o.a. 2 overheaddeuren 1 x elek. en 1x handmatig bedienbaar 2 gasheaters Kantoorruimte Oppervlakte 130 m² Voorzieningen o.a. Eigen ruime entree Toiletgroep heren met douche Receptieruimte met toilet dames Buitenterrein Ligging Bedrijventerrein Bouw Bouwjaar 1981

3 Te koop Kadastrale gegevens Op het bedrijventerrein Arnestein II bieden wij Gemeente: Middelburg aan de voormalige bedrijfsruimte van Raal Sectie: M Holland BV. De bedrijfsruimte is o.a. geschikt Nummer: 251 en 655 als werkplaats, opslag en productie-/ Grootte: 10 are en 50 ca (1.050 m²) en resp. handelsactiviteiten. De opstal is gelegen op een 3 a 77 ca (377 m²). ruim perceel waardoor parkeren en buitenopslag op eigen terrein mogelijk is. De Bestemming opstal is bereikbaar via twee zijden Volgens het bestemmingsplan "Arnestein heeft (Kleverkerkseweg en Industrieweg). het onderhavige de bestemming In de directe nabijheid hebben zich onder meer Bedrijventerrein (artikel 4). Er geldt een bedrijven gevestigd als Van Dalen Middelburg dubbelbestemming Waarde- BV, Harrie Verkaik, Helleman BV Kraanverhuur Archeologie-3 (artikel 12). Ook maakt het en Zand- en Grinthandel Van Ouwerkerk BV. bestemmingsplan melding van functieaanduiding bedrijf tot en met categorie Bereikbaarheid 4.2) en gebiedsaanduiding gezoneerd De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. industrieterrein (artikel 1). Het de rijksweg A-58 en de provinciale weg N-57, bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit waardoor iedere bestemming in de regio op 22 augustus moeiteloos bereikbaar is. Grondstatus Eigen grond.

4 Bouwjaar - vervolg voorzieningen Ruime kantine-/pantryruimte met keukenopstelling inclusief Afmeting circa- gaskookplaat, koelkast en ovens; Circa 650 m² waarvan circa 130 m² - Wateraansluitpunt; kantoorruimte. Alle ruimten zijn gelegen op de - 2 gasheaters met CV ketel (CV ketel is niet begane grond. functioneel en niet meer in gebruik); - Overdekte luifel zijde Kleverkerkseweg ter Parkeren/buitenterrein grootte van ca. 35 m² (vrije hoogte ca 3.18 De opstal is omgeven door hekwerken en meter). voorzien van een tweetal handmatig bedienbare poorten. Het buitenterrein is deels Kantoorruimte: ingericht als tuin en voor het merendeel - Eigen ruime entree aan de zijde bestemd voor parkeren dan wel manoeuvreren. Kleverkerkseweg; De verharding van het buitenterrein betreft - Toiletgroep heren met douche; betonklinkers, betontegels dan wel een - Receptieruimte met toilet dames; betonnen stampvloer. Een klein deel van het - Inpandige kantoorruimte met toegang naar buitenterrein is niet verhard met bestrating bedrijfsruimte; maar voorzien van puinverharding. - 2 kantoorruimten met daglichtvoorziening zijde Kleverkerkseweg; Voorzieningen - Wandkabelgoten; Algemeen: - Verlaagde systeemplafonds met - Staalconstructie met metselwerkgevels; verlichtingsarmaturen/spots; - Aluminium / kunststof kozijnen met isolerende - Verwarming kantoorruimte via cv (Nefit beglazing; Economy VR) met radiatoren; - Stalen dak met bitumineuze dakbedekking; - Betonvloeren voorzien van vloerbedekking - Niet onderheide betonvloeren; dan wel laminaatvloer. - Metselwerk binnenmuren en deels lichte scheidingswanden; Koopsom - Plat dak is voorzien van lichtstraten en ,- k.k. lichtkoepels; - Meterkast met krachtstroom voorzieningen; Bankgarantie - Diverse wandcontactdozen; Een garantie ter grootte van 10% van de - Poederblussers. overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te Bedrijfs-/opslagruimte: storten op een tussenrekening van de - Vrije hoogte onderzijde stalen ligger 2.97 begeleidend notaris. meter; - Elektrisch bedienbare overheaddeur zijde Oplevering Industrieweg (3.40 m breed x 2.70 m hoog); Per direct mogelijk. - Handmatig bedienbare overheaddeur zijde Kleverkerkseweg (4.98 m breed x 2.50 m Bijzonderheden hoog); Ter plaatse van de koel-/vriescel is er mogelijk - Diverse deuren naar kantoorruimte; sprake van asbesthoudende beplating alsmede - Tl-verlichtingsarmaturen; is er een ondergrondse vetvangput aanwezig - Vloergoot; (het pand was ooit in gebruik t.b.v. een - Voormalige koel-/vriescel (circa 25 m²), niet cateringbedrijf). aangesloten en niet functioneel; Verkoop geschiedt onder voorbehoud van - Voormalige koelcel (circa 50 m²), niet definitieve goedkeuring eigenaar. aangesloten en niet functioneel;

5 Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van Kleverkerkseweg 18 te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

6 Locatie op de kaart

7

8

9

10

11 Kadastrale kaart

12 Heeft u interesse? Nieuwe Haven JX Middelburg info@synchrobedrijfshuisvesting.nl