te koop koopsom k.k. Slabbecoornweg 3 Tholen

Transcriptie

1 te koop Slabbecoornweg 3 Tholen koopsom k.k.

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Mark Visser Stephany Bor Diana Sinke Carolien van Groningen Floris Swinkels Koos Schreuder Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Op het bedrijventerrein "Slabbecoornpolder te Tholen gelegen bedrijfsloods gebouwd in de tachtiger jaren en onlangs grotendeels gerenoveerd. Het pand bestaat uit een bedrijfsloods van ca. 300 m2, een kantoorruimte van ca. 50 m2 en een verhard buitenterrein. De locatie is uitstekend; direct gelegen aan de Slabbecoornweg, perfecte bereikbaarheid, goede zichtlocatie. Indeling: De bedrijfsloods beschikt over een magazijnruimte, entresolvloer, toiletruimte en toegang naar de bedrijfskantine. Het kantoor bestaat uit een eigen entree, 2 kantoorruimtes, toilet, kantineruimte met pantry en toegang tot de werkplaats. Kadastrale gegevens: Gemeente: Tholen Sectie: S Nummer: 134 Grootte: 8 are en 30 centiare Gemeente: Tholen Sectie: S Nummer: 135 Grootte: 1 are en 95 centiare Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen-Breda), de Oesterdam en de nabijgelegen A4. Door de op korte afstand van het object zijn ook steden als Rotterdam, Goes Middelburg Vlissingen, en Antwerpen Breda goed bereikbaar. De bereikbaarheid is goed te noemen doordat de aansluiting met de uitvalswegen naar de A58 en de N57 nabij gelegen zijn. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is voldoende middels een bus verbinding. Het dichtstbijzijnde NS station bevindt zich in Bergen op Zoom.

4 Omgeving: In de directe omgeving zijn diverse (middel)grote bedrijven gevestigd waaronder : - Schoonen Spuiterij & Reclame - Nestaan Holland B.V. - K & B Metalen - Heijkon Staalwerken - Vishandel Schot - Rombouts Kunststof Techniek B.V (Technische) voorzieningen Bedrijfsruimte: - Betonvloer; - Stalen constructie met houten gordingen; - Dak van sandwichpanelen met golfprofiel; - Dubbele beglazing; - 2 overheaddeuren, voorzijde: elektrisch, breedte ca. 4 m en hoogte ca. 4,20 m, zijkant: handmatig, breedte ca. 4 m en hoogte ca. 3 m; - Nokhoogte ca. 5,50 m, goothoogte ca. 4 m; - Krachtstroom (6x); - CV met radiatoren; - LED TL verlichting; - WC; - Brandblusapparatuur; - Traploos verstelbare ventilatoren. Voorzieningen kantoorruimte: - Systeemplafond voorzien van armaturen; - PVC vloer met houtmotief; - Dak van sandwichpanelen met golfprofiel; - Wanden opgebouwd uit baksteen metselwerk; - CV-ketel met radiatoren; - Pantry voorzien van elektrische boiler; - WC; - Data en telefonie; - Snoergoten. Buitenterrein; - Verhard middels klinkerverharding; - Afsluitbaar hekwerk. Vloeroppervlakte: - Bedrijfsruimte: ca. 300 m2; - Entresolvloer: ca. 28 m2; - Kantoor: ca. 50 m2; - Buitenterrein: ca. 650 m2. Bouwjaar: Het bedrijfspand is gebouwd in de jaren 80. Bestemming: De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: Bedrijven tot en met categorie 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'; Vraagprijs: ,-- kosten koper. BTW: Over de koopsom wordt geen BTW in rekening gebracht. Zekerheidssteling: Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te stellen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst. Aanvaarding: In overleg. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Slabbecoornweg 3 te Tholen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel k.k. in overleg m2 830 m2 1 p.m.

6

7

8

9

10 BIJLAGE PLATTEGROND

11 BIJLAGE KADASTRALE KAART