te huur huurprijs 89,50 per m2 per jr Weststraat 5 B Kapelle

Transcriptie

1 te huur Weststraat 5 B Kapelle huurprijs 89,50 per m2 per jr

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Rick Hengst Floris Swinkels Carolien van Groningen Stephany Bor Diana Sinke Dennis Wieland Koos Schreuder Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Op goede locatie nabij alle uitvalswegen in het centrum van Kapelle bieden wij aan deze fraaie kantoorruimte met 3 parkeerplaatsen. Deze representatieve kantoorruimte bevindt op de begane grond en meet groot ca. 154 m2 B.V.O. De te verhuren ruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig kantoorverzamelgebouw waarin nog twee andere gebruikers gehuisvest zijn (Personal Touch Travel, Meijling & Sarneel Notarissen & Adviseurs). Vanuit de gezamenlijke entree bereikt men deze zelfstandige kantoorunit die van alle moderne gemakken is voorzien en direct te betrekken is. Zo is er ondermeer, vloerbedekking, databekabeling (cat.6), systeemplafonds, topkoeling. Naast kantoorgebruik behoort ook winkelgebruik tot de mogelijkheden. De locatie is uitstekend ten opzichte van alle uitvalswegen van en naar steden als Middelburg/ Terneuzen en Breda! Laat u informeren bij ons makelaarsteam naar de diverse mogelijkheden van dit object. Indeling: Gezamenlijke entree, open ruimte met toegang tot het gehuurde, open kantoorruimte, separate kantoorruimte, pantry v.v. keukenblokje, toiletgroep dames-heren. Kadastrale gegevens: Gemeente : Kapelle Sectie : B Nummer : 2439 Grootte : 22 are en 86 centiare Afmeting kantoorruimte: ca. 154 m2 B.V.O. Voorzieningen: -Uitgebreide meterkastvoorzieningen; -Systeemplafonds; -Vloerbedekking; -Dubbel glas;

4 -Dubbel glas; -Alarminstallatie (inbraak en alarm); -Databekabeling (cat. 6). Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen - Breda) en A-256 (Goes - Zierikzee - Rotterdam). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een bus-/ en treinverbinding op korte afstand. Huurprijs: 89,50 per m2 per jaar exclusief eventuele servicekosten. Energiekosten: De kosten voor gas/water en licht worden door verhuurder op basis van het werkelijke verbruik doorbelast aan huurder. Dit geschiedt op basis van voorschotten en jaarlijkse afrekening. Huurbetaling: De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurtermijn: In overleg. Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurcontract, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Waarborgsom: Een waarborgsom ter grootte van de bruto-betalingsverplichting van 3 maanden huur. Omzetbelasting: Er is geen omzetbelasting van toepassing. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Weststraat 5B te Kapelle. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Frontbreedte Indeling Aantal verdiepingen Energie Energielabel Overig In units vanaf Welstandsklasse 89 per vierkante meter per jaar in overleg m2 0 m2 cm 1 154

6

7

8

9 BIJLAGE PLATTEGROND

10 BIJLAGE KADASTRALE KAART