te huur huurprijs De Poort 15 Rilland

Transcriptie

1 te huur De Poort 15 Rilland huurprijs

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Stephany Bor Diana Sinke Carolien van Groningen Floris Swinkels Koos Schreuder Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T bedrijfsmakelaars@sinke.nl

3 Te huur: Multifunctionele bedrijfs/kantoorruimte met zeer ruim buitenterrein t.b.v. opslag, parkeren en manoeuvreren, op zichtlocatie langs de rijksweg A58 gelegen op het bedrijventerrein "De Poort I te Rilland. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct aan de A-58 (Vlissingen-Breda). Bedrijventerrein De Poort is een modern bedrijventerrein met een gevarieerd bedrijven aanbod. Het terrein vervult een belangrijke (lokale) functie voor het oostelijk deel van Reimerswaal gerelateerde bedrijvigheid (verplaatsing, uitbreiding, nieuwvestiging) en een belangrijke (regionale) functie voor bedrijvigheid in de sectoren transport, groothandel en distributie. Voorzieningen: Installaties: - Meterkast - kantoor / groepenkast - Hoofdmeterkast met nutsaansluitingen in de bedrijfshal (3x 355 A) - Brandslanghaspels - Schuimblussers - Vluchtrouteaanduiding - Brandmeldinstallatie - Inbraakalarm met tagsysteem - Kabelgoten met databekabeling - Cv verwarming / radiatoren / 2x nefit Ecomline - Mech. ventilatie - Systeemplafonds met tl verlichting - Automatische zonwering buitengevel Bedrijfsruimte: - Hoofdmeterkast met nutsaansluitingen (3x 355 A) - 2 x automatisch bedienbare overhemddeur - TL verlichting - Krachtstroomaansluitingen - Brandslanghaspels Bouwkundig: - Betonnen vloeren

4 - Houten verdiepingsvloeren - Houten kozijnwerk met isolatieglas Indeling: entree / hal met trapopgang, kantoortuin 1, kantoortuin 2, zijentree met chauffeursportaal, serverruimte met airconditioning, spreekkamer. Dames / heren toiletgroepen, kantineruimte v.v. keuken. Toegang tot de bedrijfshal. Verdieping: gang vide, kantoortuin 1, kantoortuin 2, archiefruimte. Dames / heren toiletgroep. Bedrijfsruimte v.v. 2 overheaddeuren, kantoorruimte chef werkplaats, magazijn. Douche en toilet. Toegang tot kantoor en kantine. Houten vide met kleine magazijnruimte. Buitenruimte: verhard buitenterrein, afgesloten met een hekwerk. Afmeting: - Kantoorruimte begane grond: ca. 246 m2 - Kantineruime begane grond: ca. 97 m2 - Bedrijfshal: ca. 431 m2 - Entresol: ca. 65 m2 - Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 281 m2 - Archiefruimte 1e verdieping: ca. 80 m2 Bestemming: Het object valt onder het bestemmingsplan 'Grote Bedrijventerreinen' welke is opgesteld door de gemeente Reimerswaal. Het heeft de bestemming: 'Bedrijf'. Het bestemmingsplan is verkrijgbaar via ons kantoor. Bodem: Volgens een uitdraai van het Nazca-i en aangesloten gemeente zijn er geen bodembedreigende activiteiten aangetroffen bij de locatie. Huurprijs: De huurprijs bedraagt ,-- per jaar Servicekosten: Nader overeen te komen. Huurbetaling: De huurpenningen en eventueel verschuldigde b.t.w. en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurtermijn: In overleg. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal volgens model ROZ kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 a BW worden opgesteld. Huurindexatie Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur. Oplevering: In overleg te bepalen. Bankgarantie / waarborgsom: Een garantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. en eventueel verschuldigde omzetbelasting. Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van De Poort 15 te Rilland. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Indeling Aantal verdiepingen in overleg m2

6

7

8

9

10

11

12

13 BIJLAGE PLATTEGROND

14 BIJLAGE PLATTEGROND

15 BIJLAGE KADASTRALE KAART