Te huur Functionele bedrijfsen kantoorruimte

Transcriptie

1 Functionele bedrijfsen kantoorruimte Contact +31 (0) Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te huur Bereikbaarheid Het betreft een zeer functionele bedrijfsruimte met kantoor, gelegen aan de Calandstraat/Fokkerstraat op het bedrijventerrein s-gravenlandsepolder te Schiedam. Op en in de buurt van dit bedrijventerrein vestigde zich onder meer al de navolgende bedrijven: Bob autowas BV, Gamma, Bosch Packaging en Vetus NV. Het object is voor vele bedrijfsdoeleinden geschikt en biedt de ondernemer die op zoek is naar een prima pand voor een scherpe prijs een unieke kans. Het object is uitstekend per auto te bereiken via de afslagen (11) Schiedam en (12) Rotterdam Spaanse Polder vanaf snelweg A20. De belangrijkste wegen van de ring rond Rotterdam (A13-A16-A20 en A4) bieden een zeer snelle verbinding met de rest van Nederland. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen met treinstation Schiedam + metro op loopafstand. Afmetingen Bedrijfsruimte: circa 675 m² Kantoor: circa 310 m² (verdeeld over twee bouwlagen) Totaal: circa 985 m² Parkeren/buitenterrein Voorzieningen Aan de voorzijde van het object zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het betreft hier vrij parkeren. Bedrijfsruimte: - Maximale vloerbelasting 15 KN/m²; - Glad afgewerkte onderheide betonvloer; - Vrije hoogte circa 7 meter; - Openslaande roldeuren naar de bedrijfsruimte; - Verwarming middels gasheaters; - Brandblusvoorzieningen; - Houten kozijnen; - Nooduitgang aan de achterzijde; - Toiletvoorziening; - Gootsteen met close up boiler (10L); - Pantry; - Lichtstraten + TL verlichting. Kantoor: - Lichte scheidingswanden; - Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; - Houten kozijnen; - Toiletgroep; - Brandblusvoorzieningen; - Hardhouten trap naar de verdieping; - Betonnen verdiepingsvloeren; - CV-verwarming middels radiatoren; Huurprijs Huurbetaling 3.500,- per maand, te vermeerderen met BTW. De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

3 Huurperiode Omzetbelasting Huurprijsaanpassing Nader overeen te komen. Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidsstelling Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen Voor nadere informatie en/of bezichtiging: In overleg. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Calandstraat 80 te Schiedam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl

4

5

6

7