te huur Bedrijfsweg 2. Vlissingen

Transcriptie

1 te huur Bedrijfsweg 2. Vlissingen

2 - B E D R I J F S M A K E L A A R S - Van links naar rechts Floris Swinkels Mark Visser Stephany Bor Koos Schreuder Diana Sinke Vestiging Middelburg Molenwater SG Middelburg T info@sinke.nl

3 Op een mooie zichtlocatie op het bedrijventerrein Vrijburg, gelegen tussen Middelburg en Vlissingen, wordt de voormalige autoshowroom getransformeerd tot een bedrijfscomplex waarin 10 bedrijfsunits gerealiseerd worden. Samenvoeging van deze units behoort tot de mogelijkheden. Deze zijn eventueel nog aan te passen indien gewenst met een minimum van 100 m2. De units variëren in oppervlakte van 100 m2 tot 330 m2. De moderne architectuur en de toepassing van duurzame materialen, geven het gebouw de unieke uitstraling die past bij bedrijfsunits en showroomruimten op dit niveau. In deze fase van de ontwikkeling zijn de ruimtes uitgevoerd als casco waardoor u als ondernemer nog volledig vrij bent in de indeling van het object en eventueel specifieke afbouweisen. Ligging en bereikbaarheid Het complex bevindt zich op absolute zichtlocatie aan de Bedrijfsweg te Vlissingen en is centraal gelegen ten opzichte van verschillende economische centra, zoals de havens van Vlissingen, Rotterdam en Antwerpen. Het onderhavige is goed gelegen op het bedrijventerrein Vrijburg gelegen tussen Middelburg en Vlissingen. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan bedrijven gevestigd met voornamelijk industriële bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen doordat de aansluiting met de uitvalswegen naar de A58 nabij gelegen zijn. Er is zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein zowel op het achtergelegen middels hekwerk omsloten buitenterrein alsook voor het showroomgedeelte gelegen parkeerterrein. Voorzieningen: UNITS 1 T/M 7 Bedrijfsunits in verschillende grootte variërend van 100 m2 230 m2

4 Voorzieningen: Overheaddeur (handmatig) met separate loopdeur (b 4.00 m x h 4.25 m); Meterkast v.v. g/w/e/kpn Vrije hoogte circa 8 meter; Onderheide betonvloer, draagkracht kg p/m2; Toilet met fonteintje; Brandblusvoorzieningen; Mogelijkheid tot het aanbrengen van een kantoor; Gasheater; Meerwerk is bespreekbaar; Rondom verhard buitenterrein; UNIT 8: Kleine showroom / ontvangst met ruim kantoor op de verdieping; Meterkast v.v. g/w/e/kpn; Meerwerk is bespreekbaar; Toilet met voorportaal en wastafel; Brandblusvoorzieningen; Verhard buitenterrein; Kantoorruimte op de verdieping; Databekabeling Systeemplafond met verlichting Cv Verwarming met radiotoren UNITS 9 en 10: Fraaie showroom met uitstekende zichtlocatie en hoge glaspui. Meterkast v.v. g/w/e/kpn; Meerwerk is bespreekbaar; Toilet met voorportaal en wastafel; Brandblusvoorzieningen; Verhard buitenterrein; 5 parkeerplaatsen per showroom Bestemming: Het object heeft conform het vigerende bestemmingsplan "Stedelijke bedrijventerreinen Vlissingen dat is vastgesteld door de Gemeenteraad op 22 juli 2010 heeft het object de bestemming Bedrijfsdoeleinden. Hieronder wordt verstaan bedrijfsmatige activiteiten tot en met de categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "Deelgebieden Baskensburg en Vrijburg". Huurprijs: Unit 1: 850,-- per maand Unit 2: 495,-- per maand Unit 3: 550,-- per maand Unit 4: 850,-- per maand Unit 5: 850,-- per maand Unit 6: 995,-- per maand Unit 7: 725,-- per maand Unit 8: 1.250,-- per maand Unit 9: 1.495,-- per maand Unit 10: 1.695,-- per maand Servicekosten: De energielasten zullen door de energieleverancier rechtstreeks in rekening bij de huurder worden gebracht. Huurbetaling: De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurtermijn: 5 jaar en 5 optie jaar. Iedere andere termijn in overleg. Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal afhankelijk van het gebruik volgens model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte In de zin van artikel 7:230 a BW danwel 7:290 BW worden opgesteld. Huurindexatie: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Zekerheidstelling: Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW danwel BTW compensatie en eventueel voorschot servicekosten. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Bedrijfsweg 2 te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke

5 Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Bedrijfsweg 2 te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Gunning is nadrukkelijk voorbehouden aan de eigenaar.

6 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Bouw Bouwjaar Afmetingen Bedrijfsoppervlakte Perceeloppervlakte Frontbreedte Indeling Aantal verdiepingen 1 Energie Energielabel Overig In units vanaf Welstandsklasse in overleg m2 0 m2 cm

7

8

9 BIJLAGE PLATTEGROND

10 BIJLAGE PLATTEGROND