Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 1

Transcriptie

1 Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 1

2 Inhoudsopgave 1. Omschrijving registergoed Verkoopprocedure Luchtfoto Foto s... 6 BIJLAGEN... 7 VERKOOPTEKENING... 8 KAART BERGEN OP ZOOM... 9 KAART BESTEMMINGSPLAN BESTEMMINGSPLANVOORSCHRIFTEN Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 2

3 1. Omschrijving registergoed De betreffende grond is gelegen aan de Fianestraat te Bergen op Zoom. Het gaat om een onbebouwde kavel, welke geschikt is voor agrarische doeleinden. De locatie wordt dan ook verkocht conform het vigerende bestemmingsplan. Er is geen mogelijkheid tot het wijzigen van het bestemmingsplan naar bijvoorbeeld een woonbestemming. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente Gemeente Bergen op Zoom Sectie I Nummer 178 (gedeeltelijk) Grootte circa m² Adres Fianestraat Postcode 4625DN Plaats Bergen op Zoom Eigenaar Gemeente Bergen op Zoom, Jacob Obrechtlaan 4, Postbus AA Bergen op Zoom Bestemmingsplan De betreffende grond is opgenomen in het bestemmingsplan Buitengebied Zuid, welke op 16 juli 2015 is vastgesteld. De beschikbare grond valt onder de bestemming Agrarisch met waarden Natuur en Landschap. Deze gronden zijn bestemd voor gebruik door een Agrarisch bedrijf met uitzondering van veehouderijen, intensieve veehouderijen, paardenhouderijen, glastuinbouwbedrijven, schapen- en geitenhouderijen, met bijbehorend agrarisch bedrijf. Tevens dient rekening gehouden te worden met de aanduiding landschapswaarden, welke staat voor het behoud en herstel van landschapselementen. Voor een gedeelte van de geldende bestemmingsplanregels verwijzen wij u naar de bijlage van deze brochure. Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen via de website Voor meer informatie kunt u terecht bij onze contactpersoon Bestemmingsplan (zie hieronder). Bodemonderzoek De gemeente heeft geen bodemonderzoek laten uitvoeren. In de verkoopvoorwaarden is opgenomen dat de milieuhygiënische bodemkwaliteit geen belemmering vormt voor gebruik conform het vigerende bestemmingsplan. Indien dit niet het geval blijkt te zijn zullen gemeente en koper in overleg treden. Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 3

4 2. Verkoopprocedure De vraagprijs bedraagt ,- exclusief kosten koper en belastingen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de hieronder genoemde contactpersonen. Eventuele (bouw)plannen kunnen indien gewenst besproken en getoetst worden, zodat u vooraf bekend bent met de (on)mogelijkheden. Ook is het mogelijk om uw bouwplan vooraf te laten toetsen door onze afdeling Vergunningen. Vervolgens kunt u schriftelijk (ook mogelijk per ) ons verzoeken de betreffende grond aan u te verkopen. Daarvoor dient u zich te richten tot de contactpersoon Verkoop. Het is belangrijk om duidelijk te vermelden om welke gronden het betreft, uw akkoord omtrent de gestelde koopsom en eventuele bijzonderheden. U ontvangt vervolgens een bevestiging van ontvangst, waarna een koopovereenkomst opgesteld zal worden. De koopovereenkomst zal per post en/of per aan u verzonden worden, welke binnen twee weken volledig ondertekend geretourneerd dient te worden. Dit kunt u eveneens richten aan de contactpersoon Verkoop. Deze koopovereenkomst omvat een beschrijving, verkoopvoorwaarden inclusief verkooptekening, welke bij een door u gekozen notaris geeffectueerd zal worden. Na de akte van levering, ofwel notarieel transport, bent u juridisch en economisch eigenaar van de betreffende gronden. Na deze eigendomsoverdracht en als de eventuele omgevingsvergunning is verleend kunt u starten met de bouw op het betreffende perceel. De procedure voor de omgevingsvergunning kunt u eventueel op eigen risico eerder opstarten, zodat u direct na de eigendomsoverdracht aan de slag kunt. Verkoopvoorwaarden Op de verkoop van deze kavel zijn de algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwgrond en overige grond van de gemeente Bergen op Zoom 2009 van toepassing. Informatie Voor nadere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de volgende personen: Vragen omtrent Verkoop: Mevr. T. de Vries, Team Vastgoed & Grondzaken van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling Tel.nr / T.deVries@bergenopzoom.nl Vragen omtrent Bestemmingsplan: Dhr. J. Verpaalen, Team Ruimtelijke Ordening van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Tel.nr / J.M.E.M.Verpaalen@bergenopzoom.nl Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 4

5 3. Luchtfoto Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 5

6 4. Foto s Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 6

7 BIJLAGEN Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 7

8 VERKOOPTEKENING Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 8

9 KAART BERGEN OP ZOOM Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 9

10 KAART BESTEMMINGSPLAN Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 10

11 BESTEMMINGSPLANVOORSCHRIFTEN Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 11

12 Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 12

13 Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 13

14 Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 14

15 Verkoopbrochure Fianestraat te Bergen op Zoom 15