Ca. 144 m² Winkel-/ kantoorruimte TE KOOP. Oremusplein Arnhem Vrijblijvende projectinformatie

Transcriptie

1 Ca. 144 m² Winkel-/ kantoorruimte TE KOOP Oremusplein Arnhem Vrijblijvende projectinformatie

2 Adres: Oremusplein te Arnhem. Algemeen: Bedrijfsruimte gelegen in de wijk t Cranevelt, achter ziekenhuis Rijnstate, op een plein met diverse winkels, zoals een bloemist en een hondentrimsalon. Bereikbaarheid: Het object is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar en ligt nabij diverse uitvalswegen en een bushalte. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 144 m² b.v.o. en is thans in gebruik als twee separate ruimten met ieder een eigen entree. Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object zal worden verkocht en geleverd as is, where is, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de as is, where is koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Kadastrale gegevens perceel: Gemeente Arnhem Sectie N Nummer 5863 Groot 1a en 44 ca Parkeren: In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid. Koopsom: ,- kosten koper. Zekerheidsstelling: Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst. Koopovereenkomst: Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen. Notaris: Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze. Aanvaarding: In overleg.

3 Bestemming: In het onherroepelijke bestemmingsplan Alteveer-Cranevelt is de locatie bestemd met Centrumdoeleinden A/ Woondoeleinden. Deze bestemming biedt onder andere ruimte aan de volgende functies: - woondoeleinden; - maatschappelijke doeleinden; - kantoren; - detailhandel; - horeca-a, -B en C; - dienstverlenende bedrijven. Voor een toelichting op de bestemming verwijzen wij u naar de bijlagen en naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op de website van de gemeente Arnhem. WOZ waarden (2017): Oremusplein ,- Oremusplein ,- Totaal ,- Verwarming: Beide units zijn voorzien van een eigen centrale verwarming (ouder dan tien jaar). Milieusituatie: Bodem Het is de verkoper niet bekend dat de grond onder het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt tot het hierna te noemen gebruik door de koper of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van het registergoed, dan wel het nemen van andere maatregelen. Ondergrondse tanks Voorzover aan de verkoper bekend, is in het verkochte geen ondergrondse tank voor het opslaan van (vloei-)stoffen aanwezig. Asbest Het is de verkoper niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt. Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekening Kadastrale kaart en legger Bestemmingsplan WOZ-waarden 2017 Stadsplattegrond met locatie-aanduiding Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 3-

4 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer E. (Evert) den Outer Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: Mevrouw W. (Wendy) Willemsen Telefoon: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 4-

5 FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 5-

6 - 6-

7 - 7-

8 PLATTEGRONDTEKENING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 8-

9 - 9-

10 KADASTRALE KAART EN LEGGER Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 10-

11 - 11-

12 - 12-

13 BESTEMMINGSPLAN Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 13-

14 - 14-

15 - 15-

16 - 16-

17 - 17-

18 WOZ WAARDEN 2017 Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 18-

19 - 19-

20 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 20-

21 - 21-