Verkoopbrochure bedrijfskavel Zeelandhaven te Bergen op Zoom aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend

Transcriptie

1 1

2 Inhoudsopgave 1. Omschrijving registergoed Verkoopprocedure Foto... 6 VERKOOPTEKENING... 8 KAART BERGEN OP ZOOM... 9 KAART BESTEMMINGSPLAN BESTEMMINGSPLANVOORSCHRIFTEN

3 1. Omschrijving registergoed Op het bedrijventerrein Geertruidapolder aan de is een bedrijfskavel beschikbaar voor de vestiging van een bedrijf. Het bedrijventerrein Geertruidapolder is gedeeltelijk (her)ontwikkeld, waarbij de werkzaamheden voor openbare ruimte aan de Zeelandhaven waarschijnlijk in het najaar 2018 opgestart zullen worden. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Nummer(s) 5764 (gedeeltelijk) Adres Zeelandhaven Postcode 4612 PC Plaats Bergen op Zoom Eigenaar Gemeente Bergen op Zoom, Jacob Obrechtlaan 4, Postbus AA Bergen op Zoom Bestemmingsplan Dit plan valt onder het ontwerpbestemmingsplan Geertruidapolder en de kavel is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor de verdere uitwerkingsregels verwijzen wij u naar de bijlage van deze brochure. Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen via de website 3

4 Prijs 2. Verkoopprocedure De uitgifteprijs bedraagt 135,- p/m², ofwel de koopsom bedraagt ,- exclusief kosten koper en belastingen. Verkoopvoorwaarden - Bij de verkoop van deze kavels hanteren wij onze Algemene voorwaarden voor de verkoop van bouwgrond en overige grond. Deze algemene voorwaarden zijn 17 maart 2009 vastgesteld door het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Bergen op Zoom. - De bodemkwaliteit van de kavel is geschikt voor industrie. Dit wil zeggen dat de gronden zijn gesaneerd door industriegrond aan te brengen. Het beoogde gebruik is toegestaan binnen deze bodemkwaliteit. Wel wordt er nadrukkelijk gewezen op het feit dat de grond niet geschikt is als moestuin. - De grond wordt aan u geleverd in eigendom. Dit betekent dat er belastingen en verder notariële kosten en kadastrale kosten van toepassing zijn. Deze komen voor uw rekening. U kunt voor de notariële akte zelf een notaris kiezen. Onze voorkeur gaat uit naar een notaris in Bergen op Zoom. Beeldkwaliteit - Regels en beeldregie, zoals opgenomen in het bestemmingsplan Geertruidapolder. - Voor de beoogde ruimtelijke samenhang en de beeldkwaliteit is de voorgeschreven dakvorm van de werkloodsen plat of een zadeldak met de nokrichting dwars op de Zeelandhaven. - Voor de beoogde ruimtelijke samenhang en beeldkwaliteit zijn de gevels van de werkloodsen uit te voeren met donkere (antracietkleur) en horizontaal gelijnde gevelbeplating. Kozijnen en deuren zijn daarop af te stemmen met eventueel ondergeschikte kleuraccenten. Uitgifteprocedure Geïnteresseerden kunnen zich melden bij onderstaande contactpersonen van de Gemeente Bergen op Zoom, Team Vastgoed & Grondzaken. Uw plannen kunnen dan besproken en getoetst worden, zodat u vooraf bekend bent met de (on)mogelijkheden. Ook is het mogelijk om uw bouwplan vooraf te laten toetsen door onze afdeling Vergunningen. Vervolgens ontvangt u een koopovereenkomst, waarin is beschreven welke grond aan u verkocht zal worden, onder verwijzing naar een daarbij behorende tekening, en voorts onder vermelding van de prijs en de van toepassing zijnde voorwaarden. Vervolgens dient de akte van levering bij de notaris plaats te vinden. Als koper kunt u hiervoor zelf een notaris aanwijzen. Na de levering als de omgevingsvergunning is verleend kunt u starten met de bouw van uw bedrijfsloods. De procedure voor de omgevingsvergunning kunt u eventueel op eigen risico eerder opstarten, zodat u direct na de levering aan de slag kunt. 4

5 Informatie Voor nadere informatie en voorwaarden kunt u contact opnemen met de heer M. Verhoeven, adviseur Grondzaken van het team Vastgoed en Grondzaken. Hij is bereikbaar op het telefoonnummer en/of per M.Verhoeven@bergenopzoom.nl Als u vragen heeft over de omgevingsvergunning kunt u contact opnemen met de heer K.P. Melis van het team Ruimtelijke Ordening en Vergunningen. Hij is bereikbaar op het telefoonnummer en/of per K.P.Melis@bergenopzoom.nl. Tevens kunt u over dit onderwerp ook informatie vinden op 5

6 3. Foto 6

7 BIJLAGEN 7

8 VERKOOPTEKENING 8

9 KAART BERGEN OP ZOOM 9

10 KAART BESTEMMINGSPLAN 10

11 BESTEMMINGSPLANVOORSCHRIFTEN 11

12 12

13 13

14 14