Ca m² grond. KOOPSOM ,00 k.k. Driemanssteeweg (Charloisse Poort II) 0 ong 3084 CB Rotterdam. exclusief BTW en servicekosten

Transcriptie

1 Ca m² grond ong 3084 CB Rotterdam KOOPSOM ,00 k.k. exclusief BTW en servicekosten

2 Omschrijving Algemeen waarin het zich bij de totstandkoming van de koop Het betreft een terrein van circa m² eigen bevindt. Koper aanvaardt de erfdienstbaarheden/ grond gelegen aan de Driemanssteeweg te kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen die Rotterdam op het bedrijvenpark Rotterdam van toepassing zijn. Charlois. Datum van overdracht Kadastrale aanduiding De eigendomsoverdracht vindt plaats binnen 30 Gemeente Charlois, Sectie C, nummer De werkbare dagen na ondertekening van de oppervlakte bedraagt 14 are en 55 centiare. koopovereenkomst. Koopsom Zekerheidstelling De koopsom bedraagt ,- (zegge Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de driehonderd-en-negentigduizend euro) kosten zijn verplichtingen uit hoofde van de op te stellen koper, te verhogen met de wettelijk verschuldigde koopovereenkomst, zal koper jegens verkoper een omzetbelasting. De kosten verbonden aan de waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de van de koopsom voldoen bij de betrokken notaris. koper. Bodem Wijze van oplevering Voor het bouwperceel is een milieukundig rapport Het bouwperceel zal worden geleverd in de staat opgesteld. 2

3 Vervolg omschrijving Nutsvoorzieningen De kosten voor het aanbrengen van de nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper. Woonrijpmaken ontsluitingsweg (Vereniging ontsluitingsweg Charloisse Poort II) Na gereedkoming van alle aan de ontsluitingsweg te realiseren bebouwing (zie verkavelingstekening, zowel gele/oranje vlak en de locatie Bouwcenter) zal deze woonrijp worden gemaakt op kosten van verkoper. Architectuur tot en met bouwaanvraag Koper verstrekt aan HD Projectrealisatie B.V. minimaal een architectenopdracht waarin zij voor koper op basis van een wensenpakket (Programma van Eisen) de werkzaamheden verricht voor de fase Structuurontwerp (schetsontwerp) tot en met de fase Definitief Ontwerp (inclusief het verzorgen van de omgevingsvergunning (bouwaanvraag) voor het door koper te realiseren vastgoed. Overige bepalingen Voor het overige zijn de gebruikelijk bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden toepassingen. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. 3

4 Locatie Bereikbaarheid De locatie is vanaf rijksweg A15 (Europoort- Rotterdam-Nijmegen) zeer goed bereikbaar via de op- en afrit Rhoon/Charlois en vervolgens via de Driemanssteeweg. Door de aansluiting van de Driemanssteeweg op de Zuiderparkweg zijn er uitstekende verbindingen met Rotterdam Zuidplein/Centrum en de nieuwbouwwijken van Barendrecht en Rhoon/Poortugaal. Omgevingsfactoren Op dit bedrijvenpark zijn met name groothandel, zakelijke dienstverlening en automobielbedrijven gevestigd. 4

5 Kadastrale kaart Adres Driemanssteeweg (Charloisse Poort II) 0 ong Postcode / Plaats Gemeente Charlois Sectie / Perceel C / 3423 Soort Eigendom 5

6 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Charloisse Lagedijk' van de Gemeente Rotterdam d.d. 2 februari 2017 en is bestemd voor 'Bedrijf -4 (art. 6) met dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 2 (art. 34). A. bedrijven t/m categorie 3.2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels, met het daarbij behorende erf en werkterrein; B. uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding "specifieke vorm van bedrijf - 5" is een bedrijf in categorie 5.1 toegestaan, met het daarbij behorende erf en werkterrein (SBI-code ), met dien verstande dat nadat deze bedrijfactiviteit is beëindigd, ter plaatse uitsluitend bedrijven zijn toegestaan in de mileucategorie 3.2. of lager. Dit betreft Driemanssteeweg 560 (Vabix Holding BV). De voor Waarde - Archeologie 2 aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor behoud van de aan de gronden eigen zijnde archeologische waarden. Bron: 6

7 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar 7

8 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com