Winkelruimte ca. 90 m²

Transcriptie

1 Winkelruimte ca. 90 m² Van Oldenbarneveltstraat GT HUURPRIJS ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 per jaar Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau In alsdan aanwezige, casco staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Eventueel nader te bepalen Betalingen Per maand Datum van oplevering In overleg Energielabel Nee Totale oppervlakte Ca. 90 m² 2

3 Omschrijving Algemeen Huurprijsaanpassing Zeer representatieve winkelruimte, gelegen in het Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum centrum van en op steenworp afstand huuringang, op basis van de wijziging van het van o.a. de Lijnbaan, Beurstraverse en de Bijenkorf. prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), De Van Oldenbarneveltstraat is een stijlvolle, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de unieke winkelstraat waar hoogwaardige winkels Statistiek (CBS). gevestigd zijn op het gebied van Fashion (Filippa K, Wendela van Dijk en Camelot schoenen), Food Huurtermijn (Nostra, Mangiare, Strano, Amuse Delicatessen & Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf Wijnen), Interieur (Zomers Bloemen, Lits-Jolis en jaar. Stoolz) en Beauty (Skin-bar by Marijke Bathoorns). Omzetbelasting Kadastrale aanduiding Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Gemeente 4e afdeling, Sectie AF, Nr. 40 gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden (gedeeltelijk). gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Indeling Ca. 50 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 40 m2 op het entresol. 3

4 Vervolg omschrijving Bijkomende kosten Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering Het object wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in alsdan aanwezige, casco staat. Gebruik Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. 4

5 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Cool van de Gemeente, onherroepelijk d.d. 2 november 2011 en is bestemd voor centrumvoorzieningen IV. De gronden, aangewezen voor centrumvoorzieningen IV, zijn bestemd voor: bouwwerken, waarin zijn toegestaan: een speelautomatenhal ter plaatse van Oude Binnenweg met de daarbij behorende woningen op de verdiepingen; berg- en stallingsruimten die, behoudens de in- en hotels zowel op de begane grond als op de uitgang, niet zichtbaar zijn in de voorgevel, verdiepingen; alsmede tuinen, ontsluitingswegen en -paden; horeca ter plaatse van de op de plankaart b. de bestemmingen waterkering en aangegeven aanduiding 'horeca toegestaan' en archeologisch waardevol gebied, voor zover ingevolge de bijlage behorende bij artikel 3 lid 10, deze gronden op de plankaart mede als zodanig op de begane grond, met dien verstande dat zijn aangewezen. daar waar ingevolge bijlage 2 behorende bij deze voorschriften reeds horeca aanwezig is op de verdieping(en), tevens horeca op de verdiepingen is toegestaan; Bron: 5

6 Locatie Bereikbaarheid De winkel is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (tram / metro en bus). Parkeren Parkeren (betaald) in nabije omgeving voor de deur of in één van de parkeergarages in het centrum (Q-Park Weena, Q-Park Beursplein). 6

7 7

8 Plattegronden 8

9 Plattegronden 9

10 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar 10

11 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com