HUURPRIJS 1.395,00 per maand

Transcriptie

1 Beijerlandselaan 25 B te (3074 EA) Rotterdam Winkelruimte ca. 40 m² begane grond, ca. 30 m² entresol, ca. 40 m² kelder & ca. 30 m² souterrain HUURPRIJS 1.395,00 per maand exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs 1.395,00 per maand ( ,00 per jaar), exclusief BTW & servicekosten Huurtermijn 5 jaar Parkeerplaats Nee Opleveringsniveau Huidige staat Verlengingstermijn 5 jaar Opzegtermijn 12 maanden BTW belast Ja Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom Indexering Jaarlijks Servicekosten Thans niet van toepassing Betalingen Per maand Datum van oplevering Per 1 januari 2019 Totale oppervlakte Ca. 140 m² Energielabel Energieklasse C, index 1.08 Beijerlandselaan 25 B, Rotterdam 2

3 Omschrijving Algemeen Indeling Winkelruimte, gelegen in drukke winkelstraat aan Ca. 40 m2 begane grond; de 'Rotterdamse Winkelboulevard Zuid', die wordt Ca. 30 m2 entresol; gevormd door de Beijerlandselaan en Groene Ca. 40 m2 kelder; Hilledijk samen. Ca. 30 m2 souterrain. Aan Winkelboulevard Zuid zijn zowel landelijke Huurprijsaanpassing (MediaMarkt, AktieSport, Albert Heijn, Kijkshop en Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum Van Haren) als lokale ondernemers gevestigd. huuringang, op basis van de wijziging van het Tevens bevinden zich er diverse prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex horecagelegenheden. (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Voor meer informatie: Statistiek (CBS). Kadastrale aanduiding Huurtermijn Gemeente Rotterdam 5e afdeling, Sectie V, Nr. Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf 5273-A, Appartementsindex 1. jaar. Beijerlandselaan 25 B, Rotterdam 3

4 Vervolg omschrijving Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen. Zekerheidsstelling Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Over het bedrag van de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoed. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Datum van oplevering Per 1 januari Wijze van oplevering Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen: Toilet; Pantry (in de kelder). Energielabel Het object heeft energieklasse C, index 1.08 en is geldig tot 16 juli Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Beijerlandselaan 25 B, Rotterdam 4

5 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Hillesluis' van de gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 31 december 2010 en is bestemd voor 'gemengd - 1'. De voor 'gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, bedrijven, kantoren en maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond woningen en openbaar nutsvoorzieningen zowel op de begane grond als op de verdiepingen, met dien verstande dat aan de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk woningen uitsluitend op de verdiepingen zijn toegestaan; met uitzondering van Beijerlandselaan 87, 89, 129 en 131; c. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage', tevens voor een parkeergarage (al dan niet ondergronds), met de daarbij behorende voorzieningen, zoals hellingbanen, trappenhuizen, liftschachten, ontluchtingsschachten e.d.; d. ter plaatse van de aanduiding "horeca", tevens voor horeca, uitsluitend op de begane grond (Beijerlandselaan 1,15, 21, 33, 32, 46, 50, , 145A 149, 151, 165, Bree 27-29, 31A, 39B, Hilledijk 208, Riederlaan 83-85, 87, Slaghekstraat 73-75, 77, 103, Wapenstraat 12); tevens is horeca toegestaan op de begane grondlaag van het Strijenseplein; e. ter plaatse van de aanduiding "belwinkel", tevens voor een belwinkel, uitsluitend op de begane grond, met dien verstande dat bedoeld gebruik niet meer is toegestaan nadat deze functie vervangen is door een functie genoemd onder sub a. of b. (Bree 25 B, Groene Hilledijk 294A, Hilledijk 291 A, Riederlaan 81 A, 2e Rosestraat 34B, Zuidpolderstraat 69 C / 71 C); Bron: Beijerlandselaan 25 B, Rotterdam 5

6 Bestemmingsplan (vervolg) f. ter plaatse van de aanduiding "seksinrichting", tevens voor een seksinrichting, met dien verstande dat bedoeld gebruik niet meer is toegestaan nadat deze functie vervangen is door een functie genoemd onder sub a. of b. (Hilledijk 206 B); g. ter plaatse van de aanduiding "onderdoorgang", tevens voor een onderdoorgang; h. h. 'Waarde - Archeologie', voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd. Beijerlandselaan 25 B, Rotterdam 6

7 Locatie Bereikbaarheid Winkelboulevard Zuid is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als openbaar vervoer (tram). Parkeren Parkeren (betaald) in directe omgeving en in de parkeergarage onder de Beijerlandse Brug (95 bezoekersplaatsen). Beijerlandselaan 25 B, Rotterdam 7

8 Beijerlandselaan 25 B, Rotterdam 8

9 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Beijerlandselaan 25 B, Rotterdam 9

10