KOOPSOM ,00 kosten koper

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte met kantoor ca. 465 m² Ambachtsstraat PR Poortugaal KOOPSOM ,00 kosten koper exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Huurprijs ,00 kosten koper, exclusief BTW. Parkeerplaats 10 parkeerplaatsen. Opzegtermijn 12 maanden. BTW belast Ja. Opleveringsniveau In huidige staat. Datum van oplevering Per direct. Ambachtsstraat 23, Poortugaal 2

3 Omschrijving Algemeen Het bedrijfsgebouw is strategisch gelegen vlakbij de doorgaande Groene Kruisweg (N492) en op een steenworp afstand van metrostation Poortugaal. Het pand ligt daarmee zeer gunstig ten opzichte van Rotterdam en de Rotterdamse haven. Omzetbelasting Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering. Voorbehoud Goedkeuring van directie van PostNL Real Estate. Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate, en overeen te komen bijzondere voorwaarden. Huurovereenkomst Standaard huurovereenkomst PostNL Real Estate. Huurperiode afhankelijk van sluitingsdatum PostNL vestiging. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Ambachtsstraat 23, Poortugaal 3

4 Indeling Ca. 465 m² bedrijfsruimte met kantoor 10 parkeerplaatsen Voorzieningen Bedrijfsruimte TL Verlichting; Isolerende beglazing; Mechanische ventilatie; Airconditioning; Te openen ramen; Systeemplafonds met inbouw armaturen; Kantine/pantry; Was/kleedruimte met toilet groep; Verwarming door middel van stralingspanelen; Vrije hoogte ca meter; Lichtstraat; Elektrische overheaddeur (2,50 breed x 3.00 hoog); Elektrische roldeur; Fietsenstalling; Glad afgewerkte betonvloer; Vloerbelasting ca kg/m². Ambachtsstraat 23, Poortugaal 4

5 Ambachtsstraat 23, Poortugaal 5

6 Ambachtsstraat 23, Poortugaal 6

7 Plattegronden Ambachtsstraat 23, Poortugaal 7

8 Kadastrale kaart Adres Ambachtsstraat 23 Postcode / Plaats 3176 PR Poortugaal Gemeente Poortugaal Sectie / Perceel B / 3081 Soort Eigendom Ambachtsstraat 23, Poortugaal 8

9 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan "Groene Kruisweg/Metrobaan" d.d van de Gemeente Albrandswaard en is bestemd voor "Bedrijf (art. 3.)". a. bedrijfsactiviteiten milieucategorie 1 t/m 2, met uitzondering van: 1. geluidszoneringplichtige inrichtingen; 2. detailhandel, behoudens productiegebonden detailhandel; 3. horeca; 4. zelfstandige kantoren; b. bedrijfsgebonden kantoren met een brutovloeroppervlak dat per bedrijf minder bedraagt dan 50% van het totale brutovloeroppervlak en minder is dan m2; c. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen; d. erven, groenvoorzieningen en water; e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' tevens voor een bedrijfswoning; f. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouw' uitsluitend voor opslag; g. ter plaatse van de aanduiding 'caravanstalling' uitsluitend voor de stalling van caravans; h. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer' tevens voor een bouwmarkt; i. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening' tevens voor een meubelstoffeerbedrijf; j. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' uitsluitend voor nutsvoorzieningen; k. ter plaatse van de aanduiding 'opslag' tevens voor buitenopslag; l. ter plaatse van de aanduiding 'specifiek vorm van bedrijf - aannemingsbedrijf' tevens voor een aannemingsbedrijf; m. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf tevens voor detailhandel in auto's (showroom); Ambachtsstraat 23, Poortugaal 9

10 Bestemmingsplan n. ter plaatse van de aanduiding 'specifiek vorm van bedrijf - graafmachinebedrijf' tevens voor de verhuur van graafmachines; o. ter plaatse van de aanduiding 'specifiek vorm van bedrijf - machinefabriek' tevens voor een machinefabriek; p. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt voor motorbrandstoffen met lpg' uitsluitend voor een verkooppunt motorbrandstoffen met lpg, ondergeschikte detailhandel en andere bouwwerken. q. op het perceel met de aanduiding 'bedrijfswoning' zijn de gronden tevens bestemd voor een timmermansbedrijf, voor zover het de bestaande bedrijfsvoering betreft. Ambachtsstraat 23, Poortugaal 10

11 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Maaskade NJ Rotterdam Deskundigheid Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Ambachtsstraat 23, Poortugaal 11

12 Onze vestigingen Lansingerland Schiedam Spijkenisse Hellevoetsluis Capelle a/d IJssel Rotterdam Barendrecht Dordrecht Ooms Makelaars Rotterdam T (010) rotterdam@ooms.com Ooms Makelaars Hellevoetsluis T (0181) hellevoetsluis@ooms.com Ooms Makelaars Barendrecht T (0180) barendrecht@ooms.com Ooms Makelaars Lansingerland T (010) lansingerland@ooms.com Ooms Makelaars IJssel- en Lekstreek T (010) capelle@ooms.com Ooms Financieel Adviseurs T (010) hypotheek@ooms.com Ooms Makelaars Dordrecht T (078) dordrecht@ooms.com Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting T (010) bog@ooms.com Ooms Makelaars Schiedam Vlaardingen T (010) schiedam@ooms.com Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting T (078) drechtsteden@ooms.com Ooms Makelaars Spijkenisse T (0181) spijkenisse@ooms.com