KOOPSOM ,00 k.k.

Transcriptie

1 Pesetastraat 60 te Barendrecht Kantoorruimte circa 617 m² KOOPSOM ,00 k.k. exclusief BTW en servicekosten

2 Kenmerken Vraagprijs ,00 kosten koper, exclusief BTW Parkeerplaatsen Ja Opleveringsniveau Huidige staat BTW belast Ja Datum van oplevering In overleg Energielabel Volgt Pesetastraat 60, Barendrecht 2

3 Omschrijving Algemeen Het object is gelegen aan de Pesetastraat in Voorzieningen Barendrecht. Het bedrijventerrein Cornelisland is Het object zal worden opgeleverd in de huidige gelegen tegenover meubelboulevard Reijerwaard staat met de navolgende voorzieningen: en naast woonboulevard Cornelisland, direct aan de A15. In de naaste omgeving treft men onder - Pantry; andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum - Centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming; aan. - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Gescheiden dames- en herentoilet; Indeling - Kabelgoten inclusief bekabeling (cat. 5); Het object bestaat uit totaal ca. 617 m² (V.V.O.) - Te openen ramen; verdeeld over de navolgende metrages en - Airco-units; verdiepingen: - Entree met receptiefunctie; - Lunchruimte aan achterzijde; Begane grond ca. 322 m² - Elektrische zonwering buitenzijde; 1e verdieping ca. 295 m² - Dubbele voorziening voor opladen elektrische Totaal ca. 617 m² auto. Pesetastraat 60, Barendrecht 3

4 Vervolg omschrijving Omzetbelasting Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering. Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Pesetastraat 60, Barendrecht 4

5 Locatie Bereikbaarheid Per auto Via de IJsselmondse randweg is er op korte afstand een rechtstreekse aansluiting met de nabijgelegen rijksweg A15 en opvolgend A16 en A29. Per openbaar vervoer Op loopafstand is bushalte Barendrecht Reijerwaard (lijn 92) aanwezig. Parkeren Naast twee parkeerplaatsen op het voorterrein zijn er aan de zijkant van het object ook 14 parkeerplaatsen gelegen alsmede een elektrische laadpaal. Tenslotte zijn extra parkeerplaatsen te huur in de naastgelegen parkeergarage voor 700,00 per plaats per jaar, exclusief BTW. Pesetastraat 60, Barendrecht 5

6 Bestemmingsplan Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Barendrecht Noordoost' d.d. 11 juni 2013 van de gemeente Barendrecht en is bestemd voor 'Bedrijventerrein (art. 4)'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2': bedrijven uit ten hoogste categorie 2 zoals opgenomen in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten; b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 zoals opgenomen in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten; c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 3.2 zoals opgenomen in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten; d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1': bedrijven uit ten hoogste categorie 4.1 zoals opgenomen in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten; e. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven uit ten hoogste categorie 4.2 zoals opgenomen in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten; SBI-code uit ten hoogste milieucat. 4.1; SBI-code 5132, 5133 uit ten hoogste milieucat. 3.1; SBI-code 3024 uit ten hoogste milieucat. 3.2; SBI-code uit ten hoogste milieucat. 4.1; SBI-code uit ten hoogste milieucat. 4.1; SBI-code 203, 204, 205 uit ten hoogste milieucat. 3.2; -7 SBI-code 2852 uit ten hoogste milieucat Pesetastraat 60, Barendrecht 6

7 Bestemmingsplan (vervolg) g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - agf', tevens agro-logistieke bedrijven; h. risicovolle inrichtingen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'risicovolle inrichting'; i. horeca-activiteiten van categorie 1a of ten hoogste 1b zoals opgenomen in de bijlage Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca'; j. productiegebonden detailhandel tot 20% van het bruto vloeroppervlak met een maximum van 125 m²; k. perifere detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer'; l. detailhandel in de vorm van een supermarkt, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel'; m. een sportcentrum op de 1e verdieping, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum'; n. kleinschalige zelfstandige kantoren tot een bruto vloeroppervlak van maximaal m2 per vestiging zijn toegestaan; o. zelfstandige kantoren, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoor'; p. een verkooppunt voor motorbrandstoffen inclusief lpg, met daarbij behorende detailhandel en autowasstraat, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg'; q. een verkooppunt voor motorbrandstoffen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg'; r. een parkeerterrein, ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein'; s. een parkeergarage, ter plaatse van de aanduiding 'garage'; t. een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'; u. een accuwisselstation, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - accuwisselstation'; v een zendmast, ter plaatse van de aanduiding 'zendmast-/ontvanginstallatie'; x. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen; y. groenvoorzieningen; z. wegen en paden; aa nutsvoorzieningen; ab water en waterhuishoudkundige voorzieningen. met daaraan ondergeschikt: w. bij de bestemming behorende bouwwerken en voorzieningen; Pesetastraat 60, Barendrecht 7

8 Pesetastraat 60, Barendrecht 8

9 Pesetastraat 60, Barendrecht 9

10 Pesetastraat 60, Barendrecht 10

11 Plattegrond begane grond Pesetastraat 60, Barendrecht 11

12 Plattegrond verdieping Pesetastraat 60, Barendrecht 12

13 Kadastrale kaart Adres Pesetastraat 60 Postcode / Plaats 2991 XT Barendrecht Gemeente Barendrecht Sectie / Perceel D / 9914 Soort Eigendom Pesetastraat 60, Barendrecht 13

14 U bent van harte welkom Neem vrijblijvend contact op via: Telefoonnummer: Deskundigheid Maaskade NJ Rotterdam Aandacht Service Beste promotie Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Pesetastraat 60, Barendrecht 14

15