Bouwkavel 240 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Beetezijweg 2 A Blitterswijck

Transcriptie

1 Bouwkavel 240 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Beetezijweg 2 A Blitterswijck

2 BOUWKAVEL 240 M² CENTRAAL IN BLITTERSWIJCK GESCHIKT VOOR DE BOUW VAN ENE VRIJSTAAND GESCHALKELDE WONING ALGEMEEN BIJZONDERHEDEN - Kavel geschikt voor de bouw van een vrijstaand geschakeld huis - Beschikt reeds over de bestemming woondoeleinden - Afmeting ca meter breed en ca meter lang - Nutsvoorzieningen dienen door de koper te worden aangevraagd - Aanvaarding op korte termijn mogelijk - Nu aangeboden voor een zeer scherpe prijs IS UW INTERESSE GEWEKT? NEEM DAN CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE OF EEN BEZICHTIGING!

3 KADASTRALE GEGEVENS Adres Beetezijweg 2 A Postcode / Plaats 5863 AB Blitterswijck Gemeente Wanssum Sectie / Perceel E / 439 Oppervlakte 240 m 2 Soort Volle eigendom

4

5 Factsheet Bestemming Wonen Indeling: Vrijwel rechte kavel die vanuit de weg gezien een breedte kent van ca meter en een lengte van ca meter. De kavel is reeds kadastraal ingemeten. Bouwmogelijkheden: Voor de exacte bouwmogelijkheden wordt verwezen naar de bestemmingsplan voorschriften, die op aanvraag beschikbaar zijn. Nutsvoorziening: De kavel is niet aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet. Deze voorzieningen dient de koper zelf aan te vragen bij de betreffende instanties. Energielabel Niet van toepassing, het betreft bouwgrond. De koopakte: Indien met betrekking tot deze woning onderhandelingen optreden, welke leiden tot het tot stand komen van een koopovereenkomst, zal door de makelaar een koopakte worden opgemaakt overeenkomstig het laatst uitgegeven model koopakte NVM, vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Indien wenselijk kan in deze koopakte zijdens de koper een voorbehoud worden opgenomen ter verkrijging van een hypothecaire geldlening en/of nationale hypotheekgarantie (NHG). - In de koopakte wordt de standaard waarborgsom (een borg te storten bij de notaris) of een bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopprijs verplicht gesteld. - Standaard is geen energielabel voorhanden. Bij notarieel transport zal geen energielabel worden overhandigd.

6

7

8 ALGEMENE INFORMATIE ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan koper. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

9 ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 tot 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. CONTACT Boek & Offermans Makelaars Poststraat BC Venray T F noordlimburg@boek-offermans.nl