Borchwerf 16, Roosendaal

Transcriptie

1 VRAAGPRIJS: ,-- K.K. Op het bedrijventerrein Borchwerf I op een goed bereikbare zichtlocatie gelegen bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Het betreft een grotendeels verhuurde bedrijfsruimte op een perceel van totaal m². Het object is nagenoeg geheel omheind, afsluitbaar middels 2 toegangspoorten en gelegen op korte afstand van de aansluiting op Rijksweg A17 en A58. De bedrijfsruimte, bouwjaar , is verdeeld in meerdere afzonderlijke ruimten waaronder diverse loodsen, werkplaats, magazijn, kantoren en kantine. Het complex omvat de adressen Borchwerf 16, Borchwerf 16a, Hoge Bergen 23 en Hoge Bergen 25. Aan de voorzijde is het pand voorzien van 6 overheaddeuren. Aan de achterzijde bevinden zich enkele portocabins en containers welke afzonderlijk verhuurd zijn. De vrijstaande bedrijfswoning en een klein gedeelte van de bedrijfsruimte is nog in eigen gebruik. De bedrijfswoning, omstreeks 1970 gebouwd, staat direct naast het bedrijfspand en voorzien van o.a. rolluiken en een alarminstallatie. Deze woning heeft een ruime woonkamer, een vide, gesloten woonkeuken in lichte kleurstelling, bijkeuken, kantoor en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de 1 e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Het object is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I en heeft als bestemming Bedrijventerrein, milieucategorie 4.

2 Indeling: Bedrijfsobject: Bedrijfswoning: Begane grond: Borchwerf 16, Roosendaal Diverse loodsen, werkplaats, kantoren, kantine en sanitaire ruimte. Entree, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, kantoor en bijkeuken. 1 e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en badkamer. Kadastrale gegevens: Gemeente : Roosendaal en Nispen Sectie : A Nummer : 3679 Overige bijzonderheden: - Grotendeels verhuurd bedrijfsobject bestaande uit diverse bedrijfsruimtes, kantoorruimte, geheel verhard buitenterrein en bedrijfswoning gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I. - Bedrijfsruimte is verhuurd aan Euromaster bandencentrale en nog diverse kleinere bedrijven. - Omvat de adressen Borchwerf 16, Borchwerf 16a, Hoge Bergen 23 en Hoge Bergen Bouwjaar: Totaal perceeloppervlakte: m². - Nagenoeg geheel omheind bedrijfsobject voorzien van 2 toegangspoorten. - Huuropbrengsten zijn opvraagbaar via de makelaar. - Bestemming: bedrijventerrein-4. - Levering is vrijgesteld van BTW. - Aanvaarding: In overleg. Bedrijfsruimte - Totaal V.V.O. circa 1470 m². - Op het terrein bevinden zich enkele portocabins en een 7-tal 40 voets containers welke afzonderlijk verhuurd worden. Bedrijfswoning - Oppervlakte woning: 163 m². - Inhoud woning: 592 m³. Parkeren - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bereikbaarheid - Per auto: Het object is op minder dan 2 auto minuten gelegen van afslag Borchwerf aan de Rijksweg A17(Rotterdam Antwerpen) alsmede de A58 (Breda Bergen op Zoom). Tevens is het object middels de lokale verbindingswegen en via het centrum van Roosendaal goed bereikbaar. - Per openbaar vervoer: In de directe omgeving bevindt zich een bushalte.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Kadastrale kaart

13 Omgevingskaart

14 Bestemmingsplan