Bedrijfsruimte Marconistraat AG Hoogeveen

Transcriptie

1 Bedrijfsruimte Marconistraat AG Hoogeveen Vermaas Bedrijfsmakelaardij Willemskade AT Hoogeveen tel: info@vermaas.nl website:

2 Gegevens Type Bedrijfsruimte Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte 33 m² Vraagprijs: ,- k.k. Omschrijving Soort object: Bedrijfswoning met inpandig kantoor op royale kavel welke uitstekend geschikt is voor het realiseren van bijvoorbeeld een bedrijfshal. Bouwjaar Locatie: Gelegen op het noordelijk deel van bedrijventerrein De Wieken op de hoek van de Marconistraat met de Edisonstraat. De Edisonstraat is onderdeel van de buitenring rond Hoogeveen en heeft via de Middenveldweg een directe aansluiting naar de op- en afritten van de autosnelweg A28 (Zwolle - Groningen) Bestemming: Bestemmingsplan Industrieterrein De Wieken 2010, vastgesteld op 12 december Deze locatie heeft daarin de bestemming Bedrijventerrein-5, bouwklasse 2. De voor 'Bedrijventerrein - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven, behorende tot categorie 1 t/m 4.2, zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten - 5, met dien verstande dat het gebruik van de gronden per bouwperceel een maximale geluidruimte tot gevolg heeft van 64 db(a) per m2 ; praktijkopleidingen ten behoeve van bedrijvigheid welke is toegestaan volgens lid 9.1 sub a. met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt; detailhandel in auto's, motoren, boten, caravans, keukens, sanitair, buitenmeubilair zoals buitenkeukens en tuinmeubelen, campingartikelen, woninginrichting en (grove) bouwmaterialen; kringloopwinkels; e-commerce; kantoren, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal 1500 m2 bedraagt; sociale werkvoorzieningen. Oppervlakte: De woning heeft een oppervlakte van circa 175 m² VVO (± 120 m² op de begane grond en ± 55 m² op de verdieping). Het kantoor heeft een oppervlakte van circa 18 m². De perceeloppervlakte bedraagt m². Indeling: Begane grond: entree met toilet en meterkast, woon-/eetkamer, eetkeuken, slaapkamer met badkamer (voorzien van wastafel, ligbad en aansluiting voor bidet), bijkeuken, garage. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer (met toilet, wastafel en ligbad), cv-ruimte/berging, beloopbare vliering via vlizotrap bereikbaar. Via de garage is met een vaste trap de kantoorruimte op de eerste verdieping bereikbaar. Uitvoering: In 2010 is het schilderwerk uitgevoerd. De cv-ketel (Atag HR Combi) heeft als bouwjaar Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

3 Terrein/parkeren: Aan de voorzijde is ruimte aanwezig voor 3 à 4 auto's. Het royale achterterrein biedt ruime mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een bedrijfshal. Kadastrale gegevens: Gemeente Hoogeveen, sectie A, perceelnummer 6047, perceelgrootte 16 are 10 centiare, gemeente Hoogeveen, sectie A, perceelnummer 6050, perceelgrootte 8 are 9 centiare.

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Plattegrond begane grond

8 Plattegrond verdieping

9 Plattegrond oostgevel

10 Plattegrond westgevel

11 Kadastrale kaart (1)

12 Kadastrale kaart (2)

13 Plankaart

14 Bestemmingsplan

15 Bestemmingsplan

16 Bestemmingsplan

17 Bestemmingsplan

18 Bestemmingsplan

19 Locatie Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.