Edisonweg 47 te Alblasserdam

Transcriptie

1 Edisonweg 47 te Alblasserdam Al onze metingen zijn verricht conform de laatste NEN 2580 norm. Deze standaard dient eenheid te creëren binnen het aanbod. Treft u grote verschillen aan qua inhoud of woonoppervlak? Neem dan contact op met uw makelaar.

2 Een representatieve bedrijfs-/kantoorunit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen. De L-vormige bedrijfsruimte op de begane grond is toegankelijk door middel van een overheaddeur. Verder treft u nog een aparte wasruimte en een toiletgroep op de begane grond. TE KOOP Alblasserdam, Edisonweg 47 Begane grond: showroom, entree en kantoren 585m² Begane grond: hal, magazijn, toilet en wasruimte 485m² Begane grond: werkplaats 385m² Eerste verdieping: Magazijnruimte, kantine, cv-ruimte 420m² Eerste verdieping: Kantoren 185m² Perceel oppervlak: m² Oplevering vanaf augustus mogelijk Vraagprijs koop: ,- k.k. Vraagprijs huur: ,- per maand excl. service kosten en BTW (woz waarde: ,-)

3 INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING: Algemeen: Representatieve bedrijven complex bestaande uit 2 lagen en opgedeeld in diverse units. Locatie: Het project is gerealiseerd op het bedrijventerrein Vinkenwaard te Alblasserdam. Uitstekende verbindingen naar rijksweg A15 (Europoort- Rotterdam-Gorinchem) en middels de N3 naar Dordrecht. Bestemming: Kantoordoeleinden, opslag en werkplaats Parkeren: Bij het kantoor behoren minimaal 30 parkeerplaatsen en een opslagruimte. Voorzieningen: - Centrale entree. - In het trappenhuis een stalen met RVS leuning. - Diverse toiletgroepen met gescheiden dames en heren toiletten. - Verwarming middels C.V.-installatie en luchtverwarming. - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Grotendeels voorzien van airco installatie.

4 Kantoor: Afzonderlijke kantoorruimte (afm. ca x m). Het kantoor is voorzien van airco en mechanische afzuiging. Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van het complex waardoor het veel licht inval geniet. Kantoor: Kantoorruimte (afm. ca x 3.43 m). Het kantoor is voorzien van airco en mechanische afzuiging. Deze ruimte is gelegen aan de voorzijde van het complex waardoor het veel licht inval geniet. Kantoor: Afzonderlijke kantoorruimte (afm. ca x 4.95 m). Het kantoor is voorzien van airco en mechanische afzuiging. Deze ruimte is gelegen op de hoek van het complex waardoor het vrij uitzicht geniet. Toilet: Neutrale en ruime toiletgroep (afm. ca x 2.41 m). Voorzien van ruim dames- en herentoilet.

5 Kantoor: Afzonderlijke kantoor/ kantine ruimte (afm. ca x 7.57 m). Het kantoor is voorzien van een keukenblok, airco en mechanische afzuiging. Tevens biedt deze ruimte uitzicht over de werkplaats waardoor het uitstekend kan functioneren als kantine ruimte. Kantoor: Afzonderlijke ruimte (afm. ca x 3.00 m). Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als archief. Kantoor: Afzonderlijke kantoor ruimte (afm. ca x 5.78 m). Het kantoor is voorzien van zonwering, airco en mechanische afzuiging. Kantoor: Afzonderlijke kantoor ruimte (afm. ca x 6.40 m). Het kantoor is voorzien van zonwering, airco en mechanische afzuiging. Kantoor: Afzonderlijke kantoor ruimte (afm. ca x 6.40 m). Het kantoor is voorzien van zonwering, airco en mechanische afzuiging. Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de stookruimte. Entresol: Ruime entresol met in totaal 220m² vloeroppervlakte. Deze multifunctionele ruimte kan goed gebruikt worden voor opslag maar ook als showroom.

6 Kantoor: Werkplaats kantoor (afm. ca. 3.69/ 2.31 x 8.67 m) gelegen op de begane grond. Deze ruimte heeft vrij uitzicht over de werkplaats en direct toegang tot het showroom gedeelte. Toilet: Neutrale toilet groep (afm. ca x 3.43 m) met apart dames en heren toilet. Opslag: Werkplaats (afm. ca x m) voorzien van een overheaddeur, lichtkoepels voor de natuurlijke verlichting en toegang tot het magazijn gedeelte. Opslag: Magazijn (afm. ca x m) voorzien van een overheaddeur (naar het werkplaats gedeelte) en lichtkoepels voor de natuurlijke verlichting. Werkplaats: Werkplaats (afm. ca x 5.90 m) voorzien van grote raampartijen voor de natuurlijke verlichting. Opslag: Werkplaats (afm. ca x m) voorzien van twee overheaddeuren. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de entresol verdieping. Opslag: Entresol (afm. ca x 8.50 m) voorzien van lichtkoepels voor de natuurlijke verlichting en toegang tot het magazijn gedeelte.

7 Entree: Luxueuze entree met toegang tot het beneden gedeelte en het boven gedeelte doormiddel van een draaitrap in de entree ruimte. Showroom: Het beneden gedeelte wat momenteel gebruikt wordt als showroom is verdeelt in twee delen. Het voorste deel is (afm. ca x 7.20 m) en het achter gelegen deel voorzien van luchtverwarming is (afm. ca x m). Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de werkplaats en de toilet groep. Tevens is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie. Het beneden gedeelte is voorzien van vloerverwarming en luchtverwarming. Toilet: Neutrale en ruime aparte toiletten voorzien van closet en fonteintje.

8