TE KOOP. Koddeweg DH Hoogvliet Rotterdam Bedrijventerrein De Gadering. Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) vbw.

Transcriptie

1 VBW Makelaars en Taxateurs TE KOOP Koddeweg DH Hoogvliet Rotterdam Bedrijventerrein De Gadering Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) vbw.nl

2 Deze representatieve bedrijfsruimte op bedrijventerrein De Gadering in Hoogvliet- Rotterdam is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan snelweg A15 (Europoort/Maasvlakte- Rotterdam-Gorinchem-Nijmegen) en snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam-Bergen op Zoom-Antwerpen) ter hoogte van knooppunt Benelux. Het havengebied van Rotterdam is derhalve uitstekend, snel en makkelijk bereikbaar. Ook per openbaar vervoer perfect bereikbaar via metrostation Tussenwater met directe verbinding naar Rotterdam-Centrum, Spijkenisse, Vlaardingen en Schiedam, ligt op enkele minuten loopafstand. Kenmerken: Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 250 m 2 gelegen op de begane grond Oppervlakte kantoorruimte: ca. 48 m 2 verdeeld over de begane grond en 1 e verdieping Oppervlakte bedrijfs-/opslagruimte: circa 103 m 2 gelegen op de entresol Parkeren: 4 eigen parkeerplaatsen Grond: gelegen op 400 m² eigen grond Bouwjaar: 1998 Bestemming: Bedrijven - bouwwerken, opslag- en werkterreinen ten behoeve van bedrijven welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, aangeduid met III. Bouwaard: - Onderheide fundering. Fundering aanwezig t.b.v. uitbreiding voorzijde. - Monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van kg/m². - Entresol, stalen systeemvloer met een maximale vloerbelasting van 350 kg/m 2, twee vaste trappen en twee opzetplaatsen/laadperrons. - Opbouw staalconstructie. - Gevels van geïsoleerde stalen sandwichpanelen/metselwerk. - Unit scheidende wanden voorzien van kalkzandsteen (veilingkant, schoon werk). - Aluminium gevelkozijnen voorzien van geïsoleerde beglazing. - Geïsoleerde overheaddeur met een vrije doorrijhoogte van 4,35 m. - Geïsoleerd stalen dak met bitumen dakbedekking. Lichtstraat van 2 x 5 m. - Vrije hoogte onder staalconstructie circa 5,8 m. - Vrije hoogte onder entresol circa 2,8 m. - Vrije hoogte boven entresol circa 2,9 m. Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) info@vbw.nl vbw.nl

3 Bedrijfsruimte: - Elektrisch te bedienen overheaddeur - TL-verlichting - Daglicht door middel van lichtstraat - Nooduitgang aan de achterzijde - CV-ketel ABW Thermomaster 2HR - Verwarming middels gasheater - Wandcontactdozen - Krachtstroom Kantoorruimte: Begane grond: Entree hal/gang met meterkast voorzien van 5 groepen en krachtstroom. Inpandig toilet met handwasbakje. Toegang tot bedrijfsruimte. Hardhouten trapopgang naar kantoor boven. Afsluitbare kantoorruimte. 1 e Verdieping: Open kantoorruimte met kitchenette en airconditioning. Warm water door middel van close-up boiler. De verzorgde kantoorruimte is voorzien van stoffering en systeemplafonds met TL-inbouwverlichting. Oplevering: In onderling overleg. Prijs: ,- k.k. Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) info@vbw.nl vbw.nl

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) vbw.nl

19

20