TE HUUR. Klompenmakerstraat 47a 3194 DD Hoogvliet Rotterdam Bedrijventerrein De Gadering

Transcriptie

1 VBW Makelaars en Taxateurs TE HUUR Klompenmakerstraat 47a 3194 DD Hoogvliet Rotterdam Bedrijventerrein De Gadering Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) vbw.nl

2 Algemeen: Bedrijfsruimte in prima staat van onderhoud verdeeld over begane grond en 1 e verdieping met kantoorruimte en eigen parkeerplaatsen gelegen op Bedrijventerrein Gadering te Hoogvliet Rotterdam. Het pand is geschikt voor vele doeleinden en met name werkplaats/opslag/kantoor. Kenmerken: Begane grond: ca. 55 m² (11,5 x 4.85), vrije hoogte ca meter 1e verdieping: ca. 55 m² (11,5 x 4.85), vrije hoogte ca meter Bouwjaar: 1999 Bestemming: Bedrijven - bouwwerken, opslag- en werkterreinen ten behoeve van bedrijven welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten, aangeduid met III. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Algemeen: - Onderheide fundering - Afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000kg/m² - 1 e verdieping, voerbelasting van 350 kg/m 2 - Gevels van geïsoleerde stalen sandwichpanelen/metselwerk - Een in 2017 geplaatste nieuwe geïsoleerde overheaddeur met een vrije doorrijhoogte van 3,20 m. (elektrische te bedienen) en loopdeur - Geïsoleerd stalen dak met bitumen dakbedekking. Lichtstraat en een in 2017 geplaatst elektrisch te bedienen dakluifel - Krachtstroom aanwezig - CV-ketel Remeha bj Zonnepanelen aanwezig - Kitchenette aanwezig op de 1 e verdieping Begane grond: Entree met meterkast voorzien van 5 groepen en krachtstroom. Toilet met handwasbakje. Kitchenette, bedrijfsruimte. Houten trapopgang naar de 1 e verdieping. Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) info@vbw.nl vbw.nl

3 Huurcondities: Huurprijs 895,- per maand (BTW niet van toepassing). Servicekosten: Niet van toepassing. Huurtermijn: 3 jaar/nader overeen te komen. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden. Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZmodel kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Voorbehoud: Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Heeft u interesse om op deze interessante plek te ondernemen? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op een bezichtiging met ons in te plannen. Wij staan u graag te woord. Beurtschipperstraat 114, Hoogvliet (010) info@vbw.nl vbw.nl

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17