Industrial ,- Bestemming. Hoofdbestemming. Bouwjaar. Energie. 290 m² Energielabel

Transcriptie

1 Impact RZ Duiven ,- Contactpersoon Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs ,- per Jaar Hoofdbestemming Koopsom ,- Bouwjaar 1999 Status Klaar Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie 290 m² Energielabel Onbekend Omschrijving Algemeen: Bedrijfsruimte met inpandig kantoor met parkeren staande en gelegen aan de Impact 30 te Duiven. Locatie: Bedrijventerrein Centerpoort Noord is gelegen direct aan de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en nabij de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het bedrijventerrein is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een busverbinding met het NS-Station. Op Centerpoort Noord zijn onder andere Sorbo, Douane, Pelgrim/Atag, TNT, Visser Transport en Solar gevestigd. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 250 m², als volgt opgebouwd: Begane grond: Bedrijfsruimte: circa 210 m² Eerste verdieping: Bouwkundige gegevens Vloerbelasting: circa kg/m² Vrije hoogte: circa 6,25 meter Indeling: Entree, kantoorruimte, doorloop naar de achtergelegen bedrijfsruimte en trapopgang naar de kantoorruimte op de eerste verdieping.

2 Omschrijving vervolg Algemeen: Bedrijfsruimte met inpandig kantoor met parkeren staande en gelegen aan de Impact 30 te Duiven. Locatie: Bedrijventerrein Centerpoort Noord is gelegen direct aan de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en nabij de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het bedrijventerrein is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een busverbinding met het NS-Station. Op Centerpoort Noord zijn onder andere Sorbo, Douane, Pelgrim/Atag, TNT, Visser Transport en Solar gevestigd. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 250 m², als volgt opgebouwd: Begane grond: Bedrijfsruimte: circa 210 m² Eerste verdieping: Bouwkundige gegevens Vloerbelasting: circa kg/m² Vrije hoogte: circa 6,25 meter Indeling: Entree, kantoorruimte, doorloop naar de achtergelegen bedrijfsruimte en trapopgang naar de kantoorruimte op de eerste verdieping. Opleveringsniveau: Bedrijfsruimte: - verwarming middels heater; - monolithische afgewerkte betonvloer; - hand bedienbare overheaddeur; - brandslanghaspel; - lichtstraat; - tl-verlichting; - nooddeur; - toiletgroep; - krachtstroomaansluiting. Kantoorruimte: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - verwarmingsradiatoren; - meterkast met nutsvoorzieningen; - te openen ramen met dubbel glas. Bestemming: Bedrijfsdoeleinden conform bestemmingsplan Centerpoort Noord te Duiven. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website Kadastrale gegevens: Gemeente: Duiven Sectie: F Perceel: 1806 Kadastrale grootte: 232 m²

3 Bouwjaar: Koopinformatie Koopprijs: ,00 kosten koper. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris: Ter keuze van de koper. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Huurinformatie Huurprijs: ,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Nutsvoorzieningen: Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van stadsverwarmingas, water en elektra. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: ROZ Model 2015 kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW inclusief Algemene Bepalingen. Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) U kunt ook direct contact opnemen met de betrokken makelaar, Laurens Jansen ( ) of: MVGM Bedrijfshuisvesting mr. E.N. van Kleffensstraat CV Arnhem T: Locatie

4 Foto s

5