Huur bedrijfspand op Manuscriptstraat 12 te Almere 60 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur bedrijfspand op Manuscriptstraat 12 te Almere 60 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Arcuris bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein 'de Uitgeverij' in Almere Stad. Het gebouw is in 2001 gebouwd en heeft een eigentijdse uitstraling. Het royale buitenterrein is geheel omheind dus ideaal geschikt voor bedrijven met wat buitenopslag. Het leent zich goed voor een klein productiebedrijf, aannemer of transportbedrijf die op zoek is naar een nieuwe locatie. Kom gerust eens kijken! Het gebouw heeft een royaal parkeerterrein en is goed afgewerkt. U kunt er zo starten! Locatie De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de A6, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 10 minuten bereikbaar. Op dit bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd Voiceworks, N&A Eastern Trading, De Haan BV, Vermes, Koldijk, Bouw 2000, Gamma Almere-Poort, TTA Sneltransport. Al met al, een dynamische omgeving voor het vestigen van uw bedrijf op een centrale plek in Nederland. Metrage Circa 506 m² bedrijfsruimte op begane grond (waarvan nog ca. 253 m² beschikbaar); Circa 434 m² kantoorruimte op de begane grond en verdieping. Kadastrale informatie m² eigen grond Parkeren Ca. 20 parkeerplaatsen op omheind eigen terrein, deze Bestemming Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere. Huurprijs Bedrijfsruimte: vanaf 60,- per m² per jaar excl. BTW. Kantoorruimte: vanaf 90,- per m² per jaar excl. BTW. Parkeren: 35,00 per parkeerplaats per maand, excl. BTW. Servicekosten In overleg. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat opgeleverd, o.a. inclusief: Fraaie en elegante afwerking aan binnenzijde; Verwarming middels stadsverwarming; Overheaddeuren; Vloerbelasting kantoor ca kg/m²; Vloerbelasting bedrijfshallen ca kg/m²; Systeemplafond met inbouwarmaturen; Toilet 5x; Pantry 3x; Te openen ramen; Elektrische installatie met o.a. krachtstroom; Hoogwaardig camera-/alarmsysteem; Meterkast voorzien van elektra- en wateraansluiting; 20 parkeerplaatsen op binnenterrein voorzien van elektrische schuifpoort aan 1 zijde en handbediende poort aan de andere zijde. Zekerheidstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurtermijn 2-5 jaar. Opzegtermijn

3 6-12 maanden, afhankelijk van huurtermijn. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2015). Aanvaarding In overleg. Voorbehoud Onder voorbehoud gunning eigenaar.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Manuscriptstraat 12 Postcode / plaats 1321 NN Almere Prijs 60 per vierkante meter per jaar Oppervlakte 2940 m2 - opp. kantoor: 434 m2 - opp. bedrijf: 506 m2 Status: Gereed Parkeerplaatsen: 20

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24