Te koop Vrijstaand bedrijfscomplex. Dokwerkerstraat 2 Ridderkerk

Transcriptie

1 Te koop Vrijstaand bedrijfscomplex Dokwerkerstraat 2 Ridderkerk

2 Te koop Vrijstaand bedrijfscomplex Dokwerkerstraat 2 Ridderkerk Betreft : Vrijstaand bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein Donkersloot-Noord in Ridderkerk. Het complex is gelegen op m² eigen grond en bestaat uit een bedrijfsruimte van ca m² en ca m² kantoor- en facilitaire ruimten. Aan de voorzijde beschikt het complex over een volledig omheind terrein ten behoeve van parkeren en manoeuvreren. Locatie : Middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam- Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee). Bushaltes op loopafstand aan de Rotterdamseweg en Industrieweg. Afmetingen : - Bedrijfsruimte verdeeld in twee compartimenten: * loods 1 : ca m²; * loods 2 : ca m²; Totaal : ca m². - Kantoorruimte : ca m². Kadastrale gegevens : - Gemeente : Ridderkerk; - sectie : B; - nummer : 1580; - grootte : 71 a 64 ca (7.164 m² eigen grond). Bouwjaar : Parkeren : 36 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bestemming : Bedrijfsdoeleinden categorie 4.2. Pagina 1 van 3

3 Dokwerkerstraat 2 Ridderkerk Bouwaard/algemeen : - Onderheide betonfundering; - onderheide betonvloer; - opbouw: staalconstructie; - gevels bedrijfsruimte: metselwerk borstwering met daarboven geprofileerde staalplaat op isolerende binnendozen; - gevels kantoorgedeelte: metselwerk; - aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking (dakbedekking is in 2011 vernieuwd). Voorzieningen/ specificaties : Bedrijfsruimte: - verdeeld in 2 compartimenten van respectievelijk circa m² en circa m²; - de 2 compartimenten zijn middels 3 doorgangen met elkaar verbonden; - gecoate betonvloer, maximale vloerbelasting kg/m²; - vrije hoogte variërend van circa 7,20 tot circa 7,64 meter; - de sluizen achter de overheaddeuren hebben een vrije hoogte van circa 4,36 meter; - drie overheaddeuren in de voorgevel; - vrije overspanningen tussen kolommen van circa 14,10 en circa 16,70 meter; - verwarming middels heaters; - verlichtingsarmaturen; - daglichttoetreding middels lichtstraten; - brandslanghaspels. Kantoorruimte: - tochtportaal; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - vloeren merendeels afgewerkt met tapijt; - verwarming middels cv-ketel en radiatoren; - diverse ruimten zijn voorzien van koeling; - zowel op de begane grond als verdieping meerdere toiletgroepen; - kantine met keuken op de begane grond; - was-/kleedruimte. Vraagprijs : ,- kosten koper exclusief BTW. Pagina 2 van 3

4 Dokwerkerstraat 2 Ridderkerk Ter overname : Tegen een nader overeen te komen prijs kunnen de palletstellingen ter overname worden aangeboden: - merk: Schäfer; - stellinghoogte: mm; - stellingdiepte: 750 mm; - aantal niveaus: 7. Oplevering : In nader overleg. Levering van het pand kan plaatsvinden 4 maanden na ondertekening van de koopakte tenzij partijen eerder overeenkomen. Inlichtingen : Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Postbus AC Ridderkerk Hoofdkantoor: Jhr. van Karnebeekweg 6b, Ridderkerk Telefoon: info@vanvliet.net Bezoekkantoor: Stationspark 150, Sliedrecht Telefoon: sliedrecht@vanvliet.net Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Pagina 3 van 3

5

6

7 4 2 Uittreksel Kadastrale Kaart 2575 Uw referentie: jnz Keurmeesterstraat m 10 m 50 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 januari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel RIDDERKERK B 1580 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8

9

10

11

12

13

14