DE SCHAKEL 17, EINDHOVEN

Transcriptie

1 Te Koop bij Q : DE SCHAKEL 17, EINDHOVEN

2 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven 3

3 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven 4

4 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven Logistieke ruimte 5

5 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven Atelierruimte Bedrijfsruimte met entresol 6

6 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven Kantoren entree 7

7 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven Kantoren Kantine Personeelsingang 7

8 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven

9 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven 10

10 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven DE SCHAKEL 17 TE EINDHOVEN Beschrijving object Locatie / Ligging : Vrijstaand representatief bedrijfscomplex met ruim buitenterrein! : Het Goederen Distributie Centrum ligt in het noordwesten van Eindhoven, met directe aansluiting op de snelwegenstructuur rondom Eindhoven (A2, A50, A58 en A67). Op dit bedrijventerrein zijn de grotere bedrijven gevestigd die hoofdzakelijk actief zijn op het logistieke gebied van overslag, groupage, distributie of assemblage van goederen: TNT Express, DHL, Ceva Logistics, XPO Logistiek, UPS en Van Rooijen Logistiek. Ten noorden van de locatie zijn ook afvalverwerkende bedrijven gevestigd (o.a. Van Gansewinkel). In de directe omgeving zijn verder onder meer gevestigd: Van Happen Containers, VDL, FEI Company, Scania Nederland, Scherpenhuizen Groenten & Fruit, Van den Anker, Clean Lease Fortex en Leeuwerik Plaat. Bereikbaarheid per auto : De bereikbaarheid is uitstekend te noemen; bedrijventerrein Goederendistributiecentrum Acht is gelegen in het noordwesten van Eindhoven, met directe aansluiting op het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50, A58 en A67), via de Anthony Fokkerweg. Tevens is Eindhoven Airport op luttele autominuten rijden snel bereikbaar. In de nabije toekomst is er nog een 2e aansluting gepland op de A2 ter hoogte van de Mispelhoefstraat/Oirschotsedijk, waardoor de bereikbaarheid nog verder verbetert. 11

11 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven Bereikbaarheid per openbaar vervoer : Het bedrijventerrein is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op 10 minuten lopen is een bushalte gelegen. Verder is een railterminal met een dagelijkse directe verbinding naar Rotterdam Delta beschikbaar. Kadastrale gegevens: Gemeente Woensel, Sectie A, Nummer 4311, Grootte 1 hectare, 10 are en 20 centiare ( m²). Onderscheidend : hoogwaardig opleveringsniveau kantoorruimte; uitstraling complex; ruime parkeergelegenheid; uitbreidingsmogelijkheden; ligging vrijwel direct aan de A2; ontsluitingsmogelijkheden aan twee zijden; vrije hoogte grootste gedeelte bedrijfsruimte ca 7,5 meter. Oppervlakten : ca 858 m² bedrijfsruimte (exclusief entresolvloer); ca m² bedrijfsruimte (ca 7,5 meter hoog); ca 645 m² atelierruimte/uitbreiding rechts (ca 4 meter hoog); ca m² bedrijfsruimte totaal. ca 385 m² kantoorruimte op de begane grond; ca 380 m² kantoorruimte op de eerste verdieping; ca 190 m² kantine op de eerste verdieping; ca 955 m² kantoorruimte/kantine totaal. Buitenterrein aan de Mispelhoefstraat: ca m². 12

12 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven Parkeergelegenheid Postcode : Op eigen terrein zijn aan de voorzijde 30 parkeerplaatsen beschikbaar : 5651 GH. Bouwjaar : Opleveringsniveau logistieke ruimte : vrije hoogte overwegend ca 8,5 meter; monoliet afgewerkte betonvloer; drie elektrisch bedienbare overheaddeuren; lichtstraten; wasruimte met douche; entresolvloer; personeelsingang; verwarming middels heaters; verlichting middels TL opbouwarmaturen. Opleveringsniveau kantoorruimte : ruime entree met receptie en vide; Mitsubishi airconditioning; brandmeldinstallatie; alarminstallatie; systeemplafond met TL inbouwarmaturen; verwarming middels radiatoren; ruime sanitaire voorzieningen; huidige indeling met scheidingswanden; ruime kantine; dubbele beglazing met aluminium kozijnen. Opleveringsniveau atelierruimte Glasvezel Bestemming Aanvaarding : vrije hoogte ca 4 meter; systeemplafond; inbouwkantoor; ruime daglichttoetreding; Mitsubishi airconditioning. : Deze locatie heeft glasvezel! : Zie bijlage. : In overleg, op korte termijn mogelijk. 13

13 Vervolg vrijblijvende informatie: De Schakel 17 te Eindhoven KOOPCONDITIES Koopsom Staat Notaris : ,00 Kosten Koper. : De koopsom is gebaseerd op basis van de huidige staat van het object. : Door koper nader te bepalen. Overdrachtsbelasting : Van toepassing (6%). Omzetbelasting Bodem Zekerheidsstelling : Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden. : Geen belastende feiten bekend. : Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst. Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 14

14 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ihq Mispelhoefstraat A 2 0 m 10 m 50 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WOENSEL A 4311 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30