Te Huur bij Q : Eindhoven, Methusalemplein 25

Transcriptie

1 Te Huur bij Q : Eindhoven, Methusalemplein 25

2 2

3 Entree: Eigen trapopgang 3

4 Verdieping: Kamer 1 Kamer 2 Eigen pantry voor verdieping Kamer 3 4

5 Sfeer begane grond (kantoor Q Bedrijfslocaties B.V.) 5

6 Inrit parkeerterrein Parkeerterrein Buitenterrassen 6

7 7

8 8

9 METHUSALEMPLEIN 25 TE EINDHOVEN Beschrijving object Locatie / Ligging : Prachtige, volledig instapklare kantoorkamers met parkeerplaatsen in hartje centrum van Eindhoven! : Midden in het centrum van Eindhoven is de kantoorvilla rustig gelegen. Q Bedrijfslocaties is op de begane grond gehuisvest. Op de verdieping van deze prachtige villa zijn drie representatieve kamers beschikbaar voor onderverhuur. Het Methusalemplein is gelegen in een zijstraat van de Tongelresestraat, vrijwel direct aan de kruising met de Geldropseweg en Vestdijk. In de directe omgeving zijn onder andere Run2Day, Turnkey Business Events, Restaurant Mei Ling en hotel Mandarin Plaza, Restaurant Zuid, De Bierelier, DAF Museum, het bedrijvencentrum van Brainport ( Gildecentrum ) en het voormalige Mercator College (waarin zich nu kantoren bevinden) gelegen. Bereikbaarheid per auto : Zie bijgaande routebeschrijving. Bereikbaarheid per openbaar vervoer Oppervlakte (zie tekening) Parkeergelegenheid : Op loopafstand zijn meerdere bushalten aanwezig. : Totale oppervlakte v.v.o. inclusief gebruik keuken (verdieping), algemene ruimte en entree op de begane grond = 105 m² kantoorruimte. : Op eigen terrein zijn drie parkeerplaatsen direct naast de villa beschikbaar. 9

10 Kadastrale gegevens: Gemeente Stratum, Sectie E, Nummer 6704 (gedeeltelijk). Onderscheidend Postcode Opleveringsniveau : - volledig instapklaar opleveringsniveau; - rustige ligging in hartje centrum; - prachtige kantoorvilla (sfeervol ingericht); - ruim parkeren direct naast de kantoorvilla. : 5611 VZ. : - gezamenlijke entree met intercominstallatie; - natuurstenen vloer in entree; - prachtige houten trap; - vloerbedekking; - wanden afgewerkt met stucwerk; - inbouwkasten; - gordijnen (gedeeltelijk); - prachtige houten architraven deurkozijnen; - ruime pantry met vaatwasser; - verlichting; - verwarming middels radiatoren; - dames en heren toilet begane grond (gezamenlijk); - alarminstallatie (gezamenlijk); - buitenterras (gezamenlijk). De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat. 10

11 Datum beschikbaar : Per direct. HUURCONDITIES Aanvangshuurprijs kantoorruimte Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen Huurbetaling : ,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W. : 100,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. : Per kwartaal vooruit. Leveringen en diensten : a. de kosten voor het doen functioneren van de centrale (servicekosten) verwarmingsinstallatie en warmwatervoorzieningen waaronder verstaan worden; 1. De kosten van de levering van brandstof; 2. De kosten van de levering en het verbruik van elektriciteit voor het elektrisch gedeelte van de installaties; 3. de kosten van het reinigen van de ketel(s), de kosten van bediening, meteropname, periodiek onderhoud en dergelijk. b. de kosten van het elektriciteitsverbruik van huurder; c. de kosten van waterlevering alsmede het onderhoud van de drukverhogingsinstallatie; d. afvoerkosten van afval; e. de kosten van het onderhoud van het parkeerterrein, tuin en groenvoorzieningen; f. de kosten van het onderhoud, het reinigen van de buitengoten, dak en hemelwaterafvoeren; g. kosten van het onderhoud en periodiek controle van de brandblusapparatuur; h. de kosten van postverwerking; i. de kosten van uitbreiding van het voorzieningenpakket; j. de kosten van administratie zijnde 5% van de leden a tot en met i van dit artikel. Ten behoeve van deze leveringen en diensten wordt een voorschot van 275,00 per maand in rekening gebracht. Huurtermijn : Tot en met 30 april

12 Verlengingstermijn Opzegtermijn Huurindexering Zekerheidsstelling B.T.W. Huurovereenkomst : In overleg mogelijk (indien Q Bedrijfslocaties B.V. verlengt). : Niet van toepassing. : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het (CBS). : Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. : De verhuur wordt met B.T.W. belast. : R.O.Z.-model, huurovereenkomst en Algemene Bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Bezichtiging? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen. 12

13 Uittreksel Kadastrale Kaart Tongelresestraat 4 t/m 4g 6 t/m 6g 8 t/m 8g t/m 16b t/m 2d 6704 Methusalemplein t/m t/m t/m 30b 41 t/m 47 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 februari 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STRATUM E 6704 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14

15

16